Только на Циан
55 000 000 ₽
Загородная резиденция 500 м² с бассейнами на участке 30 соток | центр Ямного
Продаётся просторная загородная резиденция, расположенная в центральной части села Ямное — одного из самых востребованных пригородов Воронежа.
Общая площадь всех строений на участке — около 550 м².
Главной особенностью объекта является большой благоустроенный участок 30 соток, который формировался много лет и сегодня представляет собой приватное зелёное пространство с взрослыми хвойными деревьями, прогулочными дорожками и зонами отдыха.
Основной дом расположен примерно в 30 метрах от дороги, в глубине участка, что создаёт высокий уровень приватности и защищает территорию от шума.
Дом и все строения полностью готовы к проживанию. Мебель и оснащение остаются новым владельцам.
Основной дом — 300 м²
Дом имеет три полноценных уровня, обеспечивающих комфортное проживание большой семьи.
Цокольный этаж
Функциональная зона для спорта и отдыха:
— котельная
— кладовая
— оборудованный спортзал
— просторная игровая / комната отдыха (теннисный стол)
Первый этаж
Основная жилая зона дома:
— Кухня 25 м², в которой новый кухонный гарнитур 2026 года, массив ясеня производства Италия. Вся кухонная техника Bosch серии 8.
— отдельная гостиная 25 м²
— гостевая спальня
— санузел
— холл
— прихожая
Из кухни есть выход на уютную террасу, ориентированную на закатную сторону с красивыми видами.
Это одно из самых атмосферных мест дома для отдыха и семейных ужинов.
Второй этаж
Приватная семейная зона:
— 3 спальни
— кабинет
— санузел
— просторный холл
SPA-зона и бассейны
На территории расположен банный комплекс:
— прихожая
— санузел
— комната отдыха
— бассейн
— парная
Также на участке находится отдельный крытый бассейн, позволяющий пользоваться им с ранней весны до поздней осени.
Такая инфраструктура создаёт полноценное пространство для отдыха и восстановления.
Дополнительные строения
На территории расположены:
— Огромный гараж на 2 автомобиля
— Хозяйственный блок с подвалом (собственное бомбоубежище).
— навес для мототехники и велосипедов
— просторная беседка с барбекю и русской печью
— гостевая парковка на 4 и более автомобиля на территории участка.
Все строения со 100 % отделкой и полностью готовы к эксплуатации.
Участок — 30 соток
Благоустроенная территория включает:
— взрослые многолетние ели
— плодовый сад
— декоративные посадки
— ухоженный газон
— автоматическую систему полива
— прогулочные дорожки и площадки из тротуарной плитки
Большая площадь участка и расположение дома в глубине территории создают редкое ощущение пространства и уединения, которое сегодня практически невозможно найти в современных коттеджных посёлках.
Объект идеально подойдёт для тех, кто ищет просторный загородный дом с развитой инфраструктурой отдыха рядом с городом.
Показ возможен по предварительной договорённости. Купить дом на улице Комсомольская в селе Ямное.
