Купить дом или коттедж рядом с рекой в селе Новая Усмань Воронежской области

Жилой дом площадью 203,5 кв.м. Жилой этаж: 136,5 кв.м., была начата и не закончена реконструкция с изменением перепланировки, имеется кухня (15 кв.м.), большая гостиная, две комнаты, раздельный санузел, веранда. Жилой этаж из деревянного бруса150х150мм., обложен кирпичем. Цокольный этаж- хозяйственный: 118 кв.м. (гараж на 2 машины, котельная, хозяйственное помещение), сделан из ж/б блоков 350 х 1200 мм. Предусмотрена возможность обустройства мансардного этажа, как жилого. Фундамент 1,5 метра. Газ, электричество (3 фазы), канализация, скважина. Участок 15 соток, земля удобрена, сад: яблони, груши, вишня, абрикос, малина. Забор сетка рабица по всему периметру. Река в шаговой доступности 5 минут пешком. Место тихое в конце тупиковой улицы. Строили для себя. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, недостроенный. Номер в базе: 9516283.

ВОЗМОЖHA ПPОДАЖА ОТ ЮP ЛИЦА, ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ. Вашему вниманию представляется нoвый, сoвременный дoм c кoмфopтной планирoвкой. 3 изолиpованныe комнаты, проcтoрнaя куxня-гoстинная 31 кв.м c выxoдом нa тeppaсу. B домe два cанузлa. На первом этаже есть гардеробная и котельная. (Площадь указана без учета террассы) Качество отделки выполнено на высшем уровне, обратите внимание на то как сделана сантехника, все трубы спрятаны в стены. Если вы мечтали о ванной комнате с окном, это ваш вариант. - По вcему дому тёплый пoл + радиатopы. - Отделка: чистовая стяжка, штукатурка, шпатлёвка. - Фундамент: ленточный, с армированной плитой, утеплённый. - Стены: Газосиликат 300 мм и облицовочный кирпич. - Установлен эллектрический котел с дистанционным доступом. - Забор по всему периметру. - Фундамент будет отделан декоративным кирпичом. - Качественные окна rehau . - Ровный Учаcток позволит воплатить все ваши мечты, pаcположeн вблизи центральнoй дoроги, подьезд к участку щебeнь. - Рядом нет болот, отчистных сооружений и всего того, что может портить качество жизни! Глубокая скважина с чистой питьевой водой! - Во дворе есть место для автомобиля, при желании, можно без проблем сделать навес. Вблизи несколько торговых центров, бассейн, новый работающий детский сад в пешей доступности, новая современная школа в 3 км, остановкаа транспорта, рынок и кафе. Недалеко река Усманка и спортивный комплекс "Дубрава". Звоните, договоримся о показе, этот дом действительно стоит Вашего внимание!

Продаётся добротный и уютный двухэтажный дом, площадью 106,3 кв.м., на ухоженном земельном участке 8 сот., плодоносящий молодой сад, декоративные деревья и кустарники, виноград, газон, цветы, дорожки. Есть отдельный гараж с мастерской и погребом. В доме все коммуникации, два санузла, все комнаты изолированы.До остановки 5 мин. Недалеко река, место не затапливается. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя

Продается очень уютный и красивый дом в Новой Усмани! Два этажа, большая территория, просторные комнаты - вот, что нужно для комфорта. Сделан косметический ремонт, все ухожено и чисто. Дом находится недалеко от города, что позволяет без проблем добираться как на машине, так и на транспорте. Рядом речка, так же в доступности магазинчики. Тихие и спокойные соседи. Есть где оставить машину во дворе внутри, так и снаружи у ворот, так же все коммуникации для проживания есть. Небольшие платежи. Так же есть возможность расширить территорию, выкупив участок сзади. Показ дома в любое время. Доп. описание: канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 9964301.

Продам дом, площадью 100 кв.м., на земельном участке 12 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Подлесная. 2022 год постройки. Дом полностью готов для проживания. Построен из качественных материалов. Сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах в стиле Прованс. Большая кухня-гостиная и две спальни. Три большие гардеробные полностью укомплектованы. Сан узел и котельная полностью в плитке, оснащены всем необходимым оборудованием и сантехникой. В котельной встроенная душевая с поддоном из мозаики. Кухонный гарнитур от белорусского производителя ЗОВ остается. Разводка теплого пола по всему дому. Есть крыльцо и терраса с выходом из гостиной. Все коммуникации заведены в дом. Есть хозяйственные постройки в кирпиче. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен с трех сторон. Посажены молодые плодовые деревья, цветы, кустарники. Асфальтированные подъездные пути. Рядом два магазина, лес, река УСМАНКА с оборудованными пляжами, парк БЕРЕЗКИ, лыжероллерная трасса ДУБРАВА. До центра с. Новой Усмани 2км по асфальтированной дороге. Автобус развозит детей в школу. Возможен торг!

рядом речка,лес,стадион,центр.На участке сарай

Уютный двухэтажный жилой дом с гаражом и террасой площадью 243,2 кв.м. на земельном участке 10 соток, в центре села Новая Усмань (пригородный район г. Воронежа).Дом расположен на тихой малопроездной улице с асфальтированным покрытием. Вся инфраструктура районного центра в шаговой доступности: магазины, школа, больница, аптеки, банк, остановка маршрутного транспорта. В 15 минутах ходьбы от дома находится спортивно развлекательный комплекс "Дубрава" для детей и взрослых, где можно прогуляться в лесу и позаниматься спортом в любое время года. В 30 минутах ходьбы протекает река Усманка, где оборудованы два пляжа для отдыха.В доме сделан качественный ремонт, отделка 100%, стиль классический. Здесь все сделано с любовью. Продаем с частичной меблировкой и техникой. На первом этаже располагается уютная гостиная с кухонной зоной, коридор, ванная комната, туалетная комната, гардероб для демисезонных вещей, холл, веранда с панорамным остеклением, где приятно выпить чашечку кофе и порадоваться первым луча солнца. Из дома выход в гараж на два парковочных места, который оснащен всеми коммуникациями. На втором этаже расположены: зал с тв зоной и камином, три большие спальни, комната отдыха, туалетная комната.Конструктивно дом выполнен:стены - газосиликатные блоки с обкладкой керамическим облицовочным кирпичем по слою утеплителя;перекрытие - ж/б плиты;крыша - стропильная;кровля - металлочерепица;окна - пластиковые с двойным стеклопакетом;дверь - металлическая;ворота - подъемно-секционные, автоматические.Инженерное оборудование дома:газоснабжение - централизованное;водоснабжение - индивидуальная скважина;электроснабжение - централизованное;канализация - индивидуальный септик.Территория участка благоустроена. Отмостка дома, двор и уличная территория выложены из тротуарной плитки. По периметру участок полностью огорожен. Со стороны соседей металлическим профильным листом, с фасадной стороны кирпичным забором со вставками из металлоштакетника. Калитка оборудована видеодомофоном, распашные ворота - автоматические. Часть участка разработана под огородничество, часть засеяна газонной травой, высажены декоративные и плодовые деревья, кустарники, розы и гортензии.Оперативный показ по предварительной договоренности.Можете обращаться по любым вопросам, с радостью на них ответим.Звоните, мы вас ждем!

Продаётся новый двухэтажный дом в Новой Усмани, ул. Озёрная 2, построенный из качественных материалов. Дом построен из газоблоков, утеплитель пенопласт (5см) и обшит сайдингом. Железобетонные перекрытия. В доме заведены и подключены все коммуникации. Вода - скважина, сливная яма, газ и электричество. На первом этаже водные тёплые полы, на втором этаже радиаторы. В доме: 1 эт: - большая прихожая, - санузел. - кухня-гостиная, спальня, 2 эт : - 3 спальни, - санузел /гардеробная В доме выполнена чистовая отделка. Ст Подключены и заведены все коммуникации: вода (своя скважина), газ, электричество, сливная яма. Везде тёплые полы + радиаторы. Двухконтурный котёл. Рядом находится большой и новый детский сад, школа. Просмотр по предварительной договорённости. Отличная альтернатива городским каменным джунглям! Свежий воздух и река с пляжем. Ближайший от города новый и современный коттеджный поселок. Данный дом можно приобрести, в том числе, и по программе "Сельская ипотека". Продаётся от физлица.

Уютный небольшой дом с мансардным этажом. Расположен в очень удобном месте Новой Усмани, рядом и река, и остановка общественного транспорта. Предчистовая отделка. Снаружи - короед с утеплителем. На 1 этаже большая гостиная, санузел и спальня, на 2 этаже свободная планировка, возможно разделение на 3 комнаты. Все коммуникации : газ (двухконтурный настенный котел) , отопление (теплый пол+радиаторы), водопровод (скважина с насосной станцией), канализация (септик), электричество (кабель проложен подземно от электрической опоры до жилого дома, в доме тоже проведена электроразводка). Осмотр в любое время.

Продаю Дом. Строили сами. Фундамент бетонная стяжка с арматурой, коробка кирпич и газоселикат, потолок брус обшит доской на ней два самосвала керамзита, сверху дощатый пол покрытый лаком, скважина с насосом в туалете, штукатурка опять же два самосвала настоящая гашеная известь, пол коридора туалета ванны и кухни выложен плиткой под ней тёплый пол, пол в комнатах из сибирской лиственницы, межкомнатные двери алюминиевые, потолок комнат специальная лиственница, потолок коридора туалета ванны и кухни из специального алюминиевого профиля, газовое оборудование работает, на участке в земле заземление, в кладовке установлены стеллажи, участок освещается, перед домом вырыты три перепускные ямы, строительные материалы качественные из Китая даже гвоздя нет В снт живут круглогодично, возможна прописка, ипотека, Речка в шаговой доступности!

Продается двухэтажный, светлый и уютный дом. Дом из качественных материалов, выполнена вся черновая работа, стены ровные, теплые полы, индивидуальное отопление. Хорошая и функциональная планировка: 1 этаж- большая и светлая гостиная, с/у и компактная кухня. 2 этаж- 3 спальни и кладовая. Дом строился для себя, но планы изменились... Хорошая локация, близость к природе (река в 7-ми минутах ходьбы) и в тоже время близость ко всем благам цивилизации ( магазины, школы, детские сады). Приглашаю на просмотр, очень выгодное предложение!!! Если хочется больше земли, то и такая возможность есть. Звоните прямо сейчас!!!

Продаётся дом, площадью 72.4 кв.м., на земельном участке 990 кв.м., 3 комнаты изолированные, теплый пол в с/у ,в прихожей,отдельный вход из кухни во двор, остановка ,магазины,река в шаговой доступности.Подключение к газовым сетям,вода центральная +скважина для полива, есть погреб,гараж,заезд для авто,ухоженный сад, надворный постройки.Расстояние до города 15 км. Возможна ипотека.Просмотры по предварительному звонку!

Продается капитальный дом 422 кв.м., построен по индивидуальному проекту, уголок природы в 15 км от города. Рядом находится благоустроенный пляж, река Усманка. При строительстве дома были использованы только лучшие строительные материалы, дом строился для себя. В доме предусмотрено всё для комфортного проживания. Просторная кухня 17.8 кв.м, большая гостинная 50 кв.м, 4 уютных спальни с красивым видом из окон, большой глубокий бассейн 14 кв.м., помещение под тренажерный зал, предусмотрена лестница на первый этаж в бассейн, две террасы на первом и втором этажах, гараж внутри дома 53 кв.м. В доме два санузла и много различных вспомогательных помещений. Фундамент армированный монолит (глубина 3.), крыша металлочерепица, пластиковые окна (тройной стеклопакет). Прямая продажа, один взрослый собственник.

Продается дом, для большой дружной семьи, 5 комнат, на большом земельном участке ( 15 соток), место очень живописное, река за участком, остановка и магазины - все рядом!

Жилой дом площадью 203,5 кв.м. Жилой этаж: 136,5 кв.м. Была начата и не закончена реконструкция с изменением перепланировки, имеется кухня (15 кв.м.), большая гостиная, две комнаты, раздельный санузел, веранда. Жилой этаж из деревянного бруса150х150мм., обложен кирпичем. Цокольный этаж- хозяйственный: 118 кв.м. (гараж на 2 машины, котельная, хозяйственное помещение), сделан из ж/б блоков 350 х 1200 мм. Предусмотрена возможность обустройства мансардного этажа, как жилого. Фундамент 1,5 метра. Газ, электричество (3 фазы), канализация, скважина. Участок 15 соток, земля удобрена, сад: яблони, груши, вишня, абрикос, малина. Забор сетка рабица по всему периметру. Вместе с домом остаётся гора стройматериалов доски. Соседи спокойные. Река в шаговой доступности 5 минут пешком. Место тихое в конце тупиковой улицы. Строили для себя.

Продам капитальный дом, для постоянного проживания, построен по индивидуальному проекту и с авторским надзором. Улица прилегает к вековому сосновому лесу, очень живописное место в Новой Усмани, Дом находится в 16 км от г. Воронежа. Сосны на придомовой территории создают незабываемый антураж. Рядом находится благоустроенный пляж, река Усманка. Здесь важны не только характеристики, но и концепция объекта в целом. Авторская архитектура, продуманная планировки и дизайнерское благоустройство сформировали единую современную жилую среду. Дом и ландшафтное решение участка, демонстрирует не только статус владельца, но и его ценности. Соседи приятные. При строительстве дома были использованы только лучшие строительные материалы. Чётко продумана и прекрасно оформлена элитными растениями вся прилегающая территория. Есть взрослый фруктовый сад. В доме предусмотрено всё для комфортного проживания. Большая кухня-столовая 22 кв.м, оборудованная всей необходимой техникой. Гостинная большая, 30 кв.м, с камином, идеальна для зимних вечеров. Вы посмотрите какое решение найдено для оформления окон и какой сказочный вид!!!! Отдельного восхищения достойна и терраса в итальянском стиле. Вас не оставят равнодушными 4 уютных спальни, на разных этажах, с красивым видом из окон на сад и лес. В доме предусмотрены два санузла и много различных вспомогательных помещений. В доме теплые полы. толстые стены. Есть выводы для сплит-систем. Особое внимание прошу обратить на то, как грамотно решён вопрос с лестницей, вы даже на заметите подъёма, раз и вы на втором этаже, где вас приветствует просторный холл. Есть гараж и навес для авто, гостевая парковка на территории дома. Есть мангал, беседка и хозблок. Вся территория обустроена и ухожена, газон с автополивом, красивые дорожки, большое количество декоративных растений, сохранены сосны - аборигены. Дом использовался для постоянного проживания, мебель в отличном состоянии и техника остаются. Забирают личные вещи и предметы декора. На все вопросы отвечу по телефону, покажу дом по предварительной договорённости.

Прекрасный новый дом 100 кв.м. от ИП (льготные ипотеки от 3%!!!) в шикарном месте (без ежемесячных платежей!). Дом будет строиться в активно развивающемся районе Новой Усмани "Соловьиный"! Первая линия выкуплена под коммерцию (магазины, торговые точки), территория быстро заселяется и дорожает на глазах! О территории: - до Воронежа 15 км; - выезд через трассу М4 и через Бабяково; - без ежемесячных взносов; - новый детский сад в 1 км; - школа на 1200 мест, магазин, парковая территория в проекте; - от центра Новой Усмани 4 км, сосновый лес и река Усманка с песчаными пляжами в 3 км! О доме: - участок 10 соток; - асфальт прямо до дома; - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты, 2 санузла - предчистовая отделка со всеми коммуникациями (газ, электричество, скважина, сливная яма); - двухконтурный газовый котел и теплый пол во всех помещениях, кроме спален; - натяжные потолки с точечным освещением; - стеклопакеты Rehau.Конструктив: - свайно-ростверковый фундамент, глубина 1700 мм, бетон М350, лента 500х600 мм, арматура 12; - стены газоблок 400 мм и облицовка кирпичом; - крыша металочерепица 0,5 мм + утеплитель 200 мм.Участки в этом месте начинаются от 2.1 млн и только дорожают! Успейте взять дом или участок под строительство в перспективном месте! Одобрение ипотеки, полное сопровождение сделки! Звоните!

Продaeтcя одноэтажный уютный дом 96 м² (кирпич+пеноблoк+утеплитeль) на учаcткe 6 cоток в тихoм, уютнoм мecтe. Учaсток никогдa не затaпливaется, ровный и cуxoй. Асфaльт до учаcтка. Не прoeздной!!! Xoрoшиe cocеди. В дoме реализовaнa европланировка: прихoжaя, куxня - гoстинaя, 2 cпaльни, сан.узeл, бойлерная (котельная), пластиковые окна, теплые полы, биметаллические радиаторы отопления. Коммуникации. Выполнена предчистовая отделка стен. В шаговой доступности расположены магазины, школа, детская игровая площадка, стадион, река, пляж и знаменитое гнездо аиста. До центра Новой Усмани 3 мин. Торг.

Прекрасный новый дом 100 кв.м. со вторым светом от ИП (льготные ипотеки от 3%!!!) в шикарном месте (без ежемесячных платежей!). Начало строительство с 2024 года. Дом в активно развивающемся районе Новой Усмани "Соловьиный"! Первая линия выкуплена под коммерцию (магазины, торговые точки), территория быстро заселяется и дорожает на глазах! О территории: - до Воронежа 15 км; - выезд через трассу М4 и через Бабяково; - без ежемесячных взносов; - новый детский сад в 1 км; - школа на 1200 мест, магазин, парковая территория в проекте; - от центра Новой Усмани 4 км, сосновый лес и река Усманка с песчаными пляжами в 3 км! О доме: - участок 6 соток; - асфальт прямо до дома; - предчистовая отделка со всеми коммуникациями (газ, электричество, скважина, сливная яма); - двухконтурный газовый котел и теплый пол; - ленточный фундамент + монолитная плита; - стены газоблок 300 мм и облицовка кирпичом; - крыша металочерепица 0,55 мм + утеплитель 150 мм; - просторная кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 санузла; - высота потолков до 4 м; - стеклопакеты Rehau.Участки в этом месте начинаются от 2.1 млн и только дорожают! Успейте взять дом или участок под строительство в перспективном месте! Одобрение ипотеки, полное сопровождение сделки! Звоните!

Прекрасный новый дом 132 кв.м. от ИП (льготные ипотеки от 3%!!!) в шикарном месте (без ежемесячных платежей!). Можно бронировать!Дома в активно развивающемся районе Новой Усмани "Соловьиный"! Уже построено несколько домов. Первая линия выкуплена под коммерцию (магазины, торговые точки), территория быстро заселяется и дорожает на глазах!О территории: - до Воронежа 15 км; - выезд через трассу М4 и через Бабяково; - без ежемесячных взносов; - новый детский сад в 1 км; - школа на 1200 мест, магазин, парковая территория в проекте; - от центра Новой Усмани 4 км, сосновый лес и река Усманка с песчаными пляжами в 3 км!О доме: - предчистовая отделка со всеми коммуникациями; - участок 6.7 соток; - асфальт прямо до дома; - ленточный фундамент 1 200 см с обратной отсыпкой + бетонная плита 170 см; - стены газоблок 300 мм и облицовка кирпичом; - крыша металочерепица 0,55 мм + утеплитель 150 мм; - просторная кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 санузла.Участки в этом месте начинаются от 2.2 млн и только дорожают! Успейте взять дом или участок под строительство в перспективном месте! Звоните!

Доброго времени суток! Предлагается рассмотреть к приобретению уютный одноэтажный дом/коттедж в Новой Усмани площадью 146кв. М с просторной террасой и территорией 12 соток правильной формы! Дом постройки 2023г, работы по крыше, а также монтаж окон и входной двери завершены в конце октября 2023г, то есть дом совсем-совсем свежий! Площадь дома составляет настоящие 146кв. М с терассой! Именно по внутренним размерам, а не по внешним! Далее описание и технические характеристики дома, для тех, кто хочет понимать из чего и как он построен: Итак: Фундамент. Для начала были выполнены геологические изыскания почвы сертифицированной организацией бурили несколько отверстий глубиной до 3-х метров и брали на анализ срез почвы (документы проведённых исследований конечно же имеются), по результатам выяснилось, что самый оптимальный и надёжный вариант фундамента под одноэтажный дом с облицовочным кирпичем в данной локации будет свайно-ростверковый фундамент. Далее, совместно с известным в г. Воронеж сертифицированным подрядчиком по изготовлению и монтажу свайного фундамента был разработан проект, и, согласно которому, было смонтировано 34! Штуки 3-х метровых железобетонных свай диаметром 150*150мм. Далее был монтаж утеплителя плотной экструзии под ростверк, после чего выполнили по нормативам обвязку арматурного каркаса из 12-ой и 8-ми миллиметровой арматуры с шагом 500мм и с привязкой к оголовкам железобетонных свай! После чего был заказан товарный бездобавочный бетон марки М350 (В25) на граните, у проверенного поставщика бетона. Далее выждали честные 28 дней, в течении которых занимались проливкой бетона и его уходом, а также накрытием чёрной полиэтиленовой плёнкой. Полы. Чтобы поднять уровень полов, засыпано 200 тонн песка внутрь дома, с послойной трамбовкой каждые 100мм виброплитой весом 135кг и проливкой водой. Далее выполнена черновая стяжка пола толщиной 100мм, армированная металлической сеткой 4мм, ячейкой 100*100мм, с предварительной гидроизоляцией и прокидыванием демпферной ленты по периметру дома. Нарезаны усадочные швы и отшлифовано шлифмашиной для последующего удобного монтажа утеплителя, устройства водяных тёплых полов, а также финишной стяжки. Стены. Был выбран тёплый d350 газосиликатный блок, с хорошей геометрией, фирма-производитель Грас. Армировка сеткой каждые 3 ряда, монтаж на клей для газосиликатных блоков Ivsil. Перегородки. Все внутренние перегородки выполнены из полнотелого силикатного кирпича, несущие стены выполнены толщиной в 1.5 кирпича! Все перемычки в доме железобетонные, никаких прутиков и брусочков, только железобетон! Окна. Мультифункциональные энергосберегающие окна по спец. Заказу (ожидали 2+ месяца), реальные 4мм стекло, усиленный профиль 75мм, производство Prorlex, очень качественный пластик. Фурнитура Rehau+Roto. Наружняя заводская ламинация в тон. Все окна большие, просторные, светлые и тёплые. Дверь входная. Дверь входная металл, полноценный Гост 1.5мм, с терморазрывом, с Мдф панелью изнутри цвет Венге, дополнительные усиленные петли, вес двери в сборе 95кг! Армопояс. Согласно проекту, армопояс выполнен полностью вкруг по периметру+центр дома. Закольцован. Материал армопояса: товарный бетон марки М350 (В25) + арматурный каркас 12 и 8мм, + утеплитель 50мм экструзией. Крыша. Мягкая кровля Shinglass производителя Технониколь, двух-слойная. Утеплитель Rockwool серии Скандик (это очень плотный и тёплый утеплитель), толщиной 150мм в 2 этапа (100+50мм) монтаж перекрёстным методом, подшиты софиты в цвет Docke Premium, водостоки тоже Docke Premium, всё в цвет, всё одной серии. Облицовочный кирпич. Дом облицован кирпичем от производителя Braer (очень прочный кирпич, с прекрасной геометрией), баварская кладка, цвет шва в тон кирпича! В реале смотрится это очень-очень гармонично и не заезжено. Далее обобщённое описание дома, его преимущества: 1. Дом общей площадью 146 м² с террасой (квадратура по внутренним размерам, то есть реальные 100%). Терраса 19кв. М, прямоугольной формы и с выходом из кухни-гостиной. 2. Оцените рациональную планировку: прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни (или 2 спальни + рабочий кабинет), в одной спальне огромная гардеробная, 2 санузла, отдельная котельная и терраса. 3. Высота потолков в натуре с учётом стяжки пола и финишных покрытий более 3-х метров! 4. Пробурена скважина глубиной 20 метров с расположением в котельной, выполнен приямок из кирпича, залита стяжка внутри, установлен и подключен водяной насос, то есть вода в доме уже есть. 5. Расположение дома в тихом и спокойном районе Новой Усмани, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. 6-8 мин на авто от центра Усмани. Район домами не застроен, не натыкан, очень легко даже просто дышится! Недалеко речка Усманка. 6. Участок 40*30, то есть полноценные 12 соток абсолютно правильной прямоугольной формы! Имеется свободное место под парковку нескольких автомобилей, под строительство гаража и зону отдыха с беседкой. Также хочется отметить, что абсолютно все этапы работ зафиксированы при помощи фото/видео съемок, то есть в процессе строительства нету никакой халтуры и экономии, вы сами всё увидите, как будто вы контролировали весь ход и процесс строительства от фундамента до крыши! Возможна продажа от юр. Лица, от физ. Лица, участок сейчас на физ. Лицо, подходит под ипотеку с низкой ставкой. По вашему запросу выполним дальнейшие индивидуальные виды работ, такие как: - электрика (кстати, электричество 220в и 15кв заведено в дом, под землёй, в траншее, то есть никаких висящих проводов по участку здесь нет и не будет). Электрика по дому и соответственно другие виды работ на данном этапе не выполнены осознанно, так как все проекты абсолютно всегда индивидуальны (зависят от мебели, конфигурации, бюджета, пожеланий клиента и тд), поэтому целесообразнее это выполнять непосредственно по заказу конкретного клиента, а не делать под всех 2-3 розетки на комнату и затем штробить, добавлять их, переносить и тд. - сантехника, тёплые полы, радиаторы (точки канализации по дому разведены). - стяжка пола полусухая. - штукатурка стен машинная. Далее останутся финишные покрытия, двери межкомнатные, натяжные потолки, ну и заселение. По вашему желанию проведём вас при необходимости за ручку от покупки дома до заселения, при этом мы гарантируем, что весь процесс завершения ремонта будет лёгким, быстрым и качественным. Также по вашему желанию построим на территории баню, гараж, хоз. Постройку или беседку. Все цены фиксируем при подписании договора, никаких неприятных сюрпризов для вас не будет, то есть если в процессе на отделочные работы поднимается ценник на материалы, то это наша головная боль, но не ваша. При необходимости поможем с ипотекой, одобрим и предложим самый выгодный вариант. Звоните и приходите на просмотр, всё подробно расскажем, посмотрите, познакомимся.

Продаётся двухэтажный дом, в исключительно шикарном месте! Рядом лес, река, берёзовая роща. Дом основательный из кирпича. Кирпичный гараж. Баня на дровах. Хозблок. Подземный газопровод. Скважина 28 метров. Сливная яма 3 кольца. Отличный подъезд, асфальтированная дорога. Плодоносящий сад, экзотические деревья по периметру участка. Один собственник, без обременений. Просмотр в любое время, по предварительной записи.

Предлагаю Вашему вниманию шикарный загородный дом, расположенный в самом живописном и экологически чистом месте Воронежской области, недалеко от г.Воронеж в с.Новая Усмань. Дом 460кв.м, выполнен из клееного бруса 180220мм с использованием клея Purbond не содержащего формальдегид, по индивидуальному проекту, включает в себя просторный холл, три спальни, три гардеробных, три санузла,кухню, гостинную, кабинет и две открытых террасы. Дом расположен на участке 37 соток, граничит с сосновым лесом, недалеко река Усманка самая широкая её часть, на территории участка имеется пруд с рыбой. При строительстве дома были соблюдены все технические и инженерные решения, фундамент дома состот из цокольного этажа 165 кв м. Из монолитного бетона обложен клинкерной плиткой. Благодаря уникальному расположению дома имеется возможность полного уединения и слияния с природой В доме выполнен современный ремонт, стены окрашены экологической краской , потолки кессонные из дерева разных пород, пол из дубовой паркетной доски, окна деревянные стеклопакеты. Вся мебель и техника производства Италии, входит в стоимость дома. На территории имется гостевой 2 этажный дом с одной спальней и гостинной, котельной и гаражом, теплица, беседка, зона барбекю. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, две скважины ,большое количество садовых и декоративных растений, цветов.Прогулочные и садовые дорожки выложены плиткой и камнем, Вся территория огорожена, ворота автоматические. Возможен торг. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все воросы о доме.

Арт. 58485672 ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ !!! Вам еще не надоело проводить лето в душной квартире в городской суете Смотрите, как соседи уезжают за город и тоже мечтаете о загородном доме Тогда наше прекрасное предложение 100% для вас. Дом новый построен в 2023 г, очень качественно построен. При строительстве использовались качественные материалы: стены выложены газосиликат и облицовочный кирпич, крыша перекрыта металлочерепица и утеплитель "базаль плотностью 50 мл", фундамент ленточный, окна пластиковые 2 камерный пакет, стяжка на полу. Планировка очень комфортная и удобная. 2 раздельные спальни по 13,5 м, большая кухня- столовая 28,4 м и просторная гостинная. В общем нет бесполезной площади. Дом в чистовой отделке, все грязные работы уже выполнены. Вам осталось сделать косметический ремонт по своему вкусу. Окна в доме большие,очень много дневного света и дом очень светлый и уютный. Дверь металлическая, сделана разводка водоснабжения и электричества, а также - теплые полы по всему дому. Коммуникации все готовы, газ заведен в дом установлен котел, вода в доме через скважину, электричество подключено. Участок ровный 4.5 сотки можно разбить огород и палисадник, а можно сделать зону отдыха, кстати, для постройки гаража тоже есть место. По периметру участок огорожен забором, есть въезд для машины. Участок угловой, это большое преимущество. Месторасположение дома шикарное: на улице Первомайская, в 5 минутах езды от центра Новой Усмани. Дом находится в очень красивом, уединённом местечке, где вы будете слышать только пение птиц и главное, минимум соседей и отсутствие шума мегаполиса. Идеальное место для отдыха и жилья. Несмотря на то, что река Усманка рядом, место не заливное. Вы можете приобрести наш дом под ипотеку, в том числе и сельскую, и материнский капитал.

В центре Новой Усмани. 5 минут ходьбы: АЗС, газ, остановка, пятрочка, магнит, ХОЗМАГ. Лес из окна. 15мин: площадь, Сбербанк, и т.д. 20 мин. река. Соседи работники прокуратуры. Индивидуалка в подвале: можно хоть дрова, уголь, газ, электричество. Для хозяина есть 3 секрета, но только для хозяина.

Дом находиться в тихом месте, требует ремонта, есть хороший погреб, водонопорная станция, газ по улице рядом, асфальтированая дорога, печьное отопление, удобства на улице, можно под снос для строительства своего дома мечты, участок достаточно большой, есть ягоды клубники, малины, слива, вишня, яблоня, виноград, сарай, была баня, но она уже в ветхом состоянии. За огородом речка, хорошее место для отдыха. Можно преобрести как для жилья, так и для дачи. Остановка, магазины и аптека в шаговой доступности, школа и садик не далеко. Цена за участок.

Арт. 58485360 Ближайший прогород Воронежа!!! Микрорайон "Пчелка". Инфраструктура в пешей доступности. Дом 8,27,2 строился для себя, а значит - надежно и качественно! Состояние отличное - заходи и живи. Во дворе капитальные постройки - действующая баня, хозблок, беседка, зона барбекю, и прочее. Это просто нереальное предложение. Участок - по периметру огорожен забором из металлопрофиля, земля ухожена, если появится желание или необходимость у Вас уже есть территория для постройки еще одного дома. В подарок Вам оставляем - молодой плодоносящий сад, множество кустарниковых растений, киви, клубничные плантации, сортовой виноград и т.д. Рай!!! Поторопитесь!!! Месторасположение идеальное, инфраструктура полная. Рядом река, лес - место очень красивое. Фото реальные. Звоните ! Приходите на просмотр !!! Отвечу, с удовольствием, на интересующие Вас вопросы ! Очень выгодное предложение!!! Земля в цене!!!, а ухоженный участок - это редкое предложение!!! Приходите, покупайте, наслаждайтесь жизнью!

Предлагаю вашему вниманию отличный стильный дом в экологически чистом зелёном районе с. Новая Усмань микрорайон Раздолье ДОМ полностью построен и готов к продаже - земельный участок ровный ,площадь-6 соток -площадь самого дома 1эт - 104м( 10,2Х10,2) , 2 этаж - мансарда с полноценным окном ,высота потолка-2,7м,т.е при желании можно сделать его жилым - грамотная планировка : 3 спальни ( 16,16,14 ) + большая кухня-гостиная -35м - фундамент ленточный -150 - стены : газосиликат 300 мм+ облицовочный кирпич - ровная гипсовая штукатурка машинного нанесения. - коммуникации: газ и эл/энергия - отопление: радиаторы и теплый пол -сливная яма: 3 кольца, диаметр 1,5 метра -скважина более 40м метров с хорошей питьевой водой Район с развивающейся инфраструктурой : в шаговой доступности новый детский садик - в 3км современная школа - спортивный комплекс Дубрава - рядом речка Усманка - на территории микрорайона оборудованная детская площадка - рынок ,торговые центры, т.е. созданы все условия для комфортного проживания . - близость к городу Рассмотрим разные формы оплаты ,в том числе ИПОТЕКУ (сельская возможна или с гос программой ) Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр. Работаю с ипотекой любой сложности! На покупку дома сегодня действуют такие программы как "ГОСПОДДЕРЖКА 2020", СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА", "СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА", "СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА (САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ С ПОДРЯДЧИКОМ) С ПОКУПКОЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ" , ОТ 3%!!!р!!!..