Купить дом в сельском поселении Березовское Воронежской области
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Проверено в Росреестре
10 500 000 ₽
Продам добротный, кирпичный дом в уединенном экологически чистом живописном месте у реки; Стены в 2,5 кирпича, первый этаж цокольный, перекрытия железобетонные плиты, крыша покрыта металлочерепицей;
Два гаража: один в доме на первом этаже, второй во дворе;
Пластиковые окна, отопление газовое и электрическое;
Есть полуподвальное помещение для хранения домашних заготовок;
Большая остекленная веранда;
Двор асфальтирован, частично уложен тротуарной плиткой, есть хоз.постройки;
На участке плодоносящие деревья, кустарники, виноградник, клубника;
С участка выход к реке.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продается большой 2х этажный дом со всеми удобствами. На участке имеется баня с бассейном, летняя кухня, большой каменный подвал, сарай и теплица.Дом расположен в кругу фруктового сада.Участок огорожен по всему периметру.
На первом этаже находится кухня, ванная комната, санузел, кладовка и погреб. На втором этаже 3 спальных комнаты и большой зал.
Один собственник.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
250 000 ₽
ЧИТАЙТЕ внимательно Дом на два входа, в одной половине печ голландка, в другой русская, отлично функционирует. В первой половине, где живу, поклеены обои и постелен линолеум.Окна деревянные. Вода в доме и во дворе от станции..Вторая половина дома, с русской печкой без ремонта, просто ободрали штукатурку под обои.два погреба, чистые и сухие. Забор с улицы и частично по проулку совершенно новый, ворота. Остальное можно просто рабицей с огорода. Дом не оформлен и оформлять нет времени, но это легко сделать ,просто отдать деньги и за вас всё сделают, уже узнавала, мне одной слишком много земли и дом не обслужу одна, поэтому передумала. не стала оформлять.Дом расположен на асфальтированной улице села, два магазина в 100 метрах, остановка в 200 метрах от дома,через село идёт автобус до Воронежа и до Москвы. Три раза в день ходит автобус до райцентра. Борисоглебск 35 км, Поворино 20, Новохоперск 30 км. Оживлённая трасса через село проходит.Есть работа у фермеров и на току.Агроэко в конце села. Амбулатория , школа, храм, озон, Вайлдберриз четыре магазина, родник, к которому съезжается вся округа. Если оформлю, буду продавать дороже . Вобщем можно жить и так,в селах многие так делают, через свидетелей через 17 лет дом авто атически Ваш.
1 600 000 ₽
Код объекта: 1760594.
Уникальное предложение для любителей загородной жизни: продаётся уютный дом в селе Большие Ясырки Воронежской области, подходящий для круглогодичного проживания. Дом расположен на берегу небольшого озера и в 50 метрах от чистейшей реки Битюг. Красивейший уголок в Анненском районе. Наилучшее место для любителей рыбалки и охоты.
Дом построен в 2009 году, его общая площадь составляет 45 квадратных метров, из которых 32 — жилая площадь. Три комнаты с площадью 10, 10 и 12 квадратных метров соответственно, кухня — 6 квадратных метров. Высота потолков — 2,6 метра. В доме сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и постепенно адаптировать пространство под себя.
На участке площадью 12 соток есть гараж и баня. Подъезд к участку отсыпан щебенкой. Коммуникации полностью подведены: есть электричество, газ, канализация, водоснабжение от скважины. Дом отапливается индивидуальным котлом.
Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие и уединение загородной жизни, но при этом хочет иметь все необходимые удобства.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас.
Только на Циан
1 500 000 ₽
На участке есть плодовые деревья (вишни, яблони), также имеется участок под огород. Помимо раздельного санузла в доме, есть туалет на улице. Дом полностью готов к проживанию, расположен в самом центре поселения, в шаговой доступности администрация, магазины, клуб, церковь. В трубы отопления залита незамерзайка. Все в отличном состоянии, санузел в кафеле. Остаются: стиральная машина, холодильник, морозильная камера, микроволновка, плита и мебель. Иными словами, все, что на фотографиях.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
1 999 000 ₽
Продается кирпичный дом на участке, утопающий в зелени.
Тишина, пение птиц и чистейший воздух.
В доме: большой совмещенный санузел ( 20 м²), две комнаты (15м²) и (12 м² — проходная), кухня (9м²).
Плюс пристройка к дому с отдельным входом (18 м²).
Возможно сделать перепланировку.
Место для парковки.
Отличная транспортная развязка ( до трассы М4 — 50 метров, но они заполнены лесополосой — так что шума авто — не слышно.
Асфальт практически до дома.
Торг!
Звоните, не отвечаю — пишите в любое время.
С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время.
1 300 000 ₽
Продается дом со всеми удобствами свет газ вода своя скважина канализация.4комнаты кухня ванная туалет всё отдельно .имеются надворные постройки,зем.уч.8сот малина смородина вишни виноград всё своё,асфальт до калитки.До школы 10 минут,до садика 15мин,до центра 20 минут.Поблизости 2 детские площадки.дом кирпичем обложен,большие пластиковые окна.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Код объекта: 1363157.
Продается Дом в черновой отделке. Стяжка/Штукатурка! Находится в перспективном месте, всего в 10 км от города, в населенном пункте действует школа и детский садик, автобусная остановка в шаговой доступности. Покупая данный объект Вам не придется откачивать яму! Тратить деньги на скважину! Ездить по неблагоустроенным дорогам! И все это еще и с применением счета эскроу! Что обеспечивает безопасность сделки.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 490 000 ₽
ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У РЕКИ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!
Продается великолепный дом в эко-стиле на берегу реки!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- живописные виды;
- чистый воздух и природная тишина;
- пляж в 7-ми минутах хотьбы;
- возможность круглогодичного проживания и отдыха;
О ДОМЕ:
Общая площадь: 105 м²
2 просторные спальни с панорамным видом и выходом на улицу из каждой
Кухня гостиная, площадью 45,9 м2 с выходом в баню
Баня на дровах с выходом на улицу
Раздельные душевая и санузел
Вымощенная площадка для утреннего кофе и вечернего отдыха.
УЧАСТОК:
12 соток
Круглогодичная капитальная беседка
Благоустроенная территория
Зеленый газон с функцией автополива
Плодовые деревья
Парковка
Представляю Вашему вниманию уникальный капитальный дом-трансформер в эко-стиле.
Построен по индивидуальному проекту, из высококачественных материалов.
Из каждой спальни открывается панорамный вид с индивидуальным выходом на улицу.
Из кухни-гостиной вход в банную зону из деревянного сруба, из которой также открывается панорамный выход на улицу.
Крыша дома дерновая с возможностью устройства ландшафтного дизайна.
На благоустроенном участке имеется беседка из кирпича для круглогодичной эксплуатации с водой, мангальной зоной и духовкой.
Дом располагается в глубине улицы, что дает ощущение полного уединения.
Описать преимущества этого объекта невозможно. Понять их можно только при визуальном просмотре.
Звоните! Реальному покупателю - разумный торг!
Только на Циан
3 490 000 ₽
Уютный дом с ухоженным участком по цене квартиры в живописном селе Каширское!
В Вашем распоряжении дом площадью 80,2 кв.м на земельном участке 10,3 сотки в прекрасном и перспективном селе Каширское, всего в 40 км от Воронежа и 550км от Москвы. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты!
Село с богатой историей и развитой инфраструктурой:
Расположено вдоль трассы М-4 "Дон", с полноводной рекой Сухая Хворостань, которая создаёт неповторимую атмосферу.
Отличные дороги, живописные парки, аллеи и пляж всё для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе!
Для детей и спорта:
В селе есть два детских сада, музыкальная школа, общеобразовательная школа и спортивно- оздоровительный комплекс.
Строительство нового стадиона "Юность" завершится совсем скоро, что добавит ещё больше возможностей для занятий спортом.
Нужная медицинская помощь обеспечивается новой поликлиникой с больницей.
Комфортная жизнь всё рядом:
Сетевые магазины и необходимая инфраструктура для комфортной жизни.
Культурно-досуговый центр привлекателен для взрослых и детей.
Описание дома:
Отдельно стоящий дом на высоком фундаменте : свет, газ и вода в доме. Окна пластиковые,новые двери. Раздельные три комнаты, летняя и основная кухня : всё для вашего удобства. Отличный, глубокий и сухой погреб, позволяющий сохранять урожай.
Добротный гараж (с ямой) и просторный хозблок с двумя помещениями, где можно организовать баню.
Классный участок:
Участок в отличном состоянии, без единой соринки!
На нём растут яблони, груша, вишни, черешня, сортовой виноград, крыжовник, малина, клубника и множество цветов настоящая оазис для садоводов!
Удобное сообщение: с Левобережной автостанции рейсовый автобус каждые полчаса!
Возможен обмен на квартиру в Воронеже!
Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома в живописном селе!
Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш новый дом ждёт вас!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Продается дом из бруса в отличном состоянии ( заходи и живи)по адекватной цене. Снаружи обложен сайдингом под кирпич, пристроена новая веранда(+24кв. м. к основной площади дома, фактически площадь дома составляет 98кв. м. ). В доме сделан качественный ремонт, стены оштукатурены и оклеены обоями, на полу постелен ламинат, имеется три встроенных гардероба (один с зеркальными дверцами впол). Отопление газовое ( в систему отопления залита "незамерзайка", вода в доме ( подогрев воды в доме с помощью водонагревателя), имеется унитаз, ванна. Потолок на кухне навесной "Армстронг", в остальном доме штукатурка. Окна в доме пластиковые, на веранде- деревянные. Зимой в доме тепло, а летом в жару- прохладно. Во дворе имеется капитальный кирпичный гараж, баня из бруса, длинный сарай из пяти секций, а также уличный туалет, уличный душ, беседка, садовая качеля. Два погреба ( в доме и на улице). Два источника воды ( для дома и для огорода). На огороде поликарбонатная теплица 6*3. Во дворе и палисаднике очень много цветов и декоративных кустарников, а также имеется сад( яблони, груши, вишни, абрикосы, алыча, персики, виноград, смородина чёрная, красная и золотистая, малина, земляника садовая, крыжовник, жимолость, фундук. В доме остаётся мебель (двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, два дивана, комод, кухонная мебель). Напротив дома зарыбленный пруд, весной повсюду раздаются соловьиные трели, А также у села находится особо охраняемая природная территория с уникальными почвами. В селе имеется ФАП, два магазина, почта, сельсовет, ozon. От Воронежа село находится в 70 км. ( 40 мин. езды по федеральной трассе). Почва- элитный чернозём. Проведено межевание участка, все документы готовы к быстрой сделке. Проведена весенняя посевная (арбузы, дыни, кабачки, тыквы, морковь, свёкла, картофель, помидоры, огурцы, перцы, баклажаны). Дозвониться сложно, лучше пишите в чат или приезжайте по адресу: Большой Мартын, улица Майская, дом 8.
Только на Циан
300 000 ₽
Дом, расположенный в центре поселка, находится в 5 минутах от остановок общественного транспорта и железнодорожного вокзала.
Население поселка около 1000 человек.
В поселке новые водопроводные сети. Дом находится в экологически чистой среде, недалеко лес.
На участке имеются яблони, вишни, слива, малина. Площадь участка 13.5 соток.
Дом с печным отоплением. В 3 метрах от забора находятся водопровод и газ. Есть 2 сарая, погреб.
В населенном пункте есть школа, медпункт, детский сад, почта, магазин. Можно устроиться на работу в Агрокомплекс "Черкизово".
Дом можно использовать как дачу.
(На 11 фото дом соседей).
Асфальтированная дорога, к дому можно подъехать в любое время. На фото медпункт, магазин, почта и школа.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Гoтoвые дoма с мебeлью и техникой, по цeне oднокомнaтнoй кваpтиры, в зaкpытoм кoттeджнoм пoсёлке Ариcтoкрaт (на гpанице с. Медoвка и Яменскoго c/п).
Чтo вaжно по дому:
2 планировки нa выбoр:
65 кв.м. — 2 изолиpoванныe комнaты + кухня-гоcтиная.
80 кв.м. — 3 изoлиpовaнныe кoмнaты + кухня-гоcтинaя.
Учaстoк — 5 сотoк.
Газ завeдён в дoм, oтопление от газового котла Fеrоlli 24 кВт.
Водяные тёплые полы по всему дому, радиаторов нет.
Своя скважина у каждого дома — около 20 м глубиной, вода не зависит от соседей.
Индивидуальный септик 4 куб. м.
Электричество 380 В, выделено 15 кВт.
На фасадной части дома предусмотрены розетки для электромобилей.
Фундамент свайно-ростверковый, бетон М300, арматура 10 и 12.
Стены: газосиликат + облицовочный кирпич, между ними 3 см утепления пеназаполнением.
Кровля: металлочерепица 0,45.
Потолочное утепление — 150 мм.
Локация: рядом находятся остановка, Яменская школа, школьные автобусы, детский сад, амбулатория, рынок.
Аристократ — это поселок для тех, кто хочет жить в своем доме без компромиссов по качеству, инженерии и безопасности.
Записывайтесь на просмотр — покажем посёлок, дома и поможем с выбором.
Вариант исполнения: 2К+КГ.
Цена вайт-бокс: 8,500,000 ₽, цена с ремонтом: 10,500,000 ₽.
Только на Циан
6 400 000 ₽
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
Подходит под все виды ипотеки.
Представляю Вашему вниманию каркасный дом в чистовой отделке, отопление электрическое-водяное, кухонный гарнитур с электроплитой, раковиной и смесителем, В с/у плитка, унитаз, душевая кабина. На полу качественный ламинат. Панорамный пластиковые окна. Остается купить только мебель. Дом расположился на участке 5 соток с отсыпкой мест под парковку двух автомобилей и дорожкой шириной в 1 метр вокруг дома и газоном. Территория дома будет огорожена забором.
Двери внутренние: Межкомнатные оргалитовые (цвет по согласованию) с фурнитурой, наличники и коробка оргалитовые.
Электрика: Розетки и выключатели в комнатах с освещением с согласованием с заказчиком.
Сантехника: Разводка воды с установкой бойлера и смесителей, унитаза и душевой кабины.
Терраса: каркас из строганного пиломатериала, столбы 145х145 мм. Полы из палубной доски, лиственница 28 мм.
Ступени входа: из строганного пиломатериала ступени лиственница. Подшивается потолок террасы имитацией бруса 16 мм. Терраса и ступени входа застилаются пленкой после монтажа.
Цоколь: Отделка профилированным листом.
Ступени входа: Каркас из строганного материала, ступени из палубной доски лиственница 28 мм. Антисептирование лаг пола и обвязки. Торцы ступеней зашиты сосновой доской 100х25мм. Весь пиломатериал камерной сушки за исключением обвязки, лаг пола, стропильной системы и обрешетки кровли.
Участок: Забор по периметру участка с калиткой и воротами. Установка поребрика и отсыпка дорожек каменной крошкой.
Только на Циан
13 500 000 ₽
Одноэтажный уютный жилой дом 126.8 кв.м. с чистовой отделкой в элитном коттеджном поселке Отрадное. Имеется гараж с подвалом.
Асфальт до дома. Участок огорожен
В доме:
1). Три изолированные спальни 20.4, 15.9 и 14.8 кв.м.
2) Гостиная 23.8 кв.м.
3) Просторная кухня 16.3 кв.м.
4) Санузел
5) терраса 18.4 кв.м.
Гараж 4х5.55 с подвалом
Коммуникации:
1) Водопровод центральный
2) Газовое отопление
3) Электричество 220В
4) Теплый пол
5) Сливная яма 4 кольца диаметром 1,5 м
Есть возможность обустроить дополнительное помещение в мансардном этаже
Участок огорожен забором, посажен огород
Возможны любые формы оплаты. Документы готовы. Звоните, покажем в удобное для вас время
Только на Циан
1 700 000 ₽
Внесена предоплата.Продам дом в селе Горки на участке 16,6 соток.
Дом построен в 2002 году и много лет находился в заботливых руках.Земля регулярно обрабатывалась по сезону, за домом постоянно следили. Последние два года в нем никто не проживал на постоянной основе, поэтому сейчас он требует ремонта.
Дом двухэтажный. На первом этаже — кухня 12,5 м² и две смежные комнаты. На втором — большая комната 29,6 м² с балконом. Окна пластиковые, есть жалюзи.
Под домом гараж 24 м² с проведенным электричеством. Отопление печное, газ проходит по улице. Участок ровный, огорожен сеткой-рабицей. Есть скважина.
Из насаждений — большая туя, яблони и сливы. К дому хорошие подъездные пути. Тихое место, чистый воздух, поют соловьи, неподалеку река. Летом здесь особенно приятно отдыхать. Документы для купли-продажи готовы.
Только на Циан
4 700 000 ₽
дом для большой семьи. Имеется 3 комнаты и зал ( гостинная), ванная комната с туалетом + ещё один туалет отдельно, ещё один кирпичный есть на улице. кухня большая + совмещенная со столовой. большая прихожая + коридор. 4 комнаты отделаны . остальные помещения ждут вашего дизайнерского решения. во дворе есть еще один дом 35 кв. м . с печным отоплением , вода в домик проведена. газовая труба к нему подведена, при желании можно провести газ в дом, скважина 40 м. глубина , кирпичный сарайчик,теплица 3/4, ольшой двор и за домом огородик. во дворе есть молодые деревья черешня, яблоня, слива( жёлтая и синяя), груша, грецкий орех, тутовник ,абрикос, персик и виноград. + на огороде бортовая грядка клубники. Если телефон не отвечает пишите.на телефон не всегда удобно ответить. Торг.
5 500 000 ₽
Продается жилой дом в живописном месте поселка Отрадное - на берегу реки Усманка. С приусадебного участка открывается великолепный вид, выход к пляжу сразу за калиткой. Удобный подъезд круглый год, до остановки 10 мин. ходьбы, автобус ходит регулярно, 20 минут - и вы в городе.
