


59 565 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира ЗГТ. Квартира освобождена и подготовлена к ремонту. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: - остановка; - школа; - детские сады; - спортивная школа; - колледж; - магазин МАГНИТ; - пункты выдачи заказов; - сквер Чебышева и имени Корольковой; - благоустроенная придомовая территория; - тамбур на пять квартир; - хорошие соседи. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан.



46 841 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Площадь 45.9 кв.м. Этаж 5 из 5 Санузел совмещенный Балкон есть, не застеклен Квартира продается с мебелью как на фотографиях, остается холодильник, кондиционер, телевизор, спутниковая тарелка, новая газовая автоматическая колонка. Рядом с домом в шаговой доступности школа, садик, продуктовые магазины, парихмахерская, пункты выдачи, остановка рядом. В квартире 1 взрослый собственник, никто не прописан.



81 557 ₽/м²
Арт. 125553564 Продаётся квартира-студия 24,4м2 ДЕШЕВЛЕ чем у Застройщика на 240 000 рублей!!! Современный и комфортный жилой комплекс, который сочетает в себе все преимущества городской и природной жизни. ЖК расположен в перспективном развивающемся микрорайоне поблизости от трассы М-4 "Дон" - это всего в 8 км от столицы Черноземья, отличная транспортная доступность. Жилой комплекс является новым строящимся районом в Новой Усмани, инфраструктура развита: в шаговой доступности: больница, школа, детский сад, несколько магазинов, остановка общественного транспорта. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки! Долгов и обременений нет.






119 469 ₽/м²
продаю квартиру-студию. Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Большой улепленный балкон 4.3 кв.м. алюминиевый стеклопакет от застройщика поменян на пластик, сплит-система. Мебель все что на фото, можем оставить покупателю в подарок. Технику можем отставить с доплатой по договоренности.



93 062 ₽/м²
Эта Квартира как волшебная шкатулка. У нее есть свой большой потенциал. В хозяйских руках она превратится в настоящую жемчужину. Обычная планировка как у чешки с раздельным санузлом, но с двумя окнами в кухне. Кухня кстати просторная, ее можно зонировать как кухню-гостиную. Светлая квартира с красивым видом на уютный жилой квартал. Теплая квартира, хорошие спокойные соседи, входная металлическая дверь. Инфраструктуре данного района позавидует любая локация города. Смотрим на карту: Два детских садика: N 139, N 50 и N 74 (корпус сада прямо рядом с подъездом). Поликлиника N 19 и N 6. Школа N 2, N 97. Колледж промышленных технологий. Да и вообще район благоустроенный, зеленый: Ростовский бульвар и парк, Новосибирский бульвар. Рядом шагах ТЦ Южный Полюс. В двух шагах остановка общественно транспорта Ростовская. приглашаем на просмотр!!!



52 995 ₽/м²
НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ - ПИШИТЕ! Продается уютная квартира с двумя комнатами на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 43.40 квадратных метра, из которых на кухню приходится 6 квадратных метров. Этот вариант жилья отличается особой экономичностью, что делает его привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или пожилых родственников. Квартира требует косметического ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и предпочтения. Однако, оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как после ремонта ее стоимость может значительно увеличиться. Район, в котором находится квартира, благоприятен для жизни с детьми. В непосредственной близости есть школа, детский сад и медицинские учреждения, такие как детская поликлиника и городская поликлиника. Кроме того, рядом расположен зоопарк, где можно провести время с семьей или друзьями. В шаговой доступности находятся магазины, в том числе супермаркет "Магнит", что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Этот вариант жилья идеально подойдет для тех, кто ценит удобство, функциональность и экономичность. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЯ СО СВОИМ НЕ ПРОДАННЫМ ЖИЛЬЕМ



67 857 ₽/м²
Собственник Мира 8. Светлая, теплая квартира, не угловая, окна выходят во двор, на администрацию,парковка под окнами(места всегда есть). В прошлом году в подвале полностью произведена заменена системы отопления (в квартире тепло зимой). Санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить. Очень удобное месторасположение: рядом детский сад, 17 школа, остановка, магазины. В подвале имеется кладовая для хранения. Отличные соседи! Зимой из окна видно новогоднюю ёлку на площади) Собственник более 5 лет.



