Купить дом для ПМЖ в Новоусманском районе Воронежской области

Дом, 50 м², 44.11 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, с. Подклетное, улица Солнечная, 59

3 000 000 ₽

Код объекта: 1204052. Продам дом 20км от города. До дома асфальт. Рядом река. Участок 44 сотки с выходом на 2 две улицы. Небольшой домик. Проведен газ. Вода скважина, есть колодец. Используется как дача, возможно круглогодичное проживание. Есть хоз постройки, погреб, теплица. Сад с фруктовыми деревьями, кустарники, виноградник. В шаговой доступности магазин. Детей возит в школу школьный автобус. Остановка рядом с домом. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 18:52

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково

Дом, 158 м², 6 сот., ИЖС

8 250 000 ₽

Код объекта: 1608990. ПOДХOДИT ПОД CEМЕЙНУЮ! В пpодaже дом в c. Бaбякoвo, oбщей площадью 158 кв.м. нa 6 сoткаx. Дом с теppaсой! Oтличный дом, сoвpемeнная функциональная плaнировкa: 3 пpocтоpныe cпaльни, кухня-гocтиная, paздельный с/у, кладoвкa, простoрный холл. В ШАГOBОЙ ДOСТУПНОСТИ ШКОЛА, что важно для семьи с детьми, детский сад, почта, администрация, магазины, аптека, храм, остановка. Всё рядом для комфортного проживания. 10 минут до Остужева. Рядом лес и пляж на реке Усманка. Все подробности по телефону. Звоните! - Юридическое сопровождение сделок - БЕСПЛАТНО любые первичные консультации - Одобрение ипотеки - Материнский капитал - Сертификаты от наших партнёров на ОТДЕЛКУ, на скидки В СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 17:52

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 177 м², 9 сот., Фермерское хозяйство

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Светлое СНТ, улица Цветочная

3 390 000 ₽

Код объекта: 1401423. Продам дом в СНТ "Светлое". Коммуникации подведены, частично заведены. Фото актуальные, все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 17:52

Дом, 204,8 м², 15 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, пос. Луч, 23А

20 500 000 ₽

Код объекта: 1204174. Коттедж 204,8 кв.м с продуманной планировкой в непосредственной близости от реки Усманка. Поэтажное описание: 1 этaж: прихожaя, cанузел с душевой и просторная куxня-гостиная 51.9 кв.м с выходом на террасу 2 этаж: три спaльни с выходом на лоджию, санузел с душевой Mансаpдный этaж: бильярдная с выходом на лоджию Все коммуникации выведены в отдельную постройку: Вода- скважина с системой очистки, Отопление - новый газовый котел ARISTON, Бесперебойная система электроснабжения от подстанции. Просторный участок 15 соток предоставляет все условия для комфортной загородний жизни: + два гаража по 25 кв.м + летняя кухня с террасой 60 м кв c импортной мебелью и техникой, над ней расположена гостевая комната c санузлом 50 м кв, + Ландшафтный дизайн с разнообразием многолетних деревьев, цветниками и ухоженным газоном + Финская баня, зона барбекю, бассейн; + Отдельный домик для садовника; + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру + Престижное окружение. Высокий потенциал инвестиций. + 5 соток земли за калиткой обустроены для садовых и огородных работ с теплицей. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и организацией просмотра!

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 18:14

Воронежская область, Новоусманский район, Орловское с/пос, с. Горки, улица Рабочая, 24

Дом, 111,7 м², 12.5 сот.

Проверено в Росреестре

8 500 000 ₽

Код объекта: 1070520. Отличный вариант загородного дома. Продаётся одноэтажный дом площадью 111,7 м.кв.; 3 спальни 12,7 м.кв, 14,6 м.кв., 17,4 м.кв.; кухня гостинная 22,5 м.кв., холл 16,5 м.кв., сан.узел и котельная. Отделка дома предчистовая, теплый пол и радиаторы. Коммуникации: газ, свет, вода скважина. Участок 12,5 соток огорожен забором с воротами и расположен в живописном месте, что делает его идеальным вариантом для комфортной загородной жизни. Звоните, договоримся о просмотре этого дома.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 18:12

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Новосельская

Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС

7 900 000 ₽

Код объекта: 1289123. Мечтаете о частном доме? Тогда Вам к нам Представляем Вам дом. Готовый для проживания, в доме 3 комнаты, и большая кухня-гостиная В доме имеется газ, своя скважина, канализация. Стены отшпаклеваны, пол выровнен, натяжные потолки, светильники Имеется котел, сделана разводка труб. Большая веранда, которую можно потом застеклить. 6 соток земли, что позволяет построить гараж, баню, и тд. Просмотр в удобное для вас время. Звоните, за подробностями.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 17:51

Дом, 116,4 м², 10 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Плодовая, 26

7 500 000 ₽

Код объекта: 1546936. Предлагаю купить новый дом 116,4 кв.м. на участке 10 соток в селе Бабяково (Перспектива), по адресу Плодовая улица Дом построен в 2024 году из кирпича и имеет площадь 116,4 кв. м, жилую площадь — 45,3 кв. м. Высота потолков — 2,9 метра. В доме три комнаты 16,4+15,1+13,8 Выполнен ремонт white box, что позволит вам сразу приступить к финишной отделке помещения без лишних хлопот. Крыша утеплена, Материал перекрытий - кирпич. Отопление осуществляется индивидуальным котлом, а водоснабжение — из скважины. Имеется просторная терраса 16 м. Просторная кухня- гостиная 22 м. Подъезд к участку — осыпка. Oтдeлкa дома: Пpедчистовая! Полусухая стяжка! Стены ошпаклеваны! 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Вода-скважина, канализация-септик. Тихое место, жилая улица, хорошие соседи. Удобные подъездные пути. Документы готовы! Максимально-быстро выход на сделку! Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Участок площадью 10 соток позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом. Этот дом станет прекрасным местом для семейного отдыха или постоянного проживания. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. ТОРГ обсуждается реальному покупателю после просмотра.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

28 окт, 03:09

Коттедж, 378 м², 14.72 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Славянская

25 299 000 ₽

Продается 3-этажный кирпичный дом 378 м² на участке 14,7 соток в п. Отрадное, Новоусманский район, Воронежская область, ул. Славянская. Продается просторный кирпичный дом общей площадью 378 кв. м, построенный в 2020 году. Дом расположен на большом участке в тихом и уютном поселке Отрадное. О доме: Площадь: 378 кв. м. Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный). Материал: Кирпич. Планировка: 1 этаж: Просторная кухня, светлая гостиная, уютная спальня, ванная комната и коридор. С ремонтом. 2 этаж: Четыре изолированные спальни и вторая гостиная зона. Предчистовая отделка. Дом в отличном состоянии, все коммуникации (электричество, центральное водоснабжение, отопление, канализация) заведены. Собственная скважина во дворе дома. Об участке (14,7 соток): Плодородная земля, которая идеально подходит для садоводства и отдыха. На участке множество взрослых плодовых деревьев (яблони, груши, черешня, малина и др.), есть место под огород. Кирпичный забор по периметру. На заднем дворе расположена крытая зона отдыха — прекрасное место для семейных ужинов и встреч с друзьями в любую погоду. Есть место для стоянки нескольких автомобилей. Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности (5 минут пешком) находятся магазины Пятерочка и Магнит, торговый цент, аптеки, ПВЗ и другие необходимые для жизни объекты. До остановки общественного транспорта — 15 минут пешком. До города можно доехать за 20 минут на автомобиле. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и чистый воздух, не отказываясь от благ цивилизации. Цена: руб. Торг возможен при осмотре. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации пишите в сообщения.

Собственник

ID 141045174

неделю назад

22 окт, 08:27

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка, улица Левобережная, 18А

Продам дом

12 000 000 ₽

Продаю современный дом в с. Александровка, построенный в 2023г. Одноэтажное здание с евро ремонтом, включает в себя : просторную кухню , 3 комнаты , раздельный санузел, коридор - гардеробная. В доме установлено газовое отопление , водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - 2 септика. На территории дома расположена терраса, осталось только доложить полы, можно наслаждаться свежим воздухом. Участок площадью 7 соток позволяет обустроить зону отдыха по вашему желанию или сад. Рядом находится школа, садики, магазины, большая детская площадка , лес. Хорошие соседи, тихое место. Хороший подъезд, асфальтированная дорога, видео наблюдение. В доме проведен интернет , кухня и практически вся мебель и техника по договоренности остается новым хозяевам. Дом готов к проживанию , качественный ремонт. Теплый пол по всей площади дома. Возможна покупка в ипотеку. По всем вопросам обращайтесь . .

ID 80224815

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Дом, 100 м², 5.5 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", переулок Звездный, 12

6 500 000 ₽

Семейная ипотека без первоначального взноса Жилой одноэтажный дом дата сдачи осень 2026 года , заложен фундамент, с 2 спальными комнатами и большой кухней-гостиной поделенной на зоны —Все коммуникации будут заведены: Газовое отопление, электричество, водоснабжение (скважина) и канализация — Земельный участок ИЖС: Возможность прописки и строительства дополнительных сооружений. — Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазин, аптека, детский сад и школа. — Ипотека возможна: Отличная возможность приобрести дом вашей мечты с использованием семейной и любой другой ипотеки, продажа от юр.лица. местоположение в совхозе Масловский КП Никольские дворики переулок Звездный

Агентство недвижимости

ЛЮDИ PRO

Суперагент

вчера

28 окт, 10:22

Дом, 30,3 м², 8 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Воля, улица Дружбы, 101

1 380 000 ₽

Продаётся уютный кирпичный дом в посёлке Воля Новоусманского района, расположенный по адресу: улица Дружбы, дом 101. Основные характеристики: * этажность: 1 этаж; * общая площадь дома: 30,3 кв. м; * жилая площадь дома: 18 кв. м; * площадь кухни: 5 кв. м; * год постройки: 1975 год. Коммуникации и удобства: * газ (отопление); * электричество 220 В; * водопровод (водоснабжение); * автономная канализация. Состояние дома: жилое. Конструктивные особенности: крыша: шифер ; * облицовка: облицовочный кирпич; * фундамент: ленточный. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 8 соток и относится к категории земель населённых пунктов. Форма владения домом и земельным участком — частная. Этот дом станет уютным гнёздышком для вашей семьи. Здесь вы сможете создать свой неповторимый мир, окружённый комфортом и уютом. Пространство дома позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и обустроить его по своему вкусу. Посёлок Воля отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома!

Агентство недвижимости

Дом, 70 м², 9 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

28 окт, 18:56

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Светлое СНТ, улица Вишневая

3 750 000 ₽

Продаётся жилой дом с функциональной планировкой в СНТ Светлое ул. Вишнёвая. Планировка: 1-й этаж: прихожая, совмещённый санузел, кухня-гостиная с выходом во двор. 2-й этаж: свободная планировка (можно оборудовать 2 спальни, санузел и гардеробную). Состояние и коммуникации: Дом в предчистовой отделке. Построен для круглогодичного проживания. Электрическое отопление (1-й этаж: тёплый пол + радиаторы; 2-й этаж: радиаторы). Свет подключён, водоснабжение от собственной скважины, водоотведение- выгребная яма. Газ по улице- есть возможность подключить. Участок: Возможна продажа участка меньшей площадью- 4,5 сотки. Просмотр по предварительной договорённости.

Риелтор

Елена Валериевна Ищенко

Суперагент

три дня назад

26 окт, 22:19

Дом, 78,2 м², 45 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, Тимирязевское с/пос, с. Казанская Хава, улица Ленина

3 500 000 ₽

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Казанская Хава (Новоусманский район)! Тихая, живописная локация — идеально для спокойной жизни на природе . Просторный дом площадью 78,2 м² с 4 комнатами Полный санузел в доме: унитаз + ванна Газ подключён (АОГВ) Канализация: сливная яма Кирпичный дом Есть сарай. Ухоженный участок 45 соток — простор для сада, огорода или зоны отдыха! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

3 недели назад

29 сен, 21:38

Коттедж, 105 м², 12 сот.

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань

12 490 000 ₽

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У РЕКИ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА! Продается великолепный дом в эко-стиле на берегу реки! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - живописные виды; - чистый воздух и природная тишина; - пляж в 7-ми минутах хотьбы; - возможность круглогодичного проживания и отдыха; О ДОМЕ: Общая площадь: 105 м² 2 просторные спальни с панорамным видом и выходом на улицу из каждой Кухня гостиная, площадью 45,9 м2 с выходом в баню Баня на дровах с выходом на улицу Раздельные душевая и санузел Вымощенная площадка для утреннего кофе и вечернего отдыха. УЧАСТОК: 12 соток Круглогодичная капитальная беседка Благоустроенная территория Зеленый газон с функцией автополива Плодовые деревья Парковка Представляю Вашему вниманию уникальный капитальный дом-трансформер в эко-стиле. Построен по индивидуальному проекту, из высококачественных материалов. Из каждой спальни открывается панорамный вид с индивидуальным выходом на улицу. Из кухни-гостиной вход в банную зону из деревянного сруба, из которой также открывается панорамный выход на улицу. Крыша дома дерновая с возможностью устройства ландшафтного дизайна. На благоустроенном участке имеется беседка из кирпича для круглогодичной эксплуатации с водой, мангальной зоной и духовкой. Дом располагается в глубине улицы, что дает ощущение полного уединения. Описать преимущества этого объекта невозможно. Понять их можно только при визуальном просмотре. Звоните! Реальному покупателю - разумный торг!

Риелтор

Наталья Бородина

Суперагент

неделю назад

21 окт, 11:36

Дом, 263 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Зеленая улица, 32/1

4 000 000 ₽

Продаётся дом 263м на участке 7 соток. Цена действует срочно до 2026 года! Дуплекс на два входа (по документам обе части самостоятельные постройки). В объявлении описана одна часть 263 кв.м, вторая уже продана. - три этажа, в том числе цокольный (высота потолков 3м), в цоколе есть окна; - свободная планировка на 2м этаже; - дом без отделки, с остеклением. Дом подойдёт для большой семьи, он просторный, светлый, тёплый, капитальный и надёжный. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - дом оформлен на земле, документы на дом и участок проверены; - юридическое сопровождение, помощь в подготовке ипотека, рассмотрим покупателей с непроданным жильём. Позвоните мне и запишитесь на просмотр. Благодарю за интерес к этому объекту.

Агентство недвижимости

ВБН

Суперагент

три дня назад

26 окт, 18:13

Дом, 30,1 м², 8.9 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Воля, Железнодорожная улица, 88

1 200 000 ₽

В поселке Воля предлагается к продаже дом, который расположен на 9 сотках. Участок имеет назначение для ведения личного подсобного хозяйства, это дает возможность платить сниженный налог на землю. Дом требует ремонта, его можно восстановить или снести. Заведен газ, электричество. Дом расположен на одной из центральных улиц. Рядом остановка. По всем вопросам звоните, сообщения приходят с большим опозданием. Код пользователя: 178349 Номер в базе: 13703968

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Коттедж, 163 м², 21 сот., ИЖС

Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Заливная, 44А

12 900 000 ₽

Продам уютный коттедж, 3 комнаты, 2 с/у. Все коммуникации подключены к дому, оптоволоконная линия интернета, спутниковая антенна, КОТЕЛ С ДИСТАНЦИОННЫМ КОНТРОЛЕМ, СВОЯ СКВАЖИНА И СВОЯ СИСТЕМА ОЧИСТКИ ВОДЫ! До реки Усманка 80 м. Плодоносящий 10-летний сад. Благоустроенная придомовая территория. Неповторимый стиль и дизайн внутренней отделки удачно сочетается со всей придомовой территорией участка. Все готово к сделке. Роскошный, неповторимый дом ждет своего хозяина! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, ПОМОЖЕМ ЕЁ ОФОРМИТЬ!!! Все вопросы по тел!

Агентство недвижимости

Аппон

Суперагент

неделю назад

16 окт, 14:19

Дом, 300 м², 8.8 сот., Садоводство

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Авторемонтник СНТ, улица Садовая, 16

25 000 000 ₽

Дом для жизни без компромиссов: заезжай и живи!!! Продаётся готовый трёхэтажный дом (в том числе подземный этаж) ,в СНТ рядом с посёлком Отрадное — рядом с городом, но вдали от суеты. Локация, которая радует каждый день. Рядом — река Усманка и пляж: летом можно загорать и купаться, не тратя время на дорогу. Выезд на трассу удобный, утренние пробки останутся в стороне. Улица широкая — легко разъехаться и припарковать несколько авто. Въезд на участок возможен с двух сторон: удобно для гостей и большого автопарка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, также для удобства родителей и детей- ходят школьные автобусы! Всё работает без перебоев Вода: две скважины + система очистки — чистая вода круглый год. Электричество: есть генератор — в доме будет тепло и светло даже при отключении электричества в посёлке. Безопасность: видеонаблюдение в доме и по всей территории ,автоматические ворота — вы и дом всегда под контролем. Участок уже обустроен. Автополив, навес под машины и благоустроенная территория — никаких долгих подготовительных работ. Сразу после покупки можно наслаждаться загородной жизнью. Продуманная планировка для всей семьи 1 этаж: кухнягостиная, гостевая комната, кабинет (идеален для удалённой работы), гардеробная, санузел с душем и закрытая летняя веранда — ей комфортно пользоваться даже в межсезонье. 2 этаж: четыре жилые комнаты, санузел с ванной и лоджия — отличное место для утреннего кофе и вечернего отдыха с видом. Подземный этаж: пространство для хранения — никаких коробок в жилых комнатах. Постройки на участке Гараж, мастерская и навес под машины — всё для удобства: хранение авто, инструментов и ваших проектов. Почему стоит присмотреться Дом полностью готов к проживанию — вы экономите время и деньги на доделках. Все инженерные системы решают главные проблемы загородной жизни: вода, электричество, безопасность. Здесь сочетается тишина природы и доступность города. Остается мягкая мебель- 2 дивана, мебель в трех спальнях полностью, кухня, обеденный стол со стульями,гардеробные, мебель в санузлах, садовые качели! Звоните, чтобы договориться о просмотре. С радостью расскажу про коммуникации и документы.

Агентство недвижимости

Строй Дом

Суперагент

2 недели назад

13 окт, 22:25

Дом, 100 м², 4.5 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка, улица Радужная, 3

8 000 000 ₽

ДОМ С ТЕРРАСОЙ ПОД ИПОТЕКУ 6% Продаётся уютный кирпичный дом в селе Александровка Новоусманского района, на Радужной улице, дом 3. Это одноэтажный дом общей площадью 100 квадратных метров, из которых 40 квадратных метров — жилая площадь. Кухня занимает 32 квадратных метра. Основные характеристики: Год постройки: 2026. * Коммуникации: в доме проведены газ и электричество (220 В). Водоснабжение осуществляется из скважины, отопление — газовое. Канализация — выгребная яма. * Крыша: металлочерепица. * Облицовка: облицовочный кирпич. * Фундамент: ленточный. Дом продаётся в состоянии предчистовой отделки, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Земельный участок: * Площадь: 4,5 сотки. * Форма владения: частная. * Категория земель: земли населённых пунктов. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома в живописном районе!

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица 2-е Отделение, 60

Суперагент

вчера

28 окт, 18:57

Дом, 50 м², 9.6 сот.

8 000 000 ₽

Продам дом блокированной застройки на земельном участке с большим гаражом. п. Отрадное ул. 2-е Отделение д. 60. до реки "Усманка" 200 метров, все удобства, электричество три фазы, интернет, асфальт до дома. Сделан современный ремонт. На участке построен современный гараж 100 кв.м., полностью оборудован для ремонта и восстановления ретро автомобилей.

Риелтор

Роман Ершов

Суперагент

неделю назад

18 окт, 19:31

Дом, 170 м², 9.1 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Хлеборобов, 24

7 500 000 ₽

Продается добротный кирпичный двухэтажный дом в центральной части с. Бабяково! Дом: Площадь: 170 кв.м, два этажа. Крыша покрыта металлопрофилем. Участок - 9,1 соток, правильной формы, огорожен забором, на участке расположены кирпичный гараж и сарай. Планировка: на первом этаже: 2 спальни, гостиная, кухня, раздельный санузел, благоустроенный погреб с выходом из дома. На втором этаже: детская, спальня с балконом и отдельной гардеробной, гостиная, кухня. Планировка дома позволяет разделить пространство двум поколениям одной семьи. Расположение: центральная не затапливаемая часть села, где в шаговой доступности расположена вся инфраструктура: - до школы по асфальтированной улице 5 минут, до детского сада 10 минут, до остановки и магазинов вы дойдете за 7-8 минут. Дороги асфальтированы. Отличная транспортная доступность - до Северного моста - 8 км. по быстрой Тамбовской трассе, на автомобиле примерно 15 минут. Автобусы следуют каждые полчаса. Один взрослый собственник более 5 лет, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Доброжелательные соседи, проживающие длительное время, участки вокруг благоустроены. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

три дня назад

26 окт, 18:33

Коттедж, 265 м², 16 сот., ИЖС

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Сиреневая, 5

39 999 000 ₽

Продается просторный, полностью готовый для проживания дом площадью 265 кв. м. Строили и делали ремонт для себя, использовали качественные материалы. В доме 3 уютные спальни, просторная кухня-гостиная, кабинет, 2 полноценных санузла. На участке с автополивом возведена отличная баня и обустроена всесезонная утепленная зона барбекю для отдыха в любую погоду. Для авто: капитальный гараж + два дополнительных парковочных места во дворе. Дом подключен к цифровому ТВ, интернет проводной. Отопление - газовый котел, водоснабжение - скважина (+фильтры очистки), канализация — септик. Все оборудование обсуживается, проводятся ежегодные тех.проверки. Расположение в районе Отрадное с развитой инфраструктурой: рядом находится новая школа, детский сад, спортивный центр, множество магазинов (Лента, Пятерочка, Магнит). Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. До центра 10 минут по новой остужевской дороге. Один собственник, более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Татьяна Аникеева

Суперагент

неделю назад

16 окт, 16:35

Дом, 56 м², 5.2 сот., ИЖС

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", улица Павленко

6 800 000 ₽

КП «‎Никольские дворики»

Есть возможность купить без первоначального взноса!!! Предлагаем уютный и просторный дом жилой площадью 56 мг на участке 5,25 соток, идеально подходящий для комфортной жизни вашей семьи. Этот одноэтажный дом дата сдачи осень 2026 года , заложен фундамент, с 2 спальными комнатами и большой кухней-гостинной поделенной на зоны- отличное решение для тех, кто ценит пространство и функциональность. Преимущества: — Простор и комфорт: комнат позволяют удобно разместить всю семью и организовать личное пространство для каждого. — Подготовим к заселению: Потребуется косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. — Все коммуникации будут заведены: Газовое отопление, электричество, водоснабжение (скважина) и канализация (септик) обеспечивают комфортное проживание круглый год. - Материал стен - газоблоки: Гарантирует тепло и энергоэффективность вашего дома. - Земельный участок ИЖС: Возможность прописки и строительства дополнительных сооружений. - Удобства: Санузел в доме, парковочное место. - Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазин, аптека, детский сад и школа. — Ипотека возможна: Отличная возможность приобрести дом вашей мечты с использованием семейной и любой другой ипотеки, продажа от юр.лица.

Агентство недвижимости

ВБН

Суперагент

3 недели назад

3 окт, 14:04

Коттедж, 250,1 м², 33 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, Ямная улица, 10

14 800 000 ₽

Продается просторный трёх этажный дом 250,1 м2 с подвалом (актуально в наше время) на благоустроенном огороженном по всему периметру участке 33,4 сотка (фасад 40 м длина 84 м) с высаженными туями и кустами можжевельника около 60 штук, для комфортной жизни и отдыха в Хреновом Новоусманского района. Все коммуникации для жизни без забот, зона отдыха, место под посадки, низкие коммунальные платежи. В 15 мин. от города. Расположение дома угловое, установлены ворота на обе стороны. Кроме того, на территории имеется отдельный домик 40 м2 со своим независимым электричеством и печным отоплением. Возможно оборудовать под баню либо гостевой дом. На данный момент используется для хранения инвентаря. Бонусом новому владельцу при необходимости останется мебель. Удачная и продуманная планировка дома (план в галерее фото): 1 этаж: кухня, гостинная, спальня. котельная, выход на террасу, спуск в погреб. 2 этаж: 3 жилых комнаты ( 2 из них мастер-спальни), 2 санузла с предчистовой отделкой, лоджия, установлена дверь на время ремонта. 3 мансардный этаж свободной планировки без отделки. Здесь Вы можете воплотить свои самые смелые творческие фантазии. Из дома предусмотрено 4 выхода. В доме и на территории всё продумано дом мелочей. -Дом 2012 года постройки из газосиликата, утеплен, оштукатурен. -Подвал 2,6 в высоту -Глубин скважины 40 м -Сливная яма 3 кольца -Перекрытия бетонные -Коммунальные платежи зимой с отоплением максимум 10 000 руб. -Полы по всему дому линолеум -Потолки покрашены ( высота не потеряна по натяжными) -Ремонт 2025 г. -Высота потолков 2,9 м. -Дорожки выложена тротуарной плиткой Полная стоимость в договоре купли-продажи. Идеальный вариант для постоянного проживания в гармонии с природой или для загородного отдыха с семьей. Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и Покажу в любое удобное для время по предварительной договоренности. С уважением, Ольга. Арт. 144287643

Агентство недвижимости

ЮР недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Дом, 98 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", улица Юбилейная, 90А

6 300 000 ₽

Продаётся современный дом, в предчистовой отделке. Объект подходит под семейную ипотеку и все другие виды расчёта. Продажа от юридического лица, полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Планировка и площадь: В доме три уютные комнаты, просторная кухня-гостиная для семейных ужинов, отдельная гардеробная, два санузла и своя котельная. Инженерная готовность: Выполнена предчистовая отделка, сделана разводка электричества, заведён газ и установлен газовый котёл. По всему дому тёплые полы. Вода из собственной скважины с погружным насосом, канализация — сливная яма. Бонусы для покупателя: По вашему желанию сделаем чистовую отделку под ключ - въезжайте и живите. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное время.

Риелтор

Елена Валериевна Ищенко

Суперагент

2 недели назад

9 окт, 13:14

Дом, 94 м², 6 сот., Садоводство

Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Светлое СНТ, улица Тенистая, 717

8 000 000 ₽

Продается дом с чистовой отделкой, сантехникой и кухонным гарнитуром. Новоусманский район, СНТ Светлое. Здесь можно не просто жить, а прописаться официально, для многих это важное условие. Что внутри? Дом полностью готов к жизни. Чистовая отделка сделана с душой- всё свежее, аккуратное и продуманное. Натяжные потолки- добавляют лёгкости и воздуха. Тёплые полы- чтобы холодной осенью можно было ходить босиком и не мёрзнуть. Проведены газ и электричество- всё по-человечески, для комфортной жизни. Установлена новая сантехника- всё готово к заселению. На кухне уже стоит новый кухонный гарнитур с варочный поверхностью, уже можно завтракать с видом на участок. Планировка: Три просторные комнаты — можно сделать спальню, детскую и кабинет или гостевую. Отдельная кухня- большая, светлая, чтобы готовить было в радость. Топочное помещение- всё чисто и аккуратно. Что снаружи? Установлен забор, вдоль границы участка в том числе. так же калитка и откатные ворота. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой- никакого месива после дождя, всё красиво, чисто и ухоженно. Подходит под семейную ипотеку.

Риелтор

Елена Валериевна Ищенко

Суперагент

два дня назад

27 окт, 13:42

Дом, 65 м², 12.41 сот.

Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, улица Ворошилова, 146

4 250 000 ₽

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Рогачёвка Новоусманского района, расположенный на улице Ворошилова. Этот одноэтажный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Общая площадь дома составляет 65 квадратных метров, из которых 38,5 квадратных метров — жилая площадь. Кухня площадью 9,9 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В доме проведены газ и электричество (220 В), что обеспечивает удобство и комфорт проживания. В доме также есть баня, что станет приятным дополнением к вашему отдыху. Дополнительные постройки на участке могут быть использованы для хозяйственных нужд или как место для отдыха. Дом построен в 1970 году, но его состояние жилое, что свидетельствует о хорошем качестве постройки и правильном уходе. Крыша дома покрыта шифером (асбестоцементными листами), облицовка — штукатурка. Фундамент дома — ленточный, что гарантирует его надёжность и долговечность. Водоснабжение осуществляется из скважины, что обеспечивает бесперебойную подачу воды. Отопление в доме — АГВ (автономное газовое), а канализация — автономная. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 12,41 сотки. Форма владения домом и земельным участком — частная. Категория земель — земли населённых пунктов. Этот дом станет прекрасным местом для жизни и отдыха. Приглашаем вас ознакомиться с предложением и убедиться в этом лично!

Агентство недвижимости

Воронежская область, Новоусманский район, Рождественско-Хавское с/пос, с. Рождественская Хава, улица Воля, 21

Суперагент

вчера

28 окт, 18:57

Дом, 34 м², 16 сот.

660 000 ₽

Дом пот цене участка!!! Предлагается к продаже домик с земельным участком в экологически чистом районе Воронежской области,в Новоусманском районе, в 35 км от Воронежа. Село Рождественская Хава, в черте которого расположен объект, располагает полной инфраструктурой для постоянного проживания: детский сад, школа, музыкальная школа, Банк, почтовое отделение, библиотека, амбулатория, сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", ПВЗ "Валдберис" и "Озон", Дом культуры. Курсирует из Воронежа рейсовый автобус. Асфальтированные подъездные пути. До дома хороший асфальт и 200 м отсыпка из щебенки. К дому подведены газ и электричество. Отопление: печь с газовой форсункой. Установлена газовая плита. На данный момент в доме нет санузла и воды. Площадь дома позволяет сделать скважину и обустроить теплый санузел. В стоимости все учтено. Дом пригоден как для круглогодичного проживания, так и для дачи. Можно сделать постоянную регистрацию!!! Земельный участок не затапливается, не заросший, ежегодно обрабатывался, вспашка трактором, чернозем. Рядом река Хава, до пляжа 10 минут пешком. Для всех кто ищет спокойное и душевное место для жизни или отдыха, для дачи - отличный вариант!!! Только за наличный расчет, под материнский капитал не подходит!!! Один взрослый собственник, обременений нет! Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!

Агентство недвижимости