Аренда офисов в бизнес центре в Воронежской области

Бизнес-центр находится в левобережной части города Воронежа, рядом с улицей Димитрова, в двух минутах от выезда на Ленинский проспект и в десяти минутах – от федеральной трассы М-4 «Дон» (Москва – Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск). Расположение вблизи главных магистралей города позволяет быстро добраться в любой его район или областные населенные пункты. Расстояние до международного аэропорта – 20 км. К преимуществам можно отнести и хорошо налаженное движение общественного транспорта: за 5 минут можно дойти до остановки двадцати троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, за 10 минут – до Левобережного автовокзала. Семиэтажное здание площадью около 14 тыс. кв. м построено в 1978 году. После проведенного в 2003 году капитального ремонта здесь был открытбизнес-центр «Электрон». Оснащенный всеми городскими коммуникациями, резервным источником электропитания, телефонией и высокоскоростным интернетом, офисный центр отличается надежными системами безопасности: круглосуточной охраной, пожарной и охранной сигнализацией, контролем доступа и видеонаблюдением. Микроклимат в помещениях поддерживает вентиляция и местное кондиционирование. На территории имеется парковка на 100 машиномест. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается опытная управляющая компания. В БЦ «Электрон» представлены помещения традиционной коридорно-кабинетной планировки различной площади (от 9 кв. м) и состава (отдельный кабинет, блок), с высокими потолками и большими окнами. Офисы отремонтированы иподключены к интернету и телефонным линиям (любое количество номеров). Есть возможность арендовать складское помещение от 20 кв. м. В здании работает кулинария «Едим дома», фитнес-клуб X-Fit, салон красоты, детский центр и мастерская по ремонту бытовой техники. В холлах установлены терминалы оплаты и автоматы с напитками и снеками. В арендные ставки включено отопление, водоснабжение с водоотведением, охрана, вывоз мусора, эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачивается уборка офиса, доставка воды и другие услуги. Сдаются офисы в бизнес центре - Электрон.

Бизнес-центр класса «В+» в Коминтерновском районе Воронежа. Бизнес-центр IDM group расположен на первой линии проспекта Труда, в 250 метрах от Московского проспекта. Дорога на автомобиле от офисного здания до административного центра города займет 5-10 минут, до международного аэропорта или федеральной трассы М-4 «Дон» – 25-30 минут. В нескольких минутах ходьбы от здания находится остановка муниципальных автобусов, микроавтобусов и троллейбусов «Проспект Труда» – всего около 40 маршрутов по городу. Офисный центр IDM group – 5-этажное здание с панорамным остеклением фасадов и современным инженерным оснащением, построенное в 2018 году. Общая площадь комплекса – 4687 кв. м. В здании есть лифт. Предусмотрено 20 точек доступа Wi-fi для подключения к Интернету и IP-телефонии. Безопасность обеспечивается охраной 24/7, пропускной системой по картам доступа и видеонаблюдением. Бизнес-центр работает круглосуточно, на территории есть наземная парковка. В БЦ IDM можно снять офис площадью от 150 до 800 кв. м. В аренду предлагается 3 этаж (649 кв.м.), 4 этаж (648 кв.м.) и 5 этаж (410 кв.м.). Высота потолков – 3,5 м. На первом этаже здания будет располагаться собственная бизнес-столовая (стоимость комплексного обеда – 150 руб.), в цокольном этаже – фитнес-зал и сауна (скидка для арендаторов – 50%). Стоимость аренды включает базовую арендную плату (фиксированная ставка), оплату эксплуатационных расходов (круглосуточная охрана, обслуживание лифта и систем видеонаблюдения, уборка мест общего пользования и прилегающей территории, вывоз ТБО, плата за отопление и освещение мест общего пользования) и переменную часть по показаниям счетчиков (отопление, водоснабжение и электроэнергия). Гарантийный залог берется в размере месячной базовой арендной платы. При аренде помещения без отделки возможно предоставление арендных каникул на один месяц. Офисы с отделкой сдаются на пять лет, в течение первых трех лет арендная плата не повышается. БЦ№134451 Аренда офисов в бизнес центре в Воронежской области - IDM group (АйДиЭм груп).

Бизнес-центр в Центральном районе Воронежа. Бизнес-центр «Академический» расположен в историческом центре города Воронеж, на одной из важнейших улиц города – Кольцовской. Здание имеет отличную транспортную и пешую доступность, а за счет близости основных достопримечательностей города его местонахождение известно многим жителям города. В пяти минутах ходьбы от здания находится главный железнодорожный вокзал Воронежа, в 300 метрах – остановка автобусов и маршрутных такси. Офисный центр общей площадью 2703 кв. м занимает три нижних этажа элитного жилого комплекса «Академический», построенного в 2008 году. Здание с витражным темным остеклением хорошо видно издалека, его главный фасад обращен на Кольцовскую улицу. Бизнес-центр оборудован системой видеонаблюдения и круглосуточно охраняется. Ежедневно производится уборка каждого кабинета и мест общественного пользования. Обслуживанием офисов занимается собственная управляющая компания. Перед фасадом здания размещена вместительная наземная парковка. На трех этажах бизнес-центра «Академический» расположены офисы коридорно-кабинетной планировки с панорамными окнами «в пол» и высокими потолками. На каждом этаже есть санузел. Помещения сдаются с качественным ремонтом: линолеум или керамогранитная плитка на полу, венецианская штукатурка или обои под подкраску на стенах, подвесные потолки со встроенными светильниками. На первом этаже БЦ работает продуктовый магазин. Рядом находится несколько ресторанов и кафе, медицинские клиники, торговые и спортивные центры. В 150 метрах от здания расположен парк «Орленок». В базовую арендную ставку включены расходы на охрану (сигнализация, центральный пульт охраны, кнопка ГБР), уборка и коммунальные платежи (теплоэнергия, водоснабжение). Электроэнергия оплачивается отдельно согласно показаниям счетчиков. офисы в бизнес центре в Аренду в Воронежской области - Академический.

Бизнес-центр класса «А» в Ленинском районе Воронежа Офисное здание VIEL расположено в деловом центре Воронежа по адресу: Бакунинский переулок, 11. Рядом есть остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), в десяти минутах ходьбы находится Курский вокзал, в двадцати минутах – площадь Ленина. Быстрый доступ на Плехановскую и Кольцовскую улицы, а также другие магистрали центра Воронежа обеспечивает удобный проезд на автомобиле в любой район города. Расстояние до главного вокзала – около 2 км, до международного аэропорта – 17 км. Офисный центр VIEL занимает современное 8-этажное здание площадью 4 934 кв. м, построенное в 2015 году. Фасады облицованы керамогранитными плитами и имеют панорамное остекление. Здание оборудовано двумя лифтами и оснащено системами индивидуального кондиционирования, приточной вентиляции и отопления. В офисы проведены телефонные линии и высокоскоростной интернет. Имеется собственная котельная. Предусмотрены необходимые меры пожарной безопасности с установкой сигнализации и систем пожаротушения и дымоудаления. В отделке общих зон использована декоративная штукатурка и натуральные материалы: мрамор, дерево. Интерьеры соответствуют представительскому классу. Круглосуточно работает пост охраны, обеспечен контроль доступа и видеонаблюдение. На территории есть парковка на 30 мест. В аренду сдаются помещения от 15 кв. м. Представлены офисы коридорно-кабинетного типа планировки и open-space залы, а также торговая площадь и помещение свободного назначения. Стены в офисах отделаны декоративной штукатуркой, полы – керамогранитной плиткой. Высота потолков – 3,03 м. На первом этаже расположены центральная рецепция, кафе, салон красоты. В здании есть современный оборудованный конференц-зал площадью 80 кв. м на 90 посадочных мест. В стоимость аренды входят коммунальные и операционные расходы, уборка мест общего пользования. Применяется УСН. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев с внесением обеспечительного платежа в размере одного месяца аренды. Снять офис в бизнес центре - VIEL (ВИЭЛ).

Бизнес-центр «Арсенал» находится в центральной части Воронежа, на улице Арсенальная, 3, рядом с проспектом Революции, набережной Массалитинова, Чернавским мостом, улицами Степана Разина, Кольцовская, Сакко и Ванцетти, в 200 метрах от остановки общественного транспорта «Улица Освобождение Труда». Это бизнес-центр класса В, размещающийся в построенном в 1983 году 5-этажном здании площадью 5 925,9 кв. метров. В БЦ «Арсенал» есть охранная и противопожарная сигнализация, один лифт грузоподъемностью 1000 кг, конференц-зал вместимостью до 60 человек, система видеоконтроля, наземная парковка для 52 автомобилей, велопарковка, круглосуточный доступ для арендаторов, огороженная и закрытая для посторонних территория. В бизнес-центре работают Визовый центр Италии, «Сетелем Банк», Центр сертификации «Росстандарт», торгово-строительная компания «ВоронежГрандСтрой», строительные компании «Альт», «Стройтраст», архитектурное бюро «Итц-проект», представительство петербургского ювелирного завода «Санис», юридическая компания «Арбитражный советникъ», рекламные агентства «Лайса», Navigator, Marketing Bar, турагентства Happy Tour, Sun Travel, Bona Dea Tour, кадровый центр «Президент», информационная служба LifeNews, редакции газет «Жизнь», Metro, интернет-сайт «Известия», IT-компания Digex Technology, фармацевтическая компания «Фирма Евросервис», ателье, химчистка, кафе, кофейня. Рядом находятся железнодорожный вокзал «Воронеж-1», музей «Арсенал», художественный музей им. И.Н Крамского, Первомайский сад, река Воронеж. Администрация округа, Областная дума, Театр оперы и балета тоже близко. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы и помещения свободного назначения с 3-метровыми потолками, кондиционерами, вентиляцией, высокоскоростным Интернетом от девяти провайдеров, возможностью перепланировки и различными видами рекламного сопровождения. Осуществляется ежедневная уборка помещений. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Применяется УСН.

Офисное здание в Бакунинском переулке, 1 находится в центральной части Воронежа, в Ленинском районе, рядом с основными транспортными узлами города (Московским проспектом, улицами Кольцовская, Революции 1905 года, Бакунина, Кропоткина, Курским вокзалом и платформой «Плехановская», недалеко от проспекта Революции и железнодорожного вокзала «Воронеж-1»). Ближайшая остановка «Кольцовская» находится в 340 метрах (около 5 минут пешком). Это шестиэтажное здание площадью 2466.7 кв. метров, построенное в 2011 году. В офисном центре есть все необходимые централизованные коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, работает служба ресепшн. В здание предусмотрен общий вход с улицы. На территории находится наземная парковка. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные офисы со стандартной офисной отделкой, телефонией и высокоскоростным Интернетом площадью от 15 до 300 кв. метров. Некоторые помещения имеют витражное остекление. На каждом этаже располагается по два санузла. В числе арендаторов офисного здания в Бакунинском переулке - партия «Справедливая Россия», агентства недвижимости «Лазурит», «Премьера», компании Art Fish, «Агроинвестстрой», «Социальная автоэкспертиза», «Билборд Медиа» и другие организации. На первом этаже здания работает кафе. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Галерея Чижова» (с гипермаркетом «Окей», фитнес-клубом World Class, кафе, ресторанами, кофейнями, кинотеатром и парком развлечений «Мадагаскар»), торговые центры «Мир», «Ярмарка», Центральный рынок, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», филиалы Сбербанка, «Промсвязьбанка», «Россельхозбанка», «Связь-Банка», Общественный музей Есенина, Воронежский краеведческий музей, театр оперы и балета, театр драмы им. Кольцова, ТЮЗ, театр кукол «Шут», аквапарк «Парнас», Центральный стадион профсоюзов, фитнес-клуб Paradise, городская больница № 3, Правительство Воронежской области, Городская администрация. Условия аренды помещений в офисном здании в Бакунинском переулке, 1 обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Телефонные расходы и Интернет оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев.