


Предлагаем к продаже современный дом для не большой семьи!!! Дом расположен на тихой улице, но в шаговой доступности от ул.Ленина и остановки общественного транспорта. Улица отсыпана и утрамбована, в любое время года хороший подъезд к дому. Дом построен по современным технологиям. Ленточный фундамент, газосиликатные блоки, металлочерепица. Окна пластиковые трехкамерные известного и дорогого производителя (на фото видно). Планировка дома: на первом этаже расположена кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, прихожая; второй этаж со свободной планировкой дает возможность зонировать пространство по своим потребностям. Отопление от газового настенного котла, теплые полы на первом этаже. Вода - скважина: водяная станция и подведение к кухни и санузлу. Электричество подведено, разводка по всему дому. Бонусом остается кухонный гарнитур и большая двуспальная кровать. Дополнительно для дальнейшей отделки второго этажа остается гипсокартон. Участок имеет правильную прямоугольную форму, достаточно места для парковочных мест и возможности постройки гаража. Участок не затапливается!!! Дом готов для круглогодичного проживания!!! Один взрослый собственник, обременений нет. Не упустите шанс жить за городом по доступной цене!!! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!



Продается добротный теплый кирпичный дом недалеко от центра Новой Усмани на улице Первомайская. Небольшой уютный домик на большом земельном участке 11,5 соток. Состояние жилое, частично остается мебель и бытовая техника. Участок очень широкий по фасаду, есть возможность построить второй дом, межевание есть. Большой огород, палисадник, сараи, погреб. Есть въезд для машины. Подключены все коммуникации: газовое отопление с АОГВ, электричество, центральный водопровод, сливная яма. Санузел в доме. Остаются мебель и бытовая техника. Хорошее местоположение дома: до центра Новой Усмани пешком 15 минут, до остановки общественного транспорта 10 минут, школа в 3 минутах ходьбы. Улица заасфальтирована. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку, уместен разумный торг. Один взрослый собственник, вся цена в договоре, быстрый выход на сделку, без обременений и ограничений. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.



Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Торг при оплате наличными! Возможно использование материнского капитала.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается уютный дачный жилой дом 98 кв.м., с учетом второго этажа, в СНТ Мичурина на берегу реки Усманки. Участок составляет 11 соток, часть отделена забором и пустует, а на 6 сотках стоит дом, баня- бочка, мангальная зона, подогреваемый бассейн и хоз блок. Вторую часть участка можно использовать по вашему желанию. Откатные ворота, участок под парковку до 4 машин вымощен плиткой. Дом построен из газосиликатных блоков, фасад отделан короедом, в доме электрическое отопление, имеется собственная скважина. На 1 этаже расположена кухня-гостиная 25 кв.м., 2 спальни, санузел с душевой системой, горячая вода подается через бойлер. Проведен wi-fi и ТВ. На 2 этаже большая пустующая комната, подняться туда можно через чердачную скрытую лестницу. Так же оборудована просторная терраса, с удобной садовой мебелью. Вся мебель и техника остаются. Стиральная машинка и посудомоечная машинка в кухонном гарнитуре. В 200 метрах расположены пляжи, лес, место не затапливается. Дорога асфальтирована до поворота на улицу, проезд через шлагбаум, имеется охрана и видеонаблюдение. Имеется газовая труба по улице. Очень дружные и хорошие соседи. Пишите, звоните, покажу в удобное время. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 12680464



продаётся уютное, красивое гнездышко, дом с капитальный ремонтом, новая проводка, новая крыша, дизайнерский ремонт в стиле Прованс, заходи живи, мебель по договорённости остаётся, большой навес на три машины, уютная, большая, вся в зелени и фонариках зона отдыха, качели, беседка, мангал, с видом на плодоносящий сад. в селе есть школа, д сад, магазины, хорошее транспортное сообщение.



Продается уютная дача, в СНТ Надежда с. Рыкань, Новоусманский район. С момента постройки дача была во владении одной семьи. Это видно и по уютному дому и по ухоженному саду. Площадь первого этажа 50 кв.м. плюс мансарда. Характеристики дома: - Год постройки: 1995 год. - Размер дома: 6.30* 8м. - Материал стен: белый кирпич (прочно, тепло, не горит, не гниёт) - Окна везде пластиковые. - Перекрытия: деревянные - Кровля: комбинированная (железо + шифер) - 2 этажа: 1-й этаж- кухня и две комнаты, 2-й этаж без отделки. - Установлена отопительная печь Берёзка Кадет-2, предназначенная для обогрева закрытых помещений. - Все остается новым собственникам. Вы имеете возможность заехать и с первых дней наслаждаться дачным сезоном. Участок- 9 соток: - Разработан, ровный, ухоженный - Забетонированная площадка перед домом. - Отмостка вокруг дома. - Добротный забор по периметру. - Готовые грядки - Много плодово-ягодных деревьев и кустарников. - Электричество круглый год. - Вода по расписанию. - Хозпостройки в хорошем состоянии и в достаточном количестве. - Напротив дома есть свободная площадка для парковки гостевых автомобилей. Подъезд к СНТ хороший, от трассы асфальтированная дорога. По территории СНТ отсыпана. Расстояние от Димитрова 29 км, а от центра Новой Усмани- 13 км. Автобусы из Воронежа в Рыкань ходят регулярно, отправляясь от Левобережного автовокзала (ул. Димитрова, 59). Маршрут 135, а также проходящие рейсы, курсируют с раннего утра до вечера. Кому подойдёт: - Тем, кто ищет крепкий кирпичный, дачный дом - Тем, кто хочет мало платить налог, но иметь просторную дачу - Тем, кому нужен большой участок под сад и огород. Звоните, пишите- дополнительно предоставлю видео и отвечу на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.



В продаже появился достойный вашего внимания кирпичный (Тербунский гончар)дом общей площадью 215,5 кв. м на ухоженном участке в 12 соток(3040). Планировка отличается продуманностью и эффективным зонированием. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, гардеробная и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону и включает четыре изолированные спальни, одна из которых с выходом на балкон,вторая с видом на яблоневый сад, а также второй санузел. Лестница ведет на чердак, где при желании можно обустроить дополнительную жилую мансарду. Дом оснащен современной инженерной системой: газовым котлом и водяным теплым полом с возможностью покомнатного регулирования, что обеспечивает комфорт и экономию. Участок правильной прямоугольной формы (3040)частично засажен елями, создающими естественное ограждение и приятный микроклимат; здесь же предусмотрено место для строительства гаража. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура поселка: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, сетевые магазины, аптеки, банковские отделения, рынок, школа, детский сад и храм, что делает объект идеальным для постоянного проживания семьи. Код пользователя: 183294 Номер в базе: 10719845



Продаю дачу в СНТ Русское поле, участок обработан, 6 соток, назначение земли-садоводство, межевание оформлено, дачный домик 32,7 кв м, пристроенный гараж. Есть печка, летняя кухня (приготовление пищи газовый баллон). В СНТ есть газ, вода-свой колодец, так же вода в СНТ по расписанию. Звоните, договоримся о просмотре!



Продам жилой дом с большим земельным участком в с. Рождественкая Хава (30 км от города Воронежа)в доме две отдельные комнаты, большая кухня, все удобства в доме. Дом кирпичный, состояние жилое. Сделана скважина, есть сливная яма, электричество, газ. Остаётся вся мебель и техника. Участок 40 соток, плодовые деревья. Надворные постройки. Рядом продуктовые магазины, аптека, остановка общественного транспорта.



АВАНС!!! Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, хозпостройки, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Кадастровый номер дома 36:16:5400003:3835. Кадастровый номер участка 36:16:5400003:3373. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!



В связи с временными техническими проблемами мобильной связи возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению.Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста свяжитесь с нами любым удобным способом. Объект действительно продается. Приносим извинения за возможные неудобства. Продаётся кирпичный дом в селе Новая Усмань (улица Победы дом 65). Этот дом станет прекрасным местом для жизни вашей семьи. Он расположен в живописном Новоусманском районе, где вы сможете насладиться спокойствием и гармонией загородной жизни. В доме проведены газ и электричество (220 В). Крыша покрыта металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и надёжность. * Фундамент — ленточный. * Облицовка — штукатурка. * Водоснабжение осуществляется из колодца. Отопление — газовое. Канализация — автономная. Дополнительные постройка. Земельный участок площадью 12,60 соток. Категория земель — земли населённых пунктов. Дом находится в жилом состоянии, косметический ремонт позволит вам сразу же заселиться и начать жить в доме. Также возможно приобретение дома в ипотеку. Объект находится в собственности более 5 лет.Собственник один,обременения нет.Мебель и техника отсутствует.



