Электричество, газ, вода, интернет в доме. Дом зимой очень тёплый. Очень низкие коммунальные. Большой двор (простор для фантазии), скважина+центральное водоснабжение, погреб, большая веранда, подсобные помещения и гараж. Выход на две стороны, двор обнесен металлопрофилем. Ухоженный очень большой участок с малиной, клубникой, деревьями, заканчивается яблочным садом и потрясающим видом на р. Дон. есть возможность за небольшие деньги добавить ещё соток земли. Рядом коттеджный посёлок Земляничный, есть школа, сад, поликлиника, до Шилово 3 км, автобусы каждые 30 мин