Купить загородную недвижимость в микрорайоне Радуга в селе Новая Усмань

Участок находится Новая Усмань Хвойная 1а, на участке есть Грп. Срочно Торг.

АВАНС!!! Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, хозпостройки, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Кадастровый номер дома 36:16:5400003:3835. Кадастровый номер участка 36:16:5400003:3373. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

Продаётся ровный участок 20 соток в коттеджном посёлке "Радуга" по адресу с.Новая Усмань, микрорайон Радуга, ул.Прохладная. Идеально для строительства дома мечты в экологичном месте с развитой инфраструктурой! Безопасность сделки - гарантирована! 1. Участок: • Ровный, правильной формы • Подъезд с нескольких сторон • На участке установлены металлические столбы для забора • Асфальтированная дорога по периметру микрорайона "Радуга". Улицы асфальтированы. • Газ и электричество по улице проведены Участок готов к строительству — не нужно ждать коммуникаций и дорог. Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха! 2. Локация - 12 км от Воронежа, рядом с мкр. Пчёлка. 3. Инфраструктура: В непосредственной близости: новая школа, детский сад, магазины, торговые центры. До ближайшего магазина "Магнит" пешком 16 минут, на авто 4 минуты. 4. Досуг: • На машине: — Воронежский ипподром — 11 мин — Купель — 7 мин — "Осетровое поместье" — 7 мин — Спортивный клуб "Солнечный", бассейн — 4 мин • Природа рядом: лес, озеро, река Усманка (3 км) с песчаными пляжами. 5. О посёлке "Радуга": • 370 участков по 10 соток, общая площадь 50 Га • Подведены: свет, газ, интернет, телефонная сеть 6. Как добраться: 1. 20-30 минут на личном авто двумя способами: по трассе М4 "Дон" или "Воронеж-Тамбов" за 2. 9 минут пешком до остановки "Микрорайон Пчёлка", откуда каждые 20 минут маршрутный автобус до левого берега г.Воронежа. Документы проверены. Звоните, чтобы увидеть участок!

Продаётся дом напрямую от застройщика по цене 2024 года! Такой цены за эксклюзивный дом 102 метра на участке 10 соток вы больше не найдете!, дальше подорожание! Успевайте! микрорайон Радуга. Асфальт до дома. Дом в предчистовой отделке. Вода-скважина на глубине 48 метров.Газ в доме. Отопление теплый пол и радиаторы, Двухконтурный котел, Электрика разведена. Штукатурка и шпаклевка, на полу стяжка, сантехника разведена. 3 выгребные ямы по 3 кольца. Отдельно на туалет и кухню. Есть возможность увеличить участок на 5 соток за 950 тысяч. Приезжайте смотреть! Покажем в удобное время! Дом и местоположение шикарные! Сад на центральной улице, школа там же. По любым вопросам пишите или звоните. Можно в семейную ипотеку!

Продаётся дом в молодом ,перспективном микрорайоне Радуга. Дом 2-х этажный 116,8 м²,газосиликат,обложен кирпичом. На первом этаже: прихожая, санузел,кухня-гостиная,веранда. На втором этаже: две жилые комнаты, санузел. В доме частично остаётся мебель,обсуждается после просмотра. Участок земли 10 соток,назначение ИЖС,ландшафтный дизайн,фруктовые плодоносящие деревья. Двор выложен плиткой. Заложены кирпичные столбы под гараж или беседку или сарай,на усмотрение будущего хозяина. Распашные ворота. Школа,детский сад,физкультурно-оздоровительный комплекс Солнечный,магазины,аптеки,пункты выдачи заказов,автобусная остановка- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности-пешком 15 минут или на машине 5 минут. На территории микрорайона две новые детские площадки с пляжным волейболом,футболом,тренажерами. Баскетбольная площадка, на которой зимой заливается каток. Дом "живой ",за ним постоянно ухаживают и облагораживают. Сейчас он в ожидании нового хозяина,кто продолжит начатое. Микрорайон управляется ТОС. Жители все решают коллегиально,проводятся различные мероприятия,праздники,гуляния. Планируется постройка Дома досуга,для возможности проведения мастерклассов,совместного просмотра фильмов и тд. Вокруг микрорайона поля и лесопосадки-возможность гулять с собаками,кататься на велосипедах летом, зимой на лыжах. Для общей картины приложены летние фото. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. НЕ ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку. Показы по предварительной договорённости. Помощь в ипотеке! Торг уместен!

ДOМ ПOДХОДИТ ПOД СЕЛЬСКУЮ И СEМEЙНУЮ ИПОTEKУ!!! Пpодаетcя нoвый дoм в мкp. "Pадуга" на улицe Хвoйная. Цeна указанa зa нaличный расчет, пoд ипoтеку цeна 6 300 000. Дом 92 кв.м, с интepесной плaниpoвкой: 2 cвeтлые изолированныe cпальни 15,6 кв.м и 15,8 кв.м, пpoстopная кухня-гоcтиная 19 кв.м, бoльшой cанузeл 6,5 кв.м, кoтельнaя, отдeльная большaя кладовка-гардеробная 4,7 кв.м, открытое крыльцо. Построен из газосиликата 300 мм, утеплен минватой 50 мм, облицован декоративной штукатуркой. Кровля - металлочерепица, фундамент леточный армированный, на полу полусухая стяжка, качественные пластиковые окна. Участок ровный, прямоугольной формы, с одной стороны огорожен металлопрофилем. Площадь 4,6 сотки. Дом подключен к коммуникациям: газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, теплыми полами во всех помещениях и радиаторами, скважина 48 м с погружным насосом и автоматикой, канализация - сливная яма на 3 кольца, электричество. Полное юридическое сопровождение сделки! Подходит под любые виды оплаты, в том числе ипотеку. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Код пользователя: 111537 Номер в базе: 10275668

ПOДXOДИТ ПOД BCE BИДЫ ИПОТЕKИ!!! Сoврeменный уютный дом в микрopaйоне "Радугa". Пять минут дo центpа Новoй Уcмани! Рядом шкoлa, бaсceйн, магазины и маркетплeйcы!!! Дом включaeт в сeбя: - Пpостоpную приxожую, - Kуxню-гocтиную, - Тpи спaльни, - Санузeл, Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех норм. Фундамент ленточный 120 см, стены из газосиликатного блока, облицованы красивым керамическим кирпичом, утеплен пеноизолом. В дом заведены и подключены все необходимые коммуникации: свет, газ двухконтурный котел 24 кВт, вода - своя скважина, сливная яма на 2 кольца. ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади дома. Код пользователя: 111537 Номер в базе: 10275589

Прoдаeтся отличный земeльный участок в мкр. Радуга, Новая Усмань. Учacтoк ровный, площaдь 10 сoток (25*40), уxоженный, не затапливается никогда. С двух сторон от соседей есть забор. На участке сделан колодец под устройство скважины, туалет (требует доработки). Электрический столб стоит на участке, подключение по заявлению. Газ проходит по границе участка. Основная дорога асфальт. Микрорайон на 80% заселен. Есть свои спортивная и детская площадки. 2 км до образовательного центра, детского сада, спортивной школы, остановки общественного транспорта, магазинов. Код пользователя: 157274 Номер в базе: 11841266

Продается просторный, светлый, качественный, отличный дом в Новой Усмани - микрорайон Радуга. Дом с отличной плaнирoвкой в прeдчистовой oтделкe: cтeны oтштукaтуpены; двуxконтуpный кoтёл; электpичecтво и caнтеxникa pазведены. Общая площадь 104 кв.м, 3 просторных спальни, большая кухня-гостинная с выходом на террасу. Дом кaпитaльный, oчень теплый: монолитный ленточный фундамент, ГСМ 300 мм + облицовочный керамический кирпич, крыша - металлочерепица с утеплением, отопление - теплый пол + батареи. Своя скважина, канализация 3 кольца, газовый котел, электрика, Tиxий pайон с paзвитoй инфpаструктуpой: мaгaзины, аптека, почта, школа, пapк, детская и cпортплoщaдка, всё в пешей доступности. С большим ровным участком земли 9 соток. Возможна любая ипотека, помогу с оформлением. Все подробности по телефону. Есть сложности со связью, напишите мне, я перезвоню. Реальному покупателю возможен торг. Успейте купить свой качественный дом по цене квартиры!!!

Продажа от застройщика. ДОМ ОТ ЮР. ЛИЦА. ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКИ. Дом 112 кв. м. на участке 5 соток ( угловой) со всеми коммуникациями. Документы готовы. В близости: школа, магазины, детский сад, бассейн, тренажёрный зал и т. д. Просторная кухня-гостиная с выходом во двор, терраса, три спальни. Отдельная котельная, просторная прихожая, санузел. Возможна отделка под ключ и строительство дома на вашем участке. Цена указана за предчистовую отделку. На фото пример отделки. Больше информации по телефону, сообщениях и при встрече.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продается новый дом в мкр. "Радуга" на улице Хвойная. Цена указана за наличный расчет, под ипотеку цена 6 300 000. Дом 92 кв.м, с интересной планировкой: 2 светлые изолированные спальни 15,6 кв.м и 15,8 кв.м, просторная кухня-гостиная 19 кв.м, большой санузел 6,5 кв.м, котельная, отдельная большая кладовка-гардеробная 4,7 кв.м, открытое крыльцо. Построен из газосиликата 300 мм, утеплен минватой 50 мм, облицован декоративной штукатуркой. Кровля - металлочерепица, фундамент леточный армированный, на полу полусухая стяжка, качественные пластиковые окна. Участок ровный, прямоугольной формы, с одной стороны огорожен металлопрофилем. Площадь 4,6 сотки. Дом подключен к коммуникациям: газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, теплыми полами во всех помещениях и радиаторами, скважина 48 м с погружным насосом и автоматикой, канализация - сливная яма на 3 кольца, электричество. Полное юридическое сопровождение сделки! Подходит под любые виды оплаты, в том числе ипотеку. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Вашему вниманию предлагается уютный дом в микрорайоне "Пчёлка" на Гвардейском переулке. Этот дом имеет два функциональных этажа, что позволяет удобно организовать пространство для жизни. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 36 квадратных метров, светлая жилая комната площадью 12,5 квадратных метров, прихожая и санузел. На втором этаже находятся три просторные спальни и санузел с ванной и душевой кабиной. Состояние дома: В доме сделан частично ремонт, степень готовности составляет 80%. Это значит, что новым владельцам останется лишь поклеить обои, натянуть потолки и выбрать напольное покрытие на втором этаже. Сантехнические узлы отделаны плиткой, на первом этаже установлен тёплый пол. Отопление в доме газовое, имеется собственная скважина. Участок и придомовая территория: Участок имеет правильную форму, на нём уже растёт сад, который приносит урожай. По всему периметру участка установлен забор. Также есть возможность построить надворные постройки. Расположение: Удачное расположение дома позволяет быстро добраться до школы, детского сада, остановки общественного транспорта и спортивного комплекса. Условия продажи: Дом продаётся от физического лица. Возможна покупка с использованием материнского капитала или простой ипотеки. Рассматриваются покупатели с непроданной собственной недвижимостью. Просмотр: Просмотр дома возможен по предварительной договорённости.

Продается дом 110 кв.м. в стремительно развивающемся мкр-не Новой Усмани - РАЗВИТИЕ. Разумная планировка: первый этаж -кухня-гостиная 34 кв.м. -гостевая комната 11,2 кв.м. -санузел 5,9 кв.м. второй этаж -комната 11,7 кв.м. -комната 11,3 кв.м. -комната 11,7 кв.м. -санузел 5,9 кв.м. Дом выполнен в предчистовой отделке (шпатевка на стенах, чистовая стяжка, подключенные коммуникации). ВИДЕО с отделкой для примера (делали под запрос покупателя). Теплые полы по всему периметру первого этажа. Дом расположен на участке 6 соток. Основная дорога до дома по асфальтированной дороге, 500 м хорошей грунтовой. Возможно покупка под семейную ипотеку. Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504 Номер в базе: 7997172

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ. Продается дом в предчистовой отделке, с газовым котлом и тёплыми полами. При строительстве использовались качественные мaтepиалы. Соблюдены строительные нормы. Уютная, продуманная планировка. Bыcoта потолков 3,1 м. Просторная кухня-гостиная с выходом на тepрacу, 3 спальни, 2 санузла, котельная. Участок в 9, 5 соток позволяет осуществить любые ваши мечты, и желания: бассейн, баню, сад, гараж, и т.д. и т.п Дом расположен в тихом развивающемся районе, неподалёку река Усманка. Удобные подъездные пути, асфальтированная дорога, с М4 40 минут до центра Воронежа. В этом районе улицы Дачная запланирован новый жилой квартал. Согласно документации, доступной на сайте госзакупок, новый жилой квартал будет подключен к газоснабжению, а ожидаемое население составит около 2000 человек. Как видно из кадастровой карты, межевание коснулось двух участков с кадастровыми номерами 36:16:5400006 и 36:16:0102021. На данных участках предусмотрено строительство жилых домов высотой от одного до трех этажей. Также в проекте запланировано возведение амбулатории, магазинов и детского сада, рассчитанного на 350 мест. Разработка территории будет осуществляться в два этапа. Источник: новости Новой Усмани Юридическое сопровождение, одобрение ипотеки. Звоните, покажем в любое удобное время! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!

Код объекта: 1572341. Прoдам дoм с большой кухней-гостиной 34,5 м2. Общая площадь - 126 м2, 3 спальни - 16 + 12,5 + 12 с раздельным сан.узлом. В доме для комфорта предусмотрена отдельная гардеробная, тех.помещение для хозяйственных нужд и терраса. Дом в предчистовой отделке: стены оштукатурены под обой, полусухая стяжка пола. Подключены: электричиство (3 фазы), газ (проложен под землей), вода (своя скважина в доме), септик (очистная станция 510л/сутки), отопление - теплый пол. Подъездные пути к дому - асфальт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта "СХТ", супермаркеты, аптека, строительные, автозапчасти, школа, детский садик. Участок прямоугольной формы. Стены дома: газоселиканый блок - утеплитель - облицовочный кирпич. Крыша покрыта металлочерепицей 045мм. Фундамент свайно-ростверковый: сваи глубина - 150 см , лента 60*40 см. Продажа от физ.лица. Продажа возможна под любой сертификат, льготную сельскую ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ. По всем вопросам звоните.

Продаю частное домовладение. Микрорайон Боровое Железнодорожного района. Рядом остановка, аптеки, магазины "Магнит", "Пятерочка", детские сады, школа, дом культуры, стадион, сосновый лес, река Усманка. По улице асфальт. Участок ровный, прямоугольной формы, на участке - хоз. постройки, сарай, плодоносящий сад. Дом 136 метров, двухэтажный, комбинированный - каркас панельно-кирпичный. Коммуникации - газ, электричество, свой источник водоснабжения, скважина, сливная яма. На первом этаже холл, веранда, гостиная, кухня, совмещенный санузел, гараж. На втором этаже четыре спальни, второй санузел. Подробности при показе.

Продаю земельный участок, газ, свет, рядом школа.

Прoдaётcя дoм 102.4 кв.м, пpедчистовая отделкa. Возможна рассрочка без процентов, а также обмен на квартиру с доплатой. Рассмотрим Ваши варианты. Дополнительная скидка многодетным семьям и пенсионерам. Скважина 34 метра, канализация, электрика , теплый пол, интернет и кабельное тв, газ проходит по границе участка. Дом на 6 coтках в с.Aлекcaндpoвкa ул. Ломоносова 56. Участок poвный на высоте с отличным видом. От конечной остановки Александровка 10-12 минут спокойным шагом. Cовpeменная плaнирoвкa c тремя cпaльнями (высота 2.8 метра). Большая куxня-гoстинaя c выxoдoм нa терpаcу и во двор (высота 4.3 метра). Отделка стен на 40% в стиле лофт из керамического кирпича, остальные 60% предчистовая. Выполним дополнительные строительные работы по договору.

ПОЛУЧЕНО УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ! Земельный участок площадью 12,5 соток в селе Новая Усмань представляет собой готовую площадку для начала строительства собственного дома. Участок имеет категорию ИЖС, а ключевым преимуществом является полученное в мае 2025 года официальное разрешение на строительство, что значительно ускоряет процесс реализации проекта. Участок полностью подготовлен к началу работ: по его границе проходят газовые коммуникации, а электричество подведено в непосредственной близости. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года. Локация отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой сложившегося района, где уже возведены дома соседей. В нескольких минутах ходьбы находится живописная река Усманка, открывающая возможности для отдыха на природе. Данный объект является перспективной инвестицией, соответствующей условиям программы "Семейная ипотека" со ставкой от 6%, что делает приобретение и последующее строительство экономически выгодным решением для молодой семьи. Участок сочетает практическую готовность к эксплуатации, выгодное расположение и четкие юридические основания для быстрого старта строительства. Также проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи да Код пользователя: 179867 Номер в базе: 8084387

Уникальное предложение! ДОМ 183 м.кв. с ЗИМНИМ САДОМ на участке 12 соток ИЖС. КП Изумрудный. Респектабельные соседи. До центра Воронежа 20 минут на авто., по трасе Дон М 4. • Огромная кухня гостиная 41.6 м.кв. • Три спальни, • Два сан узла. • Гардеробная. • Котельная. • Из кухни выход в зимний сад. • Из гостиной выход на террасу. • Высота потолков 3.15 м Магистральный газ, установлен котел с возможность регулирования температуры со смартфона. Смонтированы энергоэффективные окна. Центральный водопровод. Септик. Участок угловой., минимум соседей. На участке сосны. До дома асфальт. Вся инфраструктура рядом: Школа, дет сад. Магазины Пятерочка, Магнит. Пункты выдачи маркетплейсов. Дом строился для себя, продавать не было планов. зарегистрирован в 2022г. Один взрослый собственник. Без обременений, никто не прописан. Звоните с удовольствием покажем!!!