Аренда торговых площадей в бизнес центре в Воронежской области

Бизнес-центр класса «С» в Левобережном районе Воронежа. Бизнес-центр «Гипрокаучук» находится на первой линии Ленинского проспекта, в центральной части Левобережного района Воронежа. Здание хорошо видно для пешеходов и проезжающего транспорта. Главные преимущества местоположения – высокий пешеходный и автомобильный трафик, соседство благоустроенных жилых кварталов с налаженной торговой и общественно-деловой инфраструктурой, а также хорошо развитая дорожно-транспортная сеть. Рядом останавливается троллейбус и около двадцати автобусов и маршрутных такси. До центра Воронежа или федеральной трассы М4 «Дон» можно доехать на автомобиле без пробок за 10-15 минут, а за три минуты выехать на магистраль Р298 до Курска. Кирпичное 4-этажное здание общей площадью 8696.6 кв. м было построено в 1956 году. Бизнес-центр оборудован современными инженерными коммуникациями, системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны здания и прилегающей территории. Арендаторам предоставляются телефонные пары и доступ в интернет от нескольких провайдеров. В закрытом внутреннем дворе размещена парковка на 54 места, оборудованная видеонаблюдением, есть автостоянки перед фасадом здания. В БЦ «Гипрокаучук» сдаются офисы с различными планировками, склады и торговые площади. Помещения находятся в кирпичном здании, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В здании работает кафе, буфет, стоматологическая клиника, парикмахерская, офисная полиграфия, ремонт компьютеров и пр. Установлены снековые автоматы. Бизнес-центр находится в центре Левобережного района, где сосредоточена его главная инфраструктура. В шаговой доступности расположен парк Авиастроителей, спорткомплекс, Дворец культуры, пляж, магазины, банки и предприятия общественного питания. В стоимость аренды офисов включены все коммунальные и эксплуатационные расходы, при аренде склада или торгового помещения отдельно оплачивается электроэнергия и вода. Возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания. Сдаются торговые площади в бизнес центре - Гипрокаучук.

Торговый Центр Атмосфера находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 64а. Здание площадью 34 167 м?, 2011 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 2 траволатора, 10 эскалаторов, в здании есть автосервис, фитнес-центр, торговая зона, фуд-корт, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. МФКID79827

Бизнес Центр Этажи (Etazhi) находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 9 Января, 68Б. Здание площадью 9 888 м², 1980 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде помещений в БЦ Этажи (Etazhi). Арендная ставка составляет от 7 800 до 60 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Героев Красной Армии, 7 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Героев Красной Армии, 7. Здание площадью 2 032 м², 2003 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, ресторан, аптека, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Героев Красной Армии, 7. Арендная ставка составляет от 6 000 до 6 000 ₽ за м² в год. Снять торговую площадь в бизнес центре - на ул. Героев Красной Армии, 7.

Деловой центр «СЕНАТОР» – это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. Этот проект выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий – здесь на участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Деловой центр «СЕНАТОР» отличает исключительная транспортная доступность, поскольку он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20-летия Октября и Петровской набережной. Резидентам и гостям будет легко добраться до него на автомобиле или общественным транспортом. Идеальная транспортная доступность делает «СЕНАТОР» удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 18 м? до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а также высота потолков — от 3,8 до 6 м. ПРОГРЕССИВНАЯ АРХИТЕКТУРА Новая бизнес-среда в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный смысл. Элементы фасадов зданий отсылают к историческому прошлому завода, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации, тем самым сохраняя память о промышленном наследии города. Это не просто дань уважению истории, а часть продуманной концепции, которая стремится интегрировать прошлое в современное развитие, вместо холодного промышленного пейзажа формируется уникальное пространство, открытое для всех жителей города. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича – дань стилю новый конструктивизм. ЛОББИ И ХОЛЛЫ Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. ПАРКИНГ В деловом центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В деловом центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах «СЕНАТОР», но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Аренда торговых площадей в бизнес центре в Воронежской области - Сенатор.

