Купить квартиру рядом со школой на улице 45-й Стрелковой Дивизии в городе Воронеж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/10

4 950 000 ₽

132 353 ₽/м²

Квартира, в одном из самых востребованных районов нашего города !!! Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира в Коминтерновском районе Воронежа, по адресу: улица 45 Стрелковой Дивизии, дом 259/10. Квартира расположена на 13 этаже современного 17-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Отличный вариант как для жизни, так и приобретение для дальнейшей инвестиции. Очень хорошая транспортная развязка, остановка конечного транспорта- маршруты во все части города. Рядом детские сады, школа , большое количество магазинов. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 37,4 кв. м. * Жилая площадь — 18 кв. м. * Площадь кухни — 11 кв. м. * Состояние квартиры хорошее, что позволит новым владельцам сразу заселиться или воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. * В квартире имеется балкон, с которого можно любоваться видом на тихий двор. Инфраструктура и удобства: * В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, что обеспечивает удобство и комфорт жильцов. * Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. * Любители активного образа жизни оценят наличие спортивной площадки, где можно заниматься спортом и поддерживать физическую форму. Финансовые возможности: * Приобрести квартиру можно в ипотеку. * Возможно использование материнского капитала. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный уровень жизни. Звоните и пишите для уточнения информации!

Агентство недвижимости

ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

1-комн. квартира, 37,3 м², 2/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/8

4 950 000 ₽

132 708 ₽/м²

Продаётся 1комнатная квартира в современном ЖК Цветной бульвар ! Что внутри: Вся мебель остаётся! Бытовая техника — на месте! Что рядом: Детский сад — рядом! Школа — в шаговой доступности! Все магазины от Пятёрочки до аптеки— на территории! Остановка общественного транспорта — 1 минута! Заезжай и живи! Звоните, договоримся о просмотре!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

3 недели назад

23 авг, 16:33

2-комн. квартира, 74,7 м², 22/22 этаж

С мебелью

ЖК «Облака»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 257

9 600 000 ₽

128 514 ₽/м²

В продаже просторная 2-х комнатная квартира 74.7 м2 в современном монолитно- кирпичном доме. ЖК Облака О квартире: Квартира формата 3-Е ( кухня-гостиная и две спальни) Паннорамный 22 этаж (шикарный вид на город) Большая прихожая 13.1 м2 в которой можно организовать места хранения (гардеробную или шкаф купе). Просторная кухня - гостиная 22.9 м2 с выходом на застекленую лоджию, Две спальни 14.4 и 15.4 м2, одна из них с балконом. Огомный сан узел 9.8 м2. Высокие потолки 2.75 м Соседи по одной стене и снизу (над квартирой тех этаж) Выполнен ремонт (недоделаны мелочи) после ремонта никто не жил. О доме: Дом построен в 2023 г Дом построен по концепции без барьерная среда. Стильная входная группа. 3 лифта OTIS . Закрытая территория. По периметру дома и в подъездах видео наблюдение. Круглосуточная охрана. Просторный двор с детской площадкой. Во дворе есть места для парковки, а также подземный паркинг, гостевая парковка. Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы. Развитая инфраструктура: школа, дет сад, магазины, мини рынок., все в шаговой доступности. В доме пункты выдачи ОЗОН, WB . В любой конец города 15 минут на авто. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ЛЮDИ PRO

Суперагент

вчера

18 сен, 15:28

Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время

2-комн. квартира, 68,09 м², 10/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 737 748 ₽

113 640 ₽/м²

ЖК "45 Квартал" — ваш билет в новую, счастливую жизнь! Цена ниже прайса застройщика на 20%! | Сдача — конец 2026 года Есть покупки, а есть решения, которые меняют жизнь к лучшему. Квартира в ЖК "45 Квартал" — именно такое решение: выгодная цена, перспективный район и достаточно времени до сдачи, чтобы уже сейчас представлять, как вы расставляете любимые вещи в новых комнатах. Выгода, которую сложно не заметить Цена ниже прайса застройщика на 20% — это реальная экономия и одновременно вложение в недвижимость, которая будет только расти в цене. А сдача дома в конце 2026 года даёт вам время спокойно спланировать переезд, без спешки и лишнего стресса. Пространство для жизни, а не просто квадратные метры ЖК "45 Квартал" продуман для комфорта каждый день: • Удобная транспортная развязка — быстрый доступ к основным магистралям и остановкам транспорта • Дворы без машин — вся территория благоустроена, автомобили уезжают в подземный паркинг, а во дворе остаются только зелень, спокойствие и зоны отдыха • Инфраструктура под рукой — гипермаркет "Окей", школа 29 прямо через дорогу, детские сады в шаговой доступности • Детские и спортивные площадки, озеленённая территория, а парк "Динамо" — буквально в двух шагах для семейных прогулок по выходным Отделка — золотая середина между готовностью и свободой Квартира предлагается в предчистовой отделке от подрядчика — а это значит, что база уже готова, и вам остаётся только воплотить собственные дизайнерские идеи. Тёплые оттенки в гостиной, стильная кухня, где приятно готовить и принимать друзей — создайте интерьер, который будет полностью отражать именно ваш вкус, без лишних переплат. Комфорт начинается уже на этапе покупки Мы позаботились о том, чтобы сделка прошла легко и без нервов: • Полное юридическое сопровождение — наши опытные юристы возьмут на себя все сложности • Бесплатное одобрение ипотеки — быстро и без лишней бюрократии Вам остаётся только одно — наслаждаться предвкушением переезда в свой новый дом. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных районов Воронежа! Количество выгодных предложений ограничено — сделайте шаг к своему комфортному будущему уже сегодня. Звоните прямо сейчас — расскажем обо всех доступных планировках в ЖК "45 Квартал" и поможем подобрать именно вашу квартиру!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

3-комн. квартира, 85,41 м², 10/18 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

9 306 274 ₽

108 960 ₽/м²

ЖК "45 Квартал": откройте дверь в жизнь вашей мечты! Хотите не просто купить квартиру, а сделать шаг к по-настоящему комфортной жизни? Тогда это предложение — для вас! Квартира в ЖК "45 Квартал" — это не квадратные метры, а пространство, где будет уютно всей семье, где каждое утро будет начинаться с хорошего настроения, а вечера — проходить в атмосфере уюта и спокойствия. Уникальное предложение: цена ниже прайса застройщика на 20 %! Это не просто скидка — это ваша реальная экономия и умное вложение: стоимость недвижимости в этом районе стабильно растёт, а значит, вы не только получаете жильё по выгодной цене, но и инвестируете в своё будущее. Сдача дома — в конце 2026 года: у вас будет достаточно времени, чтобы спокойно всё спланировать и без спешки подготовиться к переезду. ЖК "45 Квартал": продуманный комфорт до мелочей Здесь всё создано для того, чтобы вы чувствовали себя спокойно и счастливо: Отличная транспортная доступность: быстрые маршруты по ключевым магистралям и удобная близость к остановкам — вы всегда будете вовремя и без стресса добираться куда нужно. Дворы без машин: территория — только для людей. Здесь тихо, много зелени, уютные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Автомобили надёжно размещены в подземном паркинге. Всё необходимое рядом: через дорогу — школа 29 , прямо по соседству гипермаркет "Окей", а детские сады — в шаговой доступности. Для прогулок и активного отдыха: парк "Динамо" буквально в двух шагах — идеальное место для семейных выходных, утренних пробежек и неспешных прогулок. Черновая отделка — ваш простор для творчества. Представьте: тёплые оттенки в гостиной, стильная кухня, где хочется готовить и собирать друзей, интерьер, который отражает именно ваш характер и стиль. Никаких лишних трат — только то, что действительно важно для вас. Мы берём на себя всё сложное, чтобы вы могли наслаждаться предвкушением новоселья: Полное юридическое сопровождение: наши эксперты разберут все нюансы и защитят ваши интересы. Бесплатное одобрение ипотеки: быстро, прозрачно, без лишней бюрократии. Не откладывайте своё комфортное будущее! Звоните прямо сейчас! Сделайте этот шаг — и пусть новая глава вашей жизни начнётся с идеального дома!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:27

Студия, 18,6 м², 12/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

3 500 000 ₽

188 172 ₽/м²

Арт. 143190952 Продаётся Студия 18,57 кв.м. на двенадцатом этаже восемнадцатиэтажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "Квартал 45". О квартире: Сухопресованная стяжка Оштукатурены стены Установлены биметаллические радиаторы отопления Электричество завидено в квартиру в щиток Лоджия остеклена ПВХ выходит во двор Развитый район: Московский проспект - одна из центральных транспортных артерий: прямые автобусные маршруты в любую часть города. В шаговой доступности 2-5 минут: остановка, рынок, детская и взрослая поликлиника, школа 29, гимназия им. И.С. Никитин, продуктовый магазин, школа, автовокзал, детский сад, аптека, пекарня, wildberries и др. Ощественные транспорты с маршрутами: 5; 7; 9ка; 25; 27; 35; 37; 38; 41; 45; 46; 49; 63; 67; 69; 77; 80; 90; 94; 95; 97; 99; 103с; 111; 111а; 111б; 120а; 136; 139; 150; 264; 305; 334; 366а; 366в. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

1-комн. квартира, 37,4 м², 8/17 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/10

5 200 000 ₽

139 037 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом построен в 2016 году, блочный тип конструкции обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где есть детская и спортивная площадки. Кухонная мебель, остается новым собственникам, а так же варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка. В комнате и на кухне установлены кондиционеры. В комнате остаётся стенка-горка. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Раковина с тумбой и зеркало, остается новым собственникам. Балкон застеклен. Хорошее расположение е дома. Можно выехать сразу на 9 Января и на 45 Стрелковую Дивизию, на Беговую улицу и т.д. Вокруг много д/с, есть Школа и Гимназия. Остановка общественного транспорта у первого дома, асть минирынок. Уехать можно в любые стороны города. Подходит под ипотеку(помогу с ее одобрением). Покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Амалия

Документы проверены

вчера

18 сен, 17:39

Студия, 17,55 м², 13/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

3 230 000 ₽

184 046 ₽/м²

Код объекта: 2229888. Продаётся уютная студия площадью 17,55 м² в современном жилом комплексе "45 квартал" в г. Воронеж. Дом сдается уже в самое ближайшее время Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Это отличное предложение для инвестиций! Квартира сдается в предчистовой отделке Дизайн-проект в подарок! Что вас ждёт: • Продуманная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр Здесь поместится кухонный гарнитур с вместительной системой хранения,столовая группа, полноценный диван, а на просторной лоджии можно себе устроить кабинет или использовать в качестве дополнительного места для хранения. • Из окон открывается прекрасный обзорный вид на памятник славы. • Развитая инфраструктура комплекса: магазины, кафе, фитнес-центр, детские площадки- все на территории. • До остановки- 3 минуты, до центра города- 10 минут. Школа через дорогу. Комплекс расположен на пересечении с главной артерией города- московским проспектом, от куда можно добраться в любую часть города. • Идеальный вариант для студентов. С этой локации можно добраться без пересадок к любому учебному заведению (СХИ, Лесотехнический университет, Политехнический университет, ВГУ, Строительный университет) • Безопасная и ухоженная территория с видеонаблюдением и охраной Цена — отличное предложение на рынке недвижимости Воронежа, ниже застройщика. Не упустите шанс стать владельцем стильной студии в одном из лучших ЖК города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем!

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 77,8 м², 17/22 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 17:40

С мебелью

ЖК «ул. 45 Стрелковой дивизии»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 64/2

10 100 000 ₽

129 820 ₽/м²

Код объекта: 1709905. Продается 3 к в новом доме. Дом сдавался в 2022г. Отделка в квартире от застройщика. Остается мебель и техника. Отличная продуманная планировка. Окна на две стороны, 3 окна на восток, 1 окно на запад. Ровные прямоугольные комнаты. Достаточно места для хранения вещей. Дом монолитный. Есть подземный паркинг. Удобное месторасположение, остановка у дома, недалеко до центра города. В пешей доступности магазины, садик и школа, парк. Гарантия юридической чистоты сделки. Дополнительные подарки при покупке квартиры от наших партнеров.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 83,8 м², 21/25 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:10

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/13

8 500 000 ₽

101 432 ₽/м²

Код объекта: 2307907. Продается просторная 3 комнатная квартира в спальном районе Цветной бульвар. Развитая инфраструктура района: новая школа, детские сады, магазины, фитнес центр, аптеки, ПВЗ, небольшой парк и все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, автобусная остановка рядом с ЖК. Дом 2020 года постройки, монолитно-кирпичный, хорошая шумоизоляция, адекватные коммунальные платежи. Квартира в черновой отделки, стяжка, штукатурка по маякам, медная проводка, пластиковые тубы, металлическая дверь, заменён оконно-дверной блок на полное стекло для большего поступление дневного света. Возможность регулировать отопление, отдельный счетчик. Во дворе много места для парковки, также есть подземный паркинг. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадкой. Отличная планировка. Идеальный вариант для те кто хочет сделать ремонт "под себя" Звоните покажем в любое удобное время. Помощь в одобрение ипотеки на лучших условиях

Агентство недвижимости

Союз Застройщиков

Документы проверены

вчера

18 сен, 13:40

1-комн. квартира, 29,7 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267

3 400 000 ₽

114 478 ₽/м²

Продаётся 1комнатная квартира в Коминтерновском районе (район Гормолзавод). Основные преимущества: • пластиковые окна и батареи; • паркет на полу, натяжной потолок в комнате; • двойная металлическая дверь; • много мест для хранения — кладовая и две антресоли; • совмещённый санузел; • вся мебель и техника остаются новому владельцу; • перепланировок не было. Состояние подъезда и окружение: • подъезд чистый, выполнен косметический ремонт (новые пластиковые окна, почтовые ящики, покрашенные стены); • в тамбуре — 4 квартиры, соседи хорошие. Инфраструктура: • рядом школа 98 и детские сады 185, 92; • поблизости продуктовые магазины; • недалеко лесопарк. Квартира продаётся одним взрослым собственником в связи с переездом в другой город. Возможен торг! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

3-комн. квартира, 82,7 м², 16/25 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

11 550 000 ₽

139 661 ₽/м²

Продаётся уютная 3комнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! О квартире: Монолитнокирпичный дом 2019 года постройки — надёжно и тепло.Современный евроремонт — можно заезжать и жить сразу, ничего не доделывать.Все комнаты изолированные — никакой потери приватности, в каждой комнате посвоему уютно.Кухня в светлых тонах с качественной отделкой: есть вся нужная техника (посудомоечная машина, измельчитель отходов, духовой шкаф, варочная панель), новый фильтр для воды и тёплый пол.Раздельные санузлы в современном стиле — всё сделано из качественных материалов.Вместительные гардеробные и шкафы — с хранением вещей проблем не будет.Есть кладовка на этаже. Два пассажирских и два грузовых лифта — удобно перевозить вещи и не ждать подолгу. Безопасность и технологии: Массивная металлическая входная дверь — надёжная защита.Система видеонаблюдения за входом и этажом (работает даже при отключении электричества).Пожарная сигнализация с оповещением на телефон.Система контроля протечек.Индивидуальные счётчики на отопление — платите только за своё потребление.Улучшенный электрощит: можно отключать электричество в отдельных комнатах.Новые тройные стеклопакеты и радиаторы отопления. Расположение и инфраструктура: квартира практически не граничит с соседями, в доме тихо и спокойно.Детский сад — прямо на первом этаже дома.Школа — в 810 минутах пешком.Во дворе — всё необходимое: минирынок, пекарни, сетевые магазины, аптеки, разные услуги.Детские и спортивные площадки — для активного отдыха рядом с домом. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта — прямо у д Код пользователя: 192001 Номер в базе: 13862327

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 67,3 м², 10/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 223

6 300 000 ₽

93 611 ₽/м²

Продаётся 3к. квартира, площадью 67,3м² расположена на 10-м этаже панельного дома 2006 года постройки в Воронеже, на улице 45 Стрелковой Дивизии, 223. Над квартирой находится технический этаж. Раздельный санузел. Дом оснащен собственной котельной. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и торговый центр. Район отличается удобной транспортной развязкой без пробок. Квартира продается с мебелью и техникой, с низкими коммунальными платежами. Документы в порядке, один взрослый собственник, ипотека возможна, помощь в одобрении! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 133527 Номер в базе: 10807540

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 67,5 м², 17/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 275/1

7 990 000 ₽

118 370 ₽/м²

Арт. 137598929 Продам 2 комнатную квартиру улучшенной планировки.17/17этаж монолитно-кирпичного дома.Квартира полностью готова для комфортного проживания.Мебель и техника остается при продаже! Большое эркерное окно в гостиной и спальне добавляет свет и расширяет пространство комнат.Комнаты 20 и 15м2.Спальня с выходом на лоджию.Просторная кухня правильной формы.Санузел раздельный. Дом находится в спальном районе.Нет шума от дороги.Рядом есть все необходимая инфраструктура.Остановка общественного транспорта в пешей доступности.Поликлиника,фитнес центр,детский сад, школа и т д. Быстрый выход на сделку!Любые формы оплаты!

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

2-комн. квартира, 60,6 м², 20/25 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

7 860 000 ₽

129 703 ₽/м²

Код объекта: 2265314. Описание "Цветной Бульвар" - название жилого комплекса неслучайно... Именно такой, наполненной яркими красками и улыбками близких людей, будет Ваша новая жизнь в чудесной 2-х комнатной квартире Формат "заходи и живи". Пожалуй, лучшее планировочное решение и этаж, квартира с потрясающими видовыми характеристиками. Неповторимые рассветы и закаты... Квартира ухоженная, с доброй, семейной энергетикой и полной чистовой отделкой. Встречает очень просторный и светлый (благодаря дополнительному акцентному освещению) холл, в котором достаточно места для первичной гардеробной зоны и полноценного хранения вещей - вещи буквально всей семьи в порядке! *в квартире тёплый пол, благодаря лучшему решению по системе отопления *вся электрика сделана по собственному проекту Далее, сердце дома - кухня. Светлая и лаконичная, полностью готова для реализации Вашего проекта - для семейных кулинарных шедевров). А еще...неповторимая, видовая лоджия , на которую Вы попадаете прямо из кухни - дарит потрясающую панораму! к тому же, здесь встроена еще небольшая ниша для хранения. Гостиная, наполнена воздухом и светом. Просторная, вместит тот самый большой и уютный диван, для теплых семейных вечеров и кинопросмотров. К тому же, метраж позволяет зонировать эту комнату и у маленьких хозяев квартиры будет полноценное место для игр и творчества. Установлена мощная система кондиционирования. Она же может стать отличным исполнением спальни родителей...камерной, тихой - такой и должна быть!... В ней достаточно места и для полноценного отдыха, и для для хранения вещей. Для удобства всей семьи целых 2 полноценных сан.узла. Произведена полная отделка плиткой, установлена вся необходимая сан.техника - все материалы и оборудование высокого качества. Всё делали ДЛЯ СЕБЯ. Пара слов о доме и жилом комплексе. Дом теплый, а соседи очень дружелюбные и неравнодушные). Управляющая Компания качественно выполняет поставленные задачи. Двор классно укомплектован, подъезд чистый и ухоженный. Придомовая территория обеспечивает беспроблемный паркинг, а разнообразное обустройство двора - гармоничное развитие детишек. Инфраструктура района максимально развита. Образовательный кластер формирует : Школа 98, 76 Детский сад 185, 51 Воронежский государственный промышленно-технологический колледж Рядом с домом магазины формата "У дома", аптеки, почтовое отделение, пункты выдачи заказов. Транспортная доступность отличная. Прямо у жилого комплекса порядка 6 остановок, а автобусы и маршрутные такси 16, 35, 38, 45, 63, 67, 74 быстро доставят Вас в любую точку Города по выделенной линии движения. О сделке: Пакет документов готов и в полном порядке Взрослый собственник Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. По вопросам просмотра этой уютной квартиры - звоните пожалуйста.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 82,1 м², 23/25 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:28

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

10 350 000 ₽

126 066 ₽/м²

Код объекта: 2146938. • Продается просторная 3-комнатная видовая квартира в ЖК "Цветной бульвар"! • Ваш новый дом ждет вас в одном из лучших районов города! • Предлагаем замечательную 3-комнатную квартиру по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой дивизии, д. 259/1. Она расположена на 23 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома. • Мебель и техника: Остается вся мебель и техника — заезжайте и живите! • Инфраструктура: • Развитая инфраструктура: • Детский сад во дворе и школа в шаговой доступности. • Мини-рынок, пекарни, сетевые магазины, услуги и аптеки. • Спортивные и детские площадки. • Транспортная доступность: • Остановка общественного транспорта прямо у дома 75 метров 1 минута пешком. • Правовая чистота: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! • Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Поможем одобрить ипотеку с выгодной ставкой.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 51,9 м², 18/22 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:10

С мебелью

ЖК «ул. 45 Стрелковой дивизии»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 64/2

7 770 000 ₽

149 711 ₽/м²

Арт. 142600469 Только через наше АГЕНТСТВО возможна ипотека под 12,25 % на вторичный рынок! Продaётcя двухкомнaтная квартира 51,9 кв. м. на восемнадцатом этаже двадцатидвухэтажного дома, по адресу г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии 64/2 О КВАРТИРЕ: В квартире остаётся мебель и техника На полу в квартире постелен линолеум Стены в квартире оклеены обоями Раздельный сан-узел отделаны плиткой Окнa ПBХ Две лоджии О ДОМЕ: Дом монолитный 2022г. Своя кoтельнaя, низкиe ком. уcлуги, счётчики на отoплениe. Закрытая территория под видеонаблюдением Подземный паркинг Xоpoшaя УK "Дoм Экcперт" В доме супермаркет "Чижик" и "Магнит", Аптека В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Детский сад 141 Детские развивающие кружки Средняя школа 47 Школа Мариоль Сеть гипермаркетов "О`КЕЙ" Магазин мясных и деликатесных изделий Красное&Белое, Бристоль Универсам "Центрторг" Областная больница 2 Транспортная доступность с маршрутами: 7; 18; 38; 44; 51; 74; 95 Звоните и мы организуем вам просмотр! О СДЕЛКЕ: Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Без обременений. Быстрый выход на сделку. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:40

Студия, 18,1 м², 14/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

3 300 000 ₽

182 320 ₽/м²

Код объекта: 2207160. Продаётся уютная студия в Воронеже — идеальное вложение средств! Сдача дома в самое ближайшее время Компактная, но очень функциональная квартира площадью 18,1 м² на 14 этаже современного жилого комплекса "Квартал 45". Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, алюминиевое остекление лоджии, качественные пластиковые окна. Уже установлены приборы отопления, разводка системы водоснабжения и канализации, вентиляция. Вы сможете сделать ремонт под себя! Эргономичная планировка с выделенной зоной прихожей и просторным санузлом (возможность установить стиральную машину). В квартире уже есть счетчики электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения за надежной металлической дверью. Дизайн-проект в подарок поможет вам создать интерьер мечты без лишних затрат времени. Жилой комплекс расположен на пересечении Московского проспекта — главной артерии города. До остановки всего 3 минуты пешком, а до центра города — 10 минут. Школа находится прямо через дорогу. Идеальный вариант для студентов: отсюда можно добраться без пересадок к любому учебному заведению (СХИ, Лесотехнический университет, Политехнический университет, ВГУ, Строительный университет). Развитая инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-центр, детские площадки — всё это на территории комплекса. Безопасная и ухоженная территория с видеонаблюдением и охраной. Цена ниже застройщика — отличное предложение на рынке недвижимости Воронежа по состоянию на сентябрь 2026 года. Хотите купить квартиру или остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 65,1 м², 1/18 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 17:40

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/12

7 999 000 ₽

122 873 ₽/м²

Уютная семейная квартира в удобном месте! 5 минут и вы в юго-западе, 5 минут и вы в северном, надо загород 5 минут и вы на объездной. Квартиру делали для длительного проживания , но обстоятельства заставляют с ней расстаться ( В шаговой доступности Всё: Садики Школа Магазины Остановки Маркеты Не требует не ремонта не вложений! В нагрузку остается кухня, вытяжка, водонагреватель 100л, кондиционер.

Собственник

ID 13947412

Документы проверены

4 месяца назад

17 май, 11:27

1-комн. квартира, 37,9 м², 8/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 275/2

5 500 000 ₽

145 119 ₽/м²

Продается уютная и чистая квартира в кирпичном доме свежей постройки, в районе с отлично развитой инфраструктурой. Расположена на удобном среднем этаже, окна выходят на юго-запад — во двор, где тихо и спокойно. В подъезде чисто, двор ухоженный, соседи адекватные, коммунальные платежи невысокие. Во дворе — огражденная детская площадка. Рядом с домом фитнес-клуб "Alex Fitness", центр мануальной терапии, стоматологическая клиника 6, школа СОШ 98, детский сад 185, магазин "Магнит" — всё для комфортной жизни в шаговой доступности. 2 взрослых собственника. продажа после 27.10.2026. В квартире остается всё, что видите на фотографиях. Код пользователя: 204201 Номер в базе: 13956907

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 74 м², 11/13 этаж

Документы проверены

пять дней назад

15 сен, 09:43

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 106

9 400 000 ₽

127 027 ₽/м²

Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме (застройщик СТЭЛ). Закрытый двор, хорошая инфраструктура, рядом школа, рынок, поликлиника. В квартире установлен мощный кондиционер, кухонный гарнитур, большая гардеробная и бойлер. Продажа от собственника, полная стоимость в договоре, можно в ипотеку.

Собственник

ID 142978664

месяц назад

14 авг, 12:25

1-комн. квартира, 47,5 м², 8/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Облака»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 257

7 050 000 ₽

148 421 ₽/м²

Стильная квартира в современном новостройке с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. Заезжайте и живите: всё уже готово, не нужно тратить время и деньги на отделку. Ремонт выполнен в нейтральных тонах, лёгких и спокойных. На кухне стильный гарнитур со столешницей под мрамор и надёжная встроенная техника Kppersberg: индукционная панель и духовой шкаф. Кондиционер Hisense поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. В комнате оборудован вместительный шкаф с подсветкой и удобной системой полок, в коридоре дополнительная гардеробная зона с открытыми полками. Санузел отделан качественной плиткой с дизайнерским панно на полу, есть полотенцесушитель и выводы под бойлер. В коридоре, в зонах с плиткой, смонтирован тёплый пол - ещё один штрих к комфорту. В жилых зонах практичное и тёплое покрытие под дерево. Вся мебель с фотографий остаётся в квартире: кухонный гарнитур, шкаф в комнате, консоль и другие предметы. Вы получаете полностью готовое к проживанию пространство. Дом оснащён круглосуточным видеонаблюдением и охраной, территория закрытая, въезд автомобилей через мобильное приложение или по брелоку. Для жителей предусмотрены удобная надземная и подземная парковки. Двор благоустроен, есть современные детские и спортивные площадки для отдыха с семьёй. Расположение отличное: в шаговой доступности школа и детский сад, не нужно тратить время на долгие поездки. Рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира полностью свободна от обременений и ипотек, документы готовы. Возможна быстрая и безопасная сделка. Отличный вариант для тех, кто ищет совр Код пользователя: 207509 Номер в базе: 14046883

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 50,6 м², 4/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

С мебелью

ЖК «ул. 45 Стрелковой Дивизии, 249/1»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 249/1

5 549 000 ₽

109 664 ₽/м²

Пpoдaется большая однокомнатная квapтиpа 50,6 кв.м. на 4 этаже! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! (Комнатa - 24 кв.м, кухня - 10,8 кв.м, пpихожaя - 10 кв.м, C/у 5,2 - кв.м, балкон - 4.6 кв.м) Зacтpойщик КИТ 16 этажный кирпичный дом в современном ЖК Уcтaнoвлeны cчетчики на воду\oтоплeние. Хорошие соседи. 1 собственник! Квартира не была в ипотеке! Ремонт комнаты, кухни, прихожей в 2025 году. Дом теплый. Быстрый выход на сделку! Одно из лучших предложений на рынке! Квартира расположена в спальном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детский сад, школа, сквер Хвойный. Рядом продуктовые магазины (Овощи-фрукты, Пятёрочка, Красное Белое, Грядка, Чижик, Магнит, Европа, Маяк), аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, Яндексмаркет. Конечная остановка общественного транспорта. Окна выходят во внутрь ЖК на детскую/спортивную площадку.

