Купить квартиру рядом со школой на улице 45-й Стрелковой Дивизии в городе Воронеж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/10

5 050 000 ₽

136 486 ₽/м²

Продаётся светлая и просторная квартира от СОБСТВЕННИКА. Никто не прописан. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: Детcкий сад и школа; Несколько продуктовых магазинов, палатки, аптеки; Ocтaнoвкa общecтвеннoго трaнспорта. В квартире остаётся кухонный гарнитур, диван, стенка, очень вместительный встроенный шкаф. Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 142968534

месяц назад

14 авг, 12:25

1-комн. квартира, 37,3 м², 2/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/8

4 950 000 ₽

132 708 ₽/м²

Продаётся 1комнатная квартира в современном ЖК Цветной бульвар ! Что внутри: Вся мебель остаётся! Бытовая техника — на месте! Что рядом: Детский сад — рядом! Школа — в шаговой доступности! Все магазины от Пятёрочки до аптеки— на территории! Остановка общественного транспорта — 1 минута! Заезжай и живи! Звоните, договоримся о просмотре!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

3 недели назад

23 авг, 16:33

Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время

2-комн. квартира, 68,09 м², 10/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 737 748 ₽

113 640 ₽/м²

ЖК "45 Квартал" — ваш билет в новую, счастливую жизнь! Цена ниже прайса застройщика на 20%! | Сдача — конец 2026 года Есть покупки, а есть решения, которые меняют жизнь к лучшему. Квартира в ЖК "45 Квартал" — именно такое решение: выгодная цена, перспективный район и достаточно времени до сдачи, чтобы уже сейчас представлять, как вы расставляете любимые вещи в новых комнатах. Выгода, которую сложно не заметить Цена ниже прайса застройщика на 20% — это реальная экономия и одновременно вложение в недвижимость, которая будет только расти в цене. А сдача дома в конце 2026 года даёт вам время спокойно спланировать переезд, без спешки и лишнего стресса. Пространство для жизни, а не просто квадратные метры ЖК "45 Квартал" продуман для комфорта каждый день: • Удобная транспортная развязка — быстрый доступ к основным магистралям и остановкам транспорта • Дворы без машин — вся территория благоустроена, автомобили уезжают в подземный паркинг, а во дворе остаются только зелень, спокойствие и зоны отдыха • Инфраструктура под рукой — гипермаркет "Окей", школа 29 прямо через дорогу, детские сады в шаговой доступности • Детские и спортивные площадки, озеленённая территория, а парк "Динамо" — буквально в двух шагах для семейных прогулок по выходным Отделка — золотая середина между готовностью и свободой Квартира предлагается в предчистовой отделке от подрядчика — а это значит, что база уже готова, и вам остаётся только воплотить собственные дизайнерские идеи. Тёплые оттенки в гостиной, стильная кухня, где приятно готовить и принимать друзей — создайте интерьер, который будет полностью отражать именно ваш вкус, без лишних переплат. Комфорт начинается уже на этапе покупки Мы позаботились о том, чтобы сделка прошла легко и без нервов: • Полное юридическое сопровождение — наши опытные юристы возьмут на себя все сложности • Бесплатное одобрение ипотеки — быстро и без лишней бюрократии Вам остаётся только одно — наслаждаться предвкушением переезда в свой новый дом. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных районов Воронежа! Количество выгодных предложений ограничено — сделайте шаг к своему комфортному будущему уже сегодня. Звоните прямо сейчас — расскажем обо всех доступных планировках в ЖК "45 Квартал" и поможем подобрать именно вашу квартиру!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

17 сен, 18:55

3-комн. квартира, 85,41 м², 10/18 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

9 306 274 ₽

108 960 ₽/м²

ЖК "45 Квартал": откройте дверь в жизнь вашей мечты! Хотите не просто купить квартиру, а сделать шаг к по-настоящему комфортной жизни? Тогда это предложение — для вас! Квартира в ЖК "45 Квартал" — это не квадратные метры, а пространство, где будет уютно всей семье, где каждое утро будет начинаться с хорошего настроения, а вечера — проходить в атмосфере уюта и спокойствия. Уникальное предложение: цена ниже прайса застройщика на 20 %! Это не просто скидка — это ваша реальная экономия и умное вложение: стоимость недвижимости в этом районе стабильно растёт, а значит, вы не только получаете жильё по выгодной цене, но и инвестируете в своё будущее. Сдача дома — в конце 2026 года: у вас будет достаточно времени, чтобы спокойно всё спланировать и без спешки подготовиться к переезду. ЖК "45 Квартал": продуманный комфорт до мелочей Здесь всё создано для того, чтобы вы чувствовали себя спокойно и счастливо: Отличная транспортная доступность: быстрые маршруты по ключевым магистралям и удобная близость к остановкам — вы всегда будете вовремя и без стресса добираться куда нужно. Дворы без машин: территория — только для людей. Здесь тихо, много зелени, уютные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Автомобили надёжно размещены в подземном паркинге. Всё необходимое рядом: через дорогу — школа 29 , прямо по соседству гипермаркет "Окей", а детские сады — в шаговой доступности. Для прогулок и активного отдыха: парк "Динамо" буквально в двух шагах — идеальное место для семейных выходных, утренних пробежек и неспешных прогулок. Черновая отделка — ваш простор для творчества. Представьте: тёплые оттенки в гостиной, стильная кухня, где хочется готовить и собирать друзей, интерьер, который отражает именно ваш характер и стиль. Никаких лишних трат — только то, что действительно важно для вас. Мы берём на себя всё сложное, чтобы вы могли наслаждаться предвкушением новоселья: Полное юридическое сопровождение: наши эксперты разберут все нюансы и защитят ваши интересы. Бесплатное одобрение ипотеки: быстро, прозрачно, без лишней бюрократии. Не откладывайте своё комфортное будущее! Звоните прямо сейчас! Сделайте этот шаг — и пусть новая глава вашей жизни начнётся с идеального дома!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

17 сен, 19:10

3-комн. квартира, 83,8 м², 21/25 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/13

8 500 000 ₽

101 432 ₽/м²

Код объекта: 2307907. Продается просторная 3 комнатная квартира в спальном районе Цветной бульвар. Развитая инфраструктура района: новая школа, детские сады, магазины, фитнес центр, аптеки, ПВЗ, небольшой парк и все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, автобусная остановка рядом с ЖК. Дом 2020 года постройки, монолитно-кирпичный, хорошая шумоизоляция, адекватные коммунальные платежи. Квартира в черновой отделки, стяжка, штукатурка по маякам, медная проводка, пластиковые тубы, металлическая дверь, заменён оконно-дверной блок на полное стекло для большего поступление дневного света. Возможность регулировать отопление, отдельный счетчик. Во дворе много места для парковки, также есть подземный паркинг. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадкой. Отличная планировка. Идеальный вариант для те кто хочет сделать ремонт "под себя" Звоните покажем в любое удобное время. Помощь в одобрение ипотеки на лучших условиях

Агентство недвижимости

Союз Застройщиков

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Студия, 17,55 м², 13/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

3 230 000 ₽

184 046 ₽/м²

Код объекта: 2229888. Продаётся уютная студия площадью 17,55 м² в современном жилом комплексе "45 квартал" в г. Воронеж. Дом сдается уже в самое ближайшее время Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Это отличное предложение для инвестиций! Квартира сдается в предчистовой отделке Дизайн-проект в подарок! Что вас ждёт: • Продуманная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр Здесь поместится кухонный гарнитур с вместительной системой хранения,столовая группа, полноценный диван, а на просторной лоджии можно себе устроить кабинет или использовать в качестве дополнительного места для хранения. • Из окон открывается прекрасный обзорный вид на памятник славы. • Развитая инфраструктура комплекса: магазины, кафе, фитнес-центр, детские площадки- все на территории. • До остановки- 3 минуты, до центра города- 10 минут. Школа через дорогу. Комплекс расположен на пересечении с главной артерией города- московским проспектом, от куда можно добраться в любую часть города. • Идеальный вариант для студентов. С этой локации можно добраться без пересадок к любому учебному заведению (СХИ, Лесотехнический университет, Политехнический университет, ВГУ, Строительный университет) • Безопасная и ухоженная территория с видеонаблюдением и охраной Цена — отличное предложение на рынке недвижимости Воронежа, ниже застройщика. Не упустите шанс стать владельцем стильной студии в одном из лучших ЖК города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37,4 м², 8/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/10

5 200 000 ₽

139 037 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом построен в 2016 году, блочный тип конструкции обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где есть детская и спортивная площадки. Кухонная мебель, остается новым собственникам, а так же варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка. В комнате и на кухне установлены кондиционеры. В комнате остаётся стенка-горка. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Раковина с тумбой и зеркало, остается новым собственникам. Балкон застеклен. Хорошее расположение е дома. Можно выехать сразу на 9 Января и на 45 Стрелковую Дивизию, на Беговую улицу и т.д. Вокруг много д/с, есть Школа и Гимназия. Остановка общественного транспорта у первого дома, асть минирынок. Уехать можно в любые стороны города. Подходит под ипотеку(помогу с ее одобрением). Покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Амалия

Документы проверены

вчера

вчера, 17:39

Студия, 18,6 м², 12/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

3 500 000 ₽

188 172 ₽/м²

Арт. 143190952 Продаётся Студия 18,57 кв.м. на двенадцатом этаже восемнадцатиэтажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "Квартал 45". О квартире: Сухопресованная стяжка Оштукатурены стены Установлены биметаллические радиаторы отопления Электричество завидено в квартиру в щиток Лоджия остеклена ПВХ выходит во двор Развитый район: Московский проспект - одна из центральных транспортных артерий: прямые автобусные маршруты в любую часть города. В шаговой доступности 2-5 минут: остановка, рынок, детская и взрослая поликлиника, школа 29, гимназия им. И.С. Никитин, продуктовый магазин, школа, автовокзал, детский сад, аптека, пекарня, wildberries и др. Ощественные транспорты с маршрутами: 5; 7; 9ка; 25; 27; 35; 37; 38; 41; 45; 46; 49; 63; 67; 69; 77; 80; 90; 94; 95; 97; 99; 103с; 111; 111а; 111б; 120а; 136; 139; 150; 264; 305; 334; 366а; 366в. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

вчера

17 сен, 22:10

3-комн. квартира, 67,3 м², 10/10 этаж

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 223

6 300 000 ₽

93 611 ₽/м²

Продаётся 3к. квартира, площадью 67,3м² расположена на 10-м этаже панельного дома 2006 года постройки в Воронеже, на улице 45 Стрелковой Дивизии, 223. Над квартирой находится технический этаж. Раздельный санузел. Дом оснащен собственной котельной. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и торговый центр. Район отличается удобной транспортной развязкой без пробок. Квартира продается с мебелью и техникой, с низкими коммунальными платежами. Документы в порядке, один взрослый собственник, ипотека возможна, помощь в одобрении! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 133527 Номер в базе: 10807540

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 60,6 м², 20/25 этаж

Документы проверены

вчера

17 сен, 13:22

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

7 860 000 ₽

129 703 ₽/м²

Код объекта: 2265314. Описание "Цветной Бульвар" - название жилого комплекса неслучайно... Именно такой, наполненной яркими красками и улыбками близких людей, будет Ваша новая жизнь в чудесной 2-х комнатной квартире Формат "заходи и живи". Пожалуй, лучшее планировочное решение и этаж, квартира с потрясающими видовыми характеристиками. Неповторимые рассветы и закаты... Квартира ухоженная, с доброй, семейной энергетикой и полной чистовой отделкой. Встречает очень просторный и светлый (благодаря дополнительному акцентному освещению) холл, в котором достаточно места для первичной гардеробной зоны и полноценного хранения вещей - вещи буквально всей семьи в порядке! *в квартире тёплый пол, благодаря лучшему решению по системе отопления *вся электрика сделана по собственному проекту Далее, сердце дома - кухня. Светлая и лаконичная, полностью готова для реализации Вашего проекта - для семейных кулинарных шедевров). А еще...неповторимая, видовая лоджия , на которую Вы попадаете прямо из кухни - дарит потрясающую панораму! к тому же, здесь встроена еще небольшая ниша для хранения. Гостиная, наполнена воздухом и светом. Просторная, вместит тот самый большой и уютный диван, для теплых семейных вечеров и кинопросмотров. К тому же, метраж позволяет зонировать эту комнату и у маленьких хозяев квартиры будет полноценное место для игр и творчества. Установлена мощная система кондиционирования. Она же может стать отличным исполнением спальни родителей...камерной, тихой - такой и должна быть!... В ней достаточно места и для полноценного отдыха, и для для хранения вещей. Для удобства всей семьи целых 2 полноценных сан.узла. Произведена полная отделка плиткой, установлена вся необходимая сан.техника - все материалы и оборудование высокого качества. Всё делали ДЛЯ СЕБЯ. Пара слов о доме и жилом комплексе. Дом теплый, а соседи очень дружелюбные и неравнодушные). Управляющая Компания качественно выполняет поставленные задачи. Двор классно укомплектован, подъезд чистый и ухоженный. Придомовая территория обеспечивает беспроблемный паркинг, а разнообразное обустройство двора - гармоничное развитие детишек. Инфраструктура района максимально развита. Образовательный кластер формирует : Школа 98, 76 Детский сад 185, 51 Воронежский государственный промышленно-технологический колледж Рядом с домом магазины формата "У дома", аптеки, почтовое отделение, пункты выдачи заказов. Транспортная доступность отличная. Прямо у жилого комплекса порядка 6 остановок, а автобусы и маршрутные такси 16, 35, 38, 45, 63, 67, 74 быстро доставят Вас в любую точку Города по выделенной линии движения. О сделке: Пакет документов готов и в полном порядке Взрослый собственник Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. По вопросам просмотра этой уютной квартиры - звоните пожалуйста.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 51,9 м², 18/22 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:28

С мебелью

ЖК «ул. 45 Стрелковой дивизии»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 64/2

7 770 000 ₽

149 711 ₽/м²

Арт. 142600469 Только через наше АГЕНТСТВО возможна ипотека под 12,25 % на вторичный рынок! Продaётcя двухкомнaтная квартира 51,9 кв. м. на восемнадцатом этаже двадцатидвухэтажного дома, по адресу г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии 64/2 О КВАРТИРЕ: В квартире остаётся мебель и техника На полу в квартире постелен линолеум Стены в квартире оклеены обоями Раздельный сан-узел отделаны плиткой Окнa ПBХ Две лоджии О ДОМЕ: Дом монолитный 2022г. Своя кoтельнaя, низкиe ком. уcлуги, счётчики на отoплениe. Закрытая территория под видеонаблюдением Подземный паркинг Xоpoшaя УK "Дoм Экcперт" В доме супермаркет "Чижик" и "Магнит", Аптека В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Детский сад 141 Детские развивающие кружки Средняя школа 47 Школа Мариоль Сеть гипермаркетов "О`КЕЙ" Магазин мясных и деликатесных изделий Красное&Белое, Бристоль Универсам "Центрторг" Областная больница 2 Транспортная доступность с маршрутами: 7; 18; 38; 44; 51; 74; 95 Звоните и мы организуем вам просмотр! О СДЕЛКЕ: Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Без обременений. Быстрый выход на сделку. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

2-комн. квартира, 67,5 м², 17/17 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 275/1

7 990 000 ₽

118 370 ₽/м²

Арт. 137598929 Продам 2 комнатную квартиру улучшенной планировки.17/17этаж монолитно-кирпичного дома.Квартира полностью готова для комфортного проживания.Мебель и техника остается при продаже! Большое эркерное окно в гостиной и спальне добавляет свет и расширяет пространство комнат.Комнаты 20 и 15м2.Спальня с выходом на лоджию.Просторная кухня правильной формы.Санузел раздельный. Дом находится в спальном районе.Нет шума от дороги.Рядом есть все необходимая инфраструктура.Остановка общественного транспорта в пешей доступности.Поликлиника,фитнес центр,детский сад, школа и т д. Быстрый выход на сделку!Любые формы оплаты!

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

вчера

17 сен, 17:55

3-комн. квартира, 77,8 м², 17/22 этаж

С мебелью

ЖК «ул. 45 Стрелковой дивизии»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 64/2

10 100 000 ₽

129 820 ₽/м²

Код объекта: 1709905. Продается 3 к в новом доме. Дом сдавался в 2022г. Отделка в квартире от застройщика. Остается мебель и техника. Отличная продуманная планировка. Окна на две стороны, 3 окна на восток, 1 окно на запад. Ровные прямоугольные комнаты. Достаточно места для хранения вещей. Дом монолитный. Есть подземный паркинг. Удобное месторасположение, остановка у дома, недалеко до центра города. В пешей доступности магазины, садик и школа, парк. Гарантия юридической чистоты сделки. Дополнительные подарки при покупке квартиры от наших партнеров.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 82,7 м², 16/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

11 550 000 ₽

139 661 ₽/м²

Продаётся уютная 3комнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! О квартире: Монолитнокирпичный дом 2019 года постройки — надёжно и тепло.Современный евроремонт — можно заезжать и жить сразу, ничего не доделывать.Все комнаты изолированные — никакой потери приватности, в каждой комнате посвоему уютно.Кухня в светлых тонах с качественной отделкой: есть вся нужная техника (посудомоечная машина, измельчитель отходов, духовой шкаф, варочная панель), новый фильтр для воды и тёплый пол.Раздельные санузлы в современном стиле — всё сделано из качественных материалов.Вместительные гардеробные и шкафы — с хранением вещей проблем не будет.Есть кладовка на этаже. Два пассажирских и два грузовых лифта — удобно перевозить вещи и не ждать подолгу. Безопасность и технологии: Массивная металлическая входная дверь — надёжная защита.Система видеонаблюдения за входом и этажом (работает даже при отключении электричества).Пожарная сигнализация с оповещением на телефон.Система контроля протечек.Индивидуальные счётчики на отопление — платите только за своё потребление.Улучшенный электрощит: можно отключать электричество в отдельных комнатах.Новые тройные стеклопакеты и радиаторы отопления. Расположение и инфраструктура: квартира практически не граничит с соседями, в доме тихо и спокойно.Детский сад — прямо на первом этаже дома.Школа — в 810 минутах пешком.Во дворе — всё необходимое: минирынок, пекарни, сетевые магазины, аптеки, разные услуги.Детские и спортивные площадки — для активного отдыха рядом с домом. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта — прямо у д Код пользователя: 192001 Номер в базе: 13862327

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 82,1 м², 23/25 этаж

Документы проверены

вчера

17 сен, 16:39

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

10 350 000 ₽

126 066 ₽/м²

Код объекта: 2146938. • Продается просторная 3-комнатная видовая квартира в ЖК "Цветной бульвар"! • Ваш новый дом ждет вас в одном из лучших районов города! • Предлагаем замечательную 3-комнатную квартиру по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой дивизии, д. 259/1. Она расположена на 23 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома. • Мебель и техника: Остается вся мебель и техника — заезжайте и живите! • Инфраструктура: • Развитая инфраструктура: • Детский сад во дворе и школа в шаговой доступности. • Мини-рынок, пекарни, сетевые магазины, услуги и аптеки. • Спортивные и детские площадки. • Транспортная доступность: • Остановка общественного транспорта прямо у дома 75 метров 1 минута пешком. • Правовая чистота: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! • Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Поможем одобрить ипотеку с выгодной ставкой.

Агентство недвижимости

Студия, 18,1 м², 14/18 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 113

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

3 300 000 ₽

182 320 ₽/м²

Код объекта: 2207160. Продаётся уютная студия в Воронеже — идеальное вложение средств! Сдача дома в самое ближайшее время Компактная, но очень функциональная квартира площадью 18,1 м² на 14 этаже современного жилого комплекса "Квартал 45". Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, алюминиевое остекление лоджии, качественные пластиковые окна. Уже установлены приборы отопления, разводка системы водоснабжения и канализации, вентиляция. Вы сможете сделать ремонт под себя! Эргономичная планировка с выделенной зоной прихожей и просторным санузлом (возможность установить стиральную машину). В квартире уже есть счетчики электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения за надежной металлической дверью. Дизайн-проект в подарок поможет вам создать интерьер мечты без лишних затрат времени. Жилой комплекс расположен на пересечении Московского проспекта — главной артерии города. До остановки всего 3 минуты пешком, а до центра города — 10 минут. Школа находится прямо через дорогу. Идеальный вариант для студентов: отсюда можно добраться без пересадок к любому учебному заведению (СХИ, Лесотехнический университет, Политехнический университет, ВГУ, Строительный университет). Развитая инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-центр, детские площадки — всё это на территории комплекса. Безопасная и ухоженная территория с видеонаблюдением и охраной. Цена ниже застройщика — отличное предложение на рынке недвижимости Воронежа по состоянию на сентябрь 2026 года. Хотите купить квартиру или остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 29,7 м², 3/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267

3 400 000 ₽

114 478 ₽/м²

Продаётся 1комнатная квартира в Коминтерновском районе (район Гормолзавод). Основные преимущества: • пластиковые окна и батареи; • паркет на полу, натяжной потолок в комнате; • двойная металлическая дверь; • много мест для хранения — кладовая и две антресоли; • совмещённый санузел; • вся мебель и техника остаются новому владельцу; • перепланировок не было. Состояние подъезда и окружение: • подъезд чистый, выполнен косметический ремонт (новые пластиковые окна, почтовые ящики, покрашенные стены); • в тамбуре — 4 квартиры, соседи хорошие. Инфраструктура: • рядом школа 98 и детские сады 185, 92; • поблизости продуктовые магазины; • недалеко лесопарк. Квартира продаётся одним взрослым собственником в связи с переездом в другой город. Возможен торг! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Документы проверены

вчера

17 сен, 13:40

2-комн. квартира, 65,1 м², 1/18 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 259/12

7 999 000 ₽

122 873 ₽/м²

Уютная семейная квартира в удобном месте! 5 минут и вы в юго-западе, 5 минут и вы в северном, надо загород 5 минут и вы на объездной. Квартиру делали для длительного проживания , но обстоятельства заставляют с ней расстаться ( В шаговой доступности Всё: Садики Школа Магазины Остановки Маркеты Не требует не ремонта не вложений! В нагрузку остается кухня, вытяжка, водонагреватель 100л, кондиционер.

Собственник

ID 13947412

Документы проверены

4 месяца назад

17 май, 11:27

3-комн. квартира, 93 м², 14/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Облака»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 257

8 900 000 ₽

95 699 ₽/м²

Продаётся новая 3-х комнатная квартира в ЖК Облака с черновой отделкой от застройщика. Общая площадь 93м2 хорошая планировка просторная кухня, раздельный санузел и 3 изолированные комнаты, есть лоджия. Удобное расположение, закрытая территория, есть наземная и подземная парковка, двор с игровыми площадками. Рядом с домом всё благоустроено, есть школа, садик, магазины. Продаёт собственник.

Собственник

ID 137389282

четыре дня назад

14 сен, 22:48

1-комн. квартира, 47,5 м², 8/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Облака»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 257

7 050 000 ₽

148 421 ₽/м²

Стильная квартира в современном новостройке с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. Заезжайте и живите: всё уже готово, не нужно тратить время и деньги на отделку. Ремонт выполнен в нейтральных тонах, лёгких и спокойных. На кухне стильный гарнитур со столешницей под мрамор и надёжная встроенная техника Kppersberg: индукционная панель и духовой шкаф. Кондиционер Hisense поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. В комнате оборудован вместительный шкаф с подсветкой и удобной системой полок, в коридоре дополнительная гардеробная зона с открытыми полками. Санузел отделан качественной плиткой с дизайнерским панно на полу, есть полотенцесушитель и выводы под бойлер. В коридоре, в зонах с плиткой, смонтирован тёплый пол - ещё один штрих к комфорту. В жилых зонах практичное и тёплое покрытие под дерево. Вся мебель с фотографий остаётся в квартире: кухонный гарнитур, шкаф в комнате, консоль и другие предметы. Вы получаете полностью готовое к проживанию пространство. Дом оснащён круглосуточным видеонаблюдением и охраной, территория закрытая, въезд автомобилей через мобильное приложение или по брелоку. Для жителей предусмотрены удобная надземная и подземная парковки. Двор благоустроен, есть современные детские и спортивные площадки для отдыха с семьёй. Расположение отличное: в шаговой доступности школа и детский сад, не нужно тратить время на долгие поездки. Рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира полностью свободна от обременений и ипотек, документы готовы. Возможна быстрая и безопасная сделка. Отличный вариант для тех, кто ищет совр Код пользователя: 207509 Номер в базе: 14046883

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37,9 м², 8/17 этаж

Документы проверены

вчера

17 сен, 12:17

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 275/2

5 500 000 ₽

145 119 ₽/м²

Продается уютная и чистая квартира в кирпичном доме свежей постройки, в районе с отлично развитой инфраструктурой. Расположена на удобном среднем этаже, окна выходят на юго-запад — во двор, где тихо и спокойно. В подъезде чисто, двор ухоженный, соседи адекватные, коммунальные платежи невысокие. Во дворе — огражденная детская площадка. Рядом с домом фитнес-клуб "Alex Fitness", центр мануальной терапии, стоматологическая клиника 6, школа СОШ 98, детский сад 185, магазин "Магнит" — всё для комфортной жизни в шаговой доступности. 2 взрослых собственника. продажа после 27.10.2026. В квартире остается всё, что видите на фотографиях. Код пользователя: 204201 Номер в базе: 13956907

Агентство недвижимости