4-к квартира (Евро-4), 102,9 кв.м. у ТРЦ "Арена"
Просторная семейная квартира формата Евро-4 (кухня-гостиная + 3 изолированные спальни) в классическом кирпичном доме возле ТРЦ "Арена".
Квартира полностью освобождена, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку и передача ключей.
Планировка и пространство (102.9 кв.м)
- Кухня-гостиная 37.9 кв.м: объединенное пространство для семейного отдыха и приема гостей с кухонной, обеденной и лаунж-зонами.
- Три изолированные спальни: 18.4 кв.м, 14.9 кв.м и 12.9 кв.м — у каждого члена семьи есть отдельная комната правильной геометрии.
- Системы хранения: во всех комнатах и в прихожей организованы встроенные гардеробные зоны.
- Две остекленные лоджии: одна используется под хранение, вторая обустроена как рабочий кабинет / спортивная зона.
- Бонус: собственная отдельная кладовая на этаже для сезонных вещей (колеса, велосипеды, лыжи) и закрытый тамбур всего на 2 квартиры.
- Санузел: раздельный.
Дом и комфорт проживания
- Классический кирпич: отличная звуко- и теплоизоляция, широкие подоконники. Зимой в квартире стабильно тепло, летом не жарко.
- 10-й этаж с полноценным техническим этажом сверху: отсутствие шума от соседей сверху, чистый воздух и панорамный вид. Лифт идет до 10 этажа без задержек.
- Двор и безопасность: закрытая благоустроенная придомовая территория с видеонаблюдением, во дворе всегда есть парковочные места.
Комплектация "Заезжай и живи"
Квартира продается с мебелью и встроенной техникой, не требует вложений в базовое обустройство:
- Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, микроволновая печь; Сплит-системы (кондиционеры), стиральная машина;
- Спальные места и мебель в гардеробных зонах. (По договоренности возможна продажа без части мебели с обсуждением стоимости).
Локация и инфраструктура
- Пешая доступность (37 минут): ТРЦ "Арена", парк "Северный лес", супермаркеты, аптеки, фитнес-центры.
- Образование: рядом школа и несколько муниципальных детских садов — детям не нужно переходить оживленные магистрали.
- Транспорт: удобная развязка в любую часть города, до центра — 1015 минут на автомобиле.
Условия сделки
- 1 взрослый собственник.
- Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Подходит под любые виды расчетов (ипотека, наличные, материнский капитал, сертификаты).
- Документы проверены и готовы к сделке. Никто не прописан.
Показы по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения Авито, отвечу на все вопросы и согласуем удобное время для визита.
