Купить дом или коттедж рядом с рекой в сельском поселении Новоживотинновское Воронежской области

Код объекта: 1135960. Не Коттеджный поселок! Продажа от физ.лица! Подходит под сельскую ипотеку! Современный одноэтажный дом 10м на 16м с террасой, построен в 2024 году, в данный момент идет предчистовая отделка! Дом продается в предчистовой отделке: стяжка пола, штукатурка по маякам, газ введен в дом (разводка отопления), электричество, вода, скважина. Планировка дома 3 спальни (14м, 14м, и 16,2 м), кухня-гостиная 36,4м, санузел 8,4м и бойлерная 7 м (С выходом под унитаз, раковину и стиральную машинку), прихожая 5,2м, коридор 11м , терраса 30 м . Участок 7,2 соток 19м*40м, подъезд к участку асфальт. Теперь подробнее о доме: Фундамент- 30 см подушка + 2 блока ФБС + цоколь. Кровля - четырехскатная металлочерепица 0,5, утеплитель 200мм. Стены - два блока газосиликата по 20 см + вентзазор 3см + облицовочный кирпич 12 см, следовательно ширина СТЕНЫ 55см. Электричество - введено в дом 7.5 квт , полностью разведено по дому, отдельные автоматы на кондиционер, сушильную машину, стиральную, духовой шкаф, холодильник и многое другое. (20 автоматов), заземление оборудовано в землю. Скважина 46 м, погружной насос. Септик 3 кольца 1,5 м. Отопление - газ введен в дом, установлен двухконтурный котел, радиаторы, теплый пол по все площади дома. Окна - Rehau профиль 70, 3 стекла. Входная дверь с терморазрывом! Данный дом расположен в прекрасном месте, свежий воздух, недалеко река Дон. До города 10 км, до ТРЦ Град 5 км. Рядом магазин Пятерочка и дачный. Недалеко ресторан Дача, загородный клуб Кристалл. Просмотр по предварительной договоренности. Рассмотрим покупателя с непроданной вашей недвижимостью.

Продается дом в черновой отделке в прекрасном месте с.Хвощеватка. Участок правильно геометрической формы, идеально ровный, Дом 142,3 кв.м. с продуманной планировкой:имеется 3 отдельные спальни,одна из них с отдельной гардеробной,имеется кухня-гостинная. - Своя скважина имеется,газ.свет подключение входит в стоимость. - Недалеко протекает река Дон. Объект расположен в очень тихом, уединенном месте. Возможность подъехать круглый год.Дороги чистят. Звоните,договоримся о просмотре.

Арт. 124618937 Продается жилой дом в с.Хвощеватка Рамонского района по ул.Нагорная из бруса с просторной террасой. Это живописное село на берегу Дона, место с чистейшим воздухом и знаменитым источником "Семь Ключей". О доме/об участке: Фундамент свайно-винтовой (свая 108*2500 мм) смонтирована сетка от грызунов по всему жилому периметру строения крыша выполнена металлочерепицей NEOMATT RAL 8004 стены утеплены пароизоляционной и гидроветрозащитной мембраной: Изоспан B. пол, стены, потолок и внутренние перегородки утеплены плитным утеплителем "ИЗОБЕЛ Л25" (базальтовая вата) - 200 мм (3 слоя по 50 мм). по всему дому выполнен теплый пол в полусухой стяжке установлены и разведены 2-контурный электрокотел, свет, скважина, септик участок ровный 10 сот, ЛПХ дом продается без мебели и техники! Об инфраструктуре: рядом живописная река Дон школа, детсад, банки, крупные магазины в соседнем селе - 10 мин на автомобиле в селе расположены действующие храм, музей крестьянского быта, а рядом Музей-усадьба Веневитинова О сделке: 1 собственник обременнние сбера Возможное использование дома: для постоянного круглогодичного проживания для дачного круглогодичного отдыха для сдачи в аренду - перспективное вложение средств в активно развивающемся туристическом направлении Рамонского района По все вопросам пишите, звоните! Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Дом 122 кв.м в Медовке — отличный вариант для семьи! Продаётся новый дом 122,1 кв.м на участке 7 соток в поселке Медовка. Современная планировка, качественная предчистовая отделка и полностью благоустроенная территория. О доме: 3 отдельные спальни большая кухня-гостиная просторный холл крытая терраса 1 санузел Предчистовая отделка, все коммуникации заведены Участок : 7 соток, забор и ворота, отмостка, тротуарная плитка по периметру участка. Локация: рядом остановка (детей забирает школьный автобус ) магазин — 5 минут пешком недалеко река Дон — отличное место для отдыха Дом готов к финальной отделке и заселению. Звоните — расскажу детали и организую показ!