Собственник

ID 116445697

неделю назад

11 сен, 18:02

3-комн. квартира, 93 м², 14/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Облака»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 257

8 900 000 ₽

95 699 ₽/м²

Продаётся новая 3-х комнатная квартира в ЖК Облака с черновой отделкой от застройщика. Общая площадь 93м2 хорошая планировка просторная кухня, раздельный санузел и 3 изолированные комнаты, есть лоджия. Удобное расположение, закрытая территория, есть наземная и подземная парковка, двор с игровыми площадками. Рядом с домом всё благоустроено, есть школа, садик, магазины. Продаёт собственник.

Собственник

ID 137389282

пять дней назад

14 сен, 22:48

2-комн. квартира, 63,7 м², 15/17 этаж

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 275/1

7 750 000 ₽

121 664 ₽/м²

Выставлена на продажу двух комнатная квартира, в новом доме. Эргономичная планировка — в ней всё устроено так, чтобы жить, работать и заниматься бытовыми делами было максимально удобно, безопасно и без лишних усилий (просторная кухня, выделенная грязная зона, минимум коридоров, раздельный санузел). Светлые стороны света. В шаговой доступности школа, детсад, остановки, магазины и ТЦ. Квартира освобождена, чистая продажа, полная стоимость в договоре. Можно выйти на сделку в ближайшее время!

Агентство недвижимости

Диез

Документы проверены

четыре дня назад

15 сен, 16:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 33,1 м², 4/17 этаж

С мебелью

ЖК «ул. Шишкова»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Шишкова, 72/2 от ул. 45-й Стрелковой Дивизии

4 795 000 ₽

144 864 ₽/м²

Код объекта: 2295957. Задаток. Продам светлую, уютную однокомнатную квартиру! Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни: магазины различного назначения, школа, остановка и прогулочные зоны, где можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц. Теплый дом. Квартира удобной планировки Окна выходят во двор, а наличие просторной и вместительной лоджии позволяет разместить все необходимое. Квартира с ремонтом, что даёт возможность новым владельцам заехать и жить! Наземная парковка во дворе дома позволяет без проблем найти место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем современной квартиры в развитом районе Воронежа! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 30 м², 7/9 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:28

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 9 Января, 282 от ул. 45-й Стрелковой Дивизии

3 300 000 ₽

110 000 ₽/м²

За объект уже внесли аванс В квартире есть вся необходимая техника: кондиционер, холодильник и стиральная машина, водонагреватель Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школа (МБОУ СОШ 98), детские сады и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Тамбур на две квартиры. Адекватные соседи. Собственник.

Собственник

ID 119187730

неделю назад

12 сен, 17:21

1-комн. квартира, 28 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Хользунова, 112 от ул. 45-й Стрелковой Дивизии

3 799 000 ₽

135 679 ₽/м²

Уютная 1-комнатная квартира в Коминтерновском районе — заезжай и живи! Продается светлая и ухоженная 1-комнатная квартира на 1 этаже 9-этажного дома по ул. Хользунова (остановка "Графская кухня"). Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, после которого никто не жил. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, заменены водопроводные и канализационные трубы, частично обновлена электропроводка. На полу практичный линолеум. Просторная комната оборудована новым кондиционером. Кухня оснащена газовой плитой и всем необходимым для комфортного быта. Совмещенный санузел отделан современной плиткой в светлых тонах. В прихожей предусмотрено место для стиральной машины. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Чистый подъезд, исправный лифт и спокойные соседи создают приятную атмосферу для проживания. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, тренажеры, большое количество парковочных мест. Отличное расположение дома: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, стадион с игровыми площадками и тренажерами, магазины, аптеки, кафе, рынок и крупные торговые центры — "Молодежный", "Аксиома", "Европа", ТРЦ "Арена". Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Юридически чистый объект: * 1 взрослый собственник; * никто не зарегистрирован; * без долгов и обременений; * быстрый выход на сделку; * подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 205651 Номер в базе: 12902788

Агентство недвижимости