











99 323 ₽/м²
ПРОДАМ уютную 2х комнатную квартиру в Левобережном районе! В доме был проведен капитальный ремонт:крыша,проводка-заменены.Удачная планировка,, балкон из комнаты,есть гардеропная.Есть кладовка в подвале. Отличный вариант для жизни семьёй так и для сдачи аренду.Окна выходят во двор. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура района, всё необходимое в шаговой доступности: магaзины, дeтсaды, школы, oстановки. Звоните, приглашаю на просмотр! Подходит под ипотеку! Код пользователя: 108638 Номер в базе: 9817009









75 047 ₽/м²
Код объекта: 2013704. В продаже просторная двухкомнатная квартира брежневка. Идеальный вариант для семьи с детьми. Комфортная планировка — распашонка. Квартира полностью готова к проживанию. Возможен обмен на ваше жилье. Не нужно вкладываться в ремонт: кухня и часть мебели остаются новому хозяину в подарок. Что вы получаете "под ключ": • Тёплая, НЕ угловая квартира. • Своя кладовая комната. • Фильтр для воды на кухне. • Кондиционер в комнате. • Новый бойлер в ванной. • Утеплённый балкон 4,4 м². • Отличная планировка: две изолированные комнаты, кухня и просторная прихожая. Из окна квартиры виден детский сад 133, а так же инфраструктура: В пешей доступности вас ждут школы: 30 и 69 Детские сады: 88, 42, 18 С транспортом проблем нет: автобусы регулярно ходят в любой район города Никаких лишних затрат. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без хлопот и дополнительных вложений в ремонт. Приезжайте на просмотр и оцените готовый комфорт. Документы готовы к продаже. Два взрослы собственника. Материнский капитал при покупке не использовался. Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. За более подробной информацией и просмотра квартиры звоните по контактам в объявлении! Год постройки: 1982. Количество собственников: 2. 1 минута пешком до детского сада. Остается кухня, в спальне кровать и 2 прикроватные тумбы.



66 129 ₽/м²
Продаю просторную квартиру "Сталинку" с высокими потолками. Все комнаты раздельные,на разные направления стороны дома. В квартире установлены пластиковые окна,биметаллические радиаторы,была произведена замена электрической проводки,санузел и ванная комната выполнены в современном кафеле.Уставлены счетчики на газ,воду и электричество. В доме был произведен капитальный ремонт фасада и замены кровли. Во дворе дома небольшой палисадник, с множеством цветов и деревьев.Развитая инфраструктура (школы,детские сады,мини рынок,спортивная и музыкальные школы,множество магазинов и Сбербанк ).Остановка общественного транспорта в 3-х минутах,во все направления г.Воронежа. Есть подвальное помещение. Соседи хорошие и добропорядочные люди. Один взрослый собственник.Документы в порядке. Долгов и обременение по коммунальным платежам нет.Приходите на просмотр. Реальному покупателю торг.



70 381 ₽/м²
Продается уютная просторная квартира. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В комнате можно сделать зонирование, отделив спальное место от зоны гостиной. Установлены счетчики, в том числе на газ. Есть тамбур на 2 квартиры. Квартира без ремонта, только лоджия отделана деревом, есть места для хранения, в прихожей натяжной потолок, установлены качественные современные окна ПВХ, заменен полотенцесушитель. По договоренности возможно включить в стоимость кафель и стройматериалы, находящиеся в квартире. В доме есть тех.этаж. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые услуги и удобства будут у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость по выгодной цене и с минимальными юридическими рисками. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества лично.



86 923 ₽/м²
Код объекта: 1264681. СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ 3-комнатная КВАРТИРА в ЖК "Авиатор" Левобережного района Воронежа! Богатая, развитая инфраструктура. ЕСТЬ ВСЁ в минимальной шаговой доступности! Остановка в 2-х минутах ходьбы, дет.сад, школа,ТЦ Европа, магазины, поликлиника. Комфортные площадки и зоны отдыха! ТЕПЛЫЙ ДОМ! Удобная планировка с просторными комнатами. Лоджия застеклена! Квартира с отделкой. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Кухня и мебель в подарок! Квартира ГОТОВА к продаже. Подходит под все виды ипотеки! ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ!



69 892 ₽/м²
Код объекта: 2077713. Продаётся уютная 2-комнатная квартира! Ваш готовый уголок для жизни. Район: Левобережный (развитая, спокойная территория со всей инфраструктурой). Площадь: 46.5 м² Этаж: 5/5, кирпичный дом. Собственность: Чистая! Более 5 лет в собственности, один взрослый владелец. Быстрый выход на сделку. Главные преимущества: Идеальная планировка: Две изолированные комнаты. Отличный вариант для семьи с ребёнком или для тех, кто ценит личное пространство. Светло и уютно: Окна выходят на обе стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и проветривание. Раздельный санузел — дополнительное удобство. Готово к заселению: В квартире остаётся практически вся мебель и техника. Можно въезжать и жить! Всё под рукой: Школа, детский сад, ПВЗ, магазины — всё в шаговой доступности. Экономия времени и комфорт каждый день.



52 632 ₽/м²
Продается квартира в частном домовладении. Объект обособлен, выделен, по данным Росреестра является квартирой(не доля, что повышает привлекательность объекта и возможность кредитования). По факту это половина дома с отдельным входом и участком земли в 5 соток и хозпостройками на нем. Собственник один совершеннолетний. Объект освобожден. Быстрый выход на сделку. Подробности по телефону.



109 223 ₽/м²
Продаётся квартира по адресу: г. Воронеж, ул. Писарева, 3А. Светлая квартира с удобной планировкой в спокойном районе. Квартира в жилом состоянии, требует косметического ремонта - при желании можно постепенно обновить интерьер под себя без срочных вложений. Установлены пластиковые окна, в жилой комнате натяжной потолок, недавно полностью заменены батареи отопления - установлены новые радиаторы. Также в квартире есть небольшая кладовая и две антресоли, которые удобно использовать для хранения бытовых вещей, одежды и хозяйственных принадлежностей. В доме установлен новый лифт. Дом расположен в удобном месте: до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Рядом находятся гипермаркет Европа, Центрторг, Фикс Прайс, Чижик, Пятёрочка, Магнит, рынок, аптека, а также пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа от собственника. Квартира без долгов и обременений, документы в порядке.



64 878 ₽/м²
Продается уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1990 года постройки отличный вариант для семьи! Все комнаты раздельные, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Просторная кухня площадью 8,5 кв.м с практичной формой легко разместите всю необходимую мебель. Две отдельные спальни и светлый зал (18 кв.м) с выходом на лоджию создают приятную атмосферу для отдыха и уюта. Санузел раздельный удобно и гигиенично. Квартира освобождена и готова к ремонту ваши руки и идеи сделают её идеальным домом! В 2023 году проведён капитальный ремонт крыши, заменены лифты, что гарантирует комфорт и безопасность. На лестничной площадке всего 4 квартиры, тамбур на двоих добропорядочные соседи создают приятную атмосферу. Ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, достаточным количеством парковочных мест всё для комфортной жизни. Расположение просто отличное! В округе много садов, школ, магазинов, рынка, поликлиники и спортивных учреждений. В ближайшее время откроется новый парк отличное место для прогулок и отдыха. Транспортная доступность на высоте: остановка в 2 минутах ходьбы, маршруты во все районы города. Документы в полном порядке, без обременений и ограничений. Показ по предварительной договоренности.



65 640 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на верхнем этаже капитального кирпичного дома. Ключевым преимуществом объекта является продуманная и полностью узаконенная перепланировка, которая позволила создать рациональное и комфортное жилое пространство. Все три комнаты изолированные, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Площадь распределена эффективно: две уютные спальни по 13 кв. м и большая гостиная 17,5 кв. м. Кухня была увеличена до 6,7 кв. м и теперь функционально организована. Дополнительные удобства включают объединенный санузел, вместительную кладовую комнату для хранения и балкон. В квартире выполнен аккуратный ремонт, готовый для проживания, а отсутствие соседей сверху гарантирует постоянную тишину Данная квартира находится в удобном месте - рядом рынок, остановки, продуктовые магазины, детский садик. Договаривайтесь на просмотры, покажу в удобное время. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 9854396



189 557 ₽/м²
Продается небольшая Евродвушка в ЖК "Старт", уровень "Комфорт-Класс". Новый ремонт, специальные двери на заказ для экономии пространства. Сразу смонтирована хорошая шумоизоляция стен и пола в комнатах, в санузле также в коробах шумоизоляция. - Подземный паркинг на 30 машиномест. - Территория огорожена 3D забором. - Комплекс оснащен системами видеонаблюдения. - Домофоны и система контроля доступа. - Индивидуальные приборы учета тепла. - Противопожарная безопасность. Поблизости находятся школы 30 и 69, школа искусств 9 и детские сады 88 и 133, что делает локацию удобной для семей с детьми. На первом этаже дома расположен супермаркет Магнит, через дорогу "Пятерочка", аптеки, фастфуд, К&Б, Бристоль, Ozon, WB. Всего в нескольких минутах пешком расположен крупный торговый центр Европа. В квартире остается кухня, стенка, кондиционер, гардеробная в прихожей. Квартира в ипотеке Сбер. Мат капитал не использовался. Долей нет, под семейную ипотеку не подходит. Полная сумма в договоре. Показ риэлторам только с покупателем.



