Продам жилой дом на участке 8 соток. Год постройки - 1994
Площадь жилая, отапливаемая - 115м² + примерно 60м² второй этаж.
Стены оштукатуренные ж/б панели. В 2018 году дом был полностью утеплен базальтовыми плитами Isoroc 100 мм и обшит металлическим сайдингом.
Полы деревянные, покрыты утепленным линолеумом.
Фундамент ж/б блоки.
Крыша двухскатная, верх дубовый, кровля рубероид + шифер.
Перекрытия второго этажа - ж/б плиты.
Окна пластиковые, 2х камерный стеклопакет 3 стекла.
Газ, холодная вода. Канализация центральная (яму откачивать не нужно!).
Отопление: итальянский настенный газовый котел Beretta 24 kw, полипропиленовые трубы, биметаллические радиаторы.
В доме три комнаты: Зал - 21,5м²; Спальня - 18,5м²; Спальня - 13м²;
Кухня - 16м²
Коридор - 13м²
Ванна + туалет смежные - 5,5м²
Холодная кирпичная веранда - 9м²
Отапливаемая кирпичная веранда - 19м²
Есть дополнительный выход через кухню на задний двор.
Второй этаж без отделки - одно большое помещение около 60м²
Под домом погреб - 10м²
К дому пристроен кирпичный гараж на 2 автомобиля с большим чердаком и дополнительным выходом на внутренний двор.
Участок угловой, ровный, примыкает к охранной зоне ЛЭП, есть возможность добавить еще около 2х соток земли по красной линии перед домом.
На участке: русская баня - 25м², сарай - 7м², беседка с мангалом - 25м².
Теплица из поликарбоната 3х4м, место под каркасный бассейн, разработан огород, сад.
Вода есть всегда 24/7, напор отличный даже летом, напряжение 230 вольт, не проседает.
Кондиционер в спальне. Интернет 1000 мб/с + ТВ по оптике.
В шаговой доступности: районная поликлиника, новый детский сад, спорткомплекс с бассейном и секциями для детей и взрослых, сетевые продовольственные и промтоварные магазины, аптеки, парикмахерские, АЗС, остановки общественного транспорта.
Асфальтовый подъезд до дома. Тихий переулок без сквозного проезда.
Коммунальные платежи меньше чем за среднестатистическую двушку.
Есть все для комфортной и спокойной жизни в стороне от пыльного и шумного мегаполиса, в тоже время до центра г. Семилуки 1 км, до г. Воронежа всего 6 км.
Автобусы до г. Воронеж проходят каждые 15 мин, остановка 300 метров.
Собственник. Обмен не интересен.