Name: Продается 2-этажный коттедж, 243 м²
Brand: Циан
SKU: 333388175
Price: 13990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 243 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа домов в Воронежской областис. Новая Усманьулица Коммунарская

Обновлено: вчера, 20:40

Только на Циан

Площадь дома243 м²

Участок14 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2019

Продаётся просторный коттедж 243 кв.м на участке 14 соток в Новой Усмани по ул. Коммунарская, 243Б — тихая зеленая улица, 20 км до Воронежа Идеальный вариант для большой семьи, любящей комфорт, простор и приватность!!! I. Ключевые преимущества: 1.Капитальный дом — свайный фундамент 46 свай по 6 м, стены ГСБ 400 мм + облицовочный кирпич 2.Два контура отопления — радиаторы + тёплые полы по всему дому 3.Предчистовая отделка — можно завершить под свой стиль 4.Собственный пруд с рыбой и аэрацией рядом с участком 5.Видеонаблюдение с телефона, прожектор 6.Все коммуникации — газ, скважина, септик МОНЛОС, интернет 7.Ровный, непотопляемый участок II. О доме и участке: Общая площадь дома 243 кв.м., участок 14 соток - ровный, очищенный, не подтапливается!!! III. Конструктивные решения: 1. Фундамент - 46 свай (6м) + бетонный армопояс +армированная плита 2. Стены - газосиликатный блок 400, облицованы кирпичом 3. Крыша - металлочерепица 4. Высота стен - 2,9 м 5. Потолок утеплён 6. Предчистовая отделка - (стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций) IV. Инженерные системы: 1. Газовый индивидуальный котёл - напольный! 2. Отопление: радиаторы + тёплый пол по всему дому 3. Септик МОНЛОС - не выдавливается грунтовыми водами 4. Скважина, газ, электричество, интернет - всё подведено 5. Видеонаблюдение с доступом с телефона, прожектор V. Двор и участок: Дом расположен в центре участка, который огорожен с трёх сторон. За территорией сделан собственный пруд с рыбами и системой аэрацией VI. Планировка 1 этаж: Кухня-гостиная 36,7 кв.м. с выходом на большую террасу 40 кв.м. Две спальни - 17 и 17,9 кв.м. Просторная прихожая 13,4 кв.м., в которой можно обустроить места хранения вещей Гостевой санузел 3 кв.м., в котором можно оборудовать также и душевую кабину Бойлерная 5,4 кв.м. Под лестницей кладовая 2 этаж: Большой зал 55,1 кв.м. (можно зонировать) с выходом на террасу-балкон Две спальни квадратной формы 13,4 и 16,8 кв.м. Большая ванная комната с двумя окнами 9,4 кв.м. VII. Локация и инфраструктура: Село Новая Усмань - крупнейшее село России, развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины: "Пятерочка" - 620 м, "Альянс" - 600 м, "Смак" - 430 м. Остановка общественного транспорта "С/х Кировский" - 700 м. Тихая зелёная улица, минимум шума и трафика. До центра Воронежа 20-30 минут на авто. VIII. Документы и условия 1 собственник, обременения не найдены. Быстрый выход на сделку. Окажу помощь в одобрении ипотеки. Звоните для просмотра в любое удобное для Вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

243 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Год постройки

2019

Площадь

14 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

13 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

57 572 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 200

Риелтор

Александра Николаевна Калюжина

5,0・14

Продается 2-этажный коттедж, 243 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение