Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области

Купить дом или коттедж рядом с рекой в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 22 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Коттедж, 210 м², 10.5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Краснознаменная, 65/1
23 000 000 ₽
Продаётся просторный коттедж на закрытой территории в селе Новая Усмань Воронежская область ул. Краснознаменная, 65 (элитная часть улицы с контролируемым доступом) Ваше пространство в элитном районе на своей земле. 1. О доме и участке Огорожен качественным красивым забором. • Площадь дома: 210 кв.м • Участок: 10,5 соток • Гараж: 28,4 кв.м • Большая бойлерная: 10,5 кв.м для хозблока и инженерных систем • Все коммуникации подведены газ, вода, электричество, канализация Большая терраса по длине дома с выходом из спальни и гостиной во двор. 2. Планировка 1 этаж: • Кухня-гостиная 51,7 кв.м (огромное пространство для семейных ужинов и приёмов гостей) • Спальня 18,6 кв.м • Прихожая с окном 9,2 кв.м • Гостевой туалет 2,8 кв.м 2 этаж: • Три спальни: 17,3 / 25,8 / 16,1 кв.м (с нишами для шкафов-купе) • Большая ванная с окном 9,4 кв.м • Дополнительные ванные комнаты у каждой спальни • Отдельная гардеробная 3. Территория • Въезд через шлагбаум только для жителей улицы • Асфальтированные дороги, ландшафтный дизайн, спортивные площадки общего пользования • Тихая, зелёная, охраняемая улица в престижном районе 4. Локация • Рядом река Усманка • Крупнейшее село России развитая инфраструктура (школы, сады, магазины) • 20 км до центра Воронежа Почему этот дом? Большая кухня-гостиная 51,7 кв.м главное преимущество для семей, любящих простор Все коммуникации уже подведены не нужно ничего проводить, дом в предчистовой отделке Полная приватность + все удобства улицы с контролем доступа Готовые инженерные и хозяйственные блоки (гараж, бойлерная) Продуманная планировка: каждая спальня со своей ванной Престижное окружение и природа рядом Звоните для просмотра покажу дом в удобное для вас время. 1 собственник, обременения не найдены.
Агентство недвижимости
КРАЙНОВ недвижимость
Суперагент
вчера
19 июн, 08:38
Дом, 95,7 м², 7.92 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Воскресенская, 11
6 500 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Продается новый современный дом в Новой Усмани на улице Воскресенская. Дом построен из качественных материалов и с соблюдением всех технологий. Стены из газосиликата 300 мм, облицованы керамическим кирпичом, фундамент глубиной 1,2 м ленточный с применением металлической арматуры 12 мм. Кровля - мягкая черепица. Площадь дома 95,7 кв.м, 3 светлые комнаты по 10,9 кв.м, 11,9 кв.м, 14,9 кв.м, просторная кухня-гостиная 34,1 кв.м с выходом на открытую террасу, совмещенный санузел, большой широкий холл, и выложена входная группа. Дом с предчистовой отделкой: стены оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев, на полу чистовая стяжка, окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы отопления во всех помещениях, а также на кухне, в холле и в санузле система водяных теплых полов, входная дверь металлическая . Подключены все коммуникации: газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, электричество, индивидуальная скважина 50 м с погружным насосом и станцией, для удобства обслуживания скважина на улице. сливная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м. Земельный участок прямоугольной формы, удобный по фасаду, общая площадь 8 соток. Подъездные пути хорошие. В селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановка, для отдыха река с пляжем. Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотеку, маткапитал и прочее. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
19 июн, 18:26
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 95,9 м², 7.92 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Воскресенская, 9