Код объекта: 2153697. Уникальное предложение в селе Новая Усмань Продаётся дом по выгодной цене! Предлагаем к покупке современный одноэтажный дом в селе Новая Усмань, микрорайон Радуга, Хвойная улица. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и отвечает всем требованиям комфорта и безопасности. Основные характеристики: Общая площадь: 96 кв. м. Жилая площадь: 36 кв. м. (две комнаты по 18 кв. м.). Площадь кухни: 20 кв. м. Материал постройки: газобетонный блок. Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация, газ. Отопление: индивидуальный котёл. Высота потолков: 2,9 м. Ремонт: white box. Преимущества: Удобное расположение: всего 10 км до города. Подъезд к участку: асфальт. Статус участка: индивидуальное жилищное строительство. Почему стоит выбрать этот дом? Выгодная цена. Просторная планировка, подходящая для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Близость к городу при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Кирпичный ДОМ в центре Масловки. Выход на 2 улицы! Характеристики дома: - Общая площадь: 69,2 м2 (кирпичные стены, деревянные перекрытия). - Комнаты 4 шт: просторная гостиная 20.3 м2 позволит комфортно расположиться всей семье вместе или принять приехавших родственников или друзей, проходная комната 9,2 м2 и две изолированные комнаты 6,9 м2 и 5,8 м2. - Просторная кухня-столовая 12,6 м2 - Санузел раздельный: ванная 4,6 м2 + туалет 1,5 м2. - Коммуникации: электричество (европроводка), водоснабжение (своя скважина 32 м), канализация 9выгребная яма), отопление (двухконтурный котёл). - Окна: пластиковые. - Крыша волнистые асбестоцементные листы. Участок и двор: Земля в собственности. Просторный двор позволяет разместить всё необходимое: - Зона барбекю и мангала. - Детская площадка, на которой с удовольствием будут резвиться любимые дети или внуки. - Навес для автомобиля, а если у вас возникнет желание, можете построить собственный гараж. БОНУС: Подвал для хранения заготовок + дополнительное строение, которое может быть летней кухней, мастерской или складом для различных вещей, а для кого-то и просто частью личного пространства. Сад и огород: - Ягоды: клубника, черная смородина, красная и чёрная малина, ежевика. - Деревья: черешня (красная и жёлтая), персик, абрикос, вишня, яблони (Лиголь, Мельба, Орловский сенап, Воргуль). Инфраструктура: Всё в шаговой доступности: - До остановки общественного транспорта "Сельсовет Масловский" 2 минуты пешком - До остановки "Цветкова" 3 минуты. - Рядом магазины, аптеки, пункты выдачи, рынок. Просмотры ТОЛЬКО по предварительной записи. Звоните, прямо сейчас, даже если еще не нашли покупателя на свою недвижимость! Отвечу на любые вопросы.



Код объекта: 1926699. Идеальный дом для жизни — комфорт и уют в каждом уголке! Описание: В селе Бабяково продаётся уникальный дом, который станет идеальным местом для жизни. Почему этот дом стоит вашего внимания? Дом подходит под семейную, сельскую и IT ипотеку! - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. - Удобное расположение: всего 9 км до города, лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. - Просторная планировка: общая площадь 90 кв. м, включая три жилые комнаты (12,1 + 12,1 + 11,8 кв. м), кухню 24,2 кв. м и совмещённый санузел. - Качественный ремонт: чистая отделка, готовая к заселению. - Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация — всё подключено и готово к использованию. - Участок: 5 соток, возможность благоустройства по вашему вкусу. Дополнительные преимущества: - Год постройки: 2025 год — дом новый, построен из качественных материалов . - Высота потолков: 3 м — создают ощущение простора и свободы. - Отопление: индивидуальный котёл, обеспечивающий комфортное тепло в доме. Этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете реализовать свои мечты о комфортной жизни. Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



Продаётся жилой дом в хорошем конструктивном состоянии, расположенный на огороженном земельном участке. Дом одноэтажный, кирпичный, с подключённым газоснабжением, что обеспечивает экономичное отопление и круглогодичное проживание. Планировка и помещения: - Жилые комнаты изолированные, правильной формы - Просторная гостиная - Отдельная спальня - Кухня - Санузел в доме (унитаз, стиральная машина, водоснабжение) - Прихожая и коридор Состояние: Дом жилой, ухоженный, без критических дефектов. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле, возможен заезд без срочных вложений либо обновление под себя. Окна пластиковые, потолки ровные, полы в удовлетворительном состоянии. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачного использования. Также объект интересен как инвестиция под аренду или последующую реконструкцию с увеличением рыночной стоимости. Причина продажи: переезд в крупный город


Вода через день , электричество . На участке имеются плодовые деревья , клубника . Возможна аренда на лето 3000 + оплата электричества по счётчику и часть взносов по месячно . При внесении залога сделаем межевание. Просьба не писать Вы ещё продаёте участок ?если Обьявление опубликовано значит оно актуально. Просьба не писать , не предлагать обмен на строй материалы , на железное, ржавое ведро , таз из прошлого века , на б/у гарнитур и.т.д с подобными издевками - переложениями блокирую и подаю жалобу на страницу .