Дом кирпичный, добротный и теплый.
Внутренняя отделка не новая, но ремонт был выполнен качественный, все внутри чистое и ухоженное. В доме 4 комнаты, просторная кухня, санузел, плюс холодная веранда.
Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные межкомнатные двери. Напольные покрытия: в кухне и санузле - плитка, в комнатах - линолеум.
Участок ровный, правильной формы, имеется достаточно места для огорода и садовых деревьев. Также, есть возможность организовать парковочное место или гараж. В настоящее время на участке рядом с домом расположен сарай с погребом.
У дома и земельного участка один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Документы в порядке, к сделке подготовим все быстро.
Звоните, приезжайте на просмотр. Покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Дом построен из дерева- дуб.
Фундамент- природный камень. Снаружи дом обшит металлопрофилем- корабельная доска. Окна пластиковые.
В доме 4 комнаты, веранда, кладовая.
Вода холодная, горячая, санузел.Канализация- сливная яма Отопление- газовый котел, отапливаемая площадь 62 м2 . Дом теплый зимой, летом, в жару прохладно, комфортно. Во дворе имеется времянка, сарай, погреб. Участок- 23 сотки. Сад, огород.
В доме сохранена русская печь, с лежанкой и духовкой. Как приятно хмурым осенним вечером, после трудового дня положить в печь дровишек , погреться у нее, посидеть или полежать на лежанке, читая книгу или занимаясь любимым делом, просто посидеть, послушать треск дров в печи, вдыхая особый аромат дерева. Ни с чем не сравнимое удовольствие!
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся дом в райцентре Петропавловка. Детский сад, школа, магазины, аптеки - все в пешей доступности. Отделение МВД по Петропавловскому р-ну находится через дорогу. Дом 60 м2, площадь участка 11 сот. В доме печка, вода, канализация, сан узел, ванная, 3 комнаты, газ рядом.
Только на Циан
150 000 ₽
Продается частный дом в сельской местности. Подойдет тем, кто ищет недвижимость по низкой цене и готов вложить силы.
Дом нуждается в ремонте и перепланировке. Участок зарос, требуется обработка (вспашка/покос). Прекрасное место для любителей тишины и загородного труда. Цена снижена из-за состояния. Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье дешево и привести его в порядок по своему вкусу.
1 700 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 82.2 м², построенный в 1972 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает в себя четыре комнаты. На территории имеется терраса или веранда, что позволяет наслаждаться свежим воздухом.
Дом подключен к газовому отоплению, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Электричество проведено. Санузел расположен в доме и отдельно на улице.
Объект находится в категории земель ЛПХ, что дает возможность ведения личного подсобного хозяйства. Рядом расположена школа, обеспечивая удобство для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В селе расположены почта, Банк, магазины и ПВЗ.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Бобров
- с. Кучеряевка
- Сагуны сл.
- Дружба СНТ
- Рим СНТ
- с. Мастюгино
- с. Криница
- Яблоневый кв-л
- с. Казанская Хава
- Красюковский хут.
- Агрохимик ПСО
- с. Петропавловка
- Раздолье СНТ
- с. Березовка
- Бутурлиновка
- пос. Сельхозтехника
- Россошь
- с. Каверье
- Лиски
- Воронежская область
- Павловск
- с. Переезжее
- Ивушка СТ
- Стройдеталь СНТ
- Лосево СНТ
- Борисоглебск
- Калач
- Семилуки
- Дубовой хут.
- с. Анцелович
- пос. Плясово-Снежково
- Рыболовов-любителей Маяк-1 потребительский кооператив
- Нива СНТ
- Новохоперск
- Искра СНТ
- Острогожск
- с. Софьинка
- Поворино
- Прогресс СТ
- 5-й кв-л
- Содружество СНТ
- с. Дедовка
- Полевой СНТ
- пос. Пригородный
- с. Лискинское
- с. Гаврильские Сады
- Нововоронеж
- Нагорное хут.
- Эртиль
- Дон кп
- Богучар
- с. Жилино
- с. Старая Хворостань
- с. Александровка
- Кучеряевское с/пос
- с. Сектор
- Радченское с/пос
- с. Дмитриевка
- с. Лосево
- Урожай садовое товарищество
- Воронеж
- Орел СНТ
🏠 Как купить дом в сельском поселении Березовское Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Березовское Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 3 домов в сельском поселении Березовское Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в сельском поселении Березовское Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 228,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в сельском поселении Березовское Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 48,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 341,3 м²