Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа земельных участков в Воронежской области

Купить земельный участок у воды в Подгоренском районе Воронежской области

Найдено 3 объявления
На карте
Участок, 1090 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Подгоренский район, Белогорьевское с/пос, Кирпичи хут., улица Парусная
75 900 000 ₽
Видовой участок на юге Воронежской обл. на Дону по соседству с уникальным Белогорским Воскресенским монастырем. Террасное расположение участка. Южный склон холма. Река Дон, монастырская гора, родники, лесной массив, панорамный вид. Хороший климат, примерно 170 солнечных дней в году, что почти в два раза больше чем в московском регионе. Редкие по красоте пейзажи, красивейшие белые скалы, лес на участке. Артезианская вода залегает под многометровым меловым слоем древнего моря. Для воды это природный фильтр, которому нестрашны ни какие потрясения, и в тоже время, меловое основание - это уникальный природный материал для обустройства подземных помещений длительного хранения для любых материалов. Практика показывает, что в подземных кельях монастыря в любое время года сохраняется сухой воздух и постоянная температура. Белогорье - старинное поселение с богатой историей находится на середине пути между Москвой и Краснодаром, и даже в зимний период, за светлое время суток, можно свободно доехать от Москвы до Белогорья, а на следующий день до Краснодара, Сочи, Ялты, что определяет стратегическое расположение Белогорья. Дон в этом районе судоходен для катеров и маломерных судов. Живописные окрестности поселения надолго западают в душу. Этот край называют местом силы с особой энергетикой. Любой человек, побывав здесь, ощущает прилив бодрости и духовного подъема. Идеальный участок для частной усадьбы, кантри отеля, экопоселения. Проведено межевание на 3 участка.
Собственник
ID 112639127
год назад
25 июл, 16:15
Участок, 15.78 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Подгоренский район, Белогорьевское с/пос, Кирпичи хут., улица Николая Волохова
718 800 ₽
Хутор Кирпичи, Павловский р-н. Съезд с М4 Дон, асфальт, подъезд круглый год. Участок 15,7 сот. расположен у подножия красивого холма, есть деревья, которые при желании можно оставить. Залегание артезианской воды 25-30 метров, по улице идет газ, электроснабжение. В пешей доступности — Дон, два святых источника, Белогорский монастырь и пещеры, смотровые площадки, пляж, лес. Документы чисты, категория земель - лпх, собственность (один взрослый собственник - я), готова к сделке. Кадастровый номер для самостоятельного просмотра: 36:24:0500001:291 . Цена — 718 800 ₽, но при встрече готова обсуждать.
Собственник
ID 138025351
3 недели назад
3 сен, 12:15
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 562 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Подгоренский район, Белогорьевское с/пос, с. Белогорье
35 000 000 ₽
Продается уникальный земельный массив с панорамным видом до горизонта в одном из самых живописных и стратегически выгодных мест России. Участок расположен на берегу судоходного Дона, по соседству со знаменитым Белогорским Воскресенским монастырем. Это идеальное место силы для тех, кто ищет свободу, масштаб и готов воплотить премиальный проект. Участок 5,62 га на трассе М4 Дон под усадьбу или глэмпинг Локация: Воронежская область, с. Белогорье (трасса М-4 Дон). Площадь: 5,62 га (562 соток). Особенности: Первая линия, видовой, террасный ландшафт, свой лес и белые скалы. Главные преимущества локации: Стратегическое расположение. Половина пути между Москвой и Краснодаром прямо у трассы М4 Дон. От Москвы на машине можно комфортно доехать за один световой день. Идеальная точка для остановки по пути в Сочи, Крым или Ялту. Уникальный микроклимат. Около 170 солнечных дней в году — почти в 2 раза больше, чем в Подмосковье! Арбузы зреют прямо в открытом грунте, отлично растут любые южные фрукты и овощи. Природный ландшафт. Террасный рельеф, открывающий захватывающий вид на реку, Монастырскую гору и бескрайние пейзажи. На самом участке есть собственный лесной массив и величественные белые меловые скалы. Чистейшая артезианская вода. Водоносный горизонт скрыт под многометровым слоем древнего мела. Это вечный природный фильтр, гарантирующий безупречное качество воды. Монастырские пещеры и погреба. Меловая гора — идеальная основа для строительства винных погребов или подземных хранилищ. Температура внутри мела круглый год остается стабильной (проверено вековыми кельями монастыря). Судоходный Дон. Река в этом районе подходит для катеров, гидроциклов и маломерных судов. Потенциал использования земли: Благодаря масштабу, уникальным видовым характеристикам и трафику М4, участок идеально подходит под: Элитную частную усадьбу / родовое поместье — для жизни без соседей окна в окна. Кантри-отель, премиум-глэмпинг или базу отдыха — эко-туризм и паломнический туризм здесь на пике популярности. Коттеджный поселок закрытого типа — уникальное торговое предложение для покупателей со всей страны. Это земля для тех, кто умеет смотреть в будущее и ценит особую энергетику мест силы. Полный пакет документов готов к продаже. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и видео с участка! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Агентство недвижимости
Этажи Серпухов
Документы проверены
месяц назад
30 авг, 12:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Каширский район, пос. имени Дзержинского от Подгоренский
410 000 ₽
Продаю участок 15,6 соток. Имеется вода и свет, так же недостроенные фундамент 8,70/8,60, много продуктовых магазинов, школа, можно добраться на электрички и маршрутке
Собственник
ID 45191201
год назад
18 мар, 13:22
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Набережная, 55 от Подгоренский
2 400 000 ₽
До конца недели цена снижена! ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12+3 С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ Кадастровый номер 36:16:0102013:1654, ул. Школьная 10/3, Актуальная карта — 36:16:0102013:1729 Идеальное место: Расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Дети смогут спокойно идти в школу пешком, рядом находятся магазины, дороги и транспортная остановка. Удобства и конфиденциальность: Участок укрыт от постороннего шума и любопытных взглядов соседей, обеспечивая комфорт и спокойствие. Готовое пространство: Участок расчистили, он подготовлен для любых строительных работ и проектов. Инвестиции с прибылью: Благодаря своим размерам, участок легко делится на две части, что увеличивает его инвестиционную привлекательность и создает дополнительную ценность для застройщика или инвестора. Звоните прямо сейчас! Участок расчищен, границы проставлены Почему продается? К сожалению, личные обстоятельства не позволяют реализовать этот проект.
Собственник
ID 107071692
2 недели назад
18 сен, 14:34
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 6.3 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Березка СНТ, 14-я линия, 665 от Подгоренский
270 000 ₽
Продам земельный участок, 6,3 сотки, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, СНТ Березка, линия 14, участок 665, под строительство дома, дачи. Кадастровый номер 36:34:0322031:4, категория земли: ИЖС, ВРИ: садоводство. Отличное расположение. До Воронежского водохранилища 3,5 км. Участок сухой и ровный. Электpичecтво проходит вдоль учаcтка, вода по границе участка - летний водопровод, газ рядом по улице. Недалеко магазин. Нa участкe есть cаpайчик под хозинструмент. Участок огорожен с трех сторон. Со стороны улицы огорожен наполовину. Слева и справа стоят добротные жилые дома, в которых живут мои соседи. Некоторые живут круглый год. В СНТ тихо и спокойно. Проезд к участкам загорожен шлагбаумом, могут заехать только те, кто проживает на нашей улице. Остальным и посторонним въезд запрещён. Возможна оформление дома и прописка по упрощенной схеме, не требуется разрешение до 2031г согласно дачной амнистии. Торг уместен. Возможна ипотека, рассрочка платежа.
Собственник
ID 114893478
Документы проверены
4 месяца назад
12 май, 09:18
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, улица Киселева, 87 от Подгоренский
600 000 ₽
Код объекта: 2064926. 36:16:4801011:79 кадастровый номер Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе. Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи. Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен. Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком. Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве. 1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Суперагент
час назад
сегодня, 13:10
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Каширский район, Круглянское с/пос, с. Круглое, улица Вячеслава Новикова, 13 от Подгоренский
400 000 ₽
Участок в селе Круглое Каширского района 10 соток 25 на 40 метров чернозем,50метров от леса 5 км до Нововоронежа 40км до Воронежа свет, газ, вода по улице. Улица отсыпана щебнем в селе имеется сельский совет школа 9 классов мед пункт клуб. От участка до детского сада 500 метров. Каждые 15минут ходят маршрутки в Нововоронеж каждый час в Воронеж,. Документы готовы. 400000 т. Р.
Собственник
ID 111100273
год назад
3 авг, 15:14
Участок, 430 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Воронежская область, Бобровский район, Никольское с/пос от Подгоренский
800 000 ₽
36:02:5400025:49, Земли С/Х назначения, луга и пастбища, за подробностями в сообщения и звоните в интервале 15.00-22.00
Собственник
ID 74574814
полгода назад
3 мар, 02:49
Участок, 600 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Дружба СНТ от Подгоренский
150 000 ₽
Дачный участок 6 соток. Есть вода, плодоносные деревья, маленькая постройка для хозинветаря, забор из сетки со стороны всех соседей.
Собственник
ID 104447502
год назад
15 сен, 22:17
Участок, 5 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Корольковой от Подгоренский
1 000 000 ₽
Код объекта: 2101180. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке земли в Левобережном районе Воронежа! Продаётся земельный участок площадью 5 сотки в городском округе Воронеж, Левобережный район. Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или организовать уютное место для отдыха. Участок расположен в живописном районе, где можно насладиться спокойствием и свежим воздухом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
1 окт, 18:55
Участок, 8.5 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 2-го отделения совхоза "Масловский", улица Северная, 10 от Подгоренский
600 000 ₽
Продается ровный участок 8,5 соток в поселке 2-го отделения совхоза "Масловский" (Никольское сельское поселение, Новоусманский район). Отличное расположение! Газ, свет рядом. Мы предлагаем комплексное решение для строительства вашего дома. Вместе с покупкой участка вы получаете полное сопровождение: одобрение ипотеки на участок и строительство, возможность начать стройку без первоначального взноса и выбор надежной строительной компании. Мы поможем с проектированием — от типовых до индивидуальных решений, а также со строительством из различных материалов: СИП, каркасные, модульные или каменные технологии. Стоимость фиксируется, а на работы предоставляется гарантия 5 лет. Сопровождение включает все этапы: от заявки и подбора участка до подведения коммуникаций и сдачи объекта. Мы остаемся на связи даже после ввода дома в эксплуатацию. Код пользователя: 200691 Номер в базе: 12515311
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 10:00
Участок, 59.97 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, улица Киселева от Подгоренский
3 000 000 ₽
Земельный участок площадью 60 соток расположен в перспективном районе всего в 20 минутах езды от центра города. Участок предназначен для строительства частного дома с обширной приусадебной территорией или для размещения коммерческих объектов, таких как склады, гостиница или оздоровительный комплекс. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ведения личного подсобного хозяйства. Не затопляется. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся магазины, аптеки и другие необходимые объекты, при этом территория сохраняет экологическую привлекательность благодаря соседству с лесом и чистой рекой, пригодной для купания. Транспортная доступность отличная: выезд на основную трассу и въезд в населенный пункт находятся в нескольких минутах, что обеспечивает быструю связь как с городом, так и с ключевыми точками района, включая центр Новой Усмани в 5 минутах езды. Район активно застраивается коттеджами, подтверждая свой статус и инвестиционную привлекательность. Это готовое решение для тех, кто ищет баланс между тишиной, природой и удобной логистикой для жизни или бизнеса. Есть возможность увеличения, за счет покупки соседнего участка (торг) Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10619649
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 11:40
Участок, 5 сот., Садоводство
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Отдых СНТ, 645 от Подгоренский
300 000 ₽
Участок 5 сот. в черте Воронежа (СНТ Отдых) под дачу или жилой дом Отличное предложение в закрытом СНТ с перспективой быстрого роста цены (в этом году ведут газ)! Возможна городская прописка. Продается ровный, ухоженный участок площадью 5 соток. Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта. Подойдет как для сезонного отдыха, так и для строительства капитального дома для постоянного проживания. Локация и транспорт (без машины — легко!): Участок находится в черте города, добираться сюда максимально удобно любым способом: Пешком: всего 5 минут до ж/д станции 604 км или 10 минут до остановки общественного автобуса. На авто: быстрый и удобный выезд в город без изнуряющих пробок. Безопасность и окружение: Закрытая территория: въезд в СНТ строго по пропускам, посторонних нет. Безопасность: товарищество находится под круглосуточной охраной. Соседи: тихие, интеллигентные люди, многие живут здесь круглый год. Локация очень живая и развитая. Коммуникации и готовность к строительству: Электричество: столб прямо по границе участка (подключение быстрое и недорогое). ГАЗ: газификация СНТ запланирована на текущий 2026 год! Документы в работе. После пуска газа стоимость земли здесь вырастет минимум на 20-30% — отличная инвестиция. Вода: на участке уже установлена огромная емкость на 10 куб. м. Бонус покупателю: на участке аккуратно сложены стволы спиленных деревьев — у вас уже есть готовые сухие дрова для бани или зоны барбекю! Природа и отдых: В пешей доступности протекает живописная речка. Сейчас администрация проводит активные работы по очистке и расширению русла — уже к пляжному сезону здесь будет оборудована чистая зона отдыха для купания и рыбалки. Условия сделки: Участок полностью юридически чист, межевание проведено, один собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить участок до сезонного подорожания и пуска газа! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Собственник
ID 114668959
2 месяца назад
25 июл, 20:36
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Рождественско-Хавское с/пос, с. Рождественская Хава, улица Карла Маркса, 163 от Подгоренский
170 000 ₽
Продаю участок под постройку, прекрасное место для дачи. Недалеко река, в шаговой доступности магазины, аптека, рынок. Город рядом. Участок прямоугольный.
Собственник
ID 113317460
год назад
14 июл, 11:33
Участок, 15 сот., ИЖС
Воронежская область, Хохольский район, с. Гремячье, Садовая улица, 10 от Подгоренский
620 000 ₽
Номер объекта: 538338. Продам участок ИЖС 15 сот. в с. Гремячье. Адрес: Воронежская обл., р-н Хохольский, с. Гремячье, ул. Садовая, поз. 10; Кадастровый номер: 36:31:0700006:125; Об участке: Участок правильной прямоугольной формы. Категория земель: Земли населённых пунктов. ВРИ: ИЖС. Вдоль границы участка уже проведены необходимые коммуникации: свет, газ, вода. Местоположение и инфраструктура: Очень тихое и живописное место рядом с р. Дон. Отлично подойдёт для строительства частного дома, дачного домика, бани и разбивки сада. Неподалёку расположены остановки общественного транспорта, магазины. На автобусе за 15 минут можно доехать до школы. Условия сделки: Все документы по участку проверены и подготовлены к быстрому выходу на безопасную сделку. Просмотры в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
СоветникЪ. Недвижимость
вчера
вчера, 15:55
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Лискинский район, Бодеевское с/пос, с. Машкино, улица Банникова, 7А от Подгоренский
999 000 ₽
Продается участок 10 соток. На участке есть не завершенное строительство 12х10 метров: первый этаж и подвал из блоков перекрыт плитами.В подвал заведена канализация,проложена электропроводка,установлены приборы электроучета. Яма под скважину(водяную колонку украли). Гараж 45 кв. метров со смотровой ямой. Полноценное строение из блоков перекрыт плитами. Вокруг участка раздолье для ведения личного подсобного хозяйства,для выгула скотины. Рядом медицинский пункт. Асфальтовая дорога,автобусное сообщение до станции Давыдовка(15км по асфальту) и до г. Лиски (30 км по асфальту). Один собственник. Т О Р Г.
Собственник
ID 7259182
год назад
6 авг, 17:08
Участок, 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Рогачевское с/пос, Раздолье СНТ, улица Виноградная от Подгоренский
180 000 ₽
Продаётся земельный участок 7 соток, на участке растёт плодоносящие земляника, плодовые деревья: яблони, груша, слива, вишня. Есть бытовка, использовалась как крытая беседка. Домик старый совсем маленький с печкой. Сарай для инструмента, туалет уличный. Есть электричество, вода проведена к участку, вода в сезон каждый день кроме понедельника.
Собственник
ID 117271442
год назад
30 июл, 17:06
Участок, 91 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хлебное, улица 8 Марта, 11А от Подгоренский
3 000 000 ₽
Продаётся исторический памятник, ранее бывшая КОНЮШНЯ, которую можно использовать только под реставрацию исторической ценности и использовать ТОЛЬКО по назначению. Возродить былую красоту и величие конного спорта в Ново Усманском районе вам под силу. Лучше места для развития данного направления вам не найти. Кадастровый номер земельного участка: 36:16:4501012:6 Линия электро- передач затянута, газ в посёлке.
Агентство недвижимости
ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Участок, 40 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Нижнекатуховское с/пос, с. Трудолюбовка, улица Свободы, 10 от Подгоренский
930 000 ₽
Код объекта: 1583391. Продам ровный земельный участок в Новоусманском районе. Участок находится в живописном месте - у пруда! Расположение участка особенно удобно для тех, кто ценит тишину и уют загородной жизни. При этом подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает комфортный доступ в любое время года. Подключено электричество, газ, поэтому можно сразу приступать к обустройству участка без лишних задержек. Статус — ЛПХ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, оперативно организую просмотр и отвечу на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
1 окт, 18:40
Участок, 100 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, Молодежная улица от Подгоренский
1 200 000 ₽
Продается земельный участок площадью 100 соток в селе Хреновое Новоусманского района. Участок отличается ровным рельефом и ухоженным состоянием, что позволяет сразу приступить к планированию и строительству. Расположение в 25 километрах от Воронежа обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Ключевым преимуществом является развитая местная инфраструктура: в 500 метрах находятся школа, магазин, административные здания и новая асфальтированная дорога. Участок под номером 8 расположен в ряду от основной дороги, что гарантирует удобный подъезд и тишину. В непосредственной близости уже ведутся строительные работы на первых участках, а на соседних наделах имеются хозяйственные постройки и подведенное электричество, подтверждая перспективность территории. Транспортная доступность обеспечена регулярным рейсовым автобусом до села Хреновое с остановкой в 800 метрах. Все необходимые документы на землю готовы к сделке. Для потенциальных покупателей доступна комплексная услуга по проектированию и строительству современного загородного дома по типовому или индивидуальному проекту с фиксированной стоимостью, возможностью ипотечного кредитования и гарантией качества. Полное сопровождение осуществляется на всех этапах — от выбора участка и разработки проекта до ввода объекта в эксплуатацию и последующего сервисного обслуживания. Код пользователя: 101275 Номер в базе: 10535875
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
два дня назад
1 окт, 11:44
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Подгоренском районе Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 3 земельных участков у воды в Подгоренском районе Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:74,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,7 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. сот.