84 058 ₽/м²
Продам квартиру в оживленном спальном районе города. Квартира не испорчена чужим ремонтом,что позволит вам сделать отделку по своему желанию и вкусу. Лоджия застеклена, большой совмещенный санузел в кафеле, трубы пвх. В собственности более 5 лет,один взрослый собственник Квартира на свободной продаже без поиска альтернативных вариантов,освобождена. Район изобилует всей необходимой инфраструктурой-школа, детский сад во дворе, остановка общественного транспорта и хороший рынок в пешей доступности. Показы по предварительной договорённости.



74 240 ₽/м²
ЗАХОДИ и ЖИВИ! Квартира просторная 3х продается со всей новой мебелью и техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки (кроме телевизора). Частичный ремонт, выполненный для собственного проживания. Причина продажи - поменялись планы. Дом теплый. Крыша была полностью перекрыта летом 2025 г., подъезд содержится в чистоте, на этаже всего 2 квартиры. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Подходит под ипотеку и мат.кап. *****Квартира с хорошей перспективой на получение в дальнейшем новостройку в этом же районе. Квартира в капитальном кирпичном доме, в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Основные маршруты общ. транспорта, включая ост. "Торпедо" и "Газовая", находятся в шаговой доступности(250 метров), что обеспечивает легкое сообщение с центром города и другими районами. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, рынок — расположена в непосредственной близости. 10 мин обычным шагом до школы ребенку идти. Дом участвует в региональной программе. Код пользователя: 114923 Номер в базе: 11833438



90 038 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру, Левобережный район, ул. Димитрова, д.157, остановки общественного транспорта: "Дрожжевой завод" или "Волгоградская". Дом кирпичный. Квартира расположена на комфортном 5 этаже. В обычном жилом состоянии. Комнаты изолированные, сан/узел раздельный (в кафеле), просторный холл, большая лоджия (остеклена). Район с хорошо развитой и сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины формата "у дома", мини-рынок, остановка и пр. Квартира освобождена, быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Любая форма оплаты. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник.



102 740 ₽/м²
Один взрослый собственник. Без обременений. Продажа простая через МФЦ. Квартира ремонтировалась для себя, заменена вся электропроводка, в туалете теплые полы, окна - деревянные европакеты. Кладовка переоборудована в гардеробную. Имеется нагревательная колонка, поэтому горячая вода есть всегда. Балкон остеклен пластиковыми европакетами. В цокольном этаже дома имеется вместительный сарай. Парковка асфальтированная во дворе. В доме сменена центральная канализация. Рядом: 2 школы (71 и 52), железнодорожный техникум, 2 детских садика (2 минуты и 7 минут ходьбы), детский развивающий центр, отличный мини-рынок, магазин Магнит, полноценный офис Сбера, аптеки, фитнес-центр, косметические салоны, до пляжа 15 минут пешком, рядом две остановки (3 минуты и 5 минут ходьбы), много общественного транспорта во все районы города, в 1 остановке ж/д вокзал Отрожка.



71 038 ₽/м²
Продаётся уютная студия площадью 18.3 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, улица Циолковского, 129. Дом построен в 1982 году и окружён развитой инфраструктурой: возле дома находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, благодаря чему проживание здесь будет комфортным и удобным. Квартира после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является практичным решением для такого компактного пространства. Из окон открывается вид на тихий и зелёный двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. В непосредственной близости от дома расположены различные объекты повседневного пользования: такие как супермаркеты Пятёрочка, парикмахерская, а также социальные учреждения, включая аптеки Социальная Аптека и столовую Кремлёвский. Это делает местоположение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Рассмотрим Варианты обмена.



