Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области

Купить дом или коттедж рядом с рекой в Новоусманском районе Воронежской области

Найдено 39 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

в деревне 1
Ещё фото
Дом 152 кв.м. на 7,8 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица 1-я Речная, 49
12 900 000 ₽
Дом на высоком берегу реки. Река Усманка находится в 100м. Высокий берег, очень красивые виды. Территория никогда не затапливается Дом расположен в конце улице (тупиковая). Находится на закрытой, отдельно огороженной территории, не СНТ, хорошая дорога. ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ! ПРОДАЖА ОТ ЮРЛИЦА. ГАРАНТИЯ. Площадь 152 кв.м. 1 этаж: большая гостиная, отдельная кухня, 1 санузел, отдельная кладовая- тех. помещение, сделана полноценная крытая веранда с выходом из гостиной. 2 этаж: 3 спальни, одну из спален можно разделить на 2 помещения, 1 санузел, выход на чердак. Проект одного из лучших архитекторов г. Воронежа Александра Зубцова, студия FreeDom. Скважина 20м - вторая вода. Ленточный бетонный фундамент 1,5м. Стены: газобетон Грас-Саратов, D350 В2,5, облицовочный одинарный кирпич премиальной коллекции Красная Гвардия флеш бордо-винный и нео+. Кровля: металлочерепица Grand Line 0,5мм серый матовый. Окна: Rehau 70 с энергоэффективным остеклением. Сантехника и электричество полностью сделаны. Чистовая отделка, все-все готово для финишного ремонта. Обратите внимание! электрика сделана после оштукатуривания стен, специально, чтобы все было видно и легко было что-то добавить - поменять. Дом построен из высококачественных строительных материалов, все коммуникации заведены и подключены к дому, газ, электричество, сливная яма 6 колец по 1,5м с переливом. Цена соответствует качеству выполненных работ и использованных материалов. Все этапы строительства спрашивайте дадим по отдельной ссылке. Купить коттедже у реки в Новоусманском районе Воронежской области.
Собственник
ID 28997855
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Ещё фото
Дом, 60,1 м², 6 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, Мичуринец-2 СНТ, улица Авиационная, 5
1 800 000 ₽
Продается уютная дача в 15 минутах езды от города. Дом площадью 60,1 м2, кирпичный, 2 этажа, отремонтирован.На первом этаже кухня, коридор и 3 комнаты,2 этаж 1 комната. Вся мебель остается. Около дома находится гараж. Есть возможность подключения газа, по улице проведен. Во дворе скважина. Электричество проведено. Участок 6 соток, правильной формы, сад с фруктовыми деревьями, яблони, сливы, вишни,абрикос, виноград. На территории расположена беседка для отдыха на свежем воздухе, душ и туалет, а также помещение для хранения дачного инвентаря.Идеальное место для тех, кто хочет насладиться тишиной и красотой природы, не уезжая далеко от городской суеты. Дороги в СНТ асфальтированы. Рядом находятся река, очень чистый пляж, дорога к побережью проходит через сосновый лес,что создает прекрасные условия для отдыха на природе. Понравился домик для отдыха, релакса, оздоровления недалеко от Воронежа. Позвоните и посмотрите его своими глазами! Продажа коттеджа рядом с рекой в Новоусманском районе Воронежской области.
Агентство недвижимости
Топаз
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 34 м², 16 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, Рождественско-Хавское с/пос, с. Рождественская Хава, улица Воля, 21
660 000 ₽
Дом пот цене участка!!! Предлагается к продаже домик с земельным участком в экологически чистом районе Воронежской области,в Новоусманском районе, в 35 км от Воронежа. Село Рождественская Хава, в черте которого расположен объект, располагает полной инфраструктурой для постоянного проживания: детский сад, школа, музыкальная школа, Банк, почтовое отделение, библиотека, амбулатория, сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", ПВЗ "Валдберис" и "Озон", Дом культуры. Курсирует из Воронежа рейсовый автобус. Асфальтированные подъездные пути. До дома хороший асфальт и 200 м отсыпка из щебенки. К дому подведены газ и электричество. Отопление: печь с газовой форсункой. Установлена газовая плита. На данный момент в доме нет санузла и воды. Площадь дома позволяет сделать скважину и обустроить теплый санузел. В стоимости все учтено. Дом пригоден как для круглогодичного проживания, так и для дачи. Можно сделать постоянную регистрацию!!! Земельный участок не затапливается, не заросший, ежегодно обрабатывался, вспашка трактором, чернозем. Рядом река Хава, до пляжа 10 минут пешком. Для всех кто ищет спокойное и душевное место для жизни или отдыха, для дачи - отличный вариант!!! Только за наличный расчет, под материнский капитал не подходит!!! Один взрослый собственник, обременений нет! Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!! Купить дом берегу реки в Новоусманском районе Воронежской области.
Агентство недвижимости
Сота
Суперагент
час назад
сегодня, 15:27
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 300 м², 8.8 сот., Садоводство
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Авторемонтник СНТ, улица Садовая, 16
25 000 000 ₽
Дом для жизни без компромиссов: заезжай и живи!!! Продаётся готовый трёхэтажный дом (в том числе подземный этаж) ,в СНТ рядом с посёлком Отрадное — рядом с городом, но вдали от суеты. Локация, которая радует каждый день. Рядом — река Усманка и пляж: летом можно загорать и купаться, не тратя время на дорогу. Выезд на трассу удобный, утренние пробки останутся в стороне. Улица широкая — легко разъехаться и припарковать несколько авто. Въезд на участок возможен с двух сторон: удобно для гостей и большого автопарка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, также для удобства родителей и детей- ходят школьные автобусы! Всё работает без перебоев Вода: две скважины + система очистки — чистая вода круглый год. Электричество: есть генератор — в доме будет тепло и светло даже при отключении электричества в посёлке. Безопасность: видеонаблюдение в доме и по всей территории ,автоматические ворота — вы и дом всегда под контролем. Участок уже обустроен. Автополив, навес под машины и благоустроенная территория — никаких долгих подготовительных работ. Сразу после покупки можно наслаждаться загородной жизнью. Продуманная планировка для всей семьи 1 этаж: кухнягостиная, гостевая комната, кабинет (идеален для удалённой работы), гардеробная, санузел с душем и закрытая летняя веранда — ей комфортно пользоваться даже в межсезонье. 2 этаж: четыре жилые комнаты, санузел с ванной и лоджия — отличное место для утреннего кофе и вечернего отдыха с видом. Подземный этаж: пространство для хранения — никаких коробок в жилых комнатах. Постройки на участке Гараж, мастерская и навес под машины — всё для удобства: хранение авто, инструментов и ваших проектов. Почему стоит присмотреться Дом полностью готов к проживанию — вы экономите время и деньги на доделках. Все инженерные системы решают главные проблемы загородной жизни: вода, электричество, безопасность. Здесь сочетается тишина природы и доступность города. Остается мягкая мебель- 2 дивана, мебель в трех спальнях полностью, кухня, обеденный стол со стульями,гардеробные, мебель в санузлах, садовые качели! Звоните, чтобы договориться о просмотре. С радостью расскажу про коммуникации и документы.
Агентство недвижимости
Строй Дом
Суперагент
шесть дней назад
13 окт, 22:25
Дом, 60 м², 34 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Луговая, 12
2 700 000 ₽
Продается участок, в живописном месте села Рыкань. Рядом река. Участок 34,75 сотки, уходит в реку. Есть небольшой дом, который можно использовать под дачу. Собственник один, обременений нет...
