29 900 000 ₽
Лучшее предложение!
Отдельностоящий ! Надежный ! Эстетичный!
Продам коттедж 2025г из 2х коллекций кирпича премиального класса Кёнигштайн Гессен Вайн и Моссо ,натурального керамического блока с утеплителем Пеноплекс 5 см ( что делает общую толщину стены 55 см ) и дом становится теплым , термоустойчивым к низким температурным режимам и существенно экономит потребление газа в зимний период.
Фундамент из монолитной плиты , межэтажные перекрытия и лестницы в доме все монолитные , крыша -плоская эксплуатируемая кровля .
Панорамные окна цвета графит приносят свет и создают уют , настенные вертикальные интерьерные радиаторы производства Германии добавляют эстетику и тепло .
Инженерная составляющая :
Дом подключен к трем фазам -380 в . Электрические системы оснащены выводами под сплит системы и видеонаблюдение .При входе имеется мастер выключатель( единое отключение всего света в доме) ,лестничное пространство -проходные выключатели на 1м и 2м этажах .
Теплые Водяные полы везде кроме жилых комнат с покрытием кварц винил.
Сантехника ,душ кабины ( стекло 8мм) , смесители премиального германского качества .
Кухня с крашеными шпонированными фасадами пр-во Польша , современной столешницей из кварцевого камня , оснащенная техникой .
Испанский керамогранит во всём доме .
Лестница монолитная -ступени из натурального дуба , ограждения эстетичные невесомые из оргстекла 10мм что расширяет и добавляет визуально пространство.
В зоне гостиной и мастер спальни на стенах росписи современного московского художника , в основных пространствах стены окрашены , в жилых спальнях оклеены обоями .
Фабричные двери из монолитного полотна с встроенными ( скрытыми ) итальянскими петлями.
Территория :
Проведено полностью благоустройство плиткой АрБет 6см ;
имеется открытый паркинг на 3 автомобиля у дома и внутри с автоматическими воротами на 2 авто ;
Земля располагает к посадке розария в нежно белых зеленых и желтых оттенках , с весны и до поздней осени радует своим благоуханием;
места под хвойники ,какие могут посадить под свой вкус новые собственники ;
площадка для качелей , шезлонгов или батута .
терасса и мангальная зона с выходом из гостиной сделана из современного дпк , дымоход встроен в фасад дома для удобства и возможности расположить мангальную систему .
По планировке первый этаж : *кухня - гостиная 50м2 с выходом на террасу,
*холл-10м2 *кабинет -16м2 в благородных темных тонах (возможно использовать и как спальню первого этажа )
*с/у с душ кабиной , инсталляцией и раковиной , там же место для ст /маш.,
Второй этаж : * мастер - спальня -32м2 с собственным санузлом с окном и балконом имеющим панорамные виды ( душ/инсталяция)
*две детские спальни-12м2 * с/у с ванной .
В цокольном этаже с отдельным входом с участка три помещения -80м2 для хоз использования ( бильярд, спортзал ). Заведена вода , канализация , отопление и там же расположены инженерные коммуникации управлением дома.
Жду вас для просмотра и покупки современного светлого нежного и теплого дома вашей мечты !!! Документы все в наличии , всё чисто прозрачно . Загородная недвижимость на улице Лескова в городе Воронеж.
