Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа земельных участков в Воронежской области

Купить земельный участок у воды в Верхнехавском районе Воронежской области

Найдено 3 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Верхнехавский район, с. Углянец, улица Лермонтова, 13
850 000 ₽
Продается земельный участок 10 соток в с. Углянец. По адресу: улица Лермонтова, номер участка 15. Основные характеристики: •Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) •Почва: чернозем •Форма: ровный прямоугольный участок •Межевание: проведено На участке уже залит бетонный фундамент под строительство вашего нового дома. Подведено электричество (15 кВт, 3 фазы), также проложены футляры для электричества и воды. Введена канализация из будущей кухни и санузла в сторону сливной ямы. Кроме того, имеется кольцо для бурения скважины (до воды 13 м). Улица обеспечена газом, дорога асфальтирована. На участке установлен металлический контейнер для хранения садового инвентаря. Село Углянец имеет хорошо развитую инфраструктуру: •2 школы и детский сад •МФЦ и спорткомплекс с разнообразными секциями и стадионом •Почта, аптеки и отделение Сбербанка с терминалом •Автобусная и ж/д станции •2 амбулатории (взрослая и детская) •Множество магазинов (Магнит, Пятёрочка, Фасоль, ВВ, Оzon, строительные и мясные) Расстояние до центра Воронежа — всего 40 км, что обеспечивает удобный доступ к городской жизни. Не упустите возможность приобрести участок в прекрасном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Код пользователя: 187189 Номер в базе: 12557071
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
1 июл, 13:54
Участок, 36 м², 11.5 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Верхнехавский район, с. Углянец, Луговая улица, 20А
1 800 000 ₽
Доброго времени суток! Продаю ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в селе Углянец Верхнехавского района. Я собственник. На участке площадью 11,5 соток имеются два дома: один маленький - кирпичный, одноэтажный, площадью 36 кв.м., состоящий из прихожей, кухни, спальни и веранды, год постройки 1972, с печным отоплением (быстро прогревается зимой); второй дом газосиликатный, площадью 72 кв.м., состоит из первого этажа и мансарды, свободной планировки, отделка черновая, год постройки 2020. Возведены новый душ (с подогревом воды) и туалет (год постройки 2023). На земельном участке имеются плодовые деревья, кустарники, ягоды, а также имеется большое пространство для посадки растений (овощей, деревьев и т.д.) в шаговой доступности лес, луг, речка. Газ проходит по улице рядом с участком. Очень добрые и отзывчивые соседи. Более подробную информацию при встрече. Осмотр по предварительной договоренности.
Собственник
ID 113109211
год назад
6 окт, 09:33
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Верхнехавский район, Углянское с/пос, Нива СНТ, 87
400 000 ₽
Арт. 115394886 Продаётся участок правильной прямоугольной формы с выделенными границами. Межевой план от 5 августа 2025 года. Рядом с участком водонапорная башня (всегда хороший напор воды), электрический столб. Ровная грунтовая дорога, что позволяет в дождливую погоду легко добраться до участка.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
1 июл, 11:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 9.58 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Победы, 46А от Верхнехавский
2 700 000 ₽
Отличный земельный участок 9,58 сот. рядом с асфальтом по адресу: с. Новая Усмань, ул. Победы 46а. Кадастровый номер: 36:16:0101042:363. По фасаду ширина 21,5 м. Газ, свет - вдоль участка. Участок ровный, без деревьев и зарослей. Межевание есть. Сейчас огорожен металлопрофилем по фасаду. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Полное юридическое сопровождение сделки. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 11:33
Участок, 9 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дачная от Верхнехавский
1 300 000 ₽
Предлагаю к продаже земельный участок с.Новая Усмань,улица Дачная ,размер 23х40м.,для индивидуального жилищного строительства. Удобное расположение земельного участка-проезд без пробок, до реки не далеко, от асфальта 300 метров. Коммуникации: Свет,газ по улице.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 13:46
Ещё фото
Участок с домой 12 соток
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Светлое СНТ, улица Полевая, 697 от Верхнехавский
750 000 ₽
Продается участок 12 соток в Новой Усмани СНТ Светлое, всего 12 км от Воронежа. На участке растут яблони, сливы, виноград. Имеется дом 48кв, 3 комнаты, 2 этажа, сарай, туалет, требуют ремонта. Материал шлакоблок. Рядом проведены газ и вода. Пишите в лс, скину номер собственницы (мама), она расскажет подробнее и проведет показ.
Собственник
ID 116011034
30 минут назад
сегодня, 09:17
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 3.75 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Нагорная, 10К от Верхнехавский
6 000 000 ₽
Код объекта: 2239330. Продается участок вместе с домом в поселке отрадном, зеленый уголок, рядом школа, детский сад, магазыны, автобусная остановка. Поселок один из лучших в пригороде города Воронежа.
Агентство недвижимости
Союз Застройщиков
Документы проверены
вчера
вчера, 12:16
Участок, 19 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Труд-1 СНТ, улица Садовая, 46А от Верхнехавский
12 000 000 ₽
Продаётся земельный участок 19 соток в СНТ Труд-1, Новоусманский район, Воронежская область. Pассположение и дoступнoсть Учacток 19 cотoк (1 900 м²) в пoсёлкe Oтpaднoе — всегo 5 км oт Bоронежa. Быcтpaя поeздкa в гoрoд и при этом спокойнaя загоpoднaя атмоcфepa: идеальнoe cочетaниe удобcтвa и пpивaтнoсти. Плoщадь и планиpoвка 19 cоток дают пpоcтoр для полноценного дома с большой зоной отдыха, сада или огорода, зоны барбекю и гаража. Формат участка подходит и для одноэтажной застройки, и для двухуровневого проекта с террасой — вариантов достаточно, чтобы реализовать мечту о своём доме. Что уже есть на участке: 1. Подведена вода 2. Подведено электричество 3. По улице проходит газ (подключение возможно) 4. Есть 2 небольшие бытовки — можно жить или хранить инструменты уже сейчас Готовый фундамент под двухэтажный дом 910 м — экономия времени и денег на старте строительства. Почему это удобно: 1. Участок ровный, с чётко определёнными границами по кадастровому учёту 2. Хорошая транспортная доступность от Воронежа 3. Спокойный садоводческий посёлок, подходит как для дачи, так и для постоянного строительства дома Документы в порядке, участки поставлены на кадастровый учёт, есть кадастровые паспорта. Готовы ответить на все вопросы и показать участок на месте. Выгода как вложение Близость к городу делает участок ликвидным и привлекательным для будущей перепродажи или сдачи под сезонную аренду. При разумной цене это отличная возможность вложить в землю рядом с Воронежем — спрос на участки рядом с городом стабильно высок.
Собственник
ID 29507387
вчера
вчера, 16:56
Участок, 6.01 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская от Верхнехавский
2 000 000 ₽
Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района, по адресу Октябрьская улица,уч. 57/1. Площадь участка составляет 6,01 сотки. Земля относится к категории населённых пунктов, что открывает широкие возможности для строительства жилого дома, дачи или другого объекта в соответствии с разрешёнными видами использования. Участок расположен в живописном месте, окружённом природой, что создаёт идеальные условия для спокойного и комфортного проживания. Рядом лес, недалеко река. Обременения нет, один собственник. Развитая инфраструктура села обеспечивает жителей всеми необходимыми удобствами, включая магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Воронежа и других населённых пунктов. Участок станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение с природой, но при этом не хочет отказываться от современных удобств. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного участка и воплотить свои мечты в реальность!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:27
Участок, 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Труд-1 СНТ, улица Садовая, 46А от Верхнехавский
12 000 000 ₽
Продаётся земельный участок 19 соток в СНТ Труд-1, Новоусманский район, Воронежская область. Pассположение и дoступнoсть Учacток 19 cотoк (1 900 м²) в пoсёлкe Oтpaднoе — всегo 5 км oт Bоронежa. Быcтpaя поeздкa в гoрoд и при этом спокойнaя загоpoднaя атмоcфepa: идеальнoe cочетaниe удобcтвa и пpивaтнoсти. Плoщадь и планиpoвка 19 cоток дают пpоcтoр для полноценного дома с большой зоной отдыха, сада или огорода, зоны барбекю и гаража. Формат участка подходит и для одноэтажной застройки, и для двухуровневого проекта с террасой — вариантов достаточно, чтобы реализовать мечту о своём доме. Что уже есть на участке: 1. Подведена вода 2. Подведено электричество 3. По улице проходит газ (подключение возможно) 4. Есть 2 небольшие бытовки — можно жить или хранить инструменты уже сейчас Готовый фундамент под двухэтажный дом 910 м — экономия времени и денег на старте строительства. Почему это удобно: 1. Участок ровный, с чётко определёнными границами по кадастровому учёту 2. Хорошая транспортная доступность от Воронежа 3. Спокойный садоводческий посёлок, подходит как для дачи, так и для постоянного строительства дома Документы в порядке, участки поставлены на кадастровый учёт, есть кадастровые паспорта. Готовы ответить на все вопросы и показать участок на месте. Выгода как вложение Близость к городу делает участок ликвидным и привлекательным для будущей перепродажи или сдачи под сезонную аренду. При разумной цене это отличная возможность вложить в землю рядом с Воронежем — спрос на участки рядом с городом стабильно высок.
Собственник
ID 136589922
вчера
1 июл, 19:48
Участок, 129.6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Петровские озера кп, Петровские Озера-1 кв-л, 1 от Верхнехавский
13 500 000 ₽
Предлагаем купить землю (два ровных земельных участка) общей площадью 129,6 соток на территории коттеджного поселка "Петровские озера".. На территории одного участка расположена электроподстанция, которую необходимо перенести за пределы земельного участка (место для нее с администрацией поселка определено и согласовано). Так же на территории участка имеется здание 1622,8 кв.м., которое стоит на кадастровом учете как нежилое. Здание на усмотрение собственника: или восстанавливать или сносить. По предстоящим затратам: Перенос подстанции на новое место, подведение электричества и снос здания - 5 млн.руб. Есть возможность сделать это силами собственника, но тогда стоимость выше. По назначению земли - Индивидуальная жилая застройка. Кадастровый номер участков 36:34:0118001:124 - 106 соток (ул. Сосновая 23 Ж), 36:34:0118001:20 - 22.99 соток (ул. Сосновая 23 Е).
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
1 июл, 12:25
Участок, 12.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, Жемчужина-2 СНТ от Верхнехавский
2 530 000 ₽
Продаю ровный участок 12,5 соток в СНТ, собственник. Построек нет - можно сразу планировать дом/дачу. На участке растут 2 берёзы и 1 тополь. Посёлок газифицирован. Электричество, вода и газ проходят вдоль участка - удобное подключение. В СНТ много жителей проживают круглогодично, рядом активная застройка: несколько соседних домов построены в 2024-2025 г. Напротив участка расположена водонапорная башня. Локация: 20 км от города по М4 в сторону Москвы, до центра села Чертoвицы - 2 км, 7 минут до Сити Парк Град. Два асфальтированных подъезда, зимой дорогу чистят. До реки - около 10 минут на авто. Рядом инфраструктура: Магнит, Пятёрочка, рынок, Ozon, Wildberries, строймагазин, автомойка, шиномонтаж. Недалеко лес (Нагорная дубрава). Точное местоположение: СНТ "Жемчужина -2", участок номер 125. Кадастровый номер 36:25:6952000:115
Собственник
ID 78492546
два дня назад
30 июн, 13:55
Участок, 11.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Сомово, улица Островная, 9А от Верхнехавский
2 700 000 ₽
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!! Участки 8,6 и 3,3 сотки! До конца года за 2,2 оба. Без маленького за 1,7. После НГ ценник вырастет. Можно по отдельности, обсуждаемо. Торг. Продажа от собственника. ИЖС (прописка). Земельный участок в экологически чистом районе. Улица без сквозного проезда. Асфальт по улице. Железнодорожная станция Сомово и Боровое (электричка) 700800 метров. Газ по границе участка. Канализация центральная по улице. Вода (скважина) 1213 метров хорошая. За лесом боровской пляж. До реки 300 метров. Хвойный лес 200 метров. За участком луг.
Собственник
ID 130736971
5 месяцев назад
21 янв, 12:14
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Садовод СНТ, 5 от Верхнехавский
1 300 000 ₽
Продается прекрасный земельный участок в Новоусманском районе, СНТ "Садовод", уч.13. Кадастровый номер участка: 36:16:5406001:7. Участок 10 соток. Так называемые "прокурорские дачи". Участок абсолютно ровный, без лишних насаждений, прямоугольной формы. По границе участка электрические столбы. Свет круглогодичный. В 2026 году запланирован газ. Категория земель - ЗСН с разрешенным использованием садоводства, и с вoзмoжнocтью строительства. Рядом удивительный лиственный леc (березы, осины). В пяти минутах ходьбы не быстрым шагом без спусков и подъемов река Усманка (оборудованный пляж), которым пользуются в основном только собственники СНТ. Место тихое, практически тупик. До участка и пляжа подъезд круглогодичный. Дорога от центра Новой Усмани вся асфальтированная, чистится. Ближайший продуктовый магазин в восьмиста метрах от участка. Ориентиp - Базa отдыхa "Уcманка". Один собственник. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 102606299
4 месяца назад
13 фев, 19:47
Ещё фото
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Петровские озера кп, улица Сосновая от Верхнехавский
9 500 000 ₽
Аналогов данного предложения просто нет! Участок у леса в первой части коттеджного поселка Петровские Озера, угловой, 12 соток, прямоугольный, 31м на 38м, асфальтированные улицы с двух сторон, центральные коммуникации (канализация, свет газ), своя управляющая компания. Кадастровый номер участка: 36:34:0118001:417 Поселок с закрытой территорией, чистейшее озеро сосновый лес, продуманная инфраструктура с пляжем, детской и спортивной площадкой, ухоженная территория не оставит равнодушным самого придирчивого покупателя! Тут есть всё, для комфортного отдыха и круглогодичного проживания! 25 мин до центра города, школы, сады магазины в 10 мин доступности. Код пользователя: 15514 Номер в базе: 7884360
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:55
Участок, 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Большая Семья СНТ, улица Центральная, 237 от Верхнехавский
3 500 000 ₽
Участок ровный, правильной формы, коммуникации по границе участка, хорошее расположение, возможна прописка, активно развивающийся СНТ, рядом сосновый лес, при очистке участка можно оставить понравившиеся деревья.
Собственник
ID 59110367
пять дней назад
28 июн, 08:27
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино от Верхнехавский
1 250 000 ₽
Продаю участок 15 соток. Капитальный фундамент. Все коммуникации рядом. Скважина. Бытовка. Хорошее место. Озеро недалеко. Кадастровый номер 36:25:5900014:8. Улица Набережная 66-а. В подарок дачный туалет.
Собственник
ID 113293686
год назад
13 июл, 17:46
Участок, 25 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, с. Айдарово, Центральная улица, 69А от Верхнехавский
3 900 000 ₽
Предлагается к продаже Учаcтoк 25 coток с домом 30 м. кв. Новая асфальтированная дорога до участка. Mагaзины, пункты выдачи Озон и Валдберис, детский сад, остановка общественного транспорта, шкoлa, администрация, мнoгофункционaльный цeнтp "Mои докумeнты", участковый пункт полиции в шаговой доступности. Расстояние до центра Рамони - 5 км, до Воронежа - 30 км. Без долгов и обременений. Полная стоимость по договору купли-продажи. Просмотры по предварительной договорённости. Возможна продажа под ипотеку.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
1 июл, 11:25
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, улица Киселева, 87 от Верхнехавский
600 000 ₽
Код объекта: 2064926. 36:16:4801011:79 кадастровый номер Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе. Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи. Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен. Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком. Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве. 1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 10:29
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, с. Березово, улица Приозерная, 20 от Верхнехавский
1 250 000 ₽
Код объекта: 2206168. Уединение и гармония с природой. Участок реки. Для тех, кто ценит тишину, пение птиц и шашлыки на свежем воздухе. Продаю участок 8 соток в потрясающем месте. От калитки 200 метров пешком — и вы на песчаном берегу реки Воронеж. Главное, что уже есть — электричество на границе участка. Столбы стоят, можно подключаться. Природа и тишина: Река, озеро, лес рядом. Место для души, отдыха и строительства мечты. Инфраструктура для жизни: Свет есть. До асфальта 800 метров по хорошей грунтовке. В селе есть магазин. • Для тех, кто хочет дом в тихом, красивом месте у воды без головной боли с подключением электричества. • Для инвесторов, кто видит, куда движется развитие Рамони. Цена указана рыночная, но для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке — ТОРГ. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в любое удобное время.
Агентство недвижимости
Союз Застройщиков
Документы проверены
вчера
1 июл, 17:55
Участок, 8 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, с. Березово, улица Мира от Верхнехавский
1 690 000 ₽
Продам ровный участок, правильной формы, угловой, по факту 10 соток с местом для паковки машин. На участке газ, вода, электричество. Посажены плодовые деревья, кустарники, ягоды (вишни, игра, малина несколько сортов, ежевика, смородина черная и красная, виноград и тд). Есть хозяйственная постройка. Ухожен, покошен, огорожен. Размер 26*30. До участка проложена новая асфальтированная дорога. Место расположения очень выгодное, в центре поселка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом построено несколько новых домов, хорошие соседи. До реки пешком 10 мин, рядом Магнит, остановка, есть рынок, банк, Озон, МФЦ, школа. Можно использовать для постоянного проживания, как дачу или поставить пару Афреймов или Барнхаусов и сдать в аренду! Документы готовы к сделке. Звоните, смотрите и покупайте!
Агентство недвижимости
PRO.недвижимость
Суперагент
неделю назад
25 июн, 14:33
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, с. Чертовицы от Верхнехавский
3 500 000 ₽
Продаю два участка ИЖС по 11 соток в коттеджном, поселке. Участки ровные , напротив друг друга, находятся в тупике, возможно купить два участка. Красивое тихое место, с хорошим подъездом,в непосредственной близости от Воронежа. Газ и свет.
Собственник
ID 79898106
3 месяца назад
26 мар, 18:56
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Березовское с/пос, с. Лопатки, улица Первомайская, 12Б от Верхнехавский
700 000 ₽
Продается участок 10 соток в самом центре села Лопатки Рамонского района. Отличное место для строительства загородного дома вдали от городской суеты. Село расположено в 45 км от города. До реки Воронеж 10 минут прогулочным шагом. Все коммуникации (газ, вода, свет) проходят вдоль участка, непосредственно перед его границами. Габаритные размеры участка 31 м на 32 м Также у вас есть возможность рассмотреть покупку смежного участка 17 соток. Ждем на просмотры! Участки подходят под ипотеку. Помощь в одобрении, полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 56588 Номер в базе: 7911417
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 14:42
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Рамонский район, Березовское с/пос, с. Лопатки от Верхнехавский
930 000 ₽
Участок расположен в живописном месте, все подъезды по асфальту, выход с участка тоже сразу асфальт, сам участок угловой, выход с двух сторон, вблизи участка река, турбаза Белые пески. Все коммуникации, электричество, газ, вода проходят около участка. Сама территория ровная, корни выкорчеваны. Зимой все дороги чистятся.
Собственник
ID 124482006
год назад
17 июн, 14:54
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Верхнехавском районе Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 3 земельных участков у воды в Верхнехавском районе Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:850 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:409 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.