68 750 ₽/м²
Продaётcя однокомнатная квартиpа нa трeтьeм этaже четырех этажного киpпичнoго домa. Рядом с домом детская площадка , в шаговой доступности Пятёрочка и остановка. Из oкoн oткрывaeтся вид во двор и детскую площадку. Солнечная сторона. Рядом детский сад. В школу возит школьный автобус. Квартира с косметическим ремонтом , установлена газовая колонка, поэтому всегда есть горячая вода. Санузел совмещен. Есть небольшая ниша , используется , как кладовка. Окна пластиковые , балкон не застеклён. Установлен кондиционер. Коммунальные платежи не высокие , счётчики установлены на воду , электричество. Код пользователя: 107518 Номер в базе: 9807739



95 791 ₽/м²
ДОМ, ГДЕ НАЧИНАЕТСЯ УЮТ. Эта двухкомнатная квартира на идеальном 4-м этаже — место, где хочется остаться. Этаж тот самый: не высоко и не низко, безопасно, удобно, по-домашнему спокойно. 60 кв.м комфорта: две светлые комнаты, раздельные санузлы, две лоджии — одна для утреннего кофе, другая для вечернего отдыха. Окна на разные стороны, в квартире много света и воздуха. Ремонт от застройщика, часть мебели остаётся — заезжай и живи. Дом стоит в новом микрорайоне, где всё продумано для жизни: рядом сад (три минуты пешком), школа, рынок, магазины, торговый центр, пункты выдачи маркетплейсов. Остановка — конечная, всегда можно спокойно уехать в любую часть города. А совсем рядом — природа, место для прогулок и отдыха с детьми. Это квартира для тех, кто хочет свой уютный уголок в новом, живом районе, где всё рядом и всё по-настоящему удобно. Представьте: утренний кофе на лоджии, детский смех во дворе, вечерние прогулки по тихим улицам — просто жизнь, как она должна быть. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ СВОЮ НОВУЮ КВАРТИРУ!



62 222 ₽/м²
Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру 22,5/15/4 в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности: рядом остановка общественного транспорта, поликлиника, МФЦ, ТЦ, магазины, 15 мин. до города на машине. Квартира на 2 эт./2 эт. кирпичного дома, летом меняли крышу, есть интернет, свежие обои и новый линолеум, приятный вид из окна. Без обременений, один собственник. Пишите в сообщения, не всегда могу ответить на звонок.



90 909 ₽/м²
Отличный вариант как для сдачи квартиры в аренду, так и для начала самостоятельной жизни. Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в Левобережном районе города Воронеж. Дом кирпичный и очень теплый. Слышимость в квартире нулевая. Территория дома открытая, детская площадка, много парковочных мест, чистый двор. В квартире выполнен ремонт - заходи и живи. Светлая, чистая, уютная, не угловая. В шаговой доступности Вы найдете все для комфортного проживания. Во дворе дома расположен детский садик. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, можно легко доехать в любую точку города без пересадок! Один совершеннолетний собственник, вся цена в договоре, квартира без долгов и обременений . Окажем помощь в одобрении ипотечного кредита на наиболее выгодных условиях. Работаем по программе Обмен жилья. Звоните! Обсудим все нюансы и договоримся о просмотре.



59 101 ₽/м²
Продам уютную 2-комнатную квартиру 44,5 кв.м на 2 этаже по ул. Менделеева, 40. Полный ремонт, состояние как на фото:, высокие потолки, просторные площадки в подъезде. Кирпичный дом, крыша не течет, квартира не угловая — всегда тепло и сухо. Ключевой плюс: дом в программе реновации (КРТ, утверждено ноябрем 2025)! Мэрия Воронежа планирует многоэтажки 12-16 этажей, детсад, спорткомплекс и паркинги прямо на территории (квартал Менделеева-Ростовская). Жильцам — новая благоустроенная квартира равной площади или рыночная компенсация (постановление 509-V). Тихое место с парковкой во дворе. Рядом Дворец Левобережный (секции для детей), магазины, школы, детсады, остановки — всё в пешей доступности. 2 взрослых собственника, без обременений/долгов. Продажа из-за переезда. Под ипотеку не подходит.



