5 950 000 ₽
Арт. 143195985
Уютная доля дома в Ленинском районе (Воронеж, проезд Хвойный) — ваше личное пространство с отдельным входом и садом!
Хотите жить в своём доме, но не готовы брать огромные хлопоты?
У нас идеальный вариант: 62 м² вашей полноправной доли — это полностью автономная часть дома со своей территорией.
Вам не нужно делить двор или крыльцо — отдельный вход даёт полную независимость.
Внутри дома вас ждёт:
Гостиная-кухня 20+ м² с арочным проёмом — настоящее сердце дома. Здесь можно собрать друзей, готовить и не чувствовать тесноты.
Две изолированные спальни (11 и 8 м²) — идеально для пары с ребёнком или для рабочих кабинетов.
Высокие потолки 2,9 м — воздух и свет, никакого давящего эффекта.
Раздельный санузел в доме — удобно и цивильно.
Свежий ремонт: натяжной потолок, новый ламинат, заменены коммуникации и разводка света. Зимой тепло — стоят металлические батареи, которые быстро греют.
Часть мебели остаётся — заезжайте и живите, не отвлекаясь на перевозку шкафов.
А теперь — про улицу и отдых:
Участок 2,5 сотки — не гигантский, но очень ухоженный и функциональный.
Есть беседка с мангальной зоной — шашлыки круглый год.
Зона отдыха с качелями — утренний кофе или вечернее чтение на свежем воздухе.
Терраса / веранда сзади дома — укромное место, чтобы посидеть в тишине, подышать сосновым воздухом (рядом лесополоса). Инфраструктура — всё рядом, пешком:
5 минут до остановки "Институт МЧС" — общественный транспорт под боком.
Школа 44 и детский сад 38 — 15 минут спокойным шагом, дети доберутся сами.
Продуктовый магазин — 5 минут ходьбы, а в соседней многоэтажке — пункты выдачи Wildberries и Ozon. Заказали — забрали за пару минут.
Важно: продажа только за наличные. Быстрая сделка, чистые документы.
Почему стоит позвонить прямо сейчас? Таких долей с отдельным входом, готовым ремонтом и такой зоной отдыха — единицы. Цена адекватная, а жизнь в частном секторе с городской инфраструктурой — это мечта многих.
Звоните, показываем в любое удобное время. Приезжайте — влюбитесь в этот дом с первого шага! Загородная недвижимость на проезде Хвойный в городе Воронеж.
