Продажа от собственника.
Риэлторам, агентствам не беспокоить.
Квартира продаётся от собственника, никто не прописан один взрослый собственник.
Кадастровая стоимость квартиры на мая 2026 года , 1 230 000 т
Квартира не в ипотеки, не в залоге, приобретена за наличные, без мат капитала, без земных каких либо .
Этаж 1, дом 2 этажный, монолит, 1971 года дом строение идеальное очень крепкий дом, строили 3 дома мой средний, строили для военных ранее была часть воинская строили монолит главный плюс нет подвалов.
По квартире сделано
1) очищен потолок ушло 3 месяца, 7 слоев шпаклёвка и два слоя обоев потрачено 4 насадки на дрель, каждый сантиметр очищен от грязи под натяжные иди гипсокортан.
2) демонтированы все перегородки, выезен весь мусор .
3) очищены все стены от обоев, от штукатурки старой, от плитки.
4) приобретен новый унитаз, новая ванна , установлено всё.
5) залиты полы и засыпаны, ранее были дерево доски , засыпал около 45 см и сверху стяжка с сеткой
6) вырыт погреб в зале выложен кирпичом ушло 1т кирпичей, ручная работа всё.
7) демонтирован водопровод и канализация всё новое стоит, спаял полипропилен под штукатурку вмонтаж.
8) демонтирван котёл старый, и все чугунные трубы, приобретен новый котёл цена 38 т газовый современный к нему батарея главная вмонтированна 2 метра , и протянуты трубы спаяны старый на выброс пошли
9) демонтированна вся проводка, висит времянка.
10) вывезена вся мебель , после бабушки остался один шифонер.
11) в подъезде сделан ремонт, плюс сделал новые ступени при входе мной подъезд самый чистый и светлый.
С продажей не спешу, причина продажи достроили дом, в квартире больше нет нужды.
Плюсы приобретения данной квартиры
1) дешёвая сельская коммуналка , нет управляющей компании зимой доходит до 2 т, всреднем с учётом газа.
2) газовое отопление индивидуальное не печь с дровами, не центральное .
3) дружные соседи все квартиры живут
4) личный полисадник перед домом, обработал его готов к посадке чего угодно картофель или лук или грудкя
5) от отрадное леруа и лента, на машине 20 минут осфальт до дома
6) от новой усмани 10 минут -13 минут до дома .
7) под снос не планируется не какой год, не путайте с городом.
Цена моя за квартиру 1 600 000 мил, если нужна чистовая отделка или черновая
Перегородки
Штукатурка
Свет электричество
Обои, полы
Ванна под ключ кафель
Всю могу сделать, за отдельную плату дешевле чем отделка нанимать, всё сам делаю качество идеальное.
В рассрочку работа если необходимо, можно договорится.
В этом состояние 1.6 мил отдам.
Вложить необходимо около 400 т стройматериалы.
Имеется 3 магазина продуктовые, в 300 метрах от дома, имеется школа, библиотека, почта, озон отделение.
Всё необходимое для жизни, главный плюс от города 20 мин езды.
Автобус ходит через каждые 2.5 часа до придачи станция.Воронеж у вкусно и точка автостанция конечная.