Продам садовый участок с домом в с.н.т. "Садовод ВАСО". Местоположение - левый берег, район Алексеевки, рынка Южный и завода Рудгормаш. От Вогрэса ехать на машине 15 минут. От Машмета ехать минут 5. Или пешком 2 км. До с.н.т. проложена асфальтированная дорога, регулярно ходит автобус. От асфальтированной дороги до участка примерно 100 м. Зимой проезды чистят, сосед на этой же улице через пару участков живёт круглогодично. Недалеко от участка (в 50-100 м) сосновый лес и остановка автобуса. На участке кирпичный дом в 2 этажа (2-й этаж мансардный), с верандой. На первом этаже две комнаты - столовая/гостиная и прихожая с лестницей на второй этаж и печью. На втором этаже одна комната - спальня, и выход на крышу веранды - можно обустроить террасу. В доме есть погреб. На участке распашные ворота и место для парковки на одну легковую машину. Участок окружён по периметру сеткой-рабицей. На участке есть металлическая цистерна для хранения воды, объёмом 4 м3. Вода подаётся централизованно, по полдня, через день. Электричество проведено по улице, до дома от столба требуется прокинуть - было отключено из соображений безопасности, т.к. особого присмотра не было. Печкой не пользовались лет 15, может потребоваться прочистка. На участке плодовые деревья - яблони, тёрн, абрикос. Дачей не пользовались более 10 лет, участок местами требует очистки от поросли - раз-два в год вырубка проводилась, но этого . По дому требуется внутренний косметический ремонт - покраска, где-то побелка. В целом, можно заезжать и за лето привести участок и дом в приемлемое состояние.



Предлагаем шикарный по расположению, площади и форме участок с домом, требующим капитальный ремонт. Фасадная линия - около 20 метров. Участок правильной формы, примерные размеры - 20 на 40 м. Подъезд к участку - асфальт. Газ - труба проходит вдоль калитка. Вода централизованная - также перед домом, была осуществлена замена трассы 3 года назад. Дом Вам нужно посмотреть лично, чтобы определиться как с ним поступить. Он очень теплый, высокие потолки в основных комнатах. Есть комната, в которой можно обустроить удобный санузел. Есть надворные постройки, погреб. Во дворе колодец. Пользоваться им или врезаться в централизованный водопровод - это только Ваше решение. Школа в 10 минутах спокойной ходьбы. Магазины и вся цивилизация мкр. Масловка также в пешей доступности. Долго не думайте. Лучше давайте доедем вместе и посмотрим всё вживую. Еще раз обращаю Ваше внимание на размер фасадной линии участка. Такую и в деревнях не всегда встретишь, не говоря о городе. Код пользователя: 78380 Номер в базе: 8182678



Дом строился для семьи, но обстоятельства заставляют продавать. Строительство капитальное, средств и сил не жалели, так как планировалось постоянное проживание. Стены КИРПИЧНЫЕ (не пеноблок), фундамент 1.5 м и с полом ничего не вдумывалось, а залита бетонная плита, даже под забор ленточный фундамент залит. В общем денег и материала там было потрачено МНОГО! По порядку: • Прекрасное расположение, не как в муравейнике. • Речка в 200 метрах от дома. Ухоженные пляжи. • Современная планировка. • В гостиной камин. • Оборудованное помещение под котельную. • Отделка черновая со штукатуркой • Электричество протянуто по всему дому. Розетки, щитовая и прочее уже сделано. • Канализация выведена в сливной колодец, но я хотел переделать под септик и немного приостановились работы. • Гараж большой на 2 машины. Капитальная постройка из кирпича. • Второй этаж свободная планировка, можно сделать три комнаты + гардеробная отдельная с окном или вообще 4 комнаты. • Электричество протянуто по всему дому. Розетки, щитовая и прочее уже сделано. • Канализация выведена в сливной колодец, но я хотел переделать под септик и немного приостановились работы. • Гараж большой на 2 машины. Капитальная постройка из кирпича. • Второй этаж свободная планировка, можно сделать три комнаты + гардеробная отдельная с окном. • На втором этаже есть балкон. • Во владении два участка по 10 соток и дом стоит на одном, а не по середине. При желании можно и продать. • Газ по улице. Подземная труба, не над забором. Траву в прошлом году не косил, не было времени. При продаже могу загнать ребят и они все быстро приведут в порядок или сделаю скидку на это мероприятие. Торг возможен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 28,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |