Увидеть прекрасное за кажущейся простотой могут не все.
Я добавил в объявление не только реальные фото, но и смоделированные нейросетью изображения, чтобы вы могли представить, каким станет этот дом, когда найдутся настоящие хозяева с умелыми руками и желанием вложить душу.
Основа — это самое главное, и здесь она крепкая:
Кирпичные стены толщиной 250 мм — ни одной трещины.
Прочные полы и перекрытия. Перекрытие над первым этажом утеплено керамзитом.
Крыша в хорошем состоянии. Её конструкция позволяет организовать на мансарде полноценную комнату площадью 12 кв.м (сейчас это просто чистое, сухое пространство).
На первом этаже уже установлены 2 пластиковых окна.
Есть печь, которая уверенно отапливает 3 комнаты.
Коммуникации и местоположение:
Свет круглогодично.
Садовый водопровод и интернет.
Дорога: проезд в любое время года. Улица широкая, не сквозная — тихо и нет постороннего трафика.
Участок не затапливается.
Локация: 20 минут от Воронежа по трассе М4 (заезд без шлагбаума). Либо заезд со стороны Новой Усмани через шлагбаум (только для членов СНТ). До реки — 7 минут пешком.
Статус и возможности:
Дом оформлен как жилое строение. По закону, это дает высокую вероятность прописки (регистрации), но точных гарантий я дать не могу — эту информацию нужно уточнять в компетентных органах.
Под мат капитал не подходит.
Про цену:
Цена реальная. Дачи в этом СНТ, которые находятся в состоянии "зашел и живи", продаются от 2 млн рублей и выше. Наша цена — это честная стоимость крепкого дома и вашего будущего комфорта.
Кого я ищу:
Этот объект ждёт своего хозяина. Того, кто не боится труда, кто видит не "что есть", а "что будет".
Если вы ищете вариант "занести чемодан и ничего не делать" — пожалуйста, не тратьте наше время. Здесь придется потрудиться, вложить силы и душу, но на выходе вы получите дом, сделанный исключительно под ваш вкус.
Показывать буду только тем, кто действительно готов к этому шагу. Звоните, пишите, договоримся о просмотре!