











65 972 ₽/м²
Продам трёхкомнатную квартиру 72 квадратных метра с тремя изолированными комнатами на разные стороны в сталинке с высокими потолками. Город Воронеж, улица Баррикадная, дом 34. На третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома с толстыми стенами. На этаже всего две квартиры. Пластиковые окна. Новые биметаллические батареи. Санузел раздельный в плитке. Квартира продается в хорошей комплектации по мебели и технике: остается к кухонной гарнитур, холодильник, вся мебель в спальне ( кровать с матрасом, прикроватные тумбочки, шкаф, комод ); вся мебель в прихожей; шторы и освещения во всей квартире, кроме одной комнаты; два дивана, две мебельные стенки, компьютерный стол и стул; гарнитур в ванной. Квартира в отличном состоянии, на полу качественный ламинат, дорогие обои, состояние - заезжай и живи. Бонусом к квартире - сарайчик во дворе дома. Большое количество парковочных мест во дворе дома. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Удобнейшая транспортная развязка. Школы 69, 30; детские сады 42, 88, 133 - в пяти минутах от дома или ближе. Поликлиника, ТЦ "Европа"; рынок; продуктовые "Пятерочка", "Магнит"; остановки транспорта "Баррикадная", "Грузовой двор"; заправка "Роснефть"; овощная база; бульвары "Волгоградский", "Отличников", сквер "Старт". Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Возможно любая форма оплаты: ипотека, наличные, материнский капитал, жилой или любые иные сертификаты. Показ в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас и договаривайтесь на просмотр. Номер объекта: #1/537881/20479



68 510 ₽/м²
Большая квартира в кирпичном доме. В продаже просторная 4-комнатная квартира общей площадью 77 м² + две огромные лоджии.Отличный вариант для тех, кто хочет жить в кирпичном доме. Главные плюсы: 1. Качественная подготовка: Вам не придется штробить и штукатурить. Стены и потолки уже выровнены и окрашены качественной краской. База готова для реализации ваших дизайнерских идей. 2. Удачная планировка: Три спальни изолированы( всего 4) — личное пространство для каждого члена семьи. 3. Хранение: Проблема вещей решена благодаря большой внутренней кладовой и двум лоджиям . 4. Локация: Дом расположен максимально удачно. Дети идут в 30-ю школу прямо через двор. Рынок и транспорт — в 2 минутах ходьбы. Квартира на комфортном 3-м этаже. Требуется лишь легкая "косметика", чтобы заехать и жить. Приходите на просмотр! Код пользователя: 83606 Номер в базе: 11814201









65 772 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 4х комнатная квартира в Левобережном районе с прекрасной планировкой: три спальни, огромный просторный зал, шикарная лоджия со встроенной кладовкой, кухня удобной квадратной формы. Все комнаты изолированные. Вид на разные стороны, распашонка. Окна на поменяны на пластиковые, батареи биметалл. В остальном - косметический ремонт, требующий обновления. Но состояние жилое. Комфортный 7й этаж кирпичного дома. Вблизи располагаются сразу два детских садика и образовательная школа, а также школа искусств. Квартира идеальна для проживания семьи с детьми, это максимальное удобство и доступность к дошкольным и школьным учреждениям. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 53832 Номер в базе: 10570656



72 589 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме 1991 года постройки, расположенная на третьем этаже. Объект отличается удобной планировкой с раздельным санузлом, балконом и лоджией, что создает комфортные условия для жизни семьи. Также имеется вместительный тамбур. Ключевое преимущество — готовность к заселению: в полной комплектации остается вся мебель и современная бытовая техника, включая холодильник, вытяжку, стиральную и посудомоечную машины, бойлер. Дом, изначально построенный для руководства завода ВАСО, обладает высокой энергоэффективностью, хорошо сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Запланированная программа капитального ремонта включает замену лифтов и крыши в 2026 году, а также реконструкцию инженерных систем, фасада и фундамента в 2029, что гарантирует долгосрочное поддержание имущества в отличном состоянии. Расположение объекта обеспечивает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся две школы, два детских сада, поликлиники, супермаркеты и мини-рынок. Остановка общественного транспорта — в трех минутах ходьбы. Двор закрытый, озелененный, оборудован детской площадкой и парковочными местами. Собственники — два взрослых человека (не пенсионеры), готовы к безопасной и прозрачной сделке по полной стоимости в договоре купли-продажи без каких-либо ограничений. Показы проводятся по предварительной договоренности. Код пользователя: 112464 Номер в базе: 10565475






113 384 ₽/м²
ЖК "Свой дом" на ул. Волгоградской 45 это: • Современная архитектура • Закрытая территория и видеонаблюдение • Детская площадка с эстетичным и долговечным оборудованием из дерева и стали • Спортивная площадка с тренажерами и зонами турников • Озеленение территории • Собственная управляющая компания В квартирах выполнена предчистовая отделка. Высокие потолки. Панорамное остекление. Можно подобрать планировку с видом во двор или на улицу Волгоградская. На первом этаже открыто множество магазинов и предприятий сферы услуг: Магнит, Семь дней, кофейня и т.д. Рядом расположены школы, детские сады, школа искусств. Работаем со всеми ведущими банками по обычной, семейной, военной ипотеке.



























52 443 ₽/м²
Посвящается всем неравнодушным людям, готовым вдохнуть новую жизнь в эти квадратные метры. Друзья, продам большую трехкомнатную квартиру в Левобережном районе г. Воронежа на ул. Ростовская 72. Говорю откровенно, ремонт требуется тотальный, бескомпромиссный, фантастический. Разгуляться есть где! Планировка нестандартная тем, что в дальней комнате имеется огромная лоджия. Ее можно обыграть разными способами, площадь полезная однозначно. Дом кирпичный. Установлен новый лифт. Квартиру от лестничного марша отделяет тамбур на Вас и соседа. Окна выходят на северную и западную стороны. Пишите, звоните, если нужен очный просмотр! Код пользователя: 109517 Номер в базе: 9733155



84 047 ₽/м²
Код объекта: 1988750. Продаётся прекрасная 3-комнатная квартира с идеальным расположением для комфортной семейной жизни. Отличное расположение: благоустроенный район, рядом гимназии УВК 1, детский сад, удобная транспортная доступность, магазины и небольшой рынок. Лоджия отделана вагонкой, СУ в плитке. Свяжитесь со мной для организации просмотра и консультации по телефону!



63 973 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе. Квартира освобождена, без обременений, долгов, июмат капитала и прочего. Развитая инфраструктура района: гимназия номер 9 во дворе, в шаговой доступности детский садик номер 121, остановка транспорта "Минская". Звоните, договоримся о покупке!



86 059 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, новые межкомнатные двери, в комнатах на полу паркет, в коридоре и на кухне линолеум, потолки оштукатурены и покрашены водоэмульсионной краской, ванна отделана плиткой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 2 детских сада, 2 СОШ, школа искусств, супермаркеты Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, Яндексмаркет, Поликлиника. Во дворе много бесплатных парковочных мест. Квартира освобождена, 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Рассмотрим покупателя с не проданным жильем. Возможны все виды оплаты, сертификаты



60 000 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная, светлая, тёплая квартира в Левобережном районе г. Воронежа. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплощения в жизнь своих самых смелых идей для создания комфортного пространства для счастливой жизни. Во дворе всегда найдётся место для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа N 79 гимназия N 7, детсад N95, СШ N 15, аптеки, магазины, почта, кафе, скверы и парки, ДК Шинник, остановка общественного транспорта. Возможна покупка с использованием кредитных средств, материнсконо капитала. Быстрый выход на сделку Приглашаем к просмотру . Звоните.



78 825 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 64.7 кв.м., расположенную по адресу г. Воронеж, ул. Кривошеина 60. Два взрoслых собcтвенника. Любaя фopмa oплаты. Вся сумма в договоре. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку В подарок новым собственникам остаются : кухонный гарнитур, плита, стол. Двор ухоженный, зелёный. Остановка транспорта в 2ух минутах, транспорт в любой конец города. Хорошие школы, детсады. Магазины у дома, Юго-Западный рынок, ТЦ,, Армада,, Югo-Запад. Все, что необходимо для полноценной жизни - рядом. Квартира приобреталась без использования материнского капитала и подходит под ипотеку. Оказываем помощь в получении ипотеки, даже без официального трудоустройства!!! Предоставляем полное юридическое сопровождение. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.



176 180 ₽/м²
Клубный дом "Коллекция" находится в самом центре Воронежа на улице Жилина 7,9 (недалеко от улицы Сакко и Ванцетти). Комплекс рассчитан всего на 52 квартиры, за счет этого обеспечивается высокий уровень приватности. В доме 5 этажей. За счет этого достигается более низкая плотность застройки, усиливается связь с ландшафтом. В зоне 5-10 минутной шаговой доступности расположены школа, детские сады, магазины формата у дома. В зоне 20 минутной доступности находится множество общественных пространств для прогулок с детьми и животными, занятий спортом: Петровская набережная, Центральный парк, Орленок, Брикманский сад. Преимущества клубного дома "Коллекция": Лаконичная архитектура с панорамным остеклением; Акцентная подсветка фасадов здания создает уютную атмосферу; Самая надежная монолитная технология строительства; Материалы отделки фасадов эффектно сочетаются между собой: кирпич, штукатурка, керамогранит, рельефные бетонные панели; Дизайнерские интерьеры подъездов; Уникальная коллекция квартир: с террасами на первых этажах, двухуровневые квартиры со вторым светом, квартиры с угловыми террасами на верхних этажах, квартиры с мастер-спальней, кладовыми и гардеробными и сценическими гостиными. Высота потолков 3 метра; Подземный паркинг; Детская площадка; Никого не оставят равнодушным панорамные виды на город, водохранилище, левый берег, на закаты и рассветы.



84 270 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Воронеже, на улице Хользунова, 94. Общая площадь составляет 53.4 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины для ежедневных покупок, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других частей города. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и обустроить ее по своему вкусу. Звоните и записывайтесь на просмотр!



89 683 ₽/м²
Продаю уютную квартиру на 4 -ом этаже 9-ти этажного дома. Общ., площадь 63 м2 комнаты изолированы(17-13-14 м2), кухня 8,7м2., рядом с кухней кладовка, что даёт возможность увеличить кухню. С/у раздельный. В шаговой доступности ТЦ. ,, Линия", ТЦ.,, Арена", Кафе, магазины, пекарни, аптеки, школы, садики, салоны красоты, Храм, остановка. Во дворе всегда есть парковка. Квартира после строителей, что даёт возможность новым владельцам выполнить свои дизайнерские идеи. Ипотека т материнский капитал приветствуется. Один собственник, чистая продажа.



84 674 ₽/м²
Классическая "чешская" планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный с/у, просторная кухня (почти 9 кв.м), крупногабаритная застекленная лоджия, есть кладовка. Квартира укомплектована встроенным шкафом и полками для книг в прихожей, антресолями. В кухне установлено пластиковое окно, остается вместительная мебельная "стенка". Чистый подъезд оборудован новым лифтом. Расположение дома сочетает комфорт-тихий зеленый двор-и развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся: детсад, школа, поликлиники, парк "Алые Паруса". Квартира не имеет обременений и долговых обязательств. Освобождена. Никто не прописан.



78 534 ₽/м²
Пpoдaется 3-комнaтная квapтиpа в в тихом, уютном, при этом в развитом районе Воронежа. Для комфортного проживания проведена перепланировка, все действия узаконены. Все три комнаты изолированные. Чистый подъезд, приличные соседи, тихий двор. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, живописный парк, в котором можно отдохнуть после трудового дня и просто приятно провести время. Прекрасный бюджетный вариант проживания для большой семьи. Звоните! Код пользователя: 160235 Номер в базе: 8194129



97 619 ₽/м²
Продается просторная квартира в идеальном месте - для тех, кто ценит время, комфорт и безопасность своих детей. Всё, что нужно для полноценной и спокойной семейной жизни - прямо у вашего порога: • Лучшие образовательные учреждения - гимназия УВК N1, детский сад, развивающий бассейн Остров Детства и даже магазин игрушек находятся всего в 5 минутах ходьбы. Никаких долгих поездок и стресса по утрам! • Спокойствие вместо суеты - все окна вашей квартиры выходят во двор, а прямо напротив, через дорогу, начинается настоящий лес. Ваши дети смогут гулять на свежем воздухе, а вы - наслаждаться тишиной и покоем. • Вся инфраструктура - в вашем доме. Продукты, аптека, косметика, пункт выдачи посылок. Вам не нужно никуда идти - просто спуститесь на лифте. А что внутри? Простор 84 м2: 3 светлые комнаты с кондиционерами, большая кухня для семейных обедов и уютный застеклённый балкон. • Ремонт под ключ: Современная отделка, тёплые полы в санузлах, экологичный ламинат. Всё в идеальном состоянии. Не упустите шанс подарить своей семье жизнь в идеальном месте. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!



77 899 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира по цене недорогой двухкомнатной квартиры, в прекрасном зеленом районе "Березовая роща", парк "Динамо" рядом, чистый воздух, транспортная доступность. Уютный двор, ухоженный дом, чистый подъезд. Квартира с балконом, две спальни изолированные, на две стороны, зал с балконом проходной. Квартира требует ремонта, однако для кого-то это лучше, есть чистый лист для своего проекта! Все личные вещи к моменту передачи ключей будут вывезены. С документами полный порядок, без залогов и обременений, полная сумма в договоре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн ₽ |