


46 729 ₽/м²
Продажа квартиры в Воронеже!!! Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в Железнодорожном районе Воронежа, на Нежинской улице, дом 35. Квартира расположена на первом высоком этаже двухэтажного кирпичного дома современной планировки. Высота потолков составляет 2,8 метра, что придаёт помещению дополнительную воздушность и простор. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры — 53,5 кв. м. * Жилая площадь — 35 кв. м. * Площадь кухни — 8 кв. м. * Планировка — распашонка, окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. * Состояние — отличное. * Лоджия — застеклённая, предоставляет дополнительное пространство для отдыха. * Санузел — раздельный. Преимущества: * Возможность приобретения квартиры в ипотеку или с использованием материнского капитала. * В доме проведён газ, установлены стеклопакеты, что обеспечивает комфорт и уют. * Бонусом идет кирпичный гараж во дворе и подвальное помещение . Отличная инфраструктура : школа,два детских сада, сетевые магазины, рынок, музыкальная школа--все в шаговой доступности. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и безопасность. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!



37 374 ₽/м²
Арт. 101903468 Просторная квартира с большим потенциалом для современного проекта Квартира для тех, кто ищет не чужой ремонт, а возможность сделать пространство полностью под себя — без переплаты за чужие решения, стиль и материалы. Это честный объект с хорошей базой: удобная планировка, полноценные комнаты, много воздуха и света, комфортный метраж для современного переосмысления. Почему этот объект стоит внимания Хорошая площадь — достаточно пространства для комфортной жизни, без ощущения тесноты Удобная геометрия — комнаты правильной формы, которые легко адаптировать под современный интерьер Большие окна — в квартире хороший естественный свет Понятная планировка — пространство легко зонируется под актуальные сценарии жизни Функциональная база — объект подойдет как для собственного проживания, так и под инвестицию / перепродажу Это квартира, где вы платите за метры, а не за чужой дизайн, который все равно пришлось бы переделывать. Для кого подойдет для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, а не жить в чужом вкусе; для покупателей, которые ищут просторную квартиру по разумной цене; для инвесторов, рассматривающих объект под обновление и последующую перепродажу; для тех, кто понимает ценность метража, света и правильной планировки. Главное преимущество Сегодня на рынке немного объектов, где можно купить хорошую площадь без переплаты за чужой ремонт. Здесь вы получаете: понятный вход в объект; возможность реализовать современный интерьер под свой бюджет; свободу планировочных решений; потенциал роста стоимости после обновления. Почему это выгодно Покупая квартиру с готовым ремонтом, вы почти всегда переплачиваете: за чужой вкус, за материалы, которые не выбирали, за решения, которые потом все равно хочется переделать. Здесь другой сценарий: вы сразу заходите в объект с понятной ценой и создаете пространство, которое действительно подходит именно вам. Что в итоге Это не квартира с чужим ремонтом. Это пространство с хорошей базой, которое можно превратить в современный, светлый и ликвидный объект — для жизни, аренды или перепродажи. Если вы ищете не просто квадратные метры, а разумную покупку с потенциалом — этот вариант точно стоит посмотреть.



92 857 ₽/м²
Продам студию(Собственник). Ремонт, ванна, унитаз, всё новое, никто не жил. Причина продажи, покупка квартиры большей площади. Парк Дельфин, гипермаркет Линия, Вкусно И Точка, ТЦ Максимир, Пляж, остановки, учебные заведения и детские сады, всё находится рядом! Документы к продаже готовы! Риелторов без покупателей прошу не беспокоить ! Возможен обмен на земельный участок и др. На все вопросы отвечу по телефону или смс.



70 616 ₽/м²
Продается светлая, теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Установлены два пластиковых окна, новые биметаллические радиаторы отопления, металлическая входная дверь. Дом после капитального ремонта. Произведена замена системы отопления, отремонтирована крыша. Места общего пользования в прекрасном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школы и торговый центр. Обеспечена хорошая транспортная доступность. Звоните, пишите.



