Размер 30х50м ровный, растет 2сосны, земляника. ул.Веселая.
Улицы широкие (уникальное явление): - Спереди -25м, сзади -14м, сбоку -5м проезд.
- Газ, - Свет, спереди или сзади по улицам, электро-столбы у 3х углов.
- Вода -башня рядом сбоку.
Если поделить на 4 части (до размера как в некоторых поселках), то заезд и коммуникации будут удобно расположены с двух улиц (можно проехать насквозь).
С соседями граница с 1 стороны.
Справа проезд -5м, и участок водонапорной башни с соснами на 39сот.
Слева пустые участки, территория сельхозпарка.
Грунт не завозной-естественного уплотнения.
Территория никогда не заливалась.
Самолеты рядом не летают.
Улицы не в частной собственности.
Дороги федерального и регионального значения рядом, поэтому проезд возможен в любую непогоду.
Поселок развитый, есть все учреждения, характерные для райцентров, +достопримечательности и места ежегодных фестивалей, река, родник.
Одинаково удобен как для ИЖС, так и бизнеса.
На сегодня проезд только через ул. Шелестова, ориентир водонапорная Башня.
Границы участка около столбов, чуть левее, фото 2.
Предложение актуально, пока в продаже есть интересующий нас объект.
По расстоянию от Воронежа (круг туда-обратно) сравнимо, как и до большинства сёл в этой округе: Староживотинное, Медовка, Моховатка, Чертовицы, Новоподклетное, Ямное. КП: Снегири, Раменки, Тихий Дон, Колизей, Кольцово, Заповедный, Белые Росы, Приозерный, Зеленый Яр, Самоцветы, Изумрудный ,Раздолье и др.
