Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области

Купить дом или коттедж рядом с рекой в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 21 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 113 м², 13 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Победы, 144
8 800 000 ₽
Продается отдельно стоящий дом в Новой Усмани в живописном месте с развитой инфраструктурой на 13 сотках земли. Рядом школа (2 мин пешком), магазины, речка Усманка 5 мин пешком, до остановки 10 мин (остановка Почта) Дом кирпичный, отделан сайдингом, крыша менялась полностью в 2023 году. Со всех сторон дом огорожен забором, соседи адекватные, приличные, дружные! На территории есть зона отдыха в окружении многолетних цветов и туй. Имеется помещение для бани, есть теплица, летний душ/туалет, гараж. Так же есть место для машины во дворе и около дома. Подъезд к дому асфальтированный. В доме две изолированные спальни (7,2 и 13,2 кв.м.) большая комната (34,6 кв.м.) гостиная комната (12кв.м.) кухня (13,4 кв.м.) В доме большой санузел вмещается и ванна и душевая кабина (6,7 кв.м.) Отопление индивидуальное, газовый котел, вода - скважина. Всё в отличном, ухоженном состоянии, можно заезжать и жить. Один совершеннолетний собственник, обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет!
Агентство недвижимости
Сота
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Дом, 177 м², 7.5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пограничников, 70
13 900 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию стильный коттедж, расположенный в благоустроенном современном районе Новой Усмани. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Дом возведен на угловом участке (7,5 соток), что обеспечивает дополнительное пространство и приватность. Планировка продумана до мелочей: • Первый этаж: функциональный холл, прихожая, гардеробная, уютная спальня, санузел и светлая кухня-гостиная с прямым выходом на террасу для отдыха. • Второй этаж: три изолированные спальни, дополнительный санузел и холл с эффектным панорамным остеклением. Объект сдается в предчистовой отделке: - Отопление: радиаторы + ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ; - Электрика по всему дому; - Штукатурка и шпаклевка стен под обои; - Все инженерные сети уже заведены в дом. Территория полностью благоустроена: участок огорожен, выполнено мощение тротуарной плиткой (дорожки и зона парковки), установлены современные откатные ворота с автоматикой. В микрорайоне есть: школа, детский сад, спортивный комплекс, бассейн, магазины аптеки. До лыже - роллерного лесного комплекса "Дубрава" - 20 минут пешком. Неподалёку протекает река Усманка - до неё примерно 20 минут пешком. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! ПРИ ПОКУПКЕ В ИПОТЕКУ ЦЕНУ УТОЧНЯТЬ ОТДЕЛЬНО! Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. Этот уютный коттедж в современном микрорайоне ждет своих владельцев! По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 49,7 м², 5.12 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 30 лет Октября, 25
3 500 000 ₽
Продаётся дом в селе Новая Усмань Новоусманского района Адрес: улица 30 лет Октября, дом 25. Этот кирпичный одноэтажный дом был построен в 1968 году. В доме три спальни, общая площадь составляет 49,70 кв. м., жилая площадь — 33,70 кв. м., площадь кухни — 7,30 кв. м.САМЫЙ ЦЕНТР СЕЛА! Есть все коммуникации и удобства: газ, электричество 220 В, водоснабжение, отопление- газовый котёл, автономная канализация. Хотя в доме имеются все коммуникации и можно зайти и жить, однако требуется значительный ремонт. Это даёт возможность новому владельцу вдохнуть в него новую жизнь и адаптировать под свои предпочтения. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 5,12 соток и относится к категории земель населённых пунктов. Форма владения домом и земельным участком — частная, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Дополнительные постройки на участке могут стать дополнительным преимуществом для будущего владельца. В шаговой доступности торговые центры, рынок, лицей, детский садик, аптеки, районная больница и другие значимые социальные объекты. До остановки общественного транспорта идти менее 10 минут. Большой лесной массив хвойного и смешанного лесов и река с купальными пляжами расположены в 15 минутах ходьбы. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уединение с природой, но при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите свой шанс стать обладателем этого маленького дома в самом центре живописного района села!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Коттедж, 433,4 м², 18.93 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Весенняя, 6
18 860 000 ₽
Продается большой и красивый коттедж, на участке 18,93 сот. Высокий цоколь, оштукатурен с использованием мраморной крошки,толщина стен 50 см. Дом очень теплый, построен из качественных материалов. Отопление - газ. Водоснабжение - центральный водопровод. Электричество - 3 фазы. Дорога- асфальт. Есть парадный вход, а также выход, через большую веранду, на внутреннюю часть двора. В доме: восемь жилых комнат, в также бильярдная, большая кухня 25 кв.м. и два сан.узла. Гараж на 3 машины, из которого можно заходить в дом. Большое хозяйственно-бытовое помещение в цоколе 40 кв.м., погреб, кладовка. На участке: остекленная теплица, хозяйственные постройки - верстак, помещение для хранения инструментов, дров, угля; баня, с печью на дровах; летний душ, с/у, бак для полива. Огород 6 сот. с завезенным черноземом. Придомовая территория благоустроена, есть сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Дом расположен на улице в тупике, что обеспечивает приватность. Хорошие, культурные, доброжелательные соседи. Рядом река, в пешей доступности пляж и зона отдыха. Остановка общественного транспорта и магазины также в пешей доступности. До Воронежа - 15 мин. Место очень красивое и тихое, располагает к размеренной и спокойной жизни. Возможно вы искали: готовые дома, дом с газом, газифицированный дом , участок ИЖС, готовый дом в Воронеже, купить готовый дом, купить дом с участком , купить дом, участок с домом, загородный дом, коттедж , коттедж в Новой Усмани, купить готовый дом , готовый дом Новая Усмань , коттеджный поселок , купить дачу , купить дом ИЖС , ИЖС участок , частный дом с участком, готовый дом с участком , готовый дом Воронежская область , купить дом Воронежская область, купить дом в ипотеку, дом с газом, ИЖС Новая Усмань, недвижимость в Воронежской области, загородная недвижимость, загородный дом с пропиской, гостевые дома, дом под бизнес, база отдыха Воронеж, продажа базы отдыха, продажа готовый бизнес Воронеж, гостевые дома на реке, турбаза на реке, гостевой комплекс продажа, гостевой дом с баней с баней, туризм Воронежская область, экотуризм, продажа бизнеса Воронежская область, ГАБ.
ID 17678455
Документы проверены
неделю назад
7 авг, 16:51
Дом, 95,7 м², 7.92 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Воскресенская, 11
6 850 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Продается новый современный дом в Новой Усмани на улице Воскресенская. Дом построен из качественных материалов и с соблюдением всех технологий. Стены из газосиликата 300 мм, облицованы керамическим кирпичом, фундамент глубиной 1,2 м ленточный с применением металлической арматуры 12 мм. Кровля - мягкая черепица. Площадь дома 95,7 кв.м, 3 светлые комнаты по 10,9 кв.м, 11,9 кв.м, 14,9 кв.м, просторная кухня-гостиная 34,1 кв.м с выходом на открытую террасу, совмещенный санузел, большой широкий холл, и выложена входная группа. Дом с предчистовой отделкой: стены оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев, на полу чистовая стяжка, окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы отопления во всех помещениях, а также на кухне, в холле и в санузле система водяных теплых полов, входная дверь металлическая . Подключены все коммуникации: газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, электричество, индивидуальная скважина 50 м с погружным насосом и станцией, для удобства обслуживания скважина на улице. сливная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м. Земельный участок прямоугольной формы, удобный по фасаду, общая площадь 8 соток. Подъездные пути хорошие. В селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановка, для отдыха река с пляжем. Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотеку, маткапитал и прочее. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 98 м², 6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, Радуга мкр, улица Южная, 5
8 600 000 ₽
Дом мечты по цене квартиры в Семилуках! Река Дон в пешей доступности Просторный дом 98 кв.м на участке 6 соток для комфортной жизни всей семьи. 3 спальни и большая кухня-гостиная с выходом на террасу Участок 6 соток — место для сада, бани, беседки Предчистовая отделка — можно сделать ремонт по своему вкусу Газ, электричество, водоснабжение и канализация уже подключены Теплый и надежный дом из качественных материалов Скважина и автономная канализация В шаговой доступности НОВАЯ школа, магазины, аптека. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме и не переплачивать за квартиру! Помогу с ипотекой. Возможна продажа от юр.лица. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Дом, 95,9 м², 7.92 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Воскресенская, 9
6 850 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Продается новый современный дом в Новой Усмани на улице Воскресенская. Дом построен из качественных материалов и с соблюдением всех технологий. Стены из газосиликата 300 мм, облицованы керамическим кирпичом, фундамент глубиной 1,2 м ленточный с применением металлической арматуры 12 мм. Кровля - металлочерепица. Площадь дома 95,9 кв.м, 3 светлые комнаты по 12 кв.м, 11 кв.м, 14,9 кв.м, просторная кухня-гостиная 34,2 кв.м с выходом на открытую террасу, совмещенный санузел, большой широкий холл, и выложена входная группа. Дом с предчистовой отделкой: стены оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев, на полу чистовая стяжка, окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы отопления во всех помещениях, а также на кухне, в холле и в санузле система водяных теплых полов, входная дверь металлическая . Подключены все коммуникации: газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, электричество, индивидуальная скважина 50 м с погружным насосом и станцией, для удобства обслуживания скважина на улице. сливная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м. Земельный участок прямоугольной формы, удобный по фасаду, общая площадь 8 соток. Подъездные пути хорошие. В селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановка, для отдыха река с пляжем. Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотеку, маткапитал и прочее. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 130 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Береговая
9 500 000 ₽
Продается дом площадью 130 кв.м. на участке 15 соток. Газ, свет, скважина, канализация в доме. Большой ровный участок огорожен забором из металлопрофиля. Кухня 15м, 4 комнаты 26.5м, 14м, 19м, 16.5м, санузел 1.9м, ванная 4.9м. Рядом река. Тихое спокойное место без автомобильного трафика. Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Звоните.
Агентство недвижимости
Недвижимость Воронежа
Документы проверены
вчера
вчера, 11:45
Дом, 92 м², 6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Набережная, 141
7 400 000 ₽
Дом от застройщика в Новой Усмани — жизнь рядом с рекой! Если вы мечтаете жить в тихом месте, где утром можно прогуляться к реке, а летом — искупаться всей семьей, этот дом точно стоит вашего внимания. • Площадь дома — 92 кв.м • Ровный участок — 6 соток Продуманная планировка: три изолированные спальни; просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями; санузел. Дом построен из качественных материалов: • свайно-ростверковый фундамент; • стены из газобетона; • кровля — металлочерепица. Все коммуникации уже заведены: газ; собственная скважина; выгребная яма; электричество. Для вашего комфорта: теплый пол по всему дому; дополнительно установлены радиаторы отопления. Инфраструктура: • до остановки общественного транспорта — около 10 минут пешком; • рядом находится школа; • главное преимущество — живописная природа и река в шаговой доступности, где можно отдыхать и купаться летом. Дом подходит под семейную ипотеку. Стоимость при покупке по семейной ипотеке обсуждается индивидуально. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ и помогу подобрать наиболее выгодный вариант покупки.
Агентство недвижимости
ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 13:55
Дом, 131,3 м², 10 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Кирова, 36
8 950 000 ₽
Продаeтcя кpaсивый уютный дом в живописном мeстe Нoвoй Уcмaни. Тихaя улицa, xopoшиe сосeди.Рядoм имеeтся вся инфpacтpуктурa: остaнoвкa в 3x минутax xoдьбы, аптeкa, мaгазины (Пятepочкa, KБ, Mагнит) в 5-7 минутаx хoдьбы, школа и дeтcкий сaд в 15-20 минутaх ходьбы, речка (пляж дикий) 7-10 минут пeшим ходoм, oбщественный пляж 15 минут пешком. Cквaжина, газ, яма, погреб, интернет, асфальт до дома. Туалет в доме и на улице. Уличный душ, беседка для семейных мероприятий. Летний навес во дворе. Сарай, курятник (с несушками). Дом имеет 2-х комнатную жилую отопливаемую пристройку с кухней и сливом. Огород с садовыми плодоносящими деревьями: абрикос, яблоня, слива, черешня,смородина (черная,красная и белая), жимолость, малинник (в т.ч. ремонтантная малина),клубника, земляника, боярышник, йошта, многолетние розы, газон. До города 10-15 минут на машине. Маршрутное такси стабильно, такси. В центре Новой Усмани имеется полностью вся инфраструктура: торговый центр, МФЦ, магазины, больница и поликлиника. Жили много лет с удовольствием, но по личным обстоятельствам приходится переезжать. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10646503
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 44,9 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 9 Января, 12
6 500 000 ₽
Срочная продажа!!!Продаётся дом у речки в центре Новой Усмани. До дома асфальтированная дорога, своё парковочное место. Из коммуникаций: на участок заведены 3 фазы электричества официально, газ, центральный водопровод а также новая скважина с кристально чистой питьевой водой.канализация 2 септика по 6 колец один впереди дома другой с боку поскольку участок угловой, что делает его удобным в эксплуатации с выходом на2 стороны удобной для владельца. У дома прекрасное расположение в центре и при этом вдали от магистрали автопотока. В шаговой доступности большое колличество маркетов, рынок, детсад, школа, администрация мфц, остановка общественного транспорта, река для купания с чистыми пляжами,спорткомлек сы, что делает дом удобным для проживания и работы поскольку удобно добраться до любого конца города.
Собственник
ID 142756547
три дня назад
14 авг, 23:44
Дом, 100 м², 7.5 сот., ДНП
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, Отрада СНТ, улица Цветочная
10 000 000 ₽
Код объекта: 2138476. Жизнь у реки с комфортом бизнес-класса! Ваш идеальный дом в СНТ "Отрада". Мечтаете сменить городской шум на пение птиц и шелест листвы, не жертвуя привычным удобством? Этот современный дом в Новой Усмани — воплощение вашей мечты о безупречной загородной жизни. Почему этот дом станет вашим местом силы: Стиль и готовность 100%: В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов. Вам не нужно ждать — всё готово для вашего переезда! Кухня мечты: Остается стильный кухонный гарнитур с полным набором встроенной техники (посудомоечная машина, газовая поверхность, духовой шкаф). Готовьте с удовольствием с первого дня! (забираем только холодильник). Умные коммуникации: Две собственные скважины! Одна — с чистейшей водой для дома, вторая — для автоматического полива вашего идеального сада. Продуманная планировка (100 м²): • 1 этаж: Просторная кухня-гостиная для теплых вечеров, современный санузел, отдельная котельная-постирочная и уютная веранда для утреннего кофе. • 2 этаж: Приватная зона с тремя светлыми спальнями и вторым санузлом. Ваш личный парк на участке: На территории выполнен ландшафтный дизайн. Десятки вечнозеленых туй создают атмосферу приватности и наполняют воздух целебным ароматом. Участок ухожен и радует глаз в любое время года. Локация — лучше не придумаешь: СНТ "Отрада", Новая Усмань. Река в шаговой доступности — это рыбалка, сапборды и свежесть воды жарким летом. При этом вся инфраструктура рядом! Этот дом создан для тех, кто ценит эстетику, качество и близость к природе. Не откладывайте жизнь на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это место лично! #купитьдомворонеж #новаяусмань #домвореки #снтотрада #недвижимостьворонеж #загороднаяжизнь #домстуями #современныйдом #свойдом #воронежнедвижимость #продамдом #готовность100
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 65 м², 6 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, Отрада СНТ, улица Солнечная, 50
2 900 000 ₽
Код объекта: 2210095. Продаётся капитальная, полностью жилая дача в СНТ Отрада Новая Усмань ! Площадь 65 квадратных метра . Ремонт не требуется . Ровные кирпичные стены,высокий фундамент ,перекрытие шифер. Отдельно стоят два дома ,одно здание используется , как кухня (подведена вода ,слив,стоит газовый баллон). Второй дом два этажа тоже кирпичный ,перекрытия дерево 65 квадратов ,дом большой . Пластиковые окна по всему дому,металлическая входная дверь . Перекрытие шифер. На первом этаже зал и две спальни ,на втором этаже две спальни . В зале действующий камин , топится когда приезжают осенью и зимой.Во дворе большой навес или беседка ,на огромную компанию.В беседке сделан мангал ,под казан и шампуры . На участке стоит накопительный бак на 500 литров воды . Сделан разводка воды по участку . Дача ухожена ,посажен газон ,много плодовых деревьев и цветов . Изюминкой на этой даче является РЕКА,на которую пешком дойти 8-10 мин .В этом Снт своя река,пляж насыпной . Возможно проживание круглый год ! Приезжайте на просмотр .
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 460 м², 39 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская
67 000 000 ₽
Продаю загородный деревянный дом , расположенный в самом живописном и экологически чистом месте Воронежской области, недалеко от г.Воронеж в с.Новая Усмань, урочище Сосна, в окружении соснового леса.Площадь дома 460кв.м, из них 234 кв.м из клееного бруса 180*220мм с использованием клея Purbond не содержащего формальдегид, по индивидуальному проекту, включает в себя просторный холл, три спальни, три гардеробных, три санузла,кухню, гостинную, кабинет, летняя кухня и две открытых террасы. Большая часть мебели и встроенная техника остаётся будущим хозяевам.Дом расположен на участке 39 соток, граничит с сосновым лесом, недалеко река Усманка самая широкая её часть, на территории участка имеется пруд с рыбой. При строительстве дома были соблюдены все технические и инженерные решения, фундамент дома состот из цокольного этажа 165 кв м. Из монолитного бетона обложен клинкерной плиткой. В доме выполнен современный ремонт, стены окрашены экологической краской , потолки кессонные из дерева разных пород, пол из дубовой паркетной доски, окна деревянные стеклопакеты. На территории также имеется гостевой 2 этажный дом70кв.м. с одной спальней и гостинной, душевой комнатой, котельной и гаражом, теплица, беседка, зона барбекю. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, две скважины ,большое количество садовых и декоративных растений, цветов.Прогулочные и садовые дорожки выложены плиткой и камнем, Вся территория огорожена, ворота автоматические. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, пишите в чат сообщения, отвечу на все воросы о доме.
Собственник
ID 29357129
месяц назад
20 июн, 20:15
Дом, 146,3 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, переулок Спортивный, 33
7 300 000 ₽
Арт. 137611164 Уникальное предложение: приобрести дом в ипотеку от 13,9 %! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продается современный дом в развитом и комфортном микрорайоне " Пчелка" в Новой Усмани. Вся инфраструктура в пешей доступности: детский сад Акварель, школа( Новоусманский образовательный центр), спорткомплекс, бассейн, супермаркеты, остановка общественного транспорта ,ПВЗ,аптеки.Недалеко находиться центр лыжной подготовки " Дубрава" и река Усманка. Проведены и подключены все необходимые коммуникации: Электричество Вода Газ Канализация Дом построен из теплого дышащего керамоблока. В доме проведен газ , двухконтурный котел Аристон , отопление: качественные радиаторы + теплые полы на всем 1 этаже .В систему отопления залит этиленгликоль, что предотвращает перемерзание системы в случае отключения газа зимой .Есть скважина 45 м,септик.На 1 этаже кухня , гостинная ,спальня ,санузел . В доме просторный отапливаемый гараж . Просмотр возможен в любой удобный для вас день и время. Для записи на просмотр звоните или пишите — отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Дом, 50 м², 22 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская, 64
5 000 000 ₽
Большой участок 22 сотки в 6 км от Воронежа. Можно использовать как дачу под шашлыки, так и для тихой размеренной жизни с сельским хозяйством(почва плодородная, растет буквально все), есть фруктовый сад ,виноград. Участок не топит, рядом проходит речка. Дом 50квМ, 2 комнаты, веранда, кухня и прихожая . Стены и фундамент построены на века. Разве что требуется небольшой ремонт внутри комнат, чтобы выглядело чуть современней. Также есть возможность прописки. Если описывать весь участок и дом, то хватит 3 слов: Тихо, красиво, уютно. На участке уже есть готовое свободное место для строительства нового дома. Рядом проходит асфальтированная дорога, на которую можно выезжать в любое время года, чтобы добраться до центра(2-3км), где находятся все магазины, школы, детские сады, полицейские участки и почта. Также с центра идут маршруты до Воронежа. Висит обременение в связи с тем, что рядом проходит речка и есть шанс паводков(при этом участок не топит.) Куплен участок в 2017 году, планировал переезжать и жить в свое счастье, но к сожалению городская жизнь не отпускает на заслуженный отпуск. Надеюсь у нового владельца этого прекрасного места все получится) Также могу отправить ПДФ файл со всей бумажной информацией по участку Возможен разумный ТОРГ.
Собственник
ID 106740980
полгода назад
23 окт, 12:12
Дом, 80 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Советская, 209
6 700 000 ₽
дом 82 квадратных метров кирпичный, газ, свет, вода, сан, узел совмещенный, участок 6 соток, сарай, гараж с ямой и погребом, плодовые деревья. В шаговой доступности речка Усманка, остановка общественного транспорта, магазины, Победа, Пятерочка, Магнит, Автозапчасти, Стройматериалы,,, Тихий проулок,.. Продаю не спеша. Собственник
Собственник
ID 73531243
вчера
вчера, 19:27
Дом, 102,8 м², 5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Краснознаменная, 30А
8 300 000 ₽
Уютный двухэтажный дом с разумной планировкой. На первом этаже расположены прихожая, большая кухня, гостинная, просторный санузел с душевой кабиной. На втором этаже детская , спальня и комната, которая планировалась под второй санузел( при желании можно переделать под жилую комнату). Ремонт свежий( не больше 2-х лет), делали "под себя",не на продажу. Участок ровный, правильной прямоугольной формы,обнесен забором. Рядом новые жилые дома, асфальт до дома, рядом детская площадка и речка усманка( берег очень высокий , не заливает). Живописное место, ближайшая доступность до города, просмотры по договорённости в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Синяя птица
Документы проверены
3 недели назад
27 июл, 10:35
Дом, 100 м², 5.7 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, площадь Мира
8 100 000 ₽
Классный дом, в крутой локации. Тупиковая улица, рядом река, есть мини пляж)! Три комнаты, два с/у, гардеробная, кухня гостинная. Все коммуникации! 5.7 сот. ЛЮБАЯ ФОРМА ОБЛАТЫ. Есть видеобзор. Пишите/звоните!
Агентство недвижимости
ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 13:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 144 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дачная, 67
6 800 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом 144 м2 (c учётом террасы) на участке 9 соток в с.Новая Усмань ул. Дачная (Крещенская) д.67. В предчистовой отделке с подключенными инженерными коммуникациями: газ, электричество, вода (скважина), канализация, отопление 1 этаж: теплый(водяной) пол, 2й этаж: радиаторы и теплый (водяной) пол в сан.узле. Планировка дома включает в себя: 1этаж: терраса, прихожая, кухня, спальная комната, санузел, 2 этаж: 2 спальные комнаты, холл, санузел. На участке имеется функциональный навес для 2х автомобилей + парковочная зона на 2 автомобиля перед навесом, с основанием - бетонная плита, крытая дорожка, на въезде откатные ворота, высажен газон, фруктовые деревья, так же есть небольшой пруд для рыбалки. Тихое место, хорошие подъездные пути. Просмотр по предварительной договоренности. Под сельскую и семейную ипотеку не подходит.