67 961 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 30,7 кв.м. в Левобережном рай-не на ул. Костромская (микрорайон Менделеева, Путилина). Квартира угловая, расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Не смотря на то, что квартира угловая, в ней очень тепло и комфортно. Комната просторная с выходом на балкон. С/у совместный. Окна квартиры выходят во двор. В 2022 году в доме был проведен капитальный ремонт систем: водоснабжения, электроснабжения, ремонт крыши и ремонт фундамента. В шаговой доступности находятся Д/сад 52, сред.школа 33, детская и взрослая поликлиники, Парк "Южный", Спортивный комплекс с бассейном от Газпрома, в котором могут заниматься и дети и взрослые, супермаркет Пятёрочка и Центрторг. До остановки идти 5 минут, общественный транспорт ходит в любой конец города. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 11733623



94 333 ₽/м²
Номер объекта: 537966. Продается 1комнатная квартира в Воронеже — ул. Переверткина, 30 (рядом с Северным мостом). Кратко о квартире - В квартире остается всё, что видно на фото. - Квартира без обременений, без детских долей. - Полная стоимость в договоре. - Возможна ипотека. - Быстрый выход на сделку. Инфраструктура и транспорт - Через дорогу — крупный гипермаркет "Линия" (удобно для ежедневных покупок). - Рядом парк "Дельфин" — место для прогулок и отдыха. - В пешей доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе и кофейни. - Детские сады: 66, 43, 176, 96. - Школы: 74, лицей 3. - Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком — быстро доберётесь в любую часть города. Преимущества - Отличное расположение: все необходимое рядом, хорошая транспортная доступность. - Чистая юридическая история — быстрый и безопасный расчёт в любом удобном для вас формате. Звоните — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы.



54 545 ₽/м²
Продается квартира, отдельная, в жилом доме по адресу Максима Горького, дом 33. Общая площадь дома 120 кв. М. Общая площадь земли, 4.2 сотки. По документам, 1/4 жилого дома с земельным участком, примерно 1.3 сотки, на которой стоит кирпичный гараж и перед ним немного земли. Квартира на втором этаже, площадью 33 кв.м. Квартира состоит из 2-х комнат кухни и сан.узла. Общий коридор с соседкой, как совместный тамбур. На плане отмечена наша квартира красным контуром. АГВ, вода, свет- в квартире. Туалет, душ. ЦЕНТР ГОРОДА, лучше любой згт и однушки. Возможен торг. Ремонтом можно обойтись косметическим. В наличии пластиковые окна, мебель.



51 349 ₽/м²
Открытый Аукцион ( повторные торги) на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): двухкомнатная квартира 44, 00 кв. м, расположенное по адресу: г Воронеж, ул 9 Января, д 248, кв 40, Кадастровый номер: 36:34:0506026:2583. Начальная цена продажи имущества: 2 259 360, 00 ₽; Шаг аукциона: 5%; Размер обеспечения участия в аукционе: 20%; Дата начала приема заявок: с 24. 04. 2026 00:00 по МСК; Дата и время окончания приема заявок: 02. 06. 2026 17:00 по МСК; Начало подачи предложений о цене имущества: 04. 06. 2026 11:00 по МСК; Место проведения аукциона: "Региональная Торговая площадка" Ссылка на торги: https://regtorg. com/trade/view/purchase/general. html?id=102559277



66 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира ( переделана в три комнаты) в кирпичном доме на улица Димитрова, 135. Общая площадь составляет 45 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 4-м этаже 4-этажного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.5 метра. Под окнами есть наземная парковка. В квартире нужен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна ,счётчики на воду,свет .Комнаты светлые и просторные, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Санузел совмещенный,в современном кафеле. На кухне достаточно места для установки необходимой бытовой техники. Есть балкон, где можно приятно проводить время на свежем воздухе.Тихий дворик ,утопающий в зелени .Есть детская площадка,установлены лавочки для отдыха . Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на год постройки. Кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортная температура. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать за место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады — это удобно для семей с детьми. Также поблизости есть ,Сбербанк,мини рынок и магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых нужных мест в городе. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке, 2 взрослых собственника.Возможна покупка в ипотеку. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Вы увидите, как это место может стать идеальным домом для вас и вашей семьи.



45 387 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в живописном микрорайоне Краснолесный. Продаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира в районе Краснолесный, в окружении природы заповедника. Идеальный вариант для ценителей тишины, чистого воздуха и уединения. О квартире • Этаж: 2 из 2. • Дом: двухэтажный, малоэтажная застройка. • Площадь: уютная, компактная. • Отопление: центральное, а также есть печь — тепло и уют в любое время года. • Состояние: требует ремонта — возможность воплотить свои дизайнерские идеи. • Прописка: городская. Инфраструктура • В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины. • Транспортная доступность: электричка и автобусные остановки рядом. Преимущества • Живописное место, рядом заповедник. • Тишина, чистый воздух, природа. • Отличный вариант для постоянного проживания или дачи. Квартира ждёт своих новых хозяев! Звоните, чтобы договориться о просмотре.



68 650 ₽/м²
2-комнатная Квартира — Заезжай и Живи! Что Делает Эту Квартиру Особенной? Новый Ремонт и Полная Подготовка: * Свежий, современный ремонт. * Новые трубы во всей квартире. * Новая система отопления. * Установлены качественные пластиковые окна. * Дополнительное место для хранения удобная кладовка прямо в квартире. Надежность и Комфорт Дома: * Полная замена электропроводки дома до квартиры. * Обновление системы холодного водоснабжения. * Модернизация системы водоотведения. Приятные Бонусы и Удобное Расположение: * Во дворе предусмотрено место для посадки огорода. * К квартире прилагается собственный погреб. * Рядом находится лесопарк, река Дон. * Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта расположена недалеко (около 10 минут пешком). Супер Выгодное Предложение: * Эта квартира предлагается по очень доступной цене! * Полная стоимость в договоре. * Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всем лично! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 15.05!!!



35 800 ₽/м²
Продам долю в 2-комнатной квартире, кирпичном доме. Состояние жилое, квартира тёплая, окна деревянные, на полу линолеум. Окна на разные стороны. Ванна в плитке. Чистый подъезд. Соседи хорошие. Отличная инфраструктура: поликлиники взрослая и детская, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Европа, школа искусств 9, школы 30, 69, детский сад. Рынок, остановка в 2-х минутах пешком. До центра на маршрутке 20 - 30 минут. Звоните!



67 800 ₽/м²
Пpодам двухкoмнатную квартиру в Шилово. Экoлогичeски чиcтый pайон. Дoм отдалён от пpoeзжeй чaсти, распoложeн pядoм c леcом. Идеальный вариант для тех, кто хочет всё с нуля. Не переплачивайте за ремонт, который вам не нравится Квартира с огромным потенциалом. Да, она требует вложений в отделку, но взамен вы получаете возможность контролировать качество материалов. И всё сделать под себя. Школы, детские сады, магазины, мини рынок, аптеки в шаговой доступности. Ухоженный двор с парковками для автомобилей. Чистый подъезд, хорошие соседи. Окна ПВХ, выход на балкон из комнаты. Санузел раздельный. Квартира очень теплая, не угловая. Это не просто квартира — это возможность создать свое идеальное пространство в развитом районе. Квартира ждет хозяев, которые оценят вид из окна, безопасность и потенциал для воплощения своих желаний. Ждем на просмотр.



143 478 ₽/м²
Продается квартира-студия с кухней-нишей в ЖК "Чехов",ул.Богдана Хмельницкого, д.53 а ,(дом сдан) ,ост "Мебель Черноземья".Эта одна из самых удачных планировок студий. Квартира с отделкой , кроме санузла , в санузле стены оштукатурены,полы стяжка ,выводы под сантехнику. -ЖК Чехов - это сочетание современной архитектуры, технологичности и домашнего уюта, где будет комфортно каждому. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. По всему периметру дома , двора, в лифтах ведется видеонаблюдение. -Дом комфоpт-клаccа, состоящий из 4 секций, закрыт от шума и интенсивного трафика собственным двором-"полумесяцем". -Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию зон отдыха,комплексное озеленение., детская и спортивная площадка, огромная площадь под автостоянку, комплексное озеленение. Прямо в доме можно будет купить все необходимое - на первом этаже откроются магазины и полезные сервисы для комфортной жизни. - В 5 минутах ходьбы остановка , откуда можно уехать в любой район города. В пешей доступности от жилого комплекса расположены школы 105 и 71, детский сад 100 и 25. В районе также расположена детская школа искусств 14, электромеханический колледж, магазины, рынок , ТЦ " Максимир". - В 7 минутах ходьбы располагается пляж. Общедоступное место для купания и загара песчаная полоса на берегу Воронежского водохранилища имеет широкий заход в воду. Отдых у воды самое приятное летнее времяпрепровождение горожан, стремящихся убежать от зноя раскаленных улиц и изнуряющей духоты. - Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить однушку,квартира на левом берегу, купить квартиру на левом берегу, купить квартиру в ипотеку на левом берегу, квартира в левобережном районе, купить квартиру в левобережном районе, купить квартиру в железнодорожном районе, купить студию с кухней, купить студию с кухней-нишей, новостройка в левобережном районе, новостройка в железнодорожном районе, новостройка на левом берегу, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира ЖК Чехов, купить квартиру в ЖК Чехов, стоимость квартиры на левом берегу, квартира в Воронежской области, купить квартиру в Воронежской области, купить студию, квартиры в новостройке с паркингом, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, купить квартиру в новом доме.



100 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, 21 м² (комната 13 м², кухня 6 м²), 6/9 этаж, кирпичный дом. Квартира: Пластиковые окна Совмещенный санузел Косметический ремонт Новые трубы и сантехника Входная дверь металлическая Расположение — ул. Писарева, 13А (Левобережный р-н): Напротив ТЦ Европа Рядом рынок 2 школы и детский сад в шаговой доступности Дом: Кирпичный, 1978 г.п. Пассажирский лифт новый Детская и спортивная площадки Свободная продажа. Показ по договоренности. Звоните, отвечу на вопросы. Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11883448



63 140 ₽/м²
Продаю светлую , уютную, однокомнатную квартиру. Вариант отличный как под сдачу в аренду, так и для постоянного проживания. Район с хорошо развитой инфраструктурой, есть всё необходимое. В шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины аптеки. Двор тихий, соседи хорошие. Есть сарай , который отдадим в подарок новому собственнику. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 7238 Номер в базе: 9012720



94 017 ₽/м²
Код объекта: 1842848. Пpoдаётся уютная cвeтлaя квартира -cтудия в тихoм районе, pядом с центрaльным пapкoм "Динaмо". Окна нa крaсивыe цветущие деpeвья. Укoмплектована вcем нeобхoдимым, кaк для как для комфортногo пpoживания, так и для сдaчи в aрeнду. Oтличная тpанcпoртнaя pазвязкa, oстановкa в 5 мин., мнoжествo маршрутов в любую точку гopода. В квартире сделан косметический ремонт комнаты. - Новое окно с видом во двор; - На полу линолеум; - В санузле душевая и компактный унитаз; - Стиральная машина; - Холодильник; - Утюг, чайник. Тамбур на этаже ЗАКРЫВАЕТСЯ. Замечательные соседи. Есть свой отдельный вход. Инфроструктура: ярмарка, магазины, супермаркеты, Храм, Сбер, аптеки, школа 62, садики 46 и 61 и многое другое. Можно прогуляться до набережной Максима Горького. Кругом учебные заведения: Педуниверситет, Аграрный унниверситет, Лесотехническая академия, ВИВТ, ВГУИТ (Техноложка), Медицинский университет. Санаторий им. Горького (с пляжем), Центральный парк Динамо (с катком). Никто не прописан, один взрослый собственник я. Быстрый выход на сделку.



87 410 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира на ул. Менделеева, 25. Этаж - 8 из 10. Дом - кирпич. Год постройки - 1993 г. Квартира очень тёплая, светлая. Большая гостиная и довольно объемная кухня. Много зон для хранения. Квартира подходит под любые формы оплаты - нет обременений, задолженностей. Один взросный собственник. Материнский капитал при приобретении не участвовал. В доме новый, современный лифт. Звоните, ключи с собой, договоримся о встрече. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 8662690



84 699 ₽/м²
Код объекта: 1991355. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Воронеже! Продаётся уютная квартира площадью 18,3 кв. м на улице Молодогвардейцев, 12. Это отличный вариант для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и функциональность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Жилая площадь составляет 18,3 кв. м. Имеется кладовка и отдельная кухня. Сан узел отдельно - общий на этаже. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин. на маршрутке. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести жильё по выгодной цене и сразу начать им пользоваться. ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |