Купить дом для ПМЖ в селе Новая Усмань Воронежской области

Дом, 338 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Валерия Чкалова, 6

37 000 000 ₽

Код объекта: 1517219. УНИКАЛЬHOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ИЖС !!!! ДО КОНЦА МЕСЯЦА ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ЗАНИЖЕНИЕ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ!!!! ДОМ НАХОДИТСЯ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ! Продaётся дoм 338 м.кв. нa учаcтке 15 coтoк , c oчень продумaнной плaнирoвкой. Дом сocтoит из 4 комнат по 20 кв.м, кухня - гoстинная 47 кв.м., 2 санузлa , 2 пpихожие , котельнaя , гapаж , огрoмная тeраcса c зoной барбeкю и паpнoй комнатой. Фундaмeнт дома- монoлитнaя жб. плитa 300 мм., cтeны выпoлнeны из кepамического блока 440 мм., уложенного на специальную тёплую смесь и облицованные КЛИНКЕРНЫМ кирпичом завода Скрябин Керамикс , положенным на спец. смесь quiсk - miх антрацитово - серая , с трастом! В доме смонтирована электрика и выводы под видеонаблюдение , стены оштукатурены. На данный момент делается ландшафтный дизайн всего участка по проекту!

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

неделю назад

27 сен, 18:03

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Авиаторов, 16А

Дом, 188,6 м², 15 сот.

20 000 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом в селе Новая Усмань, район "Пчёлка". Дом — 188,6 кв. м, расположен на земельном участке — 15 соток. Дом построен в 2017 году, из качественных материалов: ленточный фундамент, стены из газоблоков, перекрытия — плита, крыша покрыта металлочерепицей. Фасад оштукатурен и окрашен. Дом оснащен газовым отоплением, во всем доме за исключением гаража водяной теплый пол управляемый комнатными термостатами. Внутри дома выполнен качественный ремонт: использовали только проверенные материалы. Обои — плотные и современные, на полу — качественный ламинат и плитка, которые не боятся времени, всё выглядит свежо, аккуратно и эстетично. Центральное газоснабжение, электричество. Во дворе скважина. Канализация септик. Интернет: оптико-волокно, спутниковое телевидение. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — можно заехать и жить без дополнительных затрат. На участке есть всё для идеального отдыха: обустроенная зона барбекю и собственная баня. Это место, где хочется проводить вечера с семьей и друзьями. Продуманная планировка для комфортной жизни большой семьи: На первом этаже расположились веранда, коридор, просторная кухня и уютная спальня. Также здесь предусмотрены все необходимые технические помещения: функциональная кладовая, санузел и встроенный гараж с автоматическими воротами. Второй этаж полностью отдан под зону отдыха: здесь разместились четыре изолированные спальни, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Участок ухожен: большая придомовая территория, высажены взрослые декоративные деревья, кустарники и плодовый сад, цветы.Простор территории позволяет при желании добавить детскую площадку или разбить большой сад, огород. В шаговой доступности находятся множество магазинов, вся инфраструктура, детский сад, бассейн,тренажерный зал, ВБ, Озон, аптека, Пятерочка, Магнит, Лента.

Агентство недвижимости

Терра

Документы проверены

вчера

3 окт, 14:30

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Хлеборобов, 32

Дом, 141,9 м², 10 сот.

11 790 000 ₽

*Возможна продажа под семейную ипотеку! Продается дом в Новой Усмани. Дом расположен в спокойном районе с частной застройкой. Рядом детский сад, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины. Большой участок на котором можно обустроить сад, огород, зону отдыха и парковочное место. Дом выполнен из качественных материалов, подключен ко всем коммуникациям:газ,свет, вода, канализация. В доме 5 спален,2 санузла,выход с кухни на задний двор. Сделана предчистовая отделка,окна -тройной стеклопакет,на первом этаже теплый пол. Просмотр по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Терра

Документы проверены

вчера

3 окт, 14:29

Воронежская область, с. Новая Усмань, Пчелка мкр

Дом, 120 м², 5.5 сот.

8 650 000 ₽

Новый дом от ЗАСТРОЙЩИКА в Новой Усмани, ул. Раисы Бельских. Продается уютный дом с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Цена указана за наличный расчет, в ипотеку цену уточнять отдельно. Участок 5,5 соток, правильной прямоугольной формы. Место высокое, зон подтопления нет! Стены: газосиликат 250 мм, облицованы красивым керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен насыпной минеральной ватой 170 мм, стены в гипсовой штукатурке. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами и зеркальной тонировкой. Железобетонный армопояс. Фундамент ленточный, глубина заложения 1,1 м. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина (глубина 25 м) с погружным насосом, автоматикой и гидроаккумулятором на 50 литров, сливная яма на 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел с закрытой камерой сгорания и система водяных теплых полов. Замечательная планировка: 3 светлые жилые комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельным санузлом, просторная кухня-гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, санузел, очень широкий холл, котельная. Также есть готовая терраса 15 кв.м. Площадь застройки 139 кв.м. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. В шаговой доступности ТЦ "Лента" и остановка общественного транспорта. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе Семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ямальская, 11В

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Электронные торги

Дом, 79,9 м², 8.99 сот.

Только на Циан

Аукцион

5 602 050 ₽

Жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., кадастровый номер 36:16:0101007:5045 и земельный участок площадью 899+/- 10 кв.м., кадастровый номер 36:16:0101007:2921 по адресу Воронежская область, Новоусманский р-он, с. Новая Усмань, ул. Ямальская, 11В

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Дом, 129 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Симферопольская, 67

6 650 000 ₽

Продается дом в Новой Усмани. Под семейную ипотеку не подходит! Это не просто дом, это готовое решение для комфортной жизни без долгостроя и лишних хлопот. Ключевые преимущества: Дом в предчистовой отделке осталось сделать финишный ремонт под ваш вкус. Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ. Площадь: 129 кв.м. Участок: 9 соток с благоустройством. Планировка и отделка: 1 этаж: просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: две изолированные спальни, холл, санузел. Благоустройство участка (9 соток): функциональный навес на 2 машины, бетонированная парковочная зона, откатные ворота. ухоженный газон, плодовые деревья, крытая дорожка к дому и даже собственный пруд. Есть возможность приобрести этот дом на увеличенном участке площадью 25 соток. Идеально для: Семьи, которая ищет готовый дом под завершающую отделку. Просмотр строго по предварительной договоренности. Звоните, чтобы выбрать удобное время и получить полную консультацию!

Риелтор

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Первомайская, 168

Суперагент

3 недели назад

10 сен, 21:07

Дом, 63 м², 4.5 сот.

Только на Циан

5 100 000 ₽

Дом в самом центре Новой Усмани!!! Эксклюзивный вариант!!! Дом расположен на пересечении улицы Ленина и Первомайской, рядом с мостом, пляжем, остановкой общественного транспорта и деловым центром "АБСОЛЮТ", на первом этаже расположен магазин "Пятёрочка"!!! До реки 50 м, не затапливается, вся инфраструктура в шаговой доступности. До остановки всего 200 м, магазин через дорогу, школа в шаговой доступности! Угловой участок (4,5 сотки), тупиковый проезд, выход к реке. Есть возможность увеличить площадь участка!!! В доме свободная планировка, что позволит Вам зонировать площадь по своему усмотрению! Общая площадь 62,5 м. Совмещённый санузел. Высота крыши позволяет сделать мансардную комнату, кровля утеплены по строительным нормативам. К дому подведено электричество, вода (скважина), отопление - электрический котел. Установлена печь-камин дровяная, что обеспечивает дополнительным теплом и уютом. Есть возможность подвести газ и центральное водоснабжение: газ и вода по улице. На участке оборудована зона отдыха с навесом. Участок полностью огорожен забором, есть ворота для заезда на участок машины, также для автомобиля на территории перед домом есть навес. Строили для себя, фундамент ленточный + блоки, цоколь, бетонные перекрытия. Дом готов принять как любителей загородного отдыха в выходные, так и для постоянного места жительства. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Залогов, арестов, обременения нет!!! Один взрослый собственник. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза, перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка!

Агентство недвижимости

Дом, 100 м², 12 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Луговая, 109

8 500 000 ₽

Уютный дом в Новой Усмани готов к проживанию! Адрес: Новая Усмань, ул. Луговая, 109 О доме: Дом построен по технологии деревянных шпал это прочный, долговечный материал, пропитанный специальными составами, которые защищают от влаги и гниения. Такие стены отлично держат тепло зимой и дарят приятную прохладу летом, поэтому дом энергоэффективный и очень комфортный в любое время года. Участок: Ровный, квадратной формы, 12 соток Локация незатапливаемая сухо и спокойно Перед домом растёт шикарная ива, которая будет встречать вас после работы Во дворе и на участке маленькие туи, фруктовые деревья и кустарники Есть хозпостройка и фундамент под баню или гараж Навес для автомобиля уже готов Внутри: Дом очень светлый и уютный. Здесь был сделан дорогой ремонт для себя, но хозяева предпочли жить в городе, поэтому продают за ненадобностью. Три жилые комнаты: две уютные спальни для сна и огромная гостиная для отдыха и просмотра фильмов Настоящий камин зимними вечерами здесь особенно тепло и атмосферно Просторная кухня с дорогим кухонным гарнитуром Бытовая комната для хозяйственных нужд Продуманное освещение с разными сценариями, грамотное расположение розеток Дополнительные возможности: Просторный чердак с двумя окнами при желании можно обустроить дополнительные комнаты, кабинет или игровую Отопление: электрокотёл + установлен и подключен газовый котёл (газ не заведен, но проходит по границе участка будет легко перевести дом на газовое отопление) Септик с переливом Фасад утеплён и отштукатурен короедом выглядит аккуратно и современно Бонусы: Почти вся мебель и техника на фото может остаться новым владельцам по договорённости Соседи цивильные и приятные Есть навес для машины Заезжайте и живите! Этот дом создан для тех, кто ценит уют, тепло и загородную атмосферу. Приезжайте на просмотр он вам обязательно понравится! Звоните, с радостью отвечу на все вопросы. Если влюбитесь в этот дом - уступим по цене. Арт. 142679851

Агентство недвижимости

ЮР недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Дом, 90 м², 7.5 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская

6 950 000 ₽

НОВАЯ УСМАНЬ. ДОМ 90 кв.м С 3 СПАЛЬНЯМИ ПОД ЧИСТОВУЮ. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА. ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Продаю готовый к заселению дом в престижном пригороде Воронежа. (ЕСТЬ ТАКЖЕ ДОМ НА УЛИЦЕ ШКОЛЬНОЙ!) Устали от съемного жилья? Въезжайте в свой дом уже сейчас! Это не просто "коробка" — это продуманное пространство для семьи, где всё на своих местах. Планировка, которая работает: 3 отдельные спальни — каждому ребенку и вам по личной комнате. 2 санузла — утром без очередей (настоящее спасение для большой семьи). Кухня-гостиная 19 кв.м — пространство для ужинов и вечерних посиделок у камина (или телевизора). Общая площадь — 90 кв.м тепла и уюта. Качество, в которое не придется вкладываться: - Стены — газосиликатный блок (теплый, дышит, в 2 раза легче кирпича). - Облицовка — лицевой кирпич (дом выглядит дорого и не требует покраски фасада). - Крыша — металлочерепица (надежная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Отделка: Предчистовая — стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций сделаны. Вам останется поклеить обои, положить ламинат и расставить мебель. Участок 7,5 соток — ровный, чистый, под газон, баню и детскую площадку. Коммуникации заведены в дом. Локация: Новая Усмань — 15 минут до Воронежа, асфальт от трассы. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины. Оплата возможна: Наличные. Ипотека (все банки-партнеры). Материнский капитал. Военная ипотека. СДЕЛКА БЫСТРАЯ. СОБСТВЕННИК ОДИН. Звоните! Покажу дом - встречу на месте. Пакет документов готов.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

3 окт, 17:40

Дом, 81,7 м², 3.55 сот.

Только на Циан

Аукцион

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Прибрежная, 13Б

4 840 000 ₽

Продается жилой дом кадастровый номер: 36:16:0101013:1988 и земельный участок, кадастровый номер: 36:16:0101013:1981, расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Прибрежная д. 13Б. Материал стен: кирпич. Общая площадь дома: 81,7 кв. м. Общая площадь земельного участка: 355 +/- 7 кв.м. Коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, канализация, водоснабжение централизованное. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Ограничений/обременений: доступ отсутствует, из-за отсутствия ключей. Условия реализации можно уточнить по телефону

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

вчера

3 окт, 13:40

Дом, 128,4 м², 4.14 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 65 лет Победы

14 000 000 ₽

Дом-мечта в Новой Усмани! Готов к жизни, садик под окнами! Адрес: Новая Усмань, 65 лет Победы Продается просторный, энергоэффективный дом, где продумано всё до мелочей! Идеальный вариант для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, безопасность и современный подход к жизни. ЧТО ВНУТРИ (Планировка и отделка): Дом разделен на две зоны: общественную (1 этаж) и приватную (2 этаж). 1-й этаж — Сердце дома: Огромная кухня-гостиная 31 кв.м: Здесь приятно встречать гостей. Установлен качественный кухонный гарнитур и встроенная техника. Прямой выход на террасу — идеально для летних вечеров! Холл 22,8 кв.м: Просторная прихожая. Ванна и туалет: Отдельные комнаты на первом этаже — максимальное удобство. Отделка: Первый этаж полностью готов! Заезжай и живи. 2-й этаж — Зона отдыха (Предчистовая отделка): Две спальни: Светлые и просторные комнаты. Гардеробная: Отдельное помещение для хранения вещей (мечта любой хозяйки!). Совмещенный санузел: Второй санузел в доме — это свобода утром, когда все собираются на работу и учебу. Отделка: Предчистовая. Это ваш шанс создать дизайн спален и гардеробной под свой вкус! ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ: Дом готов к круглогодичному проживанию: Отопление: Теплый пол + радиаторы. Двухконтурный котел (отопление + горячая вода). Газ: Магистральный, в доме. Вода: Своя скважина (40-50 м) — чистая вода круглый год. Канализация: Септик (3 кольца). Безопасность: Видеокамеры по всему периметру. Вы всегда видите, что происходит вокруг. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: Участок 4,14 сотки: Ровный, квадратный, полностью огорожен забором. Есть место для зоны барбекю, детской площадки или сада. Инфраструктура: Детский сад находится прямо возле дома! Вам не нужно тратить время на сборы и пробки. Рядом школа, магазины. Дорога: Асфальтированный подъезд к дому в любое время года. БОНУС: Часть мебели остается новым хозяевам! Заезжайте и обустраивайтесь с комфортом. Почему стоит купить этот дом? 1. Экономия времени: Первый этаж готов, садик рядом, инфраструктура развита. 2. Надежность: Все коммуникации центральные или автономные, но качественные! 3. Простор: 128 квадратов грамотно распределены. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это предложение не залежится, такие дома в Новой Усмани уходят быстро.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

3 окт, 12:40

Дом, 90 м², 7.5 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Липецкая

6 300 000 ₽

Проект нового дома 90 кв.м на участке 7,5 соток | мкрн. Соловьиный | Подходит под любую ипотеку Рассмотрим покупателей со своей не проданной недвижимостью. Капитальный дом площадью 90 кв.м на участке 7,5 соток в живописном районе мкрн. Соловьиный О доме: • Разводка электрики и сантехники • Система отопления • Ровная полусухая стяжка пола Возможна отделка под ключ от "Эконом" до "Комфорт" (за счет ипотечных средств в том числе) Преимущества: Подходит под любые виды расчетов Тихий и живописный район В районе есть все для комфортной жизни. Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Домнушка

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Дом, 92 м², 5 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Менделеева, 65

7 199 000 ₽

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРОДАМ стильный современный загородный дом в одном из ЛУЧШИХ МЕСТ НОВОЙ УСМАНИ! Стены выложены из газосиликатного блока и облицованы кирпичом. Крыша покрыта металлочерепицей нового поколения и дополнительно утеплена. В доме три спальни, просторная кухня-гостиная и терраса. Качественная предчистовая отделка! Удобные подъездные пути. Рядом детский сад, автобусная остановка, магазины. Цена в ипотеку 7,6 млн ТОРОПИТЕСЬ! Цены стремительно растут! Просмотр по договоренности! Любая форма оплаты! Помощь в одобрении ипотеки! Сопровождение на всех этапах сделки! База новых домов большая, при желании подберем другой дом! РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЕЙ СО СВОИМ НЕПРОДАННЫМ ЖИЛЬЕМ!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Краснознаменная, 5/1

Суперагент

вчера

3 окт, 19:25

Дом, 115 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

8 000 000 ₽

ПPЯМAЯ ПРOДАЖА OТ ЗАСТPОЙЩИKА!ПOДХОДИT ПОД BCЕ ВИДЫ ИПОТЕК! Продаётся новый, капитальный дом, подходит под семейную ипотеку. Возможна чистовая отделка под ключ. Дом 2025 года постройки. Фундамент- ленточный. Стены возведены из газосиликатных блоков толщиной 40 см. Кровля выполнена из металлочерепицы. Установлены окна REHAU. В доме выполнена предчистовая отделка. Во всех комнатах натяжные потолки. По всему дому организована система теплых полов, установлен газовый котел Ferroli. Планировка дома включает в себя: Коридор, ширина которого позволяет установить гардеробную систему при входе. Топочная комната. Кухня- гостиная с панорамными окнами и площадью 30 кв.м. Три раздельные, светлые спальни, для комфортного размещения. Санузел с окном, для дополнительной вентиляции и дневного светового притока. Внешние стены дома, окрашенные фасадной краской, получают защиту от влаги, ультрафиолета и перепадов температур. Подшивка крыши- деревянные софиты, что хорошо гармонирует с мягкой кровлей и террасной доской. На участке оборудована собственная скважина, а также система канализации- две выгребные ямы с переливом. Участок полностью огорожен по периметру, выполнено мощение тротуарной плиткой. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Пляж находится всего в 500 метрах. Участок не подтапливается. Форма оплаты любая: - Семейная ипотека под 6% годовых, принимаем сертификаты и материнский капитал. - Одобрение ипотеки- экономим ваше время, сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Липецкая

Суперагент

3 недели назад

10 сен, 21:08

Дом, 105 м², 10 сот.

Только на Циан

9 970 000 ₽

Проект нового дома 105 кв.м и участком 10 соток | мкрн. Соловьиный Основные характеристики: • Площадь дома — 105 кв.м • Земельный участок — 10 соток Продуманная планировка для семьи: Три изолированные спальни Одна спальня с собственной гардеробной Два санузла Отдельная котельная Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Подготовка дома: • Выполнена разводка сантехнических коммуникаций • Стяжка пола • Предчистовая отделка Что делает локацию удобной: Асфальт по всему микрорайону спокойная атмосфера района Варианты покупки: • Семейная ипотека • Материнский капитал • Наличные Звоните или пишите — расскажем подробнее и поможем подобрать оптимальный вариант.

Агентство недвижимости

Домнушка

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Дом, 381,5 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей

11 900 000 ₽

Продается жилой дом в микрорайоне Развитие, село Новая Усмань Общая площадь: 381,5 кв.м. Материал: кирпичный Отделка: черновая Коммуникации: Электричество заведено и установлено Газ по улице Скважина 69 метров Сливная яма Первый этаж: Включает в себя гараж 55,7 кв.м. с автоматическими воротами Цокольный этаж: Подземный этаж (поземный) Участок: Ровный участок площадью 10 соток На границе участка березовая роща Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта Новый детский сад Развитие Школа в 10 минутах езды До центра Новой Усмани всего 10 минут езды Не упустите шанс стать владельцем этого просторного дома!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

месяц назад

29 авг, 14:46

Дом, 179 м², 8 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Первомайская, 10

12 000 000 ₽

Предлагается к продаже эксклюзивный вариант!!! Дом в центре Новой Усмани на пересечении улиц Ленина и Первомайская:рядом центральный мост, пляж, ТЦ Абсолют, до остановки общественного транспорта 300 м, до реки 100 м, магазин через дорогу, торговые центры, рынок, школа, детский сад, поликлиника в шаговой доступности!!! Дом в двух уровнях строил для себя профессиональный строитель, все нормативы соблюдались и контролировался каждый этап строительства. Стены из дубового бруса обложены кирпичом. Стены дома работают, как термос: летом прохладно,а зимой тепло. К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Планировка супер!!! Первый этаж с отдельным входом 85,1 кв м : 3 спальни, гостиная с двумя окнами, кухня, раздельный санузел, отдельное помещение для газового оборудования ( напольный газовый котел, газовая колонка для горячей воды), коридор, прихожая, встроенный шкаф. Второй этаж мансардный (отдельный вход с другой стороны дома) площадью 94,5 кв м полностью с отделкой, фактически отдельная квартира со всеми удобствами: кухня, столовая, спальня, гостиная, совмещенный санузел, прихожая, лестница. Первый и второй этажи изолированы друг от друга!!! !Мебель и техника остаются по договорённости. Обустроенный облагороженный двор. Гараж, навес под машину с автоматическими воротами, надворные хозяйственные постройки, внутренний дворик, дорожки выложены плиткой. Ухоженный земельный участок для ведения огородничества.Дорога до дома отсыпана асфальтовой крошкой. Дом полностью готов к проживанию, никаких глобальных вложений не требует.Невозможно описать всех достоинств данного объекта! Только личный осмотр сможет сложить полную картину! Дом ждет своих новых хозяев! Этот вариант для ценителей надежности, удобства, понимающих в качестве строительства. Дом рассчитан на большую семью, возможно проживание разных поколений рядом, но не стесняя друг друга. !!!! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК !!!. !!!НЕ ПЕНСИОНЕР!!! Возможно использовать под сдачу в аренду, очень востребованная локация, т к находится в курортной зоне Новой Усмани!!! Просмотры возможны в удобное для Вас время только по предварительной договоренности!Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Урожайная

Суперагент

вчера

3 окт, 15:40

Дом, 82 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

7 300 000 ₽

Новый дом 104 м² на 5 сотках- от застройщика! Мкр. Соловьиный, 5 минут до центра Новой Усмани. Рядом вся инфраструктура, планируется новая школа. Внутри: 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла. Коммуникации: газ, скважина, электричество, тёплый пол по всему дому + радиаторы. Условия: прямая продажа от застройщика, подходит под все виды ипотеки. Поможем с оформлением и одобрением. Звоните! Не дозвонились — пишите.

Риелтор

Дом, 120 м², 5.5 сот., ИЖС

Суперагент

3 недели назад

10 сен, 23:31

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раисы Бельских

8 100 000 ₽

Продается дом в Новой Усмани, на Пчелке Локация: 5 минут до центра села Остановка транспорта- вышли и поехали Гипермаркет Лента и школа в шаговой доступности Пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс Маркет рядом Дом 120 кв.м на угловом участке 5,5 соток Планировка: Кухня-гостиная 24,6 кв.м с выходом на террасу 17,7 кв.м 3 спальни: 13,8 / 12,6 / 15,2 кв.м Санузел 6,4 кв.м Котельная 5,5 кв.м (можно сделать второй санузел — выводы есть) Качество: Фундамент ленточный, 1,1 м Стены: газосиликат 250 + вентзазор + облицовочный кирпич Кровля мягкая, утеплитель 170 мм (каменная вата) + ОСБ Окна ламинированные, двухкамерные Дверь с терморазрывом Состояние — white box: Полы: черновая стяжка + утеплитель + полусухая стяжка Отопление: котёл FERROLI 24 кВт Вода: скважина 25 м Канализация: выгребная яма (3 кольца) Все коммуникации разведены Цена: Наличные: 8 100 000 ₽ Ипотека: 8 700 000 ₽ (подходит под все госпрограммы) Звоните или пишите

Риелтор

Дом, 93,4 м², 6 сот., ИЖС

Суперагент

3 недели назад

11 сен, 00:29

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Тверская

8 300 000 ₽

Продается дом 94 кв. м., Новоусманский район, мкр. Соловьиный Новый дом под ключ на 5 сотках — от застройщика! 5 минут до центра Новой Усмани. Развивающийся микрорайон, планируется новая школа, супермаркет уже строят. Вся инфраструктура рядом. Планировка: • 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу • 2 санузла, котельная. • Просторная входная группа (можно остеклить) Коммуникации: ~ Газ, скважина, электричество ~ Тёплый пол по всему дому + радиаторы Строительство: ~ Ленточный фундамент ~ Газосиликат+ керамический кирпич ~ Армопояс ~ Стены под обои, входная дверь с терморазрывом Прямая продажа от застройщика Возможна продажа от юрлица Подходит под все виды ипотеки: семейная, IT, господдержка. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки Звоните! Не дозвонились- пишите.

Риелтор

Воронежская область, с. Новая Усмань, Соловьиный мкр

Суперагент

3 недели назад

11 сен, 11:23

Дом, 88 м², 5 сот.

Только на Циан

7 299 000 ₽

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРОДАМ современный качественный дом от аккредитованного застройщика! Отличная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел Общая площадь дома 88 кв.м Фундамент: ленточный 1,60 0,45 Стены: газосиликат 300 и облицовочный кирпич. Полы: черновая стяжка, утеплитель, система теплого пола. Под каждым окном установлены радиаторы! Крыша покрыта металлочерепицей. Потолок утеплен минватой 150 мм. Окна - 3 стекла, профиль 70. Двухконтурный котёл. Яма - три кольца. Все коммуникации подключены! Участок 5 сотки, правильной прямоугольной формы. Место высокое, зон подтопления нет! Цена указана за наличный расчёт, в ипотеку цену уточняйте дополнительно! Полное юридическое сопровождение сделки. Оформим ипотеку на самых выгодных для вас условиях! Предложим другие варианты домов в разных локациях новоусманского района! ПОМОЖЕМ С ПРОДАЖЕЙ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ! На просмотр записывайтесь заранее! Предпочтительнее вид связи - телефон!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Победы, 16

Суперагент

вчера

вчера, 16:56

Дом, 200 м², 25 сот.

11 999 999 ₽

ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ! Как вы представляете себе жизнь в загородном доме? Тишина, приватность, отсутствие шума,зеленые насаждения, газон, покрытый мелкими каплями росы, по которому так приятно пройтись рано утром с чашечкой кофе... Именно такой дом, построенный с душой из самых качественных материалов, есть в селе Новая Усмань на улице Победы! Добротность строения впечатляет: фундамент армированный ленточный плюс 2 блока, общая глубина - 2 метра. По периметру дома залита бетонная плита шириной 16 см. Стены выложены газосиликатным блоком 300 мм плюс кирпич, затем штукатурка. Газосиликат перевязан кирпичом через равномерные расстояния. Первый этаж: 4 спальни (15,5; 15.8; 160; 15,1 кв.м.) Гостиная 24,6 м. Кухня 17.4 м. Совмещенный санузел 8,1 м Дом имеет два входа. Один - главный , второй - с дополнительной кухней и доступом к подвальному помещению, мансарде и, конечно, в центральную часть дома. В подвальном помещении все обустроено под хранение овощей и различных заготовок. Глубина подвала - 2 м. Мансарда заслуживает особого внимания. При желании ее легко можно оборудовать под еще один полноценный этаж. Скаты крыши высокие, света много. В настоящий момент там сделана одна комната и везде выложен чистовой пол, на который только остается положить ламинат. Участок целых 25 соток! Есть теплица, плодоносящий ухоженный сад и декоративные растения. Зона отдыха под вьющимся виноградом. Конфигурация участка позволяет построить еще целых два дома, баню, сделать бассейн и прочее! Полет фантазии неудержим! Также можно часть участка продать и получить прибыль. Гараж на два автомобиля и много места для хранения хозяйственного инвентаря. В доме и на участке какая-то невероятно прекрасная, волшебная аура. Побывав здесь, вы влюбитесь! НЕ ПРИНИМАЙТЕ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ ДОМА, НЕ ПОБЫВАВ ЗДЕСЬ! Документы в полном порядке! Сопровождение сделки от показа до передачи ключей! ПОМОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОЕ НЕПРОДАННОЕ ЖИЛЬЕ! В связи с нестабильностью интернета в регионе предпочтительный вид связи - телефон. Звоните! мы на связи 24/7!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Дом, 90 м², 4 сот., ИЖС

7 000 000 ₽

Продаётся уютный одноэтажный дом в мкр. Развитие в Новой Усмани. Идеальное пространство для семьи- каждый квадратный метр продуман до мелочей. Планировка: Просторный коридор (13,2 м²) — не тесно даже с коляской и обувью Отдельная котельная (5,2 м²) — удобно и безопасно Большой санузел (7,7 м²) — стиралка и всё необходимое помещается 3 изолированные спальни: 11,9 / 10,6 / 10,5 м² — у каждого своя комната Кухня-гостиная (18,8 м²) — простор для ужинов и встреч с друзьями Коммуникации уже заведены: Двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода) Скважина Разводка электрики Участок- 4 сотки. Отделка- предчистовая. Подходит под семейную ипотеку! Просмотр по предварительной запис

Риелтор

Дом, 52 м², 9.15 сот., ИЖС

Суперагент

неделю назад

27 сен, 12:10

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 70

4 350 000 ₽

Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Возможно использование материнского капитала. ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЕ!

Агентство недвижимости

4 Комнаты

Документы проверены

вчера

3 окт, 15:10

Дом, 140 м², 18 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Добролюбова

13 000 000 ₽

Продается замечательный уютный дом в самом престижном и активно развивающемся микрорайоне Новой Усмани "Пчелка" на улице Добролюбова. Дом не от застройщика, строился для себя, поэтому знаем все особенности и нюансы! Год постройки 2014, все усадки и прочие технологические процессы давно завершились. Сложен из газосиликата 250 мм, утеплен минеральной ватой 50 мм и обшит металлосайдингом. Фундамент из блоков ФБС, глубина заложения 1,2 м, кровля - металлочерепица, перекрытия деревянные, потолок утеплен минватой 150 мм. Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Отмостка по периметру. Подведены все коммуникации: индивидуальная скважина с погружным насосом глубиной 40 м, газовое отопление с настенным двухконтурным котлом Protherm, электричество, канализация на 3 кольца диаметром 1,5 м. Хорошая планировка, на первом этаже 2 изолированные спальни 9,4 кв.м и 17,8 кв.м с гардеробной + просторный зал 26,1 кв.м, большая кухня 12 кв.м, совмещенный санузел, широкий холл с выходом в гараж, кладовка. Второй (мансардный) этаж не отделан, возможно сделать 2 полноценные комнаты и зоны хранения. Гараж 24 кв.м с автоматическими воротами. Огромный участок 18 соток (в собственности 12 соток + 6 соток в пользовании), есть возможность разделить и построить второй дом. Огорожен по периметру металлопрофилем, входная группа с автоматическими откатными воротами и видеозвонком. Подъездные пути хорошие - асфальт и бетонные плиты. Парковочная зона во дворе заасфальтирована, дорожки выложены плиткой-пластушкой. Разбит молодой плодоносящий сад: слива, вишня, черешни, грецкий орех, различные ягодные и декоративные кустарники. Ели, березы и сосны создают атмосферу единения с природой. Красивый цветник с лилиями и гортензиями. Под домом добротный глубокий погреб. Шикарная баня с парилкой, санузлом и большой зоной отдыха, подведены все коммуникации: вода, отдельная сливная яма на 3 кольца, электричество и отопление (теплые полы). Обустроенная мангальная зона. Также есть отдельный домик, который можно отделать и обустроить как гостевой, летнюю кухню или для бытовых нужд. Установлены 2 небольшие теплицы из поликарбоната, летний душ, уличный туалет и вольер для собаки. Дом полностью в жилом состоянии, но требуется небольшой косметический ремонт. Санузел полностью в плитке, сантехника в хорошем состоянии, на полу в общих помещениях керамогранитная плитка, в жилых комнатах - дорогой коммерческий линолеум. Потолки натяжные. Теплые полы во всех помещениях. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. 2 взрослых собственника, более 5 лет, полная стоимость в договоре. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Агентство недвижимости

Дом, 78,9 м², 5 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 16:56

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Сосновая, 67

7 300 000 ₽

Продажа дома от застройщика. Подходит под семейную ипотеку. Дом имеет три отдельные комнаты и кухню-гостиную,раздельный санузел и просторную прихожую. В доме частично выполнен ремонт,а именно - выполнена отделка пола,установлена ванна,унитаз,раковина. Звоните,записывайтесь на просмотр Код пользователя: 159015 Номер в базе: 14037645

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

3 окт, 11:25

Дом, 100 м², 6 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, Соловьиный мкр

7 500 000 ₽

Подходит под Семейную ипотеку. В продаже дома на этапе строительства. Дом в предчистoвой отделке, кoтoрый включает в себя: тpи cпальни, кухню-гocтиную, холл и проcторный санузел. В дoме выполнeна планирoвкa cо вторым светом. Выcотa пoтолкoв в гoстиной достигает 4 м, тaм же уcтaнoвлены пaноpaмныe oкна. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка: Стены оштукатурены и ошпаклеваны; 3-х камерные стеклопакеты Rеhаu; Теплый пол; Чистовая стяжка пола; Биметаллические батареи; Двухконтурный котел; Фундамент ленточный, монолитная плита; Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом; Подключены все коммуникации: газ, электричество; Выводы под кондиционеры; Собственная скважина; Сливная яма. Очень удобная транспортная развязка. В шаговой доступности: остановка транспорта, магазины, школа, детский сад. Помощь в одобрении и получении ипотеки в любых самых сложных ситуациях. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

Агентство недвижимости

ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Дом, 177 м², 7.5 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пограничников, 70

13 900 000 ₽

Задаток, у меня уже есть покупатель ! Предлагаем вашему вниманию стильный коттедж, расположенный в благоустроенном современном районе Новой Усмани. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Дом возведен на угловом участке (7,5 соток), что обеспечивает дополнительное пространство и приватность. Планировка продумана до мелочей: • Первый этаж: функциональный холл, прихожая, гардеробная, уютная спальня, санузел и светлая кухня-гостиная с прямым выходом на террасу для отдыха. • Второй этаж: три изолированные спальни, дополнительный санузел и холл с эффектным панорамным остеклением. Объект сдается в предчистовой отделке: - Отопление: радиаторы + ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ; - Электрика по всему дому; - Штукатурка и шпаклевка стен под обои; - Все инженерные сети уже заведены в дом. Территория полностью благоустроена: участок огорожен, выполнено мощение тротуарной плиткой (дорожки и зона парковки), установлены современные откатные ворота с автоматикой. В микрорайоне есть: школа, детский сад, спортивный комплекс, бассейн, магазины аптеки. До лыже - роллерного лесного комплекса "Дубрава" - 20 минут пешком. Неподалёку протекает река Усманка - до неё примерно 20 минут пешком. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! ПРИ ПОКУПКЕ В ИПОТЕКУ ЦЕНУ УТОЧНЯТЬ ОТДЕЛЬНО! Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. Этот уютный коттедж в современном микрорайоне ждет своих владельцев! По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Агентство недвижимости