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:24
Дом, 57 м², 24 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, Школьный переулок, 5
2 900 000 ₽
Мечтаете о комфортной жизни на природе? Представляем Вашему вниманию крепкий, уютный, отдельно стоящий дом в укромном, тихом месте! Очень живописное место!!! Улица широкая, тупиковая, дальше только нетронутая природа, речка и пение птиц! Дом в хорошем состоянии, готов к проживанию. Уютная атмосфера дома подходит для небольшой семьи, для тех, кто ценит уют и тишину, предпочитает простоту и функциональность. Дом очень теплый так как у нас своё экономичное газовое отопление на каждую комнату. В доме три комнаты, одна проходная, две изолированные. Подведены все коммуникации: газ, свет, электричество. Участок 24 сотки, правильной формы, ухожен. Собственник один, обременений нет. Просмотр, пожалуйста, согласовывайте заранее. Если не дозвонитесь - напишите свой номер в сообщении, я Вам обязательно перезвоню!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:24
Дом, 40 м², 22.5 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, улица Киселева, 51
1 000 000 ₽
Уважаемые покупатели, в связи с тем , что в нашем городе интернет работает нестабильно звоните по указанному номеру в объявлении !!! Продается домик в Новоусманском районе, с Хреновое. Подходит для летнего отдыха или дачи, в доме две комнаты, кухня, есть гараж. Хорошая дорога до дома, недалеко речка. Вдоль улицы проходит газ, площадь участка позволяет строиться. На участке много фруктовых деревьев.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
16 часов назад
сегодня, 00:25
Дом, 246 м², 10 сот., Садоводство
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Нечаевка СНТ, улица Садовая
12 000 000 ₽
Продается дача в СНТ Нечаевка, участок 10 соток на нем дом 246 кв. м. Дом кирпичный 3 этажа, подключены: интернет, электричество, газ, вода (скважина), канализация (септик), отопление - газовый котел с двойным контуром, с вертикальной разводкой, позволяет отключать как отдельные батареи, так и этаж целиком. Водоснабжение холодное и горячее от второго контура котла. На цокольном этаже: гараж 25 м2, кухня-столовая 25 м2, помещение под сауну с подводкой воды и газовым каналом. На 1-ом этаже: гостиная - 25 м2, холл - 18 м2, столовая (комната свободного назначения) - 17 м2, с/у. На 2-ом этаже: две спальни - по 21 м2, холл - 24 м2, с/у. На каждом этаже есть веранда по 12 м2. В доме: два входа, две кладовки. На участке: яблони, груши, сливы, абрикосы, виноград (все деревья плодоносят), участок огорожен по периметру листовым металлопрофилем, река Усманка в пешей доступности. Дачу можно использовать для летнего время провождения, так и для круглогодичного проживания (до города 3 км, до центра 10). Все документы готовы к сделке. Оперативный показ.
Риелтор
ID 352326
вчера
18 окт, 22:49
Дом, 79,8 м², 4.9 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Строителей, 36
4 450 000 ₽
Продам дом -79.8 кв.м., на земельном участке 4.9 соток. Дом построен из газ. блока, по документам на 48%. Дом состоит и: коридора; совмещенного сан. узла; большая кухня гостиная; две изолированные комнаты. В доме: электричество разведено; отопление электрический котёл; водоснабжение центральное; канализация большая сливная яма; окна и трубы пластик. Есть большой подвал (погреб) под домом. Газ проходит по участку. Мансардный этаж не утеплён. В шаговой доступности: школа; дет. сад; остановка; магазины; церковь; река Усманка. Один взрослый собственник. Ограничение и обременения нет. Вся сумма в договоре. Только за наличный расчёт. Ипотека и использование материалов. капитала не возможно. Показ по договоренности. Кадастровый номер дома и земельного участка: 36:16:2001021:151; 36:16:2001021:274.
Агентство недвижимости
Эксперт
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 01:14
Дом, 117,2 м², 15 сот., Садоводство
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Заливная, 67
5 500 000 ₽
Код объекта: 2097764. Предложение для тех, кто не желает провести лето в городской суете! Весна на пороге, время не только задуматься о покупке дома в пригороде, уже надо выбирать! Двухэтажный кирпичный дом на участке 15 соток в 25 км от Воронежа в прекрасном месте под названием Рыкань. Общая площадь 117 кв.м включает 5 просторных комнат и функциональную кухню 17 кв.м. Состояние жилое, по желанию останется необходимая мебель. Газ, свет, вода в доме. Имеется большой подвал . Участок ровный, прямоугольной формы, хорошие подъездные пути. На участке гараж, беседка и подсобные помещения. Улица находится в окружении леса, выход к реке прямо с участка. Свой дом с большим участком, лес, река, свежий воздух, тишина и хорошие соседи- здесь всё это есть. Звоните! Показы по договоренности в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
вчера
18 окт, 19:40
Дом, 88 м², 5 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, с. Подклетное, улица Солнечная, 67/1
6 200 000 ₽
Можно забронировать. , , цена 6,45 млн. в предчистовой. . Подходит под все виды ипотек, полное сопровождение. Участок с подрядом! Продаётся одноэтажный дом 88 кв.м. на участке 5,7 соток по внутренним стенам в Новоусманском районе, п. Подклетное, в 20 минутах до города, живописное место, речка в 15 минутах ходьбы. Остановка в 100 м. Ходит школьный автобус, школа в 2 остановках. Хорошая транспортная развязка без пробок. От Вкусно и точка по трассе Новая Усмань в 5 минутах, поворот на Подклетное, ул. Солнечная. Все магазины в 5-10 минутах на машине. Дом 88 кв.м. по внутренним стенам из газоблока 250, облицован кирпичом, с одним саузлом. Газ, свет, вода в доме. Фундамент ленточный, монолитный (бетон 250). Крыша из металлопрофиля для крыш Тёплый пол по всему дому, 6 контуров Кухня гостиная с выходом на улицу 30 кв.м. Спальня или кабинет 15 кв.м. Две комнаты по 13,7, 15,4 кв.м. Коридор 12,2 кв.м. Ванная с санузлом и второй санузел на участках 5,5 сотках, и одна ванная с санузлом на участках 4,11 сотки Жилая 46,6 кв.м. Высота 2,8 м. Цена Дома с участком в предчистовой отделке в объявлении. Предчистовая отделка, В чистовую входит (плитка по всему дому, ванная комната, натяжной потолок, откосы, двери). Чистовая от 800 тыс.р. Теплый пол, стены под обои. Большие витражные французские окна двухкамерные с тройным стеклопакетом, входная дверь 130 мм. Скважина, септик из двух колец. Планировка удобная, ничего лишнего, просторная кухня гостиная с прекрасным видом на луг. Установлен газовый котёл. Чистовая отделка, примеры в фотогалереи (современный керамогранит, плитка в ванной комнате, натяжные потолки, межкомнатные двери) от 800 тыс.руб. Также можно развести электропроводку под ваши потребности, наклеить обои, от 150 тыс.руб. Подходит под семейную ипотеку, сельскую, также рассматриваем наличные, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение. Цена указана за наличный расчет.
Агентство недвижимости
ИП Минакова Е. В.
вчера
вчера, 15:36
Дом, 104 м², 7 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Атаманская
8 200 000 ₽
БАБЯКОВО! МОЖНО ЗАБРОНИРОВАТЬ! Один из кадастровых номеров для ориентира локации 36:16:5300002:2984, На 7 сотках дом, участки квадратные, с двух сторон дорога, сейчас просыпана, планируется рядом школа, место плодородное, где Бабяковский питомник. Продаётся одноэтажный дом 116,2 кв.м. по внешним стенам на участке 7 соток в Новоусманском районе, с. Бабяково, земли населенных пунктов, для ИЖС, недалеко лес, речка. Дорога асфальтирована до дома. Недалеко магазины. Дом 116,2 кв.м. по внешним стенам, по внутренним 104,2 кв.м. из газосиликата, облицован кирпичом (разводка электрики по Вашим желаниям). Фундамент ленточный, монолитный (бетон 200) 1,1 м. Армопояс 4 кирпича. Металлочерепица. Красивая металлическая дверь. Тёплый пол по всему дому, 6 контуров Кухня гостиная с выходом на улицу 32 кв.м. Спальни 16, 14. 13 кв.м. Коридор Туалет и ванная 4,3 кв.м.и доп.санузел 3,3 Жилая 43,6 кв.м. Высота 2,85 м. Предчистовая отделка, возможна чистовая отделка. От 1 млн. Возможно частичная отделка, все просчитываем и прописываем в договоре все работы. Тёплый водяной пол, стяжка пола, стены под обои или покраску стен, электрическая разводка по всему дому. Большие витражные французские окна двухкамерные с тройным стеклопакетом, входная дверь 130 см. Планировка удобная, ничего лишнего, просторная кухня гостиная с выходами. Скважина, септик из трех колец. Газ. Чистовая отделка +1млн., примеры в фотогалереи (современный керамогранит в гостиной, коридоре, в комнатах плитка или ламинат и батареи, плитка в ванной комнате, натяжные потолки, электрика, межкомнатные двери) Материалы можно выбрать по своему вкусу. Асфальтированная дорога. Подходит под любую ипотеку, также рассматриваем наличные, маткап, сертификаты. В ипотеку дороже. Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение под ключ. Работаю с Вами по трейд-ин. Бронируете Дом мечты, я продаю Вашу квартиру, добираете ипотекой и переезжаете в дом за 3-4 месяца. Звоните, с удовольствием расскажем. Цена указана за наличный расчет.
Агентство недвижимости
ИП Минакова Е. В.
вчера
вчера, 15:36
Дом, 31,6 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, Рыкань СНТ, улица 3-я
999 000 ₽
Продажа дачного дома в СНТ Рыкань Новоусманского района Воронежской области, Хреновское сельское поселение. В доме две комнаты, кухня, небольшая веранда, мансардный этаж с просторной третьей комнатой. Ремонт требуется. Из коммуникаций: электроэнергия, центральная вода (сезонная), подъездные пути: грунт с отсыпкой. Участок площадью 9 соток, ровный, квадратной формы, огорожен с трёх сторон. Проведено межевание. Столб с фонарём возле участка, освещение и э/энергия круглогодично. Сан. узел и душ на улице. Река Усманка с пляжем в 10-15 минутах ходьбы, до остановки общественного транспорта в Рыкани по ул. Фрунзе номер 322 -также десять -пятнадцать минут. В непосредственной близости такие СНТ, как: Надежда, Мечта, Мечта-2, Дорожник, Волна, Рассвет. До центра села Рыкань со всей ее инфраструктурой пять минут на автомобиле. Остались вопросы? Звоните!
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Документы проверены
3 недели назад
24 сен, 10:56
Дом, 162,5 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Орлово, улица Александра Кобзева, 28
6 600 000 ₽
Код объекта: 2243649. Дом в центре с. Орлово Новоусманского района для круглогодичного проживания с баней! О доме: Строился для себя из качественных материалов: фундамент ленточный, заливался бетоном высокого качества, стяжка дома по кругу. Крыша - мягкая кровля SHINGLAS. Пластиковые окна Rexay - тройной стеклопакет. Отмостка выложена тротуарной плиткой. Дом 2012 года постройки. В доме 2 этажа и полноценная мансарда высотой потолка 2 метра. Хорошее, жилое состояние, осталось немного доделать ремонт. Санузел и ванная в доме. Собственная скважина глубиной 35 метров. Дом отапливается двухконтурным котлом baxi. Коммуникации все заведены. Асфальтированные подъездные пути к дому. Об участке: КН: 36:16:1601012:35. Площадь 17 сот., категория - земли населенных пунктов, ВРИ - личное подсобное хозяйство (ИЖС). Ровная поверхность, без порослей и сорняков. Большая часть территории участка огорожена забором из металлопрофиля. Имеется отдельный гараж вместимостью на 1 автомобиль и навес под автомобиль. Несколько входных калиток. Благоустроенная и ухоженная территория двора, посажены различные плодово - ягодные деревья и культурные растения. На участке проложен вывод воды для полива, также имеется колодец. В рабочем состоянии банька, отлично топит и держит температуру. Инфраструктура: В шаговой доступности: больница, школа, новый Клуб, новый Дет.сад, два магазина Пятерочки, Магнит, Мясной, два Автомагазина, Шиномонтаж, много разных хозяйственных магазинов. Много Маршрутного транспорта. Приличные соседи (не цыгане!). В поселке новые асфальтированные дороги и вело-пешеходные зоны. Добраться можно куда угодно и на чем угодно. До города 25 км. Автобус ходит каждые 20 мин. Прекрасная природа: лес, река, пляж, источник, прекраснейшие пейзажи дополнят ваши семейные фотоальбомы. Документы к сделке готовы, возможна ипотека. Покажу в удобное для Вас время. Звоните!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Дом, 125 м², 7.2 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица 1-я Речная, 51
11 999 000 ₽
Продается Эксклюзивный Дом в живописном посёлке Отрадное Новоусманского района Воронежской области, 1-я Речная улица, дом 51. Это не просто дом, это воплощение архитектурной мысли одного из лучших архитекторов г. Воронежа - Александра Зубцова. Одноэтажный Жилой красавец, построен в 2024 году, ждет своих первых хозяев. Всего в 100 метрах от дома протекает речка Усманка - идеальное место для прогулок, рыбалки и отдыха на природе. До г. Воронежа всего 5 км., до районного центра Новой Усмани 8 км. В доме газ, электричество 220В. Общая площадь дома 124.9 кв.м., из которых 90.00 кв.м.- жилая. Здесь найдется место для каждого: Уютная кухня (7.60 кв.м.). Просторная столовая-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями. 3 комфортабельные спальни. 2 санузла, котельная-кладовая-постирочная, предусмотрен выход на чердак (из котельни). Полноценная терраса с выходом из кухни. Сантехника и электричество полностью сделаны. Тёплые полы дублируются радиаторами. Проведены провода для интернета, видео домофона. Предчистовая отделка. Всё готово для финишной отделки. Стены газобетон "Грас-Саратов",D350 B2,5, облицовочный одинарный кирпич премиальной коллекции "Красная Гвардия"флеш-бордо винный и нео+. Двухкамерные окна Rehau с энергоэффективным остеклением. Крыша металлочерепица Grand Line 0.5 мм. цвет серый матовый. Фундамент ленточный 1,8 м.. Водоснабжение скважина - 20 м. Отопление Автономное (котельная). Канализация Автономная 3 кольца по 2м. ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома, где комфорт, стиль и качество сочетаются с живописной природой. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:57
Дом, 45 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Рогачевское с/пос
800 000 ₽
СНТ Восход-1,дача на участке 5 соток,в поле еще 9 соток. Кирпичь,рельсовое перекрытие,большой гараж.Электричество к дому подведено,но не подключено,счетчик есть,вода на участке,к дому не подведена. Проезд к даче всегда доступен,частично асфальт,часть щебень. В пяти минутах речка для купания или рыбалки. Все вопросы по телефону,документы на руках. Реальному покупателю -торг.
Собственник
ID 140762148
5 месяцев назад
16 май, 12:14
Дом, 197 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Отрада СНТ, улица Дачная
15 000 000 ₽
Дом,до Воронежа 18км,перекрытия плиты жб,полностью готов к проживанию,Баня перекрытия плиты жб ,участок с растениями декоративными и плодовыми,рядом река,территория снт Отрада.
Собственник
ID 84852324
год назад
4 авг, 22:13
Дом, 50 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, Нижняя улица
5 000 000 ₽
продается дом в Новоусменском районе село Хреновое . Отличная местность для проживания и отдыха , в дали от городской суеты. В доме требуется косметический ремонт . Есть угловой кухонный гарнитур в хорошем состоянии , но в разобранном виде. газовая плита , раковина. К дому прилагается участок 7 соток . Речка 500м от дома , асфальтированная дорога . рядом прекрасные , доброжелательные соседи .
Собственник
ID 139123723
полгода назад
11 мар, 15:11
Дом, 390 м², 15 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, улица 2-я Пятилетка, 117
6 000 000 ₽
Продается дом, 10х13 в 3-х уровннях в с. Рогачевка, Новоусманского района, 24км от Воронежа, на участке 15 соток. Ухоженный сад, огород, перед домом лужайка, электричество, вода в доме(скважина), врезка газа. Тихое место, вдали от оживленной трассы. Река Тамлык за участком. строй материалы. Цена 6 млн.р
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 56552480
год назад
20 июл, 09:34
Дом, 60 м², 5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Рогачевское с/пос, Восход-1 СНТ, улица Солнечная
1 300 000 ₽
Продаётся дача не далеко от Воронежа,37 км от Левобережного автовокзала.Ходит маршрутка.Дом в два этажа+недавно пристроили капитальную веранду-кухню из пеноблока.Есть навес на 2 авто.Есть погреб.Все окна пластиковые .Отдельно построен, сарай,душ,туалет.Отопление печкой,центральная вода есть с весны до осени,участок плодородный в 5 соток есть черешня, яблоня,облепиха,разные ягоды .Имеется еще 9 соток земли отдельно вне участка дома (входит в стоимость) Недалеко речка.Торг. ** Расположение:** 37 км от Левобережного автовокзала Воронежа. Рядом ходит маршрутка — удобный транспортный доступ. 10 минут до речки — отличное место для рыбалки и пикников. ** Описание дома • **2 этажа + просторная веранда-кухня** (пристрой из пеноблока, капитальная конструкция). • **Печное отопление** — уютные вечера у теплой печи. • **Центральное водоснабжение** (работает с весны до осени). ** Инфраструктура участка:** • **Навес на 2 авто** — защита от дождя и солнца. • **Отдельные постройки:** сарай для хранения, летний душ, туалет. • **Участок 14 соток** (5 соток плодородной земли + 9 соток дополнительно). ** Сад и природа:** • **Фруктовый рай:** черешня, яблоня, облепиха, ягодные кустарники. • **Плодородная почва** — идеально для грядок, цветников или мини-фермы. • Тишина, свежий воздух и близость к речке — мечта для загородной жизни! ** Почему эту дачу полюбят:** • **Для семьи:** просторный дом и участок, где дети могут играть на природе. • **Для садоводов:** готовый сад и место для экспериментов. • **Для отдыха:** шашлыки на веранде, купание в речке, тихие вечера у печи. **P.S.** Хотите свой уголок за городом? Эта дача ждет именно вас!Документы все на руках+межевание
Собственник
ID 66628899
месяц назад
5 сен, 11:48
Дом, 70 м², 6.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Школьная, 39
3 100 000 ₽
Уважаемые покупатели если вы хотите обладать эксклюзивным домом то вы по адресу) это совершенно уникальный современный дизайн-проект дома!!!! В европейском стиле! Отделка камнем....развитая инфраструктура (рядом река с прекрасным пляжем, базы отдыха, новейшие магазины, школа, благоустроенный парк, красивейшая церковь, асфальт), дом на земле без обременения в виде зоны подтопления! А значит нет проблем для получения ипотеки, у дома фундамент бетонная плита, стяжка керамзито- бетон, дом утеплен, крыша тоже, внутри стены полностью отшпатлеваны, зашлифованы, фасад отделан камнем, отмостка хорошая, отделка камнем, септик... все есть под жилье круглый год! Электрика под покупателя ...фото по запросу... Чистовая отделка по запросу и вкусу покупателя))) цена чистовой отделки по запросу торг)
Собственник
ID 122052458
месяц назад
2 сен, 17:53
Дом, 48 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, Сосновый Бор СПК
5 800 000 ₽
Жилой дом в средиземноморском стиле 48м.кв, участок 9 соток. Уникальное местоположение - река Усманка и сосновый лес 100м от участка. Пять разных пляжей и озеро в шаговой доступности. Есть электричество, 2 скважины 30м и 15м с отличной питьевой водой, газ по границе участка. В доме горячая вода от бойлера, душ. Туалет уличный. Забор сетка- рабица. Два сарая -деревянный и металлический для инструментов. Фундамент дома ленточный с углубленными сваями каждые 1,5м. Стены газосиликат с армированием, оштукатурены и покрашены. Крыша металлочерепица "испанская дюна"копирует черепицу. Дом хорошо держит прохладу летом и тепло осенью. В доме чугунная печь с конвекцией - очень быстро нагревает и вытягивает сырость весной. На участке сделан уникальный разноуровневый ландшафт с подпорными стенками, почти везде грунт - привозной чернозем. Большая коллекция хвойных, декоративных и цветочных растений, плодовые деревья. Огромные можжевельники, туи, кипарисовики, сосны и ели. Есть водоем с цветущими лилиями и маленький фонтан. Дом готов к проживанию. Территория садоводства и проезды к реке закрыты для посторонних машин.
Собственник
ID 117952827
месяц назад
29 авг, 20:18
Дом, 36 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое
3 100 000 ₽
Дом в Новоусманском районе. Отличная транспортная доступность в любое время года. Огороженный участок шесть соток. Дом 6х6с просторной террасой 6х3. Электрическое отопление. Санузел в доме. Своя скважина. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет ,тв . В шаговой доступности река Усманка и пляж. Дом полностью готов к проживанию. Возможен торг,
Собственник
ID 140958496
4 месяца назад
23 май, 12:23
Дом, 98 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Авторемонтник СНТ, 3-я линия
7 000 000 ₽
Продам дачу на участке 10сот. В пяти минутах от города.Удобная развязка. Рядом Лента, Леруа Мерлен, школы, детские сады, магазины. Не по долеко река, пляж. СНТ не когда не затапливает в отличии от н.Усмани, Бабяково потому,что находится в Отрадном.Дорога до участка засыпана срезом, зимой чистят! Спокойное, тихое место. Взрослый плодоносящий сад. Яблони, груши, вишни, грецкий орех. Вокруг живут люди на постоянной основе. Возможно прописка. Участок большой, не 5, не 7 соток, а 10. Хватит место для хозяйства, для бассейна для гаража или можно пристроить навес под два автомобиля. По фасаду 20 метров в глубину 50. На участке плодородная земля, чернозём глубиной около метра. Подойдёт под семейную и военную ипотеку, под минимальные платежи так как дом не зарегистрирован и по сути вы покупаете участок!!! Со временем можно всё доделать и благоустроить.Если мечтаете о собственном доме это один из лучших вариантов на данный момент. Возможно обмен с доплатой!!!
Собственник
ID 128722140
5 месяцев назад
13 май, 22:10
Дом, 134 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское с/пос, с. Рыкань, улица Полевая, 32
11 850 000 ₽
Продам очень красивый одноэтажный загородный дом площадью 134 м² в предчистовой отделке, на закрытой территории коттеджного поселка ! Акция! Акция! Акция! 1) Покупателю при покупке дома и участка в подарок чистовая отделка!!! Дом с интересным проектным решением: высота потолков 3,10 м, панорамные окна фирмы Rehau,жилая площадь (3 спальни+холл)-70м2, кухня гостиная -25,5м2, два с/узла, топочная, котельная и постирочная,, терраса ,крыльцо. В дом заведены все коммуникации: электрика, газ, вода. Водоснабжение -скважина 35м, канализация -септик. Установлен итальянский двухконтурный котел. Крыша металлочерепица-"Венеция". В строительстве дома использованы качественные материалы, все строительные работы проведены согласно СНиП и ГОCТ, что дает гарантию безопасного и комфортного проживания на долгие годы. Дом расположен на земельном участке 8 соток (ижс) в экологически чистом месте, в селе Рыкань, в шаговой доступности река Усманка, лес, школа, библиотека, парк с детской площадкой и уличными тренажерами, клуб, доброжелательные жители и хорошие подъездные пути в любое время года-асфальт до дома. До Новой усмани 10 минут на авто, хорошее автобусное сообщение по маршруту Воронеж- Рыкань -регулярно. Все преимущества этого объекта можно понять только при личном просмотре! Показ по предварительной договоренности в удобное для всех время. Вся сумма в договоре. Реальному покупателю- разумный торг!
Собственник
ID 133491043
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 13:35
Дом, 45 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Рогачевское с/пос, Восход-1 СНТ
1 150 000 ₽
Продам дачу в СНТ, электричество круглый год, вода по сезону. Туалет на улице, Есть баня, постройки. дрова для печи. Фруктовые деревья, рядом речка. Пишите, звоните.
Собственник
ID 140965593
Документы проверены
4 месяца назад
3 июн, 12:19
Дом, 128 м², 4 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Труд СНТ, улица Северная, 37
8 500 000 ₽
Продается дом в СНТ Труд, Отрадное. Дом c нетиповой и функциональной планировкой. Два уровня: на первом этаже жилая комната и кухня, плюс мастерская (можно использовать как гараж). На втором этаже - три спальни и просторный холл. На каждом уровне свой санузел. Также есть два балкона, на разные стороны. Плoщадь дома 128м2, участка - 5 соток. Дом в жилом состоянии, ремонт начат и не закончен. Лестница строительная, деревянная. Коммуникации: вода и газ заведены в дом, свет и отопление подключены. На полах стяжка, теплые полы по всему первому и в санузле второго этажа. Забор по трем сторонам. Перед домом свободная зона для парковки автомобилей. Тихая, не проездная улица, рядом река, пляж. Сделана расквартировка, часть дома оформлена как самостоятельный объект с присвоением адреса. В другой половине дома проживают соседи, поэтому дом эксплуатируется круглогодично. Подходит под ипотеку. Код пользователя: 53832 Номер в базе: 14070803
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 14:27
Дом, 36 м², 15 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Рогачевское с/пос, Раздолье СНТ, улица Урожайная
525 000 ₽
Дача 40 км от Воронежа, Саратовская трасса, удобный подъезд к дому, СНТ "Раздолье" (ул.Урожайная, 73). Панельный дом (бетонные панели и кирпич) на участке 6 соток, рядом находится огород 9 соток. Туалет, душевая и кладовка на участке. Забор - рабица. Второй этаж не отделан. Есть печка. Крыша - шифер. Дом требует ремонта! Водоснабжение в сезон по часам, электричество круглый год. Торг уместен! Рядом речка. На участке посажены яблони, сливовые и вишневые деревья, терен и боярышник, калина, облепиха, смородиновые и малиновые кусты. Спокойные и доброжелательные соседи. Показываю дом по выходным, звоните за ранее, чтобы договориться о показе участка и дома.
Собственник
ID 33492381
Документы проверены
месяц назад
27 авг, 14:23
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новоусманском районе Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 39 домов у реки в Новоусманском районе Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:576,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:26,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 404,4 м²