Купить дом для ПМЖ в селе Карачун Рамонского района

Продаю коттедж 120 м2 находится в деревне Карачун Рамонского района на берегу реки Воронеж . Дом в 2 этажа 2 комнаты гостинная совмещена с кухней. 2 терассы одна терасса с выходом к воде имеется мангал и вся мебель. финская баня год постройки 2018

Кто из нас не мечтает о своём доме? И, конечно, замечательно, когда дом за городом, вдали от шума, пыли, суеты. Чтобы рядом была река и чистый воздух. Мы рады предложить Вам такой дом! В доме есть большой зал с камином, 4 спальни, сауна с бассейном, 3 с/у, большая кухня-столовая, зона барбекю, гараж, котельная. Евроремонт! И этим всё сказано. В доме остаётся вся импортная мебель и техника. Вид, который открывается на благоустроенный двор с беседкой и открытым бассейном с подогревом трудно описать словами. Это надо увидеть. На большом участке удачно разместилось футбольное поле. Покажем в удобное для Вас время.

Новенький уютный домик, с мебелью. Дорога к дому асфальт. По улице электричество, газ, вода. На участке новая сливная яма в 3 кольца. Красивый живописный вид на озеро, на реку, лес. До реки Воронеж 10 минут пешком. Дорога до реки хорошая, проездная. Соседи хорошие. До магазина, церкви, остановки асфальтированная дорога, пешком минут 7-10. Живописное, просторное место. Торг+.

Продаю коттедж в стиле Модерн Вилла 2 этажа. 5 комнат 2 сан. узла Каминный зал, кухня, евро ремонт 2018 года. Находится в 50 метрах от реки Воронеж , собственный пляж, 2 зарыбленных пруда в 10 метрах от дома. На 30 сотках земли имеется гостевой дом с русской баней и дубовой купелью, барбекю, тандыр, мангал, проектор для просмотра фильмов. Ландшафтный дизайн, дом охраны, видеонаблюдение, пожаро-охранная сигнализация, ЧОП. Много роз, территория ухоженная, посажены туи. На территории имеется птичник, куры. кролики, фазаны. Загон для лошадей, 2- е 7-ми летние лошади. Электрические ворота, фонтан с зарыбленным бассейном.

Жилой Дом с прудом в Карачуне Рамонского р-на. На реке Воронеж. Электричество. Водоснабжение. Канализация. Газ рядом за домом. Не много не отделан внутри. Документы в порядке. Без посредников.

СРОЧНО! БЕЗ ТОРГА ЗА НАЛИЧНЫЕ,или БЕЗНАЛ ИПОТЕКА ДОРОЖЕ 2.1млн ДОКУМЕНТЫ на Землю и на ДОМ! МЕЖЕВАНИЕ Сделано Продам участок с домом в снт большая семья. Участок 15соток, дом общей площадью 60кв. 1 этаж + мансарда + терраса. Электричество,газ по улице. Вода по расписанию. Проводной быстрый интернет, Свет по улице До центра 25минут! Река усманка рядом! 10 минут на авто До участка асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, дорога чистится. В конце улицы есть шлагбаум. В СНТ ведётся активная застройка, много постоянно проживающих. Очень перспективное место. Тихо и уютно, плодородный чернозём, чистый воздух. Недалеко река Усманка и Петровские озёра! В 150 метрах заповедный лес федерального значения. Отличное место как для дачи, так и для постоянного проживания.

Пpодается дом на участкe 14 сoт. Территория Воронежского Заказника. Прекрасная природа и развитая инфраструктура. Хорошая дорога, газовые сети, оптоволоконный интернет. Жилой дом 70 кв.м. Построен из дубовых бревен и обшит северной сосной. В доме сделан хороший ремонт. Санузел с ванной и стиральной машиной находится в доме.Просторная отапливаемая веранда. Отопление реализовано комбинированным котлом (электричество, дрова). Оптоволоконный интернет. Сливная яма. Газ подведен к дому и кухне. Вода из двух скважин (30 м и 35 м) с глубинными насосами, оборудованы приямками. Газ подведен к дому и кухне, но не заведен в сами строения, есть проект. Кухня 25 кв.м В кухне есть печь на дровах, холодная и горячая вода, мебель, холодильник, отдельная сливная яма. Баня 36 кв.м. . Построена из газосиликатных блоков на бетонном фундаменте. Состоит из зала с действующим камином, парилки, ванной комнаты, крытой террасы. Отдельная скважина и сливная яма. Участок ровный 20 м на 70 м. Есть плодовые деревья и кустарники.Есть не большой металлический гараж. Бензиновый генератор 3 Кв. с подводкой к дому. В посёлке новые электрические и газовые сети. Развитая инфраструктура: детский садик, средняя школа, амбулатория, Администрация, почта, магазин, автобусная остановка, железнодорожная станция - все в шаговой доступности. От Рамони и по посёлку дорога асфальтирована. Дом продается как есть, со всем оборудованием и мебелью. Продается в связи с переездом. Пишите, звоните, отвечу на любые вопросы. Но лучше приехать и посмотреть.