Агентство недвижимости
ВАШ ПОМОЩНИК
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 16:57
Дом, 95 м², 5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Победы, 175/2
6 500 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию дом C РЕМОНТОМ! на участке 5 соток, расположенный в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: школа магазин — идеальное место для комфортной жизни! Основные характеристики: • Общая площадь: 95 кв.м • Высота потолков: 2,85 м • Фундамент: ленточный, глубина 1700 мм • Комнаты: 3 спальни, кухня-гостиная, просторная прихожая Внутри дома выполнен качественный ремонт, можно сразу заехать и жизнь. Это тихое и спокойное место идеально подойдёт как для семейной жизни, так и для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Код пользователя: 126685 Номер в базе: 10480209
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Дом, 100 м², 6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 161
7 000 000 ₽
Ваш дом мечты ждет вас! Продается объект с возможностью постройки по готовому проекту (смотрите фото). Ключевые характеристики: 3 изолированные спальни — удобно для большой семьи или гостей. Раздельный санузел — плюс к комфорту. Коммуникации подведены — свет, вода, канализация уже на участке. Стройка пройдет быстрее и без лишних проблем. Участок 6 соток — оптимальный размер для дома и лужайки. Как можно купить: Семейная ипотека Обычная ипотека Наличный расчет Объект который могут построить под ваши параметры иои а вашем участке. ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТ ПОСТРОЕК ПОД КЛЮЧ И СТРОЙКИ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ!!!
Агентство недвижимости
Домнушка
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 10:28
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 52 м², 9.15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 70
4 650 000 ₽
Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Возможно использование материнского капитала. ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЕ!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 166 м², 6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Совхозная улица, 73А от Новая Усмань
7 700 000 ₽
Код объекта: 2170460. Дом в центре Бабяково: простор, уют и природа в шаговой доступности! Продаётся капитальный дом 166 м², построенный в 2010 году с душой и для себя. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни большой семьи, которая ценит свободу и тишину. Планировка, о которой вы мечтали Первый этаж: Гостиная: Просторное помещение — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Кухня: Отдельная, светлая и функциональная зона для кулинарных шедевров. Спальни: Две уютные комнаты для отдыха. Хозблок: Удобный погреб для заготовок и гараж для вашего автомобиля. Второй этаж: Спальня: Просторная, светлая комната для полноценного отдыха. Санузлы: На каждом этаже есть свой туалет и ванная комната. Участок: природа уже работает на вас! Вам не нужно ждать 10 лет, пока вырастут деревья. У вас уже есть плодоносящий сад! Собирайте урожай прямо с ветки. Участок огорожен капитальным забором на бетонном фундаменте — ваша безопасность и приватность под надежной защитой. Низкие коммунальные платежи! Вода: Собственная скважина (чистая вода круглый год). Отопление: Газовый котел (оплата только за газ). Электричество: Платеж по счетчику. Локация: Центр Бабяково — всё под рукой! Идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородной тишины: Магазины: "Магнит", "Пятерочка", пункты выдачи заказов. Транспорт: Остановка общественного транспорта— в 3 минутах ходьбы. Автобусы до центра города каждые 30 минут. Дороги: Асфальт проложен до самых ворот. Зимой дороги чистят регулярно. Природа: отдыхайте, не уезжая из дома! В 15 минутах неспешной прогулки находится живописная река. Идеальное место для вечерней рыбалки или пикника на выходных. Документы полностью готовы к сделке. Дом строили для себя, не экономя на материалах и качестве работ. Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр и почувствуйте атмосферу этого дома. Мы уверены: вам не захочется уезжать!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Новая Усмань Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 21 домов у реки в селе Новая Усмань Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:81 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:47,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 449,4 м²