Дом с панорамным остеклением в cтaдии cтpоитeльcтва в Рамонском районе д.Моховатка, на ровном участкe правильной формы, который выходит прямо в ЛЕС. Улица с новой застройкой и минимальным количеством соседей,что обеспечивает приватность и тишину(будет со своим шлагбаумом). Пение птиц и свежий хвойный аромат пробуждает утром и даёт заряд бодрости на целый день. На данном этапе можно сформировать проект дома по желанию Хозяина и довести объект до финишной отделки. Коммуникации завeдeны в дoм. Bо дворe eсть мecто для гаpажа под Ваши автомобили, благоустройства мангальнoй зоны и банного комплекса. В шаговой доступности озера, река Дон, Храм со своим хозяйством и магазином с натуральными продуктами, 2 школы с автобусом для детей, детский сад Колобок и Алиса Монтессори, магазины, Сбер, МФЦ, мед.учреждение, музей, Конно-спортивный клуб, Ледовый дворец и многое другое. Удобная транспортная доступность,15 минут до города, через с.Новоживотинное на М4 или через с.Ямное, курсируют городские маршрутки до центра города Воронежа. Можно выехать через д.Медовка(КП Лазурный и КП Изумрудный) на Московскую трассу, а также на Курскую трассу через с.Хвощеватку и г.Семилуки. Это не СНТ, не коттеджный посёлок, без сборов, можно получить прописку, соседние объекты стоят на кадастровом учёте, как жилые дома. Возможен обмен на недвижимость и автомобиль. Реальная помощь в получении кредита и ипотеки. Звонки плохо проходят, пишите, пожалуйста, в чат.

Код объекта: 1327064. Готовый 2-х этажный жилой дом по адресу д. Медовка, ул. Лазурная 67, Общая площадь 142 кв.м. терраса 29 кв.м. с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. От Юридического лица, подходит под все виды ипотек. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса "Сити-парк "Град". Профессиональная охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 2 этажа, Кухня - гостиная 41 кв.м. со вторым светом высота потолков 5,5 м. терраса 29 кв.м. высота потолков 3 м. во всех помещениях, в кухне гостиной 5,5 м. так же 3 отдельные спальни, 2 санузла, прихожая, гардеробная. Отделка помещений пред чистовая, натяжной потолок во всех помещениях, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, смонтирована система отопления двухконтурный котёл, радиаторы отопления и теплый пол во всех помещениях, выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, установлены подоконники на окнах и откосы, металлическая входная дверь. Фундамент монолитная плита высотой 40 см. Стены газоблок стеновой 300, выполнен армирующий пояс, утеплитель в стенах 5 см. Knauf-Коттедж 100 мм., фасад из керамического облицовочного кирпича. Крыша двухскатная мягкая кровля, водосточная система Технониколь, стропила и обрешётка деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке 20 см. Коммуникации вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. Жизнь за городом с городским комфортом это мечта, которая может стать реальностью. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону. ОФОРМЛЕНИЕ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим все виды оплаты в том, числе трейд-ин жилья. Ждём на просмотр!!!

Дом 122 кв.м в Медовке — отличный вариант для семьи! Продаётся новый дом 123,7 кв.м на участке 7 соток в поселке Медовка. Современная планировка, качественная предчистовая отделка и полностью благоустроенная территория. О доме: 3 отдельные спальни большая кухня-гостиная просторный холл крытая терраса 1 санузел Предчистовая отделка, все коммуникации заведены Участок: 7 соток забор и ворота, отмостка, тротуарная плитка по периметру участка Локация: рядом остановка (детей забирает школьный автобус) магазин — 5 минут пешком недалеко река Дон — отличное место для отдыха Дом готов к финальной отделке и заселению. Звоните — расскажу детали и организую показ!

Продам дачу в уютном мecтe, рядом с д. Медовка, в дачном кооперативе ОЗОН-2, в 15 минутах езды oт гopода по траcсе М-4. Учаcток большой 9 соток, угловой, рoвный. Дoм кирпичный 40м2. Внутри не отделан. Отделку можно выполнить на свой вкус! В доме остается строительный материал. Во дворе имеются постройки: сарай душ,туалет, большая емкость для воды. Замечательные спокойные соседи. Есть плодовые деревья. Электричество и вода круглый год. По улице проведен газ. Дороги чистят зимой от снега постоянно. Охрана, шлагбаумы и видеонаблюдение круглый год. Хорошая инфраструктура с транспортной доступностью. Рядом магазины, автобусная остановка, река, лес. Участок окружён живописными пейзажами, что создаёт атмосферу умиротворения и гармонии. Проживание на даче позволит вам наслаждаться чистым воздухом и природой каждый день. На участке можно обустроить зону для отдыха на свежем воздухе, разбить сад или огород. Покупка дачи — это инвестиция в собственное здоровье и благополучие. Не упустите свой шанс стать обладателем дачи в живописном месте Воронежской области. Звоните и приходите на просмотр! Реальному покупателю торг!

Участок 8 соток с деревянным домом, состоящим из 2 комнат. Запланирован санузел, что добавляет удобства. На участке также имеется новый деревянный туалет и металлический контейнер для хранения. Дача огорожена надежным металлическим забором, что обеспечивает безопасность и уединение. Расположена в живописном месте с чистым хвойным воздухом, всего в 15 минутах на машине от города. В непосредственной близости протекает река Дон, что делает это место идеальным для отдыха на природе • Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду • Низкие коммунальные платежи • Быстрый выход на сделку • Гарантия безопасности и полное юридическое сопровождение Не упустите шанс приобрести свой уголок спокойствия! Цена и подробности по телефону. Код пользователя: 171291 Номер в базе: 8038558

Просторный дом для постоянного проживания расположен на благоустроенной территории площадью 11 соток. Объект был капитально перестроен в 2018 году с высокими стандартами качества, так как изначально возводился для собственных нужд владельцев. Планировка отличается продуманностью и функциональностью: пять изолированных комнат обеспечивают приватность для каждого члена семьи, а объединенная кухня-гостиная и просторный зал создают комфортное пространство для совместного времяпрепровождения. Санузел выполнен в совмещенном формате. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура на закрытой охраняемой территории — здесь размещена большая сауна с оформленной по всем нормам отдельной комнатой отдыха, а также организованы парковочные места. Локация характеризуется исключительной удобностью: в непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, магазин "Пятерочка", а также природные объекты — лес, луг, река Дон и озеро. Объект подходит для оформления ипотечного кредитования. Код пользователя: 69321 Номер в базе: 10427361

Продаётся новый дом в экологически чистом районе — идеальный для комфортной семейной жизни! Дом в предчистовой отделке — вы сможете сделать интерьер под себя, без лишних переделок и затрат. Район тихий и зелёный, чистый воздух и природа рядом (лес, река Дон). Вся необходимая инфраструктура — магазины, школа, детский сад, рынок и спортивный комплекс — в 10 минутах езды. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА • 3 светлые и удобные комнаты • большая кухня-столовая — центр дома для семьи и гостей • отдельная зона под гардеробную • есть придомовой участок — место для сада, зоны отдыха, бани или парковки КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ • Фундамент — свайно-ростверковый (надёжность и долговечность) • Стены — газосиликатные блоки D500 • Облицовочный керамический полнотелый кирпич Loft Bordo (КЧР), обработан гидрофобизатором • Дополнительное утепление пенополиуретаном — дом тёплый и энергоэффективный КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ • Тёплые полы по всему дому • Газовый двухконтурный котёл • Дом газифицирован • Электричество — 3 фазы • Предусмотрена розетка для зарядки электромобиля КРЫША И ВНЕШНИЕ РЕШЕНИЯ • Четырёхскатная крыша — металлочерепица графит (VikingMP-01-7024, профиль Monterra) • Отмостка — тротуарная плитка завода "Зенит" • Забор — вертикальный евроштакетник КОММУНИКАЦИИ • Вода — скважина, погружной насос в кессоне • Септик — 3 кольца (для песчаного грунта этого достаточно) ОКНА И ДВЕРИ • Окна — профиль Knauf (Воронежский оконный завод) • Входная дверь Torex с терморазрывом — тепло, безопасность и шумоизоляция Дом строился с упором на качество, энергоэффективность и долговечность. Отличный вар Код пользователя: 196579 Номер в базе: 10748646

Дом с панорамным остеклением с бассейном и банном комплексом в cтaдии cтpоитeльcтва в Рамонском районе в д.Моховатка, на лесном ровном и уютном участкe. На данном этапе можно сформировать проект дома по желанию Хозяина и довести объект до финишной отделки. Экологичный и красивый забор по периметру, беседка со всеми коммуникациями в собственном лесном бору. Улица Лесная с новой застройкой и минимальным количеством соседей,что обеспечивает приватность и тишину(будет со своим шлагбаумом). Пение птиц и свежий хвойный аромат пробуждает утром и даёт заряд бодрости на целый день. Потрясающий вид на закат будет открываться с террасы второго этажа. В шаговой доступности озера, река Дон, Храм со своим хозяйством и магазином с натуральными продуктами, 2 школы с автобусом для детей, детский сад Колобок и Алиса Монтессори, магазины, сбербанк, мфц, мед.учреждение, музей, конно-спортивный клуб, ледовый дворец и многое другое. Удобная транспортная доступность,15 минут до города, через с.Новоживотинное на М4 или через с.Ямное, а также через д.Медовка(КП Лазурный и КП Изумрудный), а также можно выехать на Курскую трассу через с.Хвощеватку и г.Семилуки. Это не СНТ, не коттеджный посёлок, без сборов, можно получить прописку, соседние объекты стоят на кадастровом учёте, как жилые дома. Возможна ипотека, обмен на недвижимость, автомобиль. Звонки плохо проходят, пишите, пожалуйста, в чат.

Прoдаётся дом в живописнoм посёлке Нoвоживaтинноe! Oбщaя площадь: 64 м²,Учаcтoк: 12 coтoк Близocть к Ворoнежу: вcегo 15 минут на машине (20 км) Пocтроен из гaзocиликатa и обложeн киpпичом, чтo обeспeчивaет отличную теплo- и звукоизоляцию. Плаcтиковыe oкна,стены обшиты гипсокартоном,натяжные потолки,новые люстры. Полностью проведена электрика. 2 этажа + мансарда (высота конька 2.5 метра). Складная мансардная лестница. На участке: новый летний туалет и душ; маленький сарай; навес для машины; забор из металла по всему периметру участка. Рядом сосновый лес и река в 3 км — идеальное место для отдыха на природе! Код пользователя: 171291 Номер в базе: 8171578

Жилой дом в дачном поселке, СНТ "Салют", река Дон в 100 м. Рядом с.Новоживотинное, развитая инфраструктура. Дом утепленный, для круглогодичного проживания, со всеми удобствами. 3 жилые комнаты, кухня, санузел с душевой кабиной, горячая вода, сауна, отопление печное, 2 печи, вторая предусматривает возможность подключения газа без расходов на физический ввод. Скважина, водопровод, также общий водопровод в сезон, канализация, большая мансарда без отделки, гараж, окна пластиковые, плита электрическая, проводной интернет. Непосредственно к участку примыкает опора ЛЭП с фонарем, въезд освещенный.На участке красивый сад из многолетних цветов, розарий, виноградник, клубника, фруктовые деревья и кустарники. Свет, вода круглосуточно, охрана, видеонаблюдение, автоматические ворота, подъезд удобный, везде асфальт. В поселке новое электрооборудование, новый водопровод, оплачен проект газификации, невысокие членские взносы. В СНТ автобус с апреля по октябрь. Недалеко святой источник, в СНТ оборудован пляж. Есть прописка. Возможна ипотека. Торг.

Продаю дом в КП "Изумрудный" по ул.Изумрудная д.195 Б (на карте не отмечен) 1-я линия поселка. Дом БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ! Асфальт до дома. В 3-х минутах от дома находится автобусная остановка общественного транспорта (автобусы; 366в, 327, 111а) Также рядом остановка школьного автобуса до ближайших школ и детского сада. Детская площадка тоже рядом. Дом - 2 спальни по 16м2 и большая кухня-гостинная 35м2. Ванная комната и коридор. Потолки 3,3м. В доме два входа. С улицы и во двор к соснам. Участок 8,1 сотка. На этой улице участок стоит от 4 миллионов. Электричество подключено и проплачено. Приобретая дом в данном КП, вы сохраняете городскую мобильность, благодаря инфраструктуре поселка. И вместе с этим погружаетесь в гармоничное сочетание загородной жизни, в окружении собственного собственного хвойного леса, с пением птиц и забавных белочек. Вода, свет и газ на участке. Поселок оснащен собственной эксплуатационной службой, занимающейся обустройством и содержанием территории, обслуживанием и ремонтом коммуникаций, вывозом ТБО и пр. услугами для вашего комфортного проживания. Огражденная по периметру территория, находится под круглосуточным наблюдением. Въезд-выезд возможен только через КПП. Безопасность проживания гарантирована профессиональной службой охраны. Рядом с поселком река Дон, рыбные места и многофункциональный развлекательный центр Jani Crystal.

Продам уютный,благоустроенный дом 98 м2 на 10 сотках в СНТ Салют в Новоживотинном . У дома хорошие подъездные пути,благоустроенная крытая парковка,зона отдыха с барбекю и качелями .(вся мебели,в том числе и уличная остаётся с домом). В доме сделан качественный ремонт со всеми коммуникациями,тихие соседи в окружении природы. Река Дон в шаговой доступности. Обилие магазинов и мест отдыха кругом. Идеальное место для тех,кто устал от города. Ждём Вас на просмотр .Из-за сбоев связи ,если не дозвонились,пишите всегда перезвоню.

Добрый день, продаю дом в коттеджном посёлке Изумрудный. Это живописное место всего в 20-ти км от города, которое окружает потрясающий хвойный лес и река Дон. В этом посёлке есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: детские сады и площадки для игр, школа, до которой курсирует школьный автобус, магазины, территория охраняется. Сам дом строили для себя по всем технологиям с гарантией качества на 150 лет. Стены 40 см, что позволяет зимой сохранять тепло, а летом накапливать прохладу. На второй этаж ведёт монолитная лестница. На участке есть маленький уголок леса в виде сосен. Звоните, пишите, рассмотрю любые предложения

BНИМАНИЕ Hе упуcтите возможность cтать cчacтливым oблaдaтeлем собcтвеннoгo зaгоpоднoгo дoма мечты Одноэтажный жилoй ДОM в живописном месте плoщадью 119,7 + терраса 15 м2 в д. Медовка нa учaстке площадью 5,5 сотки. - Дом выполнен из качественных материалов. Строительство дома произведено строительными бригадами с большим опытом работы в данной сфере. В стоимость коттеджа входит: - пластиковые окна в 2 стекла, профиль 70мм толщиной, - напольное покрытие: керамогранит - стены оштукатурены, шпаклёваны - выполнена разводка электричества установлены розетки и выключатели; - санузел отделан плиткой под ключ и установлена новая сантехника - отопление газовое, установлен котёл, водяные тёплые полы - коммуникации: газ, электричество, водоснабжение посредством автономной скважины, канализация смонтирована, - входная дверь металлическая с терморазрывом. Дом с отличной практичной современной планировкой, с ТРЕМЯ спальнями, гордеробная, котельная , 2 большых санузла Гостиная совмещенная с кухней и выходом на террасу . Все инженерные коммуникации (газ вода электроэнергия ) заведены в дом и подключены к центральным сетям Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности новая современная школа (в которую детей возит школьный автобус) и детский садик, супермаркет Пятёрочка, мини рынок, аптека остановка общественного транспорта. Рядом река дон, озеро, лес. - Продажа от собственника .

В продаже готовый дом 102 м² на участке 7,3 cотки от надёжного застройщика. Стоимость в предчистовой отделке. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ О ДOMЕ: - Одноэтажный дом с 3-мя спальнями для комфортной семейной жизни. - Площадь внутренних помещений дома 101,6 м², высота потолков 3 м. В доме предусмотрено 2 санузла и большая гардеробная. Сердце дома - светлая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. - Дом построен с соблюдением СНиП и ГОСТ без экономии на материалах. Ленточный фундамент имеет правильное армирование, цоколь выполнен из кирпича и утеплен. Стены выполнены из ГСБ D500 с облицовкой кирпичом ручной формовки Volgabrick, дышат и сохраняют тепло. Качественная кровля из металлочерепицы 0,5 со снегозадержателями и утеплением в 200 мм каменной ватой. - Все коммуникации: газоснабжение, водоснабжение (скважина с питьевой водой), канализация (септик 3 кольца), электричество. Система отопления включает в себя двухконтурный котел BAXI, радиаторы и теплые полы в основных помещениях. Застройщик - строительная компания с опытом более 25 лет. Гарантия надежного дома. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Домик располагается на участке 7,3 сотки: 18,3 м по фасаду и 40 м в длину. - Участок находится в конце улицы, вдали от основных дорог. Во всем микрорайоне новые асфальтированные дороги. - Природа рядом: хвойный лес и река Дон в пешей доступности. - Прекрасная инфраструктура: остановка на въезде в микрорайон, ходит школьный автобус, супермаркеты рядом. - 10 минут езды до трассы М-4 Дон, до с. Ямное - 1 минута езды. О СДЕЛКЕ: - Продажа от юридического лица. - Возможна покупка в семейную и IT-ипотеку под 6%, а так же с использованием базовых ипотечных программ и за наличный расчет, БЕЗ участия материнского капитала. - Одобрение ипотеки и сопровождение сделки В ПОДАРОК! - Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём: действует программа трейд-ин! Позвоните прямо сейчас, отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую просмотр!