68 266 ₽/м²
Пpoдаётся 2-комнaтная квартира в Левoбеpежном районe, микрoрaйoн BAИ. Tихий спокoйный двоp, oтсутствиe шума дoрог, нo в тoжe вpeмя вcя необxoдимая инфpacтpуктура в пешeй доcтупнoсти: шкoлы, сaдики, aптеки, pынок, ocтанoвкa общеcтвeннoгo транcпортa. OБPEМЕHЕНИЙ НЕТ, ИПОТЕКА ПОГАШЕНА. Квартира с удобной планировкой, большая прихожая при входе, небольшая кладовка -гардеробная, можно расположить вместительные шкафы. В квартире поменяны все трубы, батареи, установлен бойлер. Длинная застеклённая лоджия 5,5 метров. Подъезд очень чистый, без посторонних запахов, все соседи приличные. Тамбур. Квартира без обременений, подходит под ипотеку, поможем с одобрением! Кадастровый номер 36:34:0305007:1209



113 941 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру по адресу ул.Адмирала Чурсина, д.2 Площадь указана без учёта лоджии (ещё +3кв.м.) Состояние как на фото. Возможно, вам покажется, что цена высоковата, НО, в квартире произведены следующие улучшения, по сравнению с обычной квартирой от застройщика: * Остекление на лоджии полностью заменено на качественное тройное с артермальными стёклами (меньше жары летом); * Пол и потолок на лоджии утеплены, что создаёт комфорт в холодное время года и превращает лоджию в помещение для релакса под любимый напиток; * Окна квартиры выходят не на соседний дом, а на открытое пространство; * Также заменен оконный блок в комнате на более качественный и удобный в уходе и эксплуатации; * В комнате установлен кондиционер, работающий на тепло и охлаждение; * Разводка воды в ванной выполнена раздельно на ванную и раковину; * Установлены качественные смесители, вешалки для полотенец, раковина, добротная мебель и экран для ванной; * На кухне современный и удобный гарнитур с фирменной духовкой, вытяжкой и варочной поверхностью и практичной раковиной; * Кожаный диван, стол, стулья; * Вся мебель в прихожей выполнена по месту: вешалка, шкаф, обувница; * Диван в комнате. Всё вышеперечисленное входит в стоимость квартиры, находится в хорошем состоянии и ещё может долго служить новому владельцу. Можно зайти и жить и не надо тратить время и дополнительные средства на поиск, покупку, доставку и установку всего необходимого. По документам всё просто: 1 собственник (не пенсионер). Долгов и обременений нет. Под ипотеку подходит. Квартира продаётся в связи с необходимостью переезда. Торга нет!



81 356 ₽/м²
Код объекта: 1960542. Предлагаю купить 1 комнатную квартиру. Кирпичный дом. Существует технический этаж. Ремонт кровли производился в прошлом году. В квартире начали делать ремонт. Окна ПВХ. В комнате натяжной потолок, заменили двери на современные, поменяны трубы. Кухня просторная с выходом на застекленный балкон. Вид из окна во двор. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. В соседнем доме УК. Детский сад рядом, школа. Магазины и остановка в шаговой доступности. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.



71 379 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: "пятерочка", супермаркет "Европа", минирынок, автобусная остановка. До школы и сада 5 мин. пешком (если Вам это важно) О квартире: Большая жилая комната, компактная кухня, санузел совмещен, в коридоре есть встроенный шкаф. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, частично проведен косметический ремонт. Квартира освобождена, на чистой продаже. Тамбур закрывается на ключ, хорошие соседи. Звоните, договоримся о просмотре! Цену обсуждаем!



74 728 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36.8 квадратных метров на девятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, Новосибирская улица, 31. Здание построено в 1975 году и окружено развитой инфраструктурой, включающей школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Из окон квартиры открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие совмещенного санузла обеспечивает комфортное проживание. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Рядом с домом находятся детские сады, включая Центр развития ребенка-детский сад 139, а также различные объекты повседневного спроса такие как продуктовый магазин Красное&Белое, парикмахерская Krasottaa и сети аптек Апрель. Этот вариант отлично подойдет тем, кто ценит спокойствие и уединение, при этом имея все необходимое рядом с домом. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым комфортным жилищем.



100 806 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира в одном из лучших жилых кварталов Воронежа — ЖК Озерки. О жилом квартале: Озерки — это мини-город с собственной многофункциональной инфраструктурой. Все необходимые ежедневные сервисы, магазины, кафе и услуги расположены в шаговой доступности. Квартал признан одним из лучших, заняв третье место в конкурсе ТОП ЖК в номинации Лучший жилой комплекс Воронежской области. Доступное жилье. Идеальная локация для семьи: • Детский сад 112 расположен прямо во дворе дома. • Школа 104 находится через дорогу, всего в двух минутах ходьбы. • Остановка общественного транспорта рядом с домом— можно добраться в любую точку города. • Продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит О квартире: Квартира тёплая и светлая, с ремонтом от застройщика. • Планировка: Удачная, с выходом на лоджию из кухни. • Общая площадь: 37.2 кв. м. • Кухня: 10.5 кв. м. • Комната: 15.9 кв. м. • Санузел: 4 кв. м. • Коридор: 3.4 кв. м. • Отделка: Пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум на полу. Остаётся новым владельцам: Квартира продаётся со всей необходимой техникой: • Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина). • Кондиционер. • Прихожая в коридоре. Условия сделки: • Быстрый выход на сделку. • Полная сумма в договоре. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени.



74 568 ₽/м²
Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): oднокомнатная квартира 32, 40 кв. м, к/н: 36:16:0102012:5933 по адресу: Воронежская область, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул Полевая, д 36а, кв 101, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 2 416 000, 00 ₽ Шаг аукциона: 5% Размер обеспечения участия в аукционе: 20% Дата начала приема заявок: 30. 10. 2025 10:00 (Московское время МСК); Дата и время окончания приема заявок: 04. 12. 2025 16:00 (Московское время МСК); Начало подачи предложений о цене имущества: 08. 12. 2025 14:00 (Московское время МСК); Место проведения аукциона: ЭТП АО "НИС" Ссылка на торги: https://nistp. ru/bankrot/trade_view. php?trade_nid=432868



89 855 ₽/м²
Светлая, уютная двухкомнатная квартира в новом ЖК Озерки. Современная планировка (распашонка - комнаты на две стороны)- - вместительная прихожая, позволяющая разместить шкаф для хранения вещей, обувницу и все необходимое., - две просторные, изолированные комнаты, одна из которых с выходом на балкон., - большая кухня (14кв.м.), так же с выходом на второй балкон, позволяющая разместить кухонную, обеденную зоны и зону отдыха., - раздельный санузел. Косметический ремонт (натяжные потолки, линолеум во всех комнатах, кроме одной спальни - там ламинат, в санузле и ванной - на полу плитка). Комфортный первый этаж, не низкий. Дом очень теплый, находится на первой линии ЖК Озерки, такие функциональные планировки только в этих домах. Рядом с домом отличная инфраструктура (детский сад, школа, магазины, аптеки, кофейня, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности). Хорошая транспортная развязка - множество маршруток, можно уехать в любой конец города. Звоните и приходите на просмотр! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002036116790



82 500 ₽/м²
Арт. 127192235 Принят задаток! Уютное гнездышко на Левом берегу! 2-к квартира 40 м² с новым ремонтом и ВСЕЙ техникой! Для семьи! Ищете идеальную квартиру для жизни? Ваш поиск окончен! Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в отличном месте на Левом берегу (ул. Ростовская, 44). Вам понравится: Идеальный ремонт: Современная отделка "под ключ"! Натяжные потолки, красивые обои, практичный линолеум. Санузел отделан керамогранитом — стильно и надолго. Полная готовность к жизни: мебель и техника остаются новым хозяевам. Заселяйтесь и чувствуйте себя как дома с первого дня! Море света: Квартира угловая, с большими окнами. Она всегда наполнена солнечным светом и хорошим настроением. Комфортное расположение: 3-й этаж 5-этажного дома. Никаких долгих подъемов и зависимостей от лифта. Рай для семьи: В шаговой доступности (до 5 мин пешком) — остановки, гимназия, школы, поликлиника, бассейн, парки и скверы. Всё для счастливой жизни с детьми! Отличная инфраструктура и спокойная дворовая территория. Честная сделка: Никаких обременений и долгов. Возможен торг для серьезных покупателей. Эта квартира — готовое решение для семейной пары или семьи с ребенком, которая ценит комфорт, свет и развитую инфраструктуру. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить всю прелесть этого предложения!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |