Уважаемые покупатели пишите, звоните.
Если звонок через площадку не проходит
Напишите в чат объявления
Отвечу быстро .
Уважаемые риелторы
Звоните, только если есть покупатель.
Экскурсий и просто "погулять"- НЕТ.
Чудесная 3-х комнатная квартира с доброй энергетикой.
Никаких затяжных согласований .
Абсолютно честная и быстрая продажа.
Никаких историй про бабушек и певиц.
Отличный семейный вариант.
Прекрасная цена, площадь, локация и геометрия помещений .
Все необходимое в пешей доступности
- Собственник.
Больше 60 лет в собственности одной семьи .
- Свободная, прозрачная
продажа.
Ипотека любого банка.
Адекватные коммунальные платежи(веду ежегодный реестр,могу выслать на запрос).
- Документы идеальные.
Собственник один от 2010 года.
Перепланировок,задолженности и обременений нет.
Освободим квартиру за 2-3 дня .
Сразу можно заехать.
- Большая светлая, просторная, теплая, тихая и уютная "Сталинка" в кирпичном доме с толстыми стенами.
Огромное прoстранcтво всех помещений.
Перекрытия ЖБ.
- Функциональная планировка : комнаты геометрически удобные, раздельные(14+20+19).
В одной сделан полный ремонт.
Коридоры (3,8 +5,5м2) с нишами для организации хранения.
Квадратная кухня(9м2).
Раздельный СУ (3,5+1,7м2) после капитального ремонта с заменой труб .Новая сантехника.
- Новые теплые ПВХ стелопакеты с хорошей звукоизоляцией. В квартире тихо.Есть москитные сетки.
- 2 балкона с местом для отдыха застеклены и отделаны ( 0,7+0,7 м2).
- Новые чугунные батареи с хорошим запасом . Отопление дома идет сверху, тепло всегда. Две входные двери: наружная металическая и внутренняя деревянная. Подьезд закрыт ,домофон в квартире.
- Безусловное преимущество- идеальная транспортная доступность: в 2-х минутах большой транспортный узел. До центра 5 минут.
Остановки во все направления — быстрое перемещение по городу.
- Парковка во дворе.
Всегда есть места-преимущество малоэтажной застройки.
-Двор очень зелёный.
Асфальт всего двора был заменён УК около 3-х лет назад.
- Великолепное расположение для семей с детьми - развитая изобильная инфраструктура центра в шаговой доступности с круглосуточным пешеходным доступом для детей и взрослых: школы, детские сады, фитнес-клубы, школа тенниса, бассейны, магазины Магнит, Пятерочка и Центроторг, медцентры, больница, круглосуточные аптеки, Банки, салоны красоты, рынок, пекарня и кофейни. Пункты выдачи заказов в доме.
- Под домом есть прохладный личный сухой подвал с полками типа стеллажи. Хранили консервацию. Банки. Разный крупногабарит.
- Возможный вариант перепланировки прикрепила. Несущая стена в квартире одна.
Это не просто квартира — это комфортное семейное гнездо.
С 1 мая 2026г у нас новая отличная УК.
