Продаю надежный двухэтажный дом. построенный в 2021 году, по адресу Ямное, Проселочная 14
Дом общей площадью 240 кв.м., жилая площадь 1 и 2 этажа = 137 кв.м
Планировка:
1 этаж: кухня гостиная 42.2 м, постирочная, санузел, гардеробная при входе, холл, жилая комната (кабинет или спальня)
2 этаж: 3 просторные спальни, ванная комната, гардеробная, лестничный холл
цокольный этаж (подготовлены оконные проемы): котельная 11 кв.м. и два помещения 45 и 21 метр.
Участок 7.5 соток ровный, прямоугольной формы.
Строительство: Фундамент - лента ФБС; перекрытия- железобеонные плиты (между цокольным и 1, между 1 и 2 и между 2 этажом и крышей!!! - дорого, тепло и надежно!!!; стены наружные - газосиликат 400 мм, стены внутренние - кирпич; Крыша - металлочерепица премиум класса с системой снегозадержания; Окна панорамные теплые (три стекла с ламинацией); Отделка фасада - лицевой кирпич; Установлена металлическая лестница в доме
Коммуникации:
- вода (артезианская скважина глубиной 90 метров, хороший насос, разведена по дому),
- канализация (2 кольца по 2 метра, разведена п домуу),
- электричество (разводка выполнена квалифицированным специалистом электромонтажа по проекту).
ПО ДОГОВОРЕННОСТИ (ориентировочно +2 млн, в зависимости от материалов):
- Газ: подключение, котел, радиаторы, теплые полы (1 месяц)
- Штукатурка стен по маякам механизированным способом нанесения (2 недели)
- Устройство террасы, облицовка цоколя, устройство отмостки, мощение брусчатки, забор
Документы: дом и земля оформлены в собственность, участок размежеван, подходит под ипотеку и материнский капитал, ЧИСТАЯ продажа - ключи в день сделки
Рядом Яменская школа, детский сад; Асфальт по улице; Супермаркеты и аптеки в пешей доступности; Остановка общественного транспорта 500 м; Лес и река Дон
Великолепное место с дорогой землей: самая близкая к трассе застройка в Ямном, отделена землями гослесфонда и ЖК Рождественский. Из окон - вид на лес.