6 500 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Продается новый современный дом в Новой Усмани на улице Воскресенская. Дом построен из качественных материалов и с соблюдением всех технологий. Стены из газосиликата 300 мм, облицованы керамическим кирпичом, фундамент глубиной 1,2 м ленточный с применением металлической арматуры 12 мм. Кровля - металлочерепица. Площадь дома 95,9 кв.м, 3 светлые комнаты по 12 кв.м, 11 кв.м, 14,9 кв.м, просторная кухня-гостиная 34,2 кв.м с выходом на открытую террасу, совмещенный санузел, большой широкий холл, и выложена входная группа. Дом с предчистовой отделкой: стены оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев, на полу чистовая стяжка, окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы отопления во всех помещениях, а также на кухне, в холле и в санузле система водяных теплых полов, входная дверь металлическая . Подключены все коммуникации: газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, электричество, индивидуальная скважина 50 м с погружным насосом и станцией, для удобства обслуживания скважина на улице. сливная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м. Земельный участок прямоугольной формы, удобный по фасаду, общая площадь 8 соток. Подъездные пути хорошие. В селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановка, для отдыха река с пляжем. Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотеку, маткапитал и прочее. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
19 июн, 18:26
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 100 м², 6 сот., ДНП
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, Отрада СНТ, улица Цветочная
10 000 000 ₽
Код объекта: 2138476. Жизнь у реки с комфортом бизнес-класса! Ваш идеальный дом в СНТ "Отрада". Мечтаете сменить городской шум на пение птиц и шелест листвы, не жертвуя привычным удобством? Этот современный дом в Новой Усмани — воплощение вашей мечты о безупречной загородной жизни. Почему этот дом станет вашим местом силы: Стиль и готовность 100%: В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов. Вам не нужно ждать — всё готово для вашего переезда! Кухня мечты: Остается стильный кухонный гарнитур с полным набором встроенной техники (посудомоечная машина, газовая поверхность, духовой шкаф). Готовьте с удовольствием с первого дня! (забираем только холодильник). Умные коммуникации: Две собственные скважины! Одна — с чистейшей водой для дома, вторая — для автоматического полива вашего идеального сада. Продуманная планировка (100 м²): • 1 этаж: Просторная кухня-гостиная для теплых вечеров, современный санузел, отдельная котельная-постирочная и уютная веранда для утреннего кофе. • 2 этаж: Приватная зона с тремя светлыми спальнями и вторым санузлом. Ваш личный парк на участке: На территории выполнен ландшафтный дизайн. Десятки вечнозеленых туй создают атмосферу приватности и наполняют воздух целебным ароматом. Участок ухожен и радует глаз в любое время года. Локация — лучше не придумаешь: СНТ "Отрада", Новая Усмань. Река в шаговой доступности — это рыбалка, сапборды и свежесть воды жарким летом. При этом вся инфраструктура рядом! Этот дом создан для тех, кто ценит эстетику, качество и близость к природе. Не откладывайте жизнь на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это место лично! #купитьдомворонеж #новаяусмань #домвореки #снтотрада #недвижимостьворонеж #загороднаяжизнь #домстуями #современныйдом #свойдом #воронежнедвижимость #продамдом #готовность100
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Дом, 103 м², 5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Луговая, 47
6 700 000 ₽
Дом от ИП!!!!!!!!!!!!!!!!! Подходит под Семейную ипотеку. Продается новый коттедж а Новой Усмани на ул. Луговая. Площадь дома - 103 м. кв. Предчистовая отделка. Материал стен: газосиликатный блок 300 мм., облицовочный кирпич 120мм. Кровля металлочерепица 0.5мм., утеплитель 150мм., водосточная система. просторный холл, санузел, большая кухня-гостиная с выходом на террасу и 3 изолированные спальни. По всему дому тёплый пол + радиаторы под окнами. Дом очень тёплый! Газ - подключён, 2-контурный котел. Вода - скважина. В шаговой доступности река и места для рыбалки. Подъездд к дому - асфальт. До автобусной остановки в пределах 10 минут спокойным шагом. Ждем Вас для просмотра. Поможем в одобрении и оформлении сделки любой сложности. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 10613639