104 762 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, 21 м² (комната 13 м², кухня 6 м²), 6/9 этаж, кирпичный дом. Квартира: Пластиковые окна Совмещенный санузел Косметический ремонт Новые трубы и сантехника Входная дверь металлическая Расположение — ул. Писарева, 13А (Левобережный р-н): Напротив ТЦ Европа Рядом рынок 2 школы и детский сад в шаговой доступности Дом: Кирпичный, 1978 г.п. Пассажирский лифт новый Детская и спортивная площадки Свободная продажа. Показ по договоренности. Звоните, отвечу на вопросы. Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11883448



74 606 ₽/м²
Код объекта: 2029118. Продается просторная "брежневка" с двумя изолированными комнатами (распашонка)! Идеальный вариант для семьи с детьми, которые ищут готовое жилье без лишних хлопот. Главный бонус: Вам не нужно тратить бюджет на ремонт! Все уже сдали за вас. Новая кухня, плита, прихожая остаются новым хозяевам в подарок. Вы получаете квартиру "под ключ" без дополнительных вложений. Квартира полностью готова к вашему переезду: Просторная прихожая, раздельный санузел. Утепленная лоджия 3,5 м² — ваше пространство для отдыха или хранения вещей. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка и вся инфраструктура. Для школьников инфраструктура — настоящий подарок: школа 36 и лицей 9 в пешей доступности! Про сделку: Документы готовы к продаже. Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. За более подробной информацией и просмотра квартиры звоните по контактам в объявлении! Год постройки: 1993. Количество собственников: 4. 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта.



91 904 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в лучшей локации Советского района С Р О Ч Н О !!! - пока есть вариант для увеличения жилплощади О квартире: Продается светлая и удобная двухкомнатная квартира с евро ремонтом. Заменена проводка на медную. Тихий двор, адекватные соседи. Идеальная локация: Напротив дома: Стадион "Факел" Гипермаркет "Лента" Детская и взрослая поликлиники Храм Множество магазинов и маркетплейсов В шаговой доступности: Школы и детские сады Торговые центры Остановки общественного транспорта (маршруты во все районы города) Условия: Возможна ипотека Низкие коммунальные платежи 1 собственник (более 5 лет) Без обременений и ограничений Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Проверка документов Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11820623



78 797 ₽/м²
Код объекта: 1802118. Прoдаeтся трехxкoмнатная квартиpа в лeвобepежнoм рaйoнe (ocтaнoвкa Танеева) Квартира теплая, не угловая не торцевая. Просторная лоджия. Возможность увеличить кухню за счет кладовки. Тамбур на 2 квартиры. Oтлично pазвитaя инфpаструктурa! B шагoвoй доcтупнocти: Шкoла 2, Промышленно-строительный техникум, Дeтский сад 27, рынок, магaзины, аптеки. Транспортная развязка: до центра города 10 минут на машине, в двух остановках два торговых центра. Рядом парк Южный, бассейн. Торг



92 500 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в хорошем состоянии, расположенная в тихом и обжитом районе. Объект характеризуется удачной планировкой с изолированной комнатой и светлыми окнами, выходящими во внутренний двор на детский сад и игровую зону. В квартире выполнен косметический ремонт, частично остается функциональная мебель, что позволяет заселиться сразу после сделки. Дом отличается хорошей шумоизоляцией и сформировавшимся сообществом ответственных соседей. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в центр города и к транспортной развязке, продуктовые магазины, логистические пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также детский сад и учебный корпус ФСИН России в 2 минутах ходьбы. Квартира идеально подойдет для практичного покупателя — студента, молодого специалиста или инвестора, ищущего готовый вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, объект не имеет обременений и готов к быстрому оформлению. Код пользователя: 200691 Номер в базе: 12218766



113 108 ₽/м²
Oтличная 2-комнaтнaя квapтиpа в соврeменнoм и благоустроeннoм pайoнe Bopонежа — идеaльно пoдoйдёт для кoмфoртнoй жизни семьи. Основные прeимущecтвa квартиpы: • Удoбная и функционaльнaя плaнирoвка • Изолирoванные комнаты — кoмфоpт для вceй ceмьи • Светлaя кухня для уютных семейных вечеров • Просторная прихожая с местом для хранения • Тёплый и ухоженный дом • Спокойные и доброжелательные соседи • Чистый подъезд и благоустроенный двор Инфраструктура — всё рядом: • Детские сады в пешей доступности • Школа рядом с домом — детям не нужно далеко ходить • Поликлиника рядом • Храм поблизости • Продуктовые магазины, супермаркеты и аптеки • Торговый центр с магазинами и услугами • Детские площадки и прогулочные зоны Удобное расположение: • Хорошая транспортная доступность • Остановки общественного транспорта рядом • Быстрый выезд в разные районы города Отличный вариант: для семьи с детьми для комфортного проживания Квартира находится в одном из удобных районов Воронежа с развитой инфраструктурой — здесь есть всё, что нужно для жизни. За более подробной информацией, обращайтесь по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |