Купить загородную недвижимость на улице Генерала Засса в селе Ямное

Устали от городской суеты, но цените комфорт? Предлагаем Вашему вниманию дом на ул. Генерала Засса, где природа встречается с современной инфраструктурой. Описание: Продается коттедж, в который вложили душу. Строили для себя, используя только премиальные материалы и современные технологии. Расположен в элитной части с. Ямное по адресу: ул. Генерала Засса, д. 5. О ДОМЕ: • Площадь: 222,9 кв.м, 2 этажа. Качественная черновая отделка — чистый холст для вашего интерьера. • Конструктив: Стены — газоблок + качественный фасадный кирпич. Перекрытия — железобетонные. • Детали: Высокие потолки (3,2 м), мягкая кровля, энергосберегающие тройные стеклопакеты Rehau, мощный фундамент и продуманная инженерия. • Планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с зонированием, кабинет, санузел, гардеробная, кладовая и котельная с отдельным выходом на улицу. 2 этаж: наверх ведет монолитная винтовая лестница. Здесь расположены 3 спальни: мастер-спальня (со своим санузлом и гардеробной), детская и гостевая спальни (каждая со своей гардеробной), постирочная и общий санузел. • Из окон второго этажа открывается потрясающий вид на зелёную зону. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ (110 кв.м): На участке расположен капитальный комплекс, который разделён на две зоны и включающий в себя: 1. Гараж на 2 автомобиля с подвалом. 2. Банный комплекс: комната отдыха, парная, душевая, санузел и просторная крытая терраса (21,66 кв.м). УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ: • площадь 10 соток, правильной формы, идеально ровный. • Газ заведен в дом, своя скважина, септик, электричество. • БОНУС: кирпич для строительства забора уже закуплен и остается новому собственнику. ИНФРАСТРУКТУРА: асфальтированная дорога; улица активно застроена и заселена; остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы. в шаговой доступности: новая школа, детский сад, магазины, ТЦ, конно-спортивный клуб, мини рынок, банк, аптеки, салоны красоты, лесопарковая зона, летний кинотеатр и многое другое. Локация-мечта: Все преимущества загородной жизни (свежий воздух, лес, тишина) прекрасно сочетаются вместе с городским комфортом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: один взрослый собственник. быстрый выход на сделку. сельская ипотека со ставкой 3% делает этот вариант максимально выгодным! полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре. Частный дом в таком исполнении — это не мечта, а Ваша будущая реальность. Пока вы думаете, другие покупают! Успейте и Вы!

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, улица Генерала Дюмина, Графа Бенкендорфа --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, улица Генерала Дюмина, Графа Бенкендорфа --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, КП Титимитино коттеджный пос., с. Ямное --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, КП Титимитино коттеджный пос., с. Ямное --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, КП Титимитино коттеджный пос., с. Ямное --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, КП Титимитино коттеджный пос., с. Ямное --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, КП Титимитино коттеджный пос., с. Ямное --------------------

-------------------- Продажа коттедж, Воронежская область, Рамонский район, КП Титимитино коттеджный пос., с. Ямное --------------------

ДOМ HА участкe ВОЗЛЕ ЛЕСA на cамой тихой улицe с. Ямное с чиcтoвoй дизaйнeрской oтделкой заxоди и живи в финальнoй стадии - с любовью для cебя. Уникальный проeкт: маcтeр-спaльня с гаpдеробнoй, KAБИHEТ ( вoзмoжно иcпользoвaть как гocтевую кoмнaту или дoп. cпальню,) КУХНЯ-ГOCТИНАЯ с выxoдом на террасу, 2 спальни (планировались как детские), выход на передний и задний двор и т.д. Общая площадь дома с крыльцом и террасой - 165 м.кв. Дом планировался для себя, поэтому строился основательно (например, обрабатывали дерево кровли огнебиозащитой, делали 3 армокаркаса - перед блоком фбс, перед кладкой стен, перед монтажом кровли). Имеются фото каждого этапа строительства. Фундамент - фбс. Стены - ГСБ D500 - 250*300*600 (Лиски-газосиликат). Наверху в армопояс установлены шпильки, на которые установлена и закреплена крыша. Мягкая черепица DRАGОN РRЕМIUМ ежевика, перекрытия утеплены каменной ватой, толщиной 200 мм. Все перегородки выполнены из кирпича, дымоход и вентиляции также полностью выложены керамическим кирпичом. Окна 76 мм. с тройным стеклопакетом и ламинацией в цвет крыши. Разводка электричества, отопления, тёплых полов, воды и канализации. Отделка дома ЗАВЕРШЕНА НА 95 % Осталось установить двери и плинтус приглашаем на просмотр! Ваше новоселье и семейные ужины и завтраки на террасе - не за горами!!!

Ваш идеальный дом ждет вас у Нагорной дубравы! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный коттедж, расположенный в живописном месте, всего в шаге от величественной Нагорной дубравы. Это не просто коттедж, это настоящая крепость! Что делает этот коттедж особенным? Превосходное расположение: Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом, находясь в непосредственной близости от природного заповедника. Прогулки по дубраве, утренний кофе с видом на зелень все это станет частью вашей повседневной жизни. Наш коттеджный поселок закрытого типа в центральном районе города, с выездом на улицу Ломоносова и Московский проспект ( трасса М4). Находится в 10 минутах езды от Сити Парка Град и аэропорта. При желании возможно сделать свой индивидуальный подъезд со стороны Московского проспекта. В шаговой доступности находятся Мегашкола Содружество и мегасад Изумрудный город. Коттедж 326 м кв Три полноценных этажа и цокольный Электричество 15 кВт Гостиная с камином Кухня Большая спальня с выходом на балкон Спальня Спальня Котельная Постирочная Винный погреб Гараж на 2 автомобиля Два навеса Беседка с выходом из кухни Готовность к воплощению идей: Коттедж находится в предчистовой отделке, все самые трудоёмкие и энергозатратные работы сделаны! Продуманные решения для комфорта и безопасности: Полностью разведена вся электрика все готово для подключения освещения и техники, с учетом современных требований. Артезианская скважина с родниковой водой, глубиной более 70 метров. Насосное оборудование Сименс. Дом подключен к городским центральным коммуникациям, подача воды и водоотведение. Немецкий котел VOLF гарантия надежного и эффективного отопления. Резервный котел Вайлант. Система "Умный дом" управляйте комфортом и безопасностью вашего жилища с легкостью. Цифровое видеонаблюдение ваш покой под надежной защитой. Инженерные системы коммуникации выполнены из импортного оборудования. Теплый пол с коллекторным управлением и регулировкой температуры. Установлены 2 спутниковые антены НТВ и Триколор, интернет на три провайдера. Кондиционеры установлены во всех жилых помещениях идеальный микроклимат в любое время года. Для третьего этажа уже разработан дизайн-проект, который станет отличной отправной точкой для создания уникального пространства. Мы позаботились о том, чтобы у вас было все необходимое для завершения ремонта. В монтаже отделки использовался профиль и гипсокартон Кнауф. Настоящий Дубовый паркет классика, которая придаст интерьеру благородство и уют. Дорогие межкомнатные двери выполнены из массива ореха. Входные двери Неман с теплоизоляцией и термобарьером с итальянскими замками Маттура. Фурнитура известных брендов внимание к деталям, которое подчеркнет ваш изысканный вкус. Итальянский керамогранит и мелкая плитка для отделки рабочих зон практичность, красота и долговечность. Гараж отапливаемый на 2 автомобиля. Гаражные и вьездные ворота на пультовом управлении фирмы Дархан Дом утеплен двойной термоизоляцией, энергозатраты на отопление будут минимальными. Вьездные ворота в поселок ограничивают доступ вьезжающих, на калитках установлены домофоны. Закуплены все отделочные материалы от дорогих, проверенных фирм для завершения всей отделки! Это гарантия долговечности, эстетики и безупречного качества вашего будущего дома. Вам не придется тратить время и силы на поиски все самое лучшее уже ждет вас: Удобство на участке: Два навеса для авто ваши автомобили всегда будут защищены от непогоды. Ворота на пультовом управлении максимальный комфорт и безопасность при въезде. Разведены коммуникации для подсветки всего участка а также для автополива. К дому прилегает придомовая территория огороженная фиброцементным сайдингом фирмы Кедрал. Что осталось сделать? Практически все готово для того, чтобы вы могли приступить к чистовой отделке и воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки. Вам остается лишь насладиться процессом создания идеального дома, используя уже закупленные материалы премиум-класса. Этот коттедж идеальный выбор для тех, кто: Ценит природу и стремится к спокойной жизни вдали от городской суеты, не отказываясь от современного образа жизни! Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Есть возможность купить дополнительно участок 7 соток по соседству! Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Представьте себе дом, который станет вашим личным убежищем. 520 квадратных метров чистого вдохновения, раскинувшихся на трех этажах, где каждый уголок создан для вашего комфорта. А вокруг — просторный участок земли - 22 сотки, где природа и свобода становятся частью вашей жизни. Шагните внутрь, и вы ощутите, как время замедляется. Просторные залы с высокими потолками наполнены светом и воздухом, а большие окна открывают виды на ваш собственный зеленый мир. Здесь можно дышать полной грудью, наслаждаясь тишиной или собирая близких за большим столом. На этом участке вы воплотите любые мечты: уютный сад, где дети будут играть, просторная терраса для вечерних закатов или даже бассейн для жарких летних дней. Это ваш холст, чтобы создать идеальное пространство для жизни. Каждый этаж этого дома — это возможность. От стильной гостиной для теплых встреч до уединенных спален, где царит спокойствие. Здесь есть место для работы, отдыха и творчества — всё, чтобы вы чувствовали себя дома с первой минуты. Это больше, чем дом. Это место, где рождаются новые традиции, где каждый день наполнен радостью и гармонией. Инфраструктура поселка многогранна: Конный спортивный клуб Яменская Усадьба. Новая Яменская школа с организованным подвозом для учеников. Ледовый дворец Алмаз со спортивными секциями и тренажерным залом. Дом культуры. Библиотека. Детские сады. Пункты выдачи заказов. Рынок с фермерскими продуктами. Дом полностью готов к заселению. Заложенный потенциал: цокольный этаж разместит сауну, спортзал, бильярд. Есть зимний сад, действующий камин, игровая комната на чердаке. Этот коттедж оценит требовательная семья с масштабными запросами. Позвоните нам сегодня, и этот дом станет вашим местом, местом - где начинается ваше будущее. Арт. 131974485

Локация: Коттеджный поселок Кольцово, ул. Льва Толстого, 7. Общая площадь: 230,8 м² Площадь дома: 152 м² Гараж: 32.5 м² Терраса: 42 м² Комнат: 4 Санузлы: уточните у застройщика (вероятно, 2+) Планировка и пространство 1 этаж — удобно для ежедневной жизни. Огромная терраса 42 м² — полноценная летняя гостиная с зоной BBQ. Отдельный гараж на 1 машину + место для хранения. 4 изолированные комнаты — идеально для семьи с детьми или для тех, кому нужен кабинет и гостевая. Важно: Дом с черновой отделкой — можно сделать по своему вкусу Коммуникации и поселок Центральные сети: газ, вода, канализация, электричество. Коттеджный поселок с охраной и развитой инфраструктурой (магазины, детские площадки, спортзоны). Готовый все документы. Почему этот вариант выгоден Больше воздуха и света: 230 м² против стандартных 150. Своя терраса-патио на 42 квадратах — редкость для проектов.. Звоните или пишите в чат — покажем дом на ул. Льва Толстого, 7. Приезжайте на экскурсию в Кольцово — оцените инфраструктуру лично.

Продается 2-х этажный дом в с. Ямное с качественным ремонтом, мебелью, техникой и благоустроенной территорией Общая площадь дома:120кв.м Этажность: 2 этажа Участок: 5 соток Год ввода в эксплуатацию: 2026 Внутри Вас ждет продуманная планировка: • 3 светлые просторные спальни по 14 кв.м с большими окнами • большая кухня-гостиная 40кв.м с панорамными окнами, мебелью и встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф). • 2 санузла отделаны плиткой, установлена качественная сантехника • терасса В доме: -установлены пластиковые окна в 3 стекла, - поклеены обои, - уложено напольное покрытие ламинат/керамогранит -смонтирован натяжной потолок, -установлены красивые качественные межкомнатный двери •Коммуникации: -электричество -газ, система отопления с терлым полом -собственная скважина -канализация Благоустроенный ровный земельный участок в 6 соток огорожен красивым забором с воротами для автомобиля, выполненно замощение тротуарной плиткой (дорожки и площадка под автомобиль) Дом расположен в красивом месте с развитой инфраструктурой, рядом новая современная школа, детский садик, супермаркеты, аптека, в 5 минутах торговый центр Сити Парк Град. До города всего 15 минут на машине. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Дом походит под все виды ипотеки! Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы! Просмотр по предварительной договорённости.

срочно! Продам дом! В доме 4 спальни, кухня- гостиная, 2 санузла, теплый гараж, терраса, котельная, газ, вода, электричество. участок 10 соток. рядом остановка, пятерочка, аптека, озон, вб, кб, школьный автобус. возможен торг!!!

Дом 97.3 кв.м на участке 5.5 соток в с. Семилуки, ул. 8 Марта в 10 минутах на авто от города по хорошей дороге! Можно въехать сразу после сделки! Частичная отделка позволит вам быстро заселиться в этот комфортный дом. Рядом новая Мега-школа с детским садом, остановка транспорта в 200 метрах. ГАЗ в доме: дом отапливается, даже в -20 очень комфортно, система теплых полов и радиаторы в спальнях. ВОДА в доме: в 2024 году подключили к новой магистрали. СВЕТ в доме: достаточное количество точек освещения и розеток с просчетом нагрузки по линиям. На входе установлен стабилизатор на 10 кВт для защиты техники от скачков напряжения. Высокие потолки 3 метра, просторные комнаты: 17 кв.м, 17 кв.м, 14 кв.м и 26 кв.м кухня-гостиная. Санузел большой совмещенный. Дом построен из газосиликата 300 мм, облицован керамическим кирпичом. Тихое место, до реки Дон 700 метров. Звоните, и приезжайте смотреть вживую! Вам понравится!

Продажа коттеджа- 100% готовность, с качественной современной отделкой. Все инженерные коммуникации( газ- котел, электричество, вода- скважина с системой очистки, канализация- сливная яма) подключены и функционируют. Земельный участок огорожен забором, спланирован. На территории молодой фруктовый сад , капитальная большая беседка и хоз.постройки. Подьездные пути -асфальт. Расстояние от центра г.Воронежа -17км, экологически чистая зона ,рядом р.Дон ( пешком 3мин. ходьбы, высокий берег). Документы -собственность, более 5лет.

Дом построен на земле под ИЖС в 2024году, монолит-кирпич в два этажа + подвал. Состоит: кухня гостиная 30 кв.м. И спальня 18 кв.м. на первом этаже санузел 6,5 кв.м и котельная, подвал. На втором этаже три комнаты (15, 15 и 18 кв.м. и кладовка, есть терраса (веранда) Площадь дома 219кв.м, есть забор, газ, (котел), теплые полы, в том числе лестница, электричество, канализация септик. Площадь участка 8 соток. Вариант обмена на коммерческую недвидимость приветствуется. Рассмотрим иные варианты обмена

СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В МИНИ-ПОСЕЛКЕ Всего на 8 домов (без взносов в КП) Срок сдачи объекта: 15.04.2026 г. Цена: Указана при покупке в ИПОТЕКУ. (За наличный расчёт — цена ниже!) Бонус: Есть возможность приобрести соседний участок и увеличить размер до 12,6 сотки (345 000 ₽/сотка). ЗДЕСЬ ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС качества материалов, надежности застройщика (философия, ценности, репутация), комфорта жизни, красоты и цены! ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, где каждый кв.м себя отрабатывает. Внимание: Также есть свободные участки в этом же поселке для строительства по индивидуальным проектам с сохранением общей концепции (в ипотеку и за наличные). ———————— О ДОМЕ 3 изолированных комнаты. 2 гардеробные. Кухня-гостиная с выходом на террасу. Терраса. 2 сан.узла. Чердак по площади всего дома (высота в коньке — 2 м; утеплен). ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД! На этапе брони можно: Установить систему "умный дом". Добавить/убрать стены или остекление. Расширить/сузить помещения. Застеклить террасу. Вынести дополнительные розетки/мокрые точки. Добавить постройки и т.д. ———————— ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Отделка: Предчистовая white box. Коммуникации: Подключены и разведены (Газ, Электричество 3 фазы, 15 кВт). Водоснабжение: Скважина — 75 м. Отопление: Итальянский двухконтурный котел. Водное отопление: теплый пол (шаг — 15 см) по всему дому (кроме чердака) регулируется для каждой комнаты + радиаторы. Канализация: Яма в 3 кольца по 1,5 м (песчаная местность). Детали: Качественная входная дверь; крыша из огне- и биозащищенной древесины с армопоясом. Терраса: На бетонном основании — есть вывод для подключения воды (летняя кухня, полив) и настроен тёплый пол. Дополнительно: Выводы для подключения кондиционера и электрической плиты. ———————— О РАСПОЛОЖЕНИИ Вокруг распроданы несколько крупных престижных коттеджных поселков, потому что здесь: Удобное расположение по ходу движения М4, но в отдалении от трассы. До города 20 минут езды. Хорошая асфальтированная дорога. Живописные виды и ухоженная территория. Развивающаяся, но тихая часть пригорода. В окружении природы, рядом лес для прогулок. 20 минут до центра Рамони (там же река, турбазы, рестораны, различные мероприятия). В связи с чем, стоимость на землю с каждым годом растет, и приобретать здесь недвижимость выгодно и перспективно! ———————— ПРЕИМУЩЕСТВА Индивидуальный подход. ПРОЕКТ В ПОДАРОК Можно контролировать весь процесс стройки; можно посмотреть на дома в процессе стройки и на готовые объекты; также есть фото/видео со всех этапов строительства Юридическое сопровождение покупки и строительства . Полная оплата дома после сдачи. Цена на дом фиксированная. Гарантия — 5 лет. Детская и спортивные площадки только для жителей КП. Низкие коммунальные платежи. ———————— ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ С НАЛИЧНЫМИ - СКИДКА Строительная компания аккредитована у крупнейших банков (СБЕР, ВТБ, ДОМРФ, РСХБ, Альфа банк): Семейная ипотека под 6% iТ-ипотека под 6% Субсидированная ипотека Оплата сертификатами и материнским капиталом Программа Трейд-ин Бесплатное оформление ипотеки любой сложности ———————— Обязательно нужно ехать и смотреть своими глазами на дорогу, расположение, окружение и сам дом! Приглашаю вас на просмотр и с радостью сопровожу на каждом этапе и отвечу на все вопросы)