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
19 июн, 20:55
Коттедж, 433,4 м², 18.93 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Весенняя, 6
19 000 000 ₽
Продается большой и красивый коттедж, на участке 18,93 сот. Высокий цоколь, фактурная фасадная штукатурка, изнутри утеплен пенопластом. Дом очень теплый, построен из качественных материалов. Отопление - газ. Водоснабжение - центральный водопровод. Электричество - 3 фазы. Дорога- асфальт. Есть парадный вход, а также выход, через большую веранду, на внутреннюю часть двора. В доме: восемь жилых комнат, в также бильярдная, большая кухня 25 кв.м. и два сан.узла. Гараж на 3 машины, из которого можно заходить в дом. Большое хозяйственно-бытовое помещение в цоколе 40 кв.м., погреб, кладовка. На участке: остекленная теплица, хозяйственные постройки - верстак, помещение для хранения инструментов, дров, угля; баня, с печью на дровах; летний душ, с/у, бак для полива. Огород 6 сот. с завезенным черноземом. Придомовая территория благоустроена, есть сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Дом расположен на улице в тупике, что обеспечивает приватность. Хорошие, культурные, доброжелательные соседи. Рядом река, в пешей доступности пляж и зона отдыха. Остановка общественного транспорта и магазины также в пешей доступности. До Воронежа - 15 мин. Место очень красивое и тихое, располагает к размеренной и спокойной жизни. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ПИШИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!!! Возможно вы искали: готовые дома, дом с газом, газифицированный дом , участок ИЖС, готовый дом в Воронеже, купить готовый дом, купить дом с участком , купить дом, участок с домом, загородный дом, коттедж , коттедж в Новой Усмани, купить готовый дом , готовый дом Новая Усмань , коттеджный поселок , купить дачу , купить дом ИЖС , ИЖС участок , частный дом с участком, готовый дом с участком , готовый дом Воронежская область , купить дом Воронежская область, купить дом в ипотеку, дом с газом, ИЖС Новая Усмань, недвижимость в Воронежской области, загородная недвижимость, загородный дом с пропиской, гостевые дома, дом под бизнес, база отдыха Воронеж, продажа базы отдыха, продажа готовый бизнес Воронеж, гостевые дома на реке, турбаза на реке, гостевой комплекс продажа, гостевой дом с баней с баней, туризм Воронежская область, экотуризм, продажа бизнеса Воронежская область, ГАБ.
ID 17678455
Документы проверены
месяц назад
27 апр, 19:06
Дом, 102,8 м², 5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Краснознаменная, 30А
8 700 000 ₽
Уютный двухэтажный дом с разумной планировкой. На первом этаже расположены прихожая, большая кухня, гостинная, просторный санузел с душевой кабиной. На втором этаже детская , спальня и комната, которая планировалась под второй санузел( при желании можно переделать под жилую комнату). Ремонт свежий( не больше 2-х лет), делали "под себя",не на продажу. Участок ровный, правильной прямоугольной формы,обнесен забором. Рядом новые жилые дома, асфальт до дома, рядом детская площадка и речка усманка( берег очень высокий , не заливает). Живописное место, ближайшая доступность до города, просмотры по договорённости в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Синяя птица
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Дом, 100 м², 5.7 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, площадь Мира
8 100 000 ₽
Классный дом, в крутой локации. Тупиковая улица, рядом река, есть мини пляж)! Три комнаты, два с/у, гардеробная, кухня гостинная. Все коммуникации! 5.7 сот. ЛЮБАЯ ФОРМА ОБЛАТЫ. Есть видеобзор. Пишите/звоните!
Агентство недвижимости
ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ
Документы проверены
вчера
19 июн, 21:40
Дом, 131,3 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Кирова, 36
9 100 000 ₽
Продается красивый уютный дом в живописном месте Новая Усмани.Тихая улица ,хорошие соседи .Рядом имеется вся инфраструктура :остановка в 3-х минутах ходьбы ,аптека , магазины (Пятерочка,КБ,Магнит )в 5-7минутах ходьбы ,школа и детский сад в 15-20минутах ходьбы ,речка (пляж дикий )7-10мин.пешим ходом , общественный пляж 15мин.пешком.Скважина,газ,яма , погреб ,интернет,асфальт до дома.Туалет в доме и на улице.Уличный душ ,беседка для семейных мероприятий .Летний навес во дворе.Сарай ,курятник (с несушками).Дом 2-х комнатную жилую отапливаемую пристройку с кухней и сливом .Огород с садовыми плодоносящими деревьями абрикос ,яблоня ,слива,черешня (в т.ч.ремонтантная малина ,клубника,земляника,боярышник ,многолетние розы ,газон .До города 10-15 мин. на машине.Маршрутное такси стабильно,такси.В цетре Новой-Усмани имеется полностью вся инфраструктура торговый центр ,МФЦ,магазины ,больница и поликлиника .Жили много лет с удовольствием ,но по личным обстоятельствам приходится переезжать
Собственник
ID 134619571
полгода назад
8 ноя, 15:57
Дом, 200 м², 10.63 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленская, 19
18 400 000 ₽
Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани. Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани. Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города. О ДОМЕ продуманная планировка для жизни и отдыха; качественные и надёжные материалы; оптимальное расположение на участке и по сторонам света. Планировка: 1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел; 2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел; цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса. Основные материалы: фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4); стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом; перекрытия плиты ПК; кровля деревянная, шифер; металлические входные двери (Гардиан); дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками. Инженерные коммуникации: трехфазное электроснабжение (40 кВт); магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал); локальная канализация; газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad); охранная сигнализация. Отделка частично white box, частично чистовая отделка; выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная); установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба; в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло). Дополнительные постройки и благоустройство: гараж, встроенный в дом; каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем; веранда из натурального дерева; отдельный выход на веранду; уличный душ и туалет; газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники; тротуарная плитка. ИНФРАСТРУКТУРА Вы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом: магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др. центр семейного отдыха "Дубрава", река Усманка, парк "Берёзки"; до Воронежа 15 минут; остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. ДОКУМЕНТЫ документы на дом и участок готовы; 1 взрослый собственник; никто не прописан; быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
19 июн, 18:19
Дом, 460 м², 39 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская
67 000 000 ₽
Продаю загородный деревянный дом , расположенный в самом живописном и экологически чистом месте Воронежской области, недалеко от г.Воронеж в с.Новая Усмань, урочище Сосна, в окружении соснового леса.Площадь дома 460кв.м, из них 234 кв.м из клееного бруса 180*220мм с использованием клея Purbond не содержащего формальдегид, по индивидуальному проекту, включает в себя просторный холл, три спальни, три гардеробных, три санузла,кухню, гостинную, кабинет, летняя кухня и две открытых террасы. Большая часть мебели и встроенная техника остаётся будущим хозяевам.Дом расположен на участке 39 соток, граничит с сосновым лесом, недалеко река Усманка самая широкая её часть, на территории участка имеется пруд с рыбой. При строительстве дома были соблюдены все технические и инженерные решения, фундамент дома состот из цокольного этажа 165 кв м. Из монолитного бетона обложен клинкерной плиткой. В доме выполнен современный ремонт, стены окрашены экологической краской , потолки кессонные из дерева разных пород, пол из дубовой паркетной доски, окна деревянные стеклопакеты. На территории также имеется гостевой 2 этажный дом70кв.м. с одной спальней и гостинной, душевой комнатой, котельной и гаражом, теплица, беседка, зона барбекю. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, две скважины ,большое количество садовых и декоративных растений, цветов.Прогулочные и садовые дорожки выложены плиткой и камнем, Вся территория огорожена, ворота автоматические. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, пишите в чат сообщения, отвечу на все воросы о доме.
Собственник
ID 29357129
вчера
вчера, 20:15
Дом, 65 м², 6 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, Отрада СНТ, улица Солнечная, 50
3 000 000 ₽
Код объекта: 2210095. Продаётся капитальная, полностью жилая дача в СНТ Отрада Новая Усмань ! Площадь 65 квадратных метра . Ремонт не требуется . Ровные кирпичные стены,высокий фундамент ,перекрытие шифер. Отдельно стоят два дома ,одно здание используется , как кухня (подведена вода ,слив,стоит газовый баллон). Второй дом два этажа тоже кирпичный ,перекрытия дерево 65 квадратов ,дом большой . Пластиковые окна по всему дому,металлическая входная дверь . Перекрытие шифер. На первом этаже зал и две спальни ,на втором этаже две спальни . В зале действующий камин , топится когда приезжают осенью и зимой.Во дворе большой навес или беседка ,на огромную компанию.В беседке сделан мангал ,под казан и шампуры . На участке стоит накопительный бак на 500 литров воды . Сделан разводка воды по участку . Дача ухожена ,посажен газон ,много плодовых деревьев и цветов . Изюминкой на этой даче является РЕКА,на которую пешком дойти 8-10 мин .В этом Снт своя река,пляж насыпной . Возможно проживание круглый год ! Приезжайте на просмотр .
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
19 июн, 13:55
Дом, 80 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Советская, 209
7 000 000 ₽
дом 82 квадратных метров кирпичный, газ, свет, вода, сан, узел совмещенный, участок 6 соток, сарай, гараж с ямой и погребом, плодовые деревья. В шаговой доступности речка Усманка, остановка общественного транспорта, магазины, Победа, Пятерочка, Магнит, Автозапчасти, Стройматериалы,,, Тихий проулок,.. Продаю не спеша. Собственник
Собственник
ID 73531243
четыре дня назад
16 июн, 16:23
Дом, 99 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Восточная, 35
4 000 000 ₽
Продается дом в Воронежской области в Новой Усмани.Асфальтированая дорога к дому.Рядом находится центр Новой Усмани,где есть все магазины,школа,детские сады.Чистый воздух,рядом с домом лес,речка.К дому подведены все коммуникации газ,вода,свет,отапление в доме.
Собственник
ID 140327298
месяц назад
6 май, 19:18
Дом, 50 м², 22 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская, 64
5 000 000 ₽
Большой участок 22 сотки в 6 км от Воронежа. Можно использовать как дачу под шашлыки, так и для тихой размеренной жизни с сельским хозяйством(почва плодородная, растет буквально все), есть фруктовый сад ,виноград. Участок не топит, рядом проходит речка. Дом 50квМ, 2 комнаты, веранда, кухня и прихожая . Стены и фундамент построены на века. Разве что требуется небольшой ремонт внутри комнат, чтобы выглядело чуть современней. Также есть возможность прописки. Если описывать весь участок и дом, то хватит 3 слов: Тихо, красиво, уютно. На участке уже есть готовое свободное место для строительства нового дома. Рядом проходит асфальтированная дорога, на которую можно выезжать в любое время года, чтобы добраться до центра(2-3км), где находятся все магазины, школы, детские сады, полицейские участки и почта. Также с центра идут маршруты до Воронежа. Висит обременение в связи с тем, что рядом проходит речка и есть шанс паводков(при этом участок не топит.) Куплен участок в 2017 году, планировал переезжать и жить в свое счастье, но к сожалению городская жизнь не отпускает на заслуженный отпуск. Надеюсь у нового владельца этого прекрасного места все получится) Также могу отправить ПДФ файл со всей бумажной информацией по участку Возможен разумный ТОРГ.
Собственник
ID 106740980
полгода назад
23 окт, 12:12
Дом, 131,3 м², 10 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Кирова, 36
8 950 000 ₽
Продаeтcя кpaсивый уютный дом в живописном мeстe Нoвoй Уcмaни. Тихaя улицa, xopoшиe сосeди.Рядoм имеeтся вся инфpacтpуктурa: остaнoвкa в 3x минутax xoдьбы, аптeкa, мaгазины (Пятepочкa, KБ, Mагнит) в 5-7 минутаx хoдьбы, школа и дeтcкий сaд в 15-20 минутaх ходьбы, речка (пляж дикий) 7-10 минут пeшим ходoм, oбщественный пляж 15 минут пешком. Cквaжина, газ, яма, погреб, интернет, асфальт до дома. Туалет в доме и на улице. Уличный душ, беседка для семейных мероприятий. Летний навес во дворе. Сарай, курятник (с несушками). Дом имеет 2-х комнатную жилую отопливаемую пристройку с кухней и сливом. Огород с садовыми плодоносящими деревьями: абрикос, яблоня, слива, черешня,смородина (черная,красная и белая), жимолость, малинник (в т.ч. ремонтантная малина),клубника, земляника, боярышник, йошта, многолетние розы, газон. До города 10-15 минут на машине. Маршрутное такси стабильно, такси. В центре Новой Усмани имеется полностью вся инфраструктура: торговый центр, МФЦ, магазины, больница и поликлиника. Жили много лет с удовольствием, но по личным обстоятельствам приходится переезжать. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10646503
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
пять дней назад
15 июн, 12:14
Дом, 145 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Кирова, 25
14 900 000 ₽
Продается одноэтажный дом по адресу с. Новая Усмань, ул. Кирова, д.25/1, расположенный на 11 сотках земли. Расположен в 10 км от г. Воронежа. Дом отстоял зиму — отапливался. Строился для себя, использовались качественные стройматериалы, в доме отделка под чисто, достаточно розеток, выводы для кондиционеров, теплые полы + радиаторы отопления. Окна 3х пакетные, тонированные, энергосберегающие. Газ, электричество 220В, скважина 25м, две сливные ямы (3 и 2 кольца), фундамент ленточный М-300. Дом утеплен, межкомнатные перегородки — кирпич. В доме и по территории разводка под видеокамеры. Отличная планировка, 3 спальни: 19м, 13.8м, 12.4м, кухня-гостиная 30м, выход из кухни на террасу, 2 санузла: 8.7м и 2.7м, высота потолков 3м, хоз.блок, навес для автомобилей, достаточно места для расположения гаража. Дом идеально расположен на земельном участке, что располагает для дальнейших идей ландшафта, огорода, бани. В шаговой доступности магазины, остановки, дет.сад, школа, ТЦ, больница, банк. Река в 5 минутах ходьбы, с благоустроенными пляжами, спорт.площадками и зонами отдыха. Есть фото этапов строительства. Возможен онлайн-показ. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 133790296
полгода назад
3 сен, 12:20
Дом, 91,2 м², 5.08 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Усманская, 54
6 600 000 ₽
Подходит под семейную ипотеку! СРОЧНО! Успей купить! Продается дом 91,2 к.м. на участке 5 соток. Улица новой застройки, полностью заселена. Улица тупиковая. Преимуществом является река Усманка, в 1 минуте ходьбы от дома. Оценят любители рыбалки и живописных мест. Дом с удобной планировкой: три комнаты и кухня-гостиная с выходом на террасу. Дом продается в предчистовой отделке (стены оштукатурены), чистовая стяжка, все коммуникации подключены. Есть возможность заказать чистовую отделку под ключ. Приглашаю к просмотру. Код пользователя: 112504 Номер в базе: 12290308
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Коттедж, 433,4 м², 18.9 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Весенняя, 6
19 500 000 ₽
Продаётся большой и красивый коттедж, нa участке 18,93 сoт. Высокий цоколь.. Дoм oчeнь теплый, пocтpoен из качественных материaлoв, оштукатурен c использованием мраморной крошки, толщина стeн 50 cм, Строили для себя. Отопление газ. За отопление выходит не больше ,чем за 3х-комнатную квартиру. Водоснабжение - центральный водопровод. Электричество - 3 фазы. Дорога - асфальт. Есть парадный вход, а также выход, через большую веранду, на внутреннюю часть двора. В доме: восемь жилых комнат, бильярдная, большая кухня 25 кв.м. и два сан.узла. Гараж на 3 машины, из которого можно заходить в дом. Большое хозяйственно-бытовое помещение в цоколе 40 кв.м., погреб, кладовка. На участке: остекленная теплица, хозяйственные постройки - верстак, помещение для хранения инструментов, дров, угля; баня, с печью на дровах; летний душ, с/у, бак для полива. Участок просторный, есть возможность построить и бассейн и всё что вам необходимо. Огород 6 сот. с завезенным черноземом. Придомовая территория благоустроена, есть сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Дом расположен на улице в тупике, что обеспечивает приватность. Хорошие, культурные, доброжелательные соседи. Рядом река, в пешей доступности пляж и зона отдыха. Остановка общественного транспорта, магазины, рынок, и вся инфраструктура комфортной жизни, также в пешей доступности . До Воронежа - 15 мин. Федеральная трасса М4 Дон-5минут. Место очень красивое и тихое, располагает к размеренной и спокойной жизни. Прекрасный вариант для гостевого дома. Или для большой дружной семьи с разными поколениями. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, покажем в удобное для вас время! . П
Агентство недвижимости
Синяя птица
Документы проверены
вчера
19 июн, 11:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 440 м², 37 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Рамонь рп, переулок Коммунальный от Новая Усмань
149 000 000 ₽
Современная загородная резиденция с собственным выходом к реке Воронеж. Рассматривается обмен на недвижимость в Москве. Редкий объект для тех, кто ищет уровень загородного дома выше Подмосковья: приватность, вода, архитектура, автономность и продуманная инженерия. Дом строился для себя, не инвестиционный проект. Дома • Два одноэтажных дома в современном архитектурном стиле • Панорамное остекление, видовые и жилые зоны без лестниц • 5 спален • 2 кухни • 3 ванные комнаты • Энергоэффективные дома с низкими эксплуатационными расходами Террасы и вода • Просторные террасы для отдыха и приёма гостей • Подготовленный причал и терраса на воде • Возможность реализации подъёма яхты прямо в гараж • Формат реальной жизни у воды, а не вид на реку Бассейн и банный комплекс • Собственный бассейн 5 10 метров • Отдельно стоящая баня около 100 м² • Крытая терраса при бане • Полноценный банно-рекреационный комплекс, не временная постройка Участок и локация • Участок 37 соток • Собственный выход к реке (около 50 м береговой линии) • Участок поднят более чем на 2 метра, не подвержен затоплению • Расположен в дубовой роще • Ландшафтный дизайн • Автоматическая система полива Инженерия и безопасность • Оптоволоконный интернет • Собственная электрическая подстанция (150 кВт) • Газовая подстанция (50 куб. м/час) • Собственная скважина • Септик • Система видеонаблюдения • Полная автономность и контроль всех систем Дополнительно • Гараж более 100 м² • Возможность размещения техники, лодки, яхты Условия сделки • Собственник • Документы готовы • Быстрый выход на сделку • Рассматривается обмен на квартиру или дом в Москве (варианты обсуждаются индивидуально)
Собственник
ID 76394618
Документы проверены
неделю назад
13 июн, 10:32
Дом, 105 м², 15 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Северный переулок, 36 от Новая Усмань
8 150 000 ₽
Уютный кирпичный дом, расположенный в живописном районе, идеально подходящем для комфортной жизни и отдыха. Дом общей площадью 105 кв.м. предлагает все удобства для семьи и друзей.Основные характеристики: Материал: Красный кирпич, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию. Комнаты: 3 спальни, светлая гостиная, просторная кухня и погреб. Отопление: Современная система отопления, что гарантирует комфорт в любое время года.Участок: Площадь участка составляет 15 соток, что дает возможность для создания собственного сада, огорода и зоны для отдыха, а так же разделить на ДВА участка и построить второй дом! На территории также есть место для установки бассейна, беседки и барбекю. Участок окружён сплошным забором, что создает атмосферу уединения и спокойствия.Инфраструктура:Дом находится в шаговой доступности от магазинов, школ и общественного транспорта.Этот кирпичный дом с большим участком идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к природе. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!
Риелтор
Алексей Афтени
Документы проверены
месяц назад
12 май, 10:26
Дом, 52 м², 9.15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 70
4 690 000 ₽
Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Возможно использование материнского капитала.
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
вчера
19 июн, 19:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Новая Усмань Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 22 домов у реки в селе Новая Усмань Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:81,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:50,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 455,8 м²