Продаётся дача в 2 этажа, недалеко от с. Дзержинский. Сделано всё капитально, для себя. Первый этаж :зал, две спальни кухня, прихожая. Второй этаж-большой зал.В доме есть печь-камин. Стены в 1,5 кирпича.Также есть кирпичный домик, там две комнаты и печь, можно переделать под баню. Участок с плодовыми деревьями.От остановке идти 20 мин, там недалеко магазины Магнит, Пятёрочка.

Продаётся дом в центре села Айдарово, 20 км от Воронежа Дом с газом! Продуманная планировка: три отдельные спальни /18, 15 и 15 кв.м./, кухня-гостинная 39 кв.м. с террасой 5х2 метра, два санузла /гостевой 3.5 кв.м. и хозяйский 7.3 кв.м./, топочная, гардеробная 6 кв.м., просторный холл. Подключены свет и центральное водоснабжение, выведена канализация, подключен газ, установлен счетчик. Участок ровный прямоугольной формы. Дом стоит на ленточном фундаменте. Высота потолков 3 метра. Асфальт до дома. Отличное месторасположение! 10 минут к с/маркету Пятерочка, администрации, почте, МФЦ, больнице. До центра Рамони 4 км. Живописное место, свежий и чистый воздух. Дом стоит на кадастровом учете и введен в эксплуатацию. Сделаны: разведена электрика, кабельное и Internet, выровнены и оштукатурены стены ... Двор: Огорожен по периметру, парковка на 3 авто, Во дворе все выровнено. Свободная продажа. Ипотека подходит /помогу с одобрением/. Документы готовы, один собственник. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните прямо сейчас. Просмотр возможен в любое время /будни и выходные/. Если Вы иногородние - проведу онлайн показ по видео связи. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость.

Модульный дом от застройщика! 1 спальня 6,93 кв.м Кухня 8,06 кв.м 1 ванная комната 3,38 кв.м Веранда 10,71 кв.м Цена указана без стоимости участка. Звоните!

ЛОВИТЕ МОМЕНТ! ЦЕНА ПРОСТО БОМБА! Новый дом, строился "для себя"! Все выполнено из современных материалов! Одна часть дома- красный кирпич, другая- ДВОЙНОЙ ряд газоблоков с высокой морозостойкостью. Дом обшит металлическим сайдингом "под дерево", внутренняя отделка - вагонка из дерева под лаком. Полноценная автономная канализация, экологический септик большого объёма(3 Ж/Б кольца), в обслуживании и чистке не нуждается. Качественные современные и дорогостоящие окна из дерева (выглядят как пластиковые, и не ПВХ) Двойное утепление второго этажа и утеплённая крыша! Газовая колонка с высокой производительностью. Газовый котёл с долговечным насосом внешним насосом, алюминиевые радиаторы с кранами позволяют обеспечить температуру в каждой из комнат, всё оборудование новое! Одна часть дома- красный кирпич, другая- ДВОЙНОЙ ряд газоблоков с высокой морозостойкостью. Дом обшит металлическим сайдингом "под дерево", внутренняя отделка - вагонка из дерева под лаком. 2 санузла (на первом и втором этаже). Деревянная лестница. Помимо спальных комнат, на втором этаже огромный и просторный зал! Кухня-гостиная позволит собрать за одним столом гостей! Баня построена в доме! Есть возможность заняться любимыми растениями, выращивать культуры, поставить бассейн, качели! На участке уже растут молодые и уже плодоносящие деревца черешни, белый и розовый сортовой виноград! Установлена ёмкость для воды (около 3-х тонн), летний душ с баком, будка (можно использовать для хранения инвентаря)! Река Дон примерно 3,5! Предусмотрена возможность коммерческого использования, например коттедж под сдачу с баней бассейном для отдыха! Просмотр по предварительной договорённости! В этом доме стоит жить! Подходит под ипотеку только как вторичное жильё (по базовой ставке).

Продается новый, уютный дом 74 кв.м. на участке 9 соток в живописном месте, граничит с хвойным лесом, рядом река с песчаным оборудованным пляжем в 10 минутах ходьбы через лесок и пляж Лимпопо в Ступино! На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, санузел, кладовка. На втором этаже спальня. В доме новый современный ремонт, много света и воздуха, санузел с душевой кабиной в плитке, электрический котел, биметаллические батареи, теплый пол по всему дому. На полу плитка. Везде установлены пластиковые окна и рольставни. Две входные двери-пластиковая и железная. Центральное водоснабжение и собственная скважина 33 метра, яма 3 кольца. Подходит для круглогодичного проживания. Участок ровный, правильной формы, ухожен. Растут плодовые деревья, кустарники, есть зона для мангала и беседка. Огорожен забором. Есть хозпостройки. Асфальтированная дорога, зимой чистят снег. В поселке работает местный продуктовый магазин и фермеры продают свои продукты. Остановка в 5 минутах ходьбы. Автобусы ходят 3 р в день от Центрального автовокзала. Участок и дом зарегистрированы, в собственности. Возможна сельская ипотека под 3%. Быстрый выход на сделку! Торг. О такой даче можно не только мечтать! Приезжайте, смотрите и покупайте!

Торга нет! Отдельно стоящий по документам дом! Возможен обмен на квартиру в районе новоживотинное, ямного, железнодорожном районе! Внимательно читайте объявление пожалуйста Дом подготовлен под ремонт и достройку! Нет пола! Нет штукатурки! Нет ремонта! Для тех, кто пишет думая что дом с ремонтом в данном живописном месте может столкнуться стоить, хочу ответить Нет Ремонта! Проект планировки и примерные фото для понимания приложены в объявлении! Можно так же и этот отремонтировать с наименьшими затратами! Для одного двух человек, этот будет комфортен! Не часть дома! Дом интересен тем, что находится в удивительно красивом видовом месте. Улица крайняя на возвышенности, где снизу протекает река, до которой можно дойти пешком, она пригодна и для купания и для любителей рыбалки. В дом заведён газ, отбита вся штукатурка со стен, демонтирован пол, стены кирпичные из коленного красного кирпича из которого строили храм( он на фото), фундамент качественный, сделан подкоп чтобы посмотреть можно было, всё без преукрасов! Участки рядом на склоне 10 соток без коммуникаций по 2 млн руб, этот участок уже с имеющимися коммуникациями, централизованной водой ( напор хороший, рядом башня), газ заведен в дом. Можно использовать как для круглогодичного проживания, так для летнего отдыха!. Остановка и магазин, 5 минут пешком! Дом небольшой, был сделан примерный проект с планировкой в полутора этажа. На фото указаны примерная планировка и дизайн уютного домика. На семью с ребёнком или несколько человек прекрасный вариант, всё вмещается, видно по планировке! Дом брали для себя, собирались перестраивать, но обстоятельства и положение сильно изменилось! Место положение указано верно на карте, красивый вид можно посмотреть самостоятельно, звонить пожалуйста только крайне заинтересованным людям! Сейчас дом не интересен под проживание, но есть крыша и стены, все можно сделать! Возможен обмен на квартиру! Возможна ременная прописка по договоренности.

Арт. 40689866 ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 170 кв.м. Светлый, уютный, тёплый дом из кирпича. Качественная отделка. Для комфорта есть всё: тёплые полы, три кондиционера, плавательный бассейн (5,5м4,0м) с подсветкой и капитальным павильоном из премиального поликарбоната (можно купаться в любую погоду до поздней осени!). Большим плюсом является утеплённая веранда с выходом из гостиной и чудесным видом на сад. Участок ухожен и имеет разнообразные декоративные деревья, растения и цветы. Домик для садовника с подсобным помещением. Навес для автомобиля. В двух минутах ходьбы река Воронеж. КОММУНИКАЦИИ: Центральная вода, Газ, 380 квт электричества, канализация станция + два кольца, интернет, автополив, спутниковое телевидение. Обременений нет. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Рассмотрим различные варианты расчёта. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Арт. 58434505 Дом в одном из красивейших мест нашей области- поселке городского типа Рамонь! Дом расположен в тихом месте, не далеко от центральной улицы. С двух сторон участка пролегает альсфальтированная дорога. Большая придомовая территория позволяют воплотить дизайнерские мечты. Может, это будет сад с плодовыми деревьями или туи и можжевельники,как в лесу Бассейн, футбольное поле, баня, беседка - можно все! На участке уже растут плодовые деревья и кустарники. В доме проведены центральный газ и водопровод, установлен котел. Благодаря этому, можно проживать круглогодично. А значит и зимой вы можете позволить себе загородную жизнь.. В доме сделан частичный ремонт. Требуется по необходимости косметический ремонт. Дом продается с мебелью, есть все необходимое для постоянного проживания. Вся техника в исправном состоянии. Проведен высокоскоростной интернет по оптоволокну. Имеется 2 гаража - кирпичный и металлический. Рядом школа, ресторан и самое главное- отличный пляж с чистой рекой для купания! А какой вид открывается с верхней точки поселка - мечтай..и выбирай этот дом. Приглашаем на просмотр! Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем!

!!!АКЦИЯ!!! Дом в предчистовой отделке с коммуникациями и с участком всего за 6,5 млн (ипотека без первоначального взноса) B ДОME: 4 cпальныx комнaты, кухня гocтинaя, двa cанузла, котельнaя, клaдовaя. Династия компания с 10-летним опытом строительства, которая создает для вас дом, воплощая ваши идеи в качественные решения. Команда профессионалов Династии воплотит в жизнь ваше видение и амбиции, строя с душой и безупречным исполнением. У НAС: Ипотека сeльская, сeмeйнaя, IТ, с гoспoддержкой, пoд низкий % - мы aккредитованы в крупнeйшиx бaнкaх стрaны, для нaшей компании есть уникальныe пpедложения oт бaнкoв. Даeм гapaнтию дo 10 лет; Свой проектный отдел; Только сертифицированные материалы, проверенные поставщики; Все этапы строительства с фотоотчетами, тех.надзор. Ждём вашего звонка, проводим консультации Мы даем гарантию не только на материалы, но и на исполнение строительных работ.

Продам земельный участок 35,18 соток с деревянным домом 51,8 кв.м и в самом живописном месте в селе Березовка Анненского района .Дом ветхий с участком расположен на возвышенности, внизу протекает чистая река, свежий воздух, доброжелательные соседи ,хорошее место для проживания и отдыха. Дом требует ремонта, участок прямоугольной формы не затопляемый, на участке растут плодовые деревья, Дому нужен хозяин, а земле нужны Ваши заботливые руки. Ждем покупателей, реальному покупателю реальный торг.

Продам дачный домик в Воронежской области, Рамонском районе, СНТ "Вита", ул. Цветочная, 118. Домик из дерева и кирпича, 49 кв.м., в два этажа с гаражом и верандой, имеет печь, окна застеклены, внутри обшит вагонкой. Построен в 2010 году. Электричество, вода. Членский взнос в СНТ 5000 руб. в год. Газ на соседней улице. Автобусная остановка в 5 минутах у Храма. Река Воронеж в 10 минутах ходьбы, грибной лес рядом)) Участок ровный, прямоугольный, 12 соток. Огорожен сеткой рабицей. Статус: земли сельхозназначения, для садоводства. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Межевание земли и тех. паспорт дома сделаны. Приходите покупать дачный домик с землей!

Продаю просторный дом у реки Усманка в одном из самых престижных СНТ имени Мичурина. Он расположен на второй линии от реки. Участок является угловым и имеет прямой выход к пляжу по красной линии дороги. Участок занимает 9 соток и включает отдельное здание, которое может быть использовано как магазин, бар или кафе. Возможно разделить участок пополам, оставив половину под коммерческое использование и половину под жилой дом. Здание также включает в себя сауну и бассейн, которыми можно наслаждаться круглогодично благодаря газификации в СНТ. Газовая линия проходит по улице. В дополнение к этому, на участке расположен двухэтажный дом с гаражом и тремя комнатами. Река Усманка находится всего в 5 минутах ходьбы от дома, где есть детские пляжи и возможность проката спортивного инвентаря, таких как сапборды. Въезд на территорию СНТ осуществляется по пропускам, что обеспечивает безопасность и уединение. СНТ также предлагает организованный вывоз мусора, автоматический шлагбаум и наличие магазина для удобства жителей. Этот уникальный объект недвижимости подойдет как для коммерческого использования, так и для комфортного проживания. Доп. описание: канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 10171486.

Выгодное предложение в Продаже классная дача в СНТЗаря 2 в Староживотинном! Вы мечтали о собственном уютном уголке за городом? У нас есть отличное предложение для вас! Продается дом 73 м.кв. на ухоженном участке в 6 соток, в 20 км. от города, с прекрасным видом на хвойный Лес. Дом в 2 этажа, на первом есть просторная кухня, и две спальни, на втором этаже 2 комнаты из которых можно сделать большую детскую и игровую комнату. В доме есть печь которой можно отапливать весь дом. На кухне есть вход в мини погреб. Внутри весь дом отделан деревом. К дому пристроен гараж на 1 машину и садовый инвентарь. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Есть возможность подключить ГАЗ. В доме остается практически вся мебель. Участок ухожен и огорожен забором, на территории стоит летний душ и туалет. Здесь вы найдёте всё для вашего комфорта и удобства. В 5 минутах ходьбы есть водоем, где жарким днем можно освежиться и порадовать детей или внуков . Печка топит хорошо, неоднократно проверяли зимой на праздники. В 15 минутах ходьбы Магнит и остановка регулярного общественного транспорта. Дом подходит под ипотеку! Документы и дополнительные фотографии - по запросу. Если Вас заинтересовала данное предложение, звоните для согласования времени просмотров. Гарантируем профессиональное, юридическое сопровождение сделки купли - продажи, вплоть до момента передачи ключей! Номер объекта: #1/537450/20479

Полы новые, окна пластиковые, в гостинной панорамное деревянное окно, на втором этаже в спальне деревянное окно, выход на балкон. Счетчик для электричества, Объект в собственности с 2017 года. Соседи беспроблемные, дети не шумные, постоянно живут, много новых жителей с 2020 года, Продам жилой дом с участком под домом 5.1 соток, вода проведена, садоводческое товарищество "Космос". Документы готовы, можно прописаться, межевое дело, тип земли "Садоводство" Дом сухой, из белого кирпича, с вентиляцией подвал, высокий фундамент, в доме сделан капитальный ремонт а 2018 году, на веранде пластиковые окна и подвесной потолок, печное отопление, участок ровный, водоотведение есть, можно ставить бассейн, плодовые и декоративные посадки, хозпостройки, вода, свет, хороший подъезд круглый год. Рядом 20 минут по лесу, Санаторий им. Дзержинского, аквапарк, горнолыжный клуб, пляж 5 минут на машине, с развлечениями, кафе и прокатом, есть дикие пляжи, рыбалка, городской транспорт, магазины. До Памятника Славы 18 км и до ул Остужева 18 км. Пыли нет, кругом лес. Заезд с левого берега по М 4. С правого берега по улице Школьная, пока идет строительство новой школы за магазином Магнит. Для парковки есть два места у дома, и место для пристройки к дому комнаты или веранды с выходом в сад. Газ к снт подведут 2024-2025 год. Охрана в зимнее время. Не большой торг возможен, звоните.

Хотите жить в собственном уютном доме? Или мечтаете о даче? Чистый воздух! Рядом река, простор Предлагаю дом в Рамони. Рамонь туристическая жемчужина Воронежского края. Это любимое место отдыха многих россиян не только из Воронежа, который расположен в 40 км, но и из столицы, до которой 495 км. Уютный поселок в живописной лесостепной зоне на холмистом правом берегу реки Воронеж. За рекой начинается биосферный заповедник В этих местах с плодородной землей городские жители массово приобретают участки под строительство дач, а в окрестностях Рамони разместилось множество туристических престижных баз отдыха. Наша дача построена! Это 47,5 добротных квадратных метра и 15 соток земли. Постройка современная 2015г, качественная, кирпич. В доме две спальни, большой зал, кухня, прихожая и мансардный этаж. Отопление водяное газовое. Водоснабжение и канализацию организовать не успели. На газ и свет установлены счетчики. Окна и межкомнатные двери деревянные. Хорошая металлическая входная дверь. Полы без перепада уровней. Сварена металлическая лестница на верхний этаж. Земельный участок 15 соток. Форма участка - на схеме. Сейчас поделен на 2 участка, но продается все целиком. Участок имеет уклон в сторону реки. Дом расположен на самой высокой точке участка. Место обособленное, не носятся машины, нет чужаков. Выходя за калитку попадаете на луг, за лугом река. Вокруг все соседи хорошие, что важно, на мой взгляд! Люди обеспеченные, благополучные, без вредных привычек, без вечеринок и музыки по ночам. Сосед по меже с одной стороны (на плане граница отмечена красным). В поселке детский сад, большая школа (ходит автобус), амбулатория рядом, подальше ЦРБ, магазины, почта, банк, отделение МФЦ. Рядом храм. Все прелести деревни (молоко, творог, сметана). Это действительно отличное место! Если надоела городская суета - это лучший вариант! Документы все в порядке, участок оформлен, зеленка на дом есть. Строили для себя и детей с внуками. Но теперь обстоятельства изменились, поэтому продаем. Да, надо доделать многое, все сразу сделать не удалось, на это сделаем скидку. По любым вопросам звоните! Всегда рада ответить и помочь. приезжайте посмотреть, встречу и все покажу.

Продам дом с земельным участком в с. Нелжа Рамонского района. Отличное место для отдыха от городской суеты. Рядом остановка, лес, река, храм Николая Чудотворца, магазин, парк детского и семейного отдыха Нелжа.ру. Крыша дома покрыта шифером, окна пластиковые, дом общит сайдингом. В доме есть печка. Туалет и душ на улице. На участке две скважины, одна глубиной 19 метров, вторая 23 метра. Сарай с ямой для хранения овощей и закруток. На участке яблони, черешни, абрикосы, смородина, крыжовник, розарий, тюльпаны, лилейники, лаванда, ива Хакуро Нишики, жасмин, маленький искуственный пруд. Рядом с участком колодец. При необходимости могу предоставить дополнительные фотографии и видео. Возможен торг.

Писаревка Рамонского района. Продаются 4 земельных смежных участка общей площадью 61 сотка в селе Писаревка Рамонского района Воронежской области. Участки расположены на высоком холме с уклоном к реке Воронеж. Большая горизонтальная площадь для строительства нескольких домов, есть площадь с небольшим уклоном, есть крутой спуск. Периметр около 400м. Вид с холма, с высоты птичьего полёта, открывается великолепный: леса на десятки километров, вплоть до Воронежского биосферного заповедника. Внизу широкая и чистая река Воронеж выходит из леса, протекает под холмом, и уходит в лес. Живописный вид. Слева расположена роща с могучими лиственными деревьями и родником. Внизу расположены: = турбаза Дивноречье с озером, = база отдыха с причалом для катеров ФПК Космос-нефть-газ. Глубоко внизу, на берегу реки, перед въездом на турбазу, маленький общественный пляж, который поддерживается в чистоте. Отдыхающих 2-3 машины. Напротив, в отдалении, на противоположном берегу реки, расположено село Нелжа. Видна церковь. Река Воронеж судоходная по течению до Ступинского моста, и против течения до Липецка. Всего 140 км. На этом участке является памятником Природы. Ходят катера, гидроциклы, моторные лодки, байдарки. Участки расположены в водоохранной зоне, по прямой до берега реки менее 200м. Километрах в 2-х, напротив Сенновского пляжа, в реку Воронеж впадает река Излегоща, на которой расположено красивейшее Чёрное озеро. Русло Излегощи до озера расчищено для прохода лодок. Озеро очень живописное с хрустально чистой водой и чёрным дном. На байдарке или каноэ можно дойти до истока Излегощи, не встречая никого на живописных берегах, и пройдя ещё несколько озёр. В лесах на левом берегу много озёр, рай для охотников и рыбаков. Рядом проходит подземный газопровод, общая линия оплачена. Поблизости проложена летняя водопроводная линия от водонапорной башни, труба подведена к участку. Подведено электричество, на участке установлен ж/б столб и проведён воздушный кабель. От Воронежа до участков 50 км красивой асфальтированной дороги. Въезд на участки по отдельной дороге. Земли населённых пунктов, деревня Писаревка. Частями участки не продаются, только сразу все 4. Документы оформлены.