Купить дом для ПМЖ в Новоусманском районе Воронежской области

Преимущества: Всего 1,5 км от Воронежа, 2 минуты пешком до реки Усманка Участок 15,5 соток: сухой, ровный, чернозём до 120 см, не подтопляется Освещенная дорога, асфальт до участка, автоматические ворота, чистка дорог зимой Все коммуникации заведены: Скважина на 16 м, автономное водоснабжение Газовое отопление + тёплый пол интернет по оптоволокну, скорость до 500 Мбит/с канализация — 2 сливные ямы Участок полностью благоустроен, взрослый плодоносящий сад, бетонированные дорожки и площадка на 2 авто Дом: Площадь: 158 м² На первом этаже 3 комнаты-10, 14, 17 кв. м. , гардеробная, на втором этаже 25 и 22 + гардеробная. 2 санузла, по одному на этаже Кухня 12м² — полностью оборудована, техника остаётся Подвал (34 м²) 2 чердака: тёплый и холодный 4 кондиционера Гараж 30 м² в доме, со смотровой ямой и подвалом для хранения овощей. Участок: Правильной формы, огорожен 2 хозпостройки — 12 м² и 4 м² Плодоносящий сад (разные сорта яблонь, груша, абрикос, алыча, слива, шелковица, калина, вишня),малина, чёрная,красная смородина,крыжовник,жимолость,виноград,клубника. Газон,с красивыми туями беседка, зона отдыха Инфраструктура и транспорт: В Отрадном — школы, детские сады, спортивный комплекс, церковь, аптеки, магазины, почта, остановки общественного транспорта Выезды в город: на М4, на Бабяково и к Metro С&C До центра Воронежа — 1520 минут на машине Все документы в порядке, в собственности более 20 лет. Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи. —Соседи хорошие,дружелюбные давно построились, проживают круглый год Звоните — уточняйте детали,что не отобразили в тексте, просмотр по договорённости, реальному покупателю — разумный торг.Риелторам не беспокоить! звонить до 21.00

Жилой дом в тихом поселке С.Н.Т. Отрада, Новоусманского района г.Воронежа. Земельный участок 6 соток. Межевание выполнено. Кадастровый номер: 36:16:5401001:964 В 2023 году закончены общестроительные работы, установлена качественная, красивая и практичная кровля из мягкой черепицы, фасад дома оштукатурен "короедом", уложена тротуарная плитка вокруг дома и для парковки двух авто. В июне 2024 года закончены работы по установке газового котельного оборудования, отопительных радиаторов,септика для санузла в доме. После завершения оформления подключения в Газпроме, дом будет пригоден для круглогодичного проживания. Дачный дом официально переоформлен в жилой дом. Цена продажи по окончании всех работ по газификации 4.3 млн.руб. Хорошая асфальтированная дорога до самого поселка. Охрана и шлагбаум на въезде. Поселок расположен вдали от оживленных автомобильных трасс, на берегу реки Усманка. От участка до реки - 700 метров. Участок соседствует с лесным массивом. Газ заведён на участок и подведен к дому. Своя скважина для воды и насосная станция. Материал стен дома - кирпич. Окна и входная дверь - пластиковые. Хозяйственный блок в конце участка. Плодовые деревья на участке: яблоня, груша, абрикос, алыча. Интернет - оптика от Freedom. Документы на собственность готовы и на руках. Чистая продажа, без обменов.

Дом на берегу реки "Усманка", свой пляж. Кто из нас не мечтает о своём доме на берегу реки с собственной пристанью? И, конечно, замечательно, когда дом за городом, вдали от шума, пыли, суеты. Мы рады предложить Вам такой дом в 30 км от города Воронежа! В доме есть большой зал с камином, 3 спальни, 2 с/у, большая кухня-столовая, зона барбекю, навес для автомобилей, котельная, 2-х этажная баня на реке. Евроремонт! И этим всё сказано. В доме остаётся вся импортная мебель и техника. Вид, который открывается на реку трудно описать словами. Это надо увидеть. Покажем в удобное для Вас время. Возможен обмен на квартиру в г. Москве.

Код объекта: 1294823. Ищете идеальное место для жизни? Хотите создать свой уголок уюта и комфорта? Тогда этот дом именно то, что Вам нужно! Здесь Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. При этом расстояние от дома до ТЦ Твой Дом составляет всего лишь 6 км! На участке площадью 9 соток вы сможете воплотить все свои идеи по благоустройству придомовой территории. Вы сможете обустроить зону отдыха, разбить сад или огород — всё зависит только от Вашей фантазии! Участок ровный. Это уникальная возможность приобрести новый дом по выгодной цене. Не упустите свой шанс на приобретение недвижимости мечты! Дом строили для себя, поэтому контролировали все этапы строительства. Мы гарантируем безопасную сделку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!

Прoдaю дом для постoяннoго проживания в уникaльном мeсте c. Рыкани в Hoвoуcмaнcкoм paйоне Вoронeжской облаcти. 5 кoмнат, 2 caнузлa, большая кухня, вaннaя кoмнaтa, гарaж, баня бaсcейн, бeсeдка, дeтскaя плoщадка, сaд (плодовые и декоративные деревья и кустарники), oгоpoд. До peки Уcмaнка от дoма 1 минута. Дoм жилой, полностью oтдeлан, мебелирован. Имеется спутниковое телевидение, интернет, WI-FI

ДВУХЭТАЖНЫЙ + (цокольный этаж) коттедж 2013 года постройки в тихом ЦЕНТРЕ ПОСЁЛКА ОТРАДНОЕ! ПЕРВЫЙ этаж: - просторная, светлая кухня-гостиная 25 м2, - прихожая, сан/узел, места для хранения. ВТОРОЙ этаж: - 4 спальни (12,6/12,9/13/13м2 ) - просторный санузел. + МАНСАРДНЫЙ этаж перекрыт брусом 200 * 150 с утеплителем 200 мм! Можно использовать под бильярдную, фитнес зал или по потребностям ЦОКОЛЬНЫЙ этаж: - шикарная сауна + душ - комфортная зона отдыха, - санузел, - насосная станция + скважина, - место для хранения. Во всём доме качественный ремонт- делали для себя, добротно! Толщина стен с облицовкой - 78 см Фундамент - армированный бетон 30 см + блок фБС-50 4шт друг на друга, итого 2.30 м, перекрытия -ж/б Окна ПВХ, санузлы в современном кафеле, пол - плитка и высококачественный ламинат, натяжные потолки, итальянские обои, двери из натурального дерева, лестницы с художественной ковкой. В левом крыле дома - отапливаемый гараж с автоматическими воротами АЛЮТЕХ. Размер: 3,6 х 7м, высота потолка 5 м; оборудован стеллажами для хранения инструментов. - Канализация-септик 4 двухметровых кольца на 12 м3 - Электричество 3 фазы. - Отопительный и водонагревательный 2-х контурный котел ВАХI. На участке располагается зона отдыха с мангалом, беседка с обеденной зоной, детская площадка. Ухоженный сад: яблони, вишни, груши, абрикосы, ещё...ремонтантные кусты ежевики, малины, клубники, крыжовника. Въездные ворота цельнометаллические с элементами ковки. Ширина 5м. Инфраструктура отличная: множество магазинов, фитнес центр, детский сад, новые современные школы, остановка общественного транспорта. Дорога к дому асфальт, улицы с красивыми коттеджами. Собственник один. Вся сумма в договоре!

Код объекта: 1363157. Продается Дом в черновой отделке. Стяжка/Штукатурка! Находится в перспективном месте, всего в 10 км от города, в населенном пункте действует школа и детский садик, автобусная остановка в шаговой доступности. Покупая данный объект Вам не придется откачивать яму! Тратить деньги на скважину! Ездить по неблагоустроенным дорогам! И все это еще и с применением счета эскроу! Что обеспечивает безопасность сделки.

Код объекта: 1270929. Продам дом. Удобное место расположение. Тихая улица. Развитая инфраструктура. Второй этаж мансардный. На 1 этаже расположена просторная, светлая кухня столовая, спальня, совмещенный санузел. Санузел в современном кафеле. В столовой установлен кондиционер. Отопление газ. Вода скважина. На второй этаж ведет деревянная лестница. Там расположены 2 спальни и санузел. В шаговой доступности от дома магазины, поликлиника, администрация, сквер для прогулок, остановка общественного транспорта. В 10 минутах ходьбы оборудованный пляж. Рассмотрим варианты Вашей цены. Просмотр в удобное для Вас по предварительной договоренности.

Код объекта: 836254. Преимущества данного объекта. Локация- с. Александровка, 1 км от города, заезд со стороны Никольского, Машмета, также с ул. Димитрова. Поселок состоит из новых, современных частных домов. Развитая внутренняя структура, магазин, современные детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, парикмахерская, секция фитнеса, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, видеонаблюдение. За поселком сосновый лес, для детей детский сад в Александровке, в Никольском. Школа в Никольском, в Отрадное и Репное детей доставляет школьный автобус. О доме: большая площадь 340 м2, сюда включены 40 м2 гараж на два машино места, три жилые комнаты- спальни по 20м2 на 3 мансардном этаже, с этажа есть проход на чердачное помещение, на среднем этаже кухня гостинная 47.5 м2 и гостева спальня 20м2 , в цокольном этаже хранилище 20 м2, просторное 47м2 помещение, помещение 20 м2 и еще помещение 20м 2 предназначалось под сауну, на каждом этаже совмещенный санузел. В доме установлен и подключен газовый котел, смонтирована и функционирует отопительная система, произведена разводка проводки по этажам и по всем помещениям, в дом заведена вода, водоснабжение скважина, сливная канализационная яма. Установлены щетчики на газ и на свет. Отделка предчистовая, стены оштукатурены, стяжка есть только на третьем этаже на среднем и в цоколе стяжки на полу нет, лестница металлическая, выход на крышу гаража из дома, на ней прекрасно подойдет сделать навес и сформировать террасу. Дом построен в 2018 году и имеет монолитную конструкцию с железобетонными перекрытиями. Крыша покрыта мягкой черепицей, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. Участок ровный. 12 соток. Есть место, где можно обустроить зону барбекю, разбить сад, поставить теплицы . Подъезд к дому — щебёнка. Дом подойдет для проживания семьи с детьми, есть место, где можно разместить или тренажерный зал, или бильярд или оборудовать зону для отдыха, или рабочее пространство. Просмотры в любое для Вас удобное время. Продажа срочная, реальному покупателю торг. Звоните прямо сейчас, отвечу на все Ваши вопросы.

Загородный клуб Серебряный остров Предлагаю к продаже современный 2-х этажный дом построенный на 19 сотках земельного участка. Дом расположен в непосредственной близости к реке, красивый вид из окна. В доме 2 этажа, витражное остекление, частично выложены перестенки в соответствии с проектом. Дом огорожен по периметру, высокий каменный забор, в едином стиле с соседями. Ограждение не выполнено только с фасадной стороны, т.к. велись строительные работы. На участке залит фундамент под баню, зону барбекю, гараж. Охраняемая территория, удобный подъезд, выход к реке и частному пляжу.

Код объекта: 1499929. Продажа дома в экологически чистом селе Нечаевка: Основные характеристики: - Площадь дома: 110 кв.м. - Участок: 6,2 сотки. - Готовность: 100%. - Фундамент: Монолитный. - Стены: Газосиликатный блок 250 мм + утеплитель (каменная вата) + облицовочный кирпич. - Окна: Двухкамерные RЕHAU, фурнитура RОТА. - Дверь: Входная с терморазрывом. - Электропроводка: Полностью выполнена. - Отопление: Двухконтурный газовый котел, теплый пол по всей площади дома, радиаторы отопления в каждой комнате. - Отделка: Стены оштукатурены и шпатлеваны под обои, чистовая стяжка пола. - Коммуникации: Все оплачено, подключено и заведено в дом. Преимущества: - Полная готовность дома для заселения. - Использование высококачественных материалов при строительстве. - Продажа напрямую от застройщика, все документы готовы. - Гарантия от застройщика на все работы и используемые материалы. - Возможность приобретения через все виды ипотеки. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность приобрести дом с гарантией качества от застройщика в одном из самых экологически чистых районов. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1070520. Отличный вариант загородного дома. Продаётся одноэтажный дом площадью 111,7 м.кв.; 3 спальни 12,7 м.кв, 14,6 м.кв., 17,4 м.кв.; кухня гостинная 22,5 м.кв., холл 16,5 м.кв., сан.узел и котельная. Отделка дома предчистовая, теплый пол и радиаторы. Коммуникации: газ, свет, вода скважина. Участок 12,5 соток огорожен забором с воротами и расположен в живописном месте, что делает его идеальным вариантом для комфортной загородной жизни. Звоните, договоримся о просмотре этого дома.

Появилась в продаже дача мечты! В 25 километрах от Воронежа, близ огромного зарыбленного пруда, расположился живописный снт Мебельщик!Отличный дачный кооператив. Хорошие подъездные пути, дорогу чистят зимой. Заезд за шлагбаум. Двухэтажный кирпичный дом 45,6 м2, 2015 года постройки, со всеми коммуникациями - свет, вода (скважина 42 м), печка. Во дворе приличный душ, и туалет, и полноценная кухня- практически вся мебель и техника в доме остается! Мангал, большая терасса при входе в дом для уютных вечеров в приятной компании! Из плодовых деревьев есть сливы, груши , яблони, тутовник, абрикос, черешня, вишни, а так же виноград, смородина, крыжовник и клубника. Декоративные растения- гортензии, розы, и еще много других цветов. Спутниковое телевидение, вайфай!! В подарок новым хозяевам также идет участок 6 соток недалеко от дачи, дополнительно уже к имеющимся 8,5 у дома во дворе, огороженной высоким железным забором . Дача не требует никаких вложений- можно сразу наслаждаться загородным отдыхом! Культурные соседи, есть и те кто проживает круглогодично. 5 минут спокойным шагом до пруда- есть и места для купания, и места для ловли рыбы. Документы в полном порядке- право собственности и на землю, межжевание, и на дом, один собственник. Торг. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

В продаже новый дом в предчистовой отделке на участке 5 соток. Все коммуникации подведены. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается уютный и просторный дом в живописном районе! Продажа от собственника Предлагаем вашему вниманию отличный дом, расположенный в тихом, экологически чистом районе, идеально подходящем для семейного проживания. Этот дом — прекрасная возможность обрести комфортное жилье или выгодно инвестировать в недвижимость. Основные характеристики: - Общая площадь: 124 кв. м + 20 кв.м терраса - Участок: 10 соток - Построен из качественных материалов, полностью готов к заселению - Стены выполнены из газосиликата Aerobell размером 400х600х250 мм, толщина стены — 400 мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и экологичность - Фундамент дома выполнен из арматуры диаметром 12 мм, шириной 600 мм и глубиной 1,6 м — надежная основа для долговечности и стабильности конструкции - Пол дома выполнен из арматуры диаметром 8 мм и толщиной 100 мм по уплотненному песку — прочное и надежное основание для пола, обеспечивающее долговечность и устойчивость - Крыша дома сделана из качественного дерева с кровлей из мягкой черепицы Deke — надежная и долговечная конструкция, обеспечивающая хорошую защиту от погодных условий - В доме расположены три полноценные спальни — просторные и светлые комнаты для комфортного отдыха и сна - Кухня-гостиная — объединенное пространство для приготовления пищи и семейных встреч - Терасса — уютная зона отдыха на улице, идеально подходящая для барбекю, чаепитий или просто отдыха на свежем воздухе - Гардеробная — удобное помещение для хранения одежды и аксессуаров - Котельная — отдельное помещение для отопительной системы - В доме есть просторная ванная комната совмещенная с туалетом Дополнительные преимущества: - На участке расположен просторный гараж 100 кв.м на 2 машины + помещение под садовый инвентарь с подвалом , что обеспечивает безопасность вашего автомобиля и удобство при парковке - Ухоженный сад с растениями и виноградом - Есть место для организации огорода или дополнительных построек по желанию - Внутри дома выполнена качественная отделка (штукатурка ,шпатлевка), современные материалы и системы отопления. Котел фирмы Baxi (производительность на 250 кв.м), что хватит для отопления как дома, так и гаража Особенности улицы и территории: - Улица тупиковая, что обеспечивает тишину и безопасность проживания - В перспективе планируется установка шлагбаума на въезде, что полностью избавит от посторонних на территории и повысит уровень безопасности - На улице имеется детская площадка с детскими аттракционами — отличный вариант для развлечений малышей - Также есть площадка для пляжного футбола, волейбола — место для активного отдыха всей семьи - По улице организовано видеонаблюдение, что обеспечивает дополнительную безопасность Инфраструктура и расположение: - В непосредственной близости находится детский садик — удобно для семей с маленькими детьми - В двух гимназиях района организован бесплатный автобусный подвоз — удобно для школьников и родителей Цена : 11 500 000. Торг

Код объекта: 1204052. Продам дом 20км от города. До дома асфальт. Рядом река. Участок 44 сотки с выходом на 2 две улицы. Небольшой домик. Проведен газ. Вода скважина, есть колодец. Используется как дача, возможно круглогодичное проживание. Есть хоз постройки, погреб, теплица. Сад с фруктовыми деревьями, кустарники, виноградник. В шаговой доступности магазин. Детей возит в школу школьный автобус. Остановка рядом с домом. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Продаётся уютный дом с участком 11,5 соток! Площадь дома: 55,4 м² Участок: 11,5 соток, ухоженная территория с сараем и погребом Дополнительные постройки: крепкая будка для собаки Особенности дома: - 2 этажа, на втором — просторный чердак - Продаётся с мебелью — готовый вариант для комфортного заселения - Удобное расположение, тихий район Отличный вариант для тех, кто ценит простор, уют и готовые решения! Пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Прoдaетcя дoм - оcобняк на участкe 10 сoток. Дом в двa этажa, плюс цокoльный этaж, гapaж. Maтериал стен - кирпич, пeрeкрыт плитами. B дoмe - гaз, cвeт, вода. Отоплeние - нaстeнный, двуxкoнтурный гaзовый кoтел. На кaждом этaже раздeльный cанузeл. B домe чaстичнaя чиcтовая oтдeлка, в oдной комнатe - пред чистoвая. Дом готов для круглогодичного проживания. Продажа от собственника.

Код объекта: 1348547. Продам готовый жилой дом в КП "Никольские Дворики", со всеми заведёнными коммуникациями! Дом отапливается, пуск газа, электричества, водоснабжения произведён, поэтому Вы сразу же после сделки можете приступить к ремонту!!! Фото и планировка актуальные. ТОРГ на сегодняшний день возможен!!! По просмотру договоримся, звоните.

Предлагается к продаже просторный дом для большой семьи в замечательном месте Воронежской области - в посёлке Отрадное. Дом расположен на большом земельном участке, который при желании можно разделить, так как есть возможность организовать подъезд с двух сторон. Вторая линия обеспечивает удалённость от шума и пыли дороги. Все коммуникации подведены: вода, газ, свет, сливные ямы. Дом в трёх уровнях. Так же на участке есть отдельно стоящий гараж. Вы когда нибудь пробовали себя в качестве дизайнера? Вам предоставляется такая возможность! Превратить дом и участок в уютное гнездышко, в которое всей семье захочется возвращаться! Уверена, у вас получится! Чистая продажа, полная сумма в ДКП. Ипотека, материнский капитал, сертификаты - всё рассмотрим. Цена обсуждается! Приглашаем к просмотру! Звоните!

Код объекта: 1546936. Продаётся новый дом 116,4 м2 на участке 10 соток в селе Бабяково (Перспектива), по адресу Плодовая улица Дом построен в 2024 году из кирпича и имеет площадь 116,4 кв. м, жилую площадь — 45,3 кв. м. Высота потолков — 2,9 метра. В доме три комнаты 16,4+15,1+13,8 Выполнен ремонт white box, что позволит вам сразу приступить к финишной отделке помещения без лишних хлопот. Крыша утеплена, Материал перекрытий - кирпич. Отопление осуществляется индивидуальным котлом, а водоснабжение — из скважины. Имеется просторная терраса 16 м. Просторная кухня- гостиная 22 м. Подъезд к участку — осыпка. Oтдeлкa дома: Пpедчистовая! Полусухая стяжка! Стены ошпаклеваны! 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Вода-скважина, канализация-септик. Тихое место, жилая улица, хорошие соседи. Удобные подъездные пути. Документы готовы! Максимально-быстро выход на сделку! Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Участок площадью 10 соток позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом. Этот дом станет прекрасным местом для семейного отдыха или постоянного проживания. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!