Бизнес Центр на проспекте Труда, 46А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, проспект Труда, 46А. Здание площадью 4 120 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на проспекте Труда, 46А. Арендная ставка составляет от 12 000 до 15 600 ₽ за м² в год. торговые площади в бизнес центре в Аренду в Воронежской области - на проспекте Труда, 46А.

Торгово-офисный комплекс «Бизнес-холл» находится в центральной части Воронежа, на проспекте Революции, 1В, рядом с набережной Массалитинова, Чернавским мостом, улицами Кольцовская, Фридриха Энгельса, Ленина, и железнодорожным вокзалом «Воронеж-1», в 150 метрах от остановки «Железнодорожная поликлиника». Торгово-офисный комплекс класса В размещается в построенном в 2008 году 7-этажном здании площадью 7 824 кв. метров. В ТОК «Бизнес-холл» есть все централизованные коммуникации, два лифта, восемь эскалаторов, мини-АТС, высокоскоростной Интернет, система видеоконтроля, лицензированная круглосуточная охрана, пропускная система, подземный и наземный паркинг, один общий вход с улицы, три запасных выхода. Здесь работают Воронежский институт профессионального образования и повышения квалификации, инвестиционно-строительная компания «Инстрой», строительные компании «Форталеза», Stroj Group, Региональный центр тахографии, компания по установке и замене счетчиков воды «Горметрология», магазин автозапчастей и автотоваров «Шинторг», центр международных программ «Альтернатива», туристические агентства «Навигатор», «Дешевое море», «Тур-сервис», студия ландшафтного дизайна «Нескучный сад», аварийная служба 911, бюро переводов «Марка», офтальмологический центр «Новые горизонты». Рядом находятся Воронежский государственный институт физической культуры, Воронежское хореографическое училище, бизнес-центр «МФК-Вита», супермаркет «Пятерочка», кафе «Кулинарный рай», река Воронеж. Недалеко располагаются музей «Арсенал», художественный музей им. И.Н Крамского, Первомайский сад, парк «Орленок», Центральный стадион профсоюзов. Администрация округа, Областная дума, Правительство области. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы, торговые площади и помещения свободного назначения с потолками высотой до 4,5 метров, кондиционерами, вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Применяется УСН.

Бизнес Центр на ул. 20-летия Октября, 59к3 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 59к3. Здание площадью 5 612 м², 1972 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 20-летия Октября, 59к3. Арендная ставка составляет от 5 280 до 23 880 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Московском проспекте, 97 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 97. Здание площадью 19 742 м², 1989 года постройки, имеет 17 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть нотариальная контора, парк, буфет, торговая зона, минимаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Московском проспекте, 97. Арендная ставка составляет от 9 582 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр находится в левобережной части города Воронежа, рядом с улицей Димитрова, в двух минутах от выезда на Ленинский проспект и в десяти минутах – от федеральной трассы М-4 «Дон» (Москва – Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск). Расположение вблизи главных магистралей города позволяет быстро добраться в любой его район или областные населенные пункты. Расстояние до международного аэропорта – 20 км. К преимуществам можно отнести и хорошо налаженное движение общественного транспорта: за 5 минут можно дойти до остановки двадцати троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, за 10 минут – до Левобережного автовокзала. Семиэтажное здание площадью около 14 тыс. кв. м построено в 1978 году. После проведенного в 2003 году капитального ремонта здесь был открытбизнес-центр «Электрон». Оснащенный всеми городскими коммуникациями, резервным источником электропитания, телефонией и высокоскоростным интернетом, офисный центр отличается надежными системами безопасности: круглосуточной охраной, пожарной и охранной сигнализацией, контролем доступа и видеонаблюдением. Микроклимат в помещениях поддерживает вентиляция и местное кондиционирование. На территории имеется парковка на 100 машиномест. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается опытная управляющая компания. В БЦ «Электрон» представлены помещения традиционной коридорно-кабинетной планировки различной площади (от 9 кв. м) и состава (отдельный кабинет, блок), с высокими потолками и большими окнами. Офисы отремонтированы иподключены к интернету и телефонным линиям (любое количество номеров). Есть возможность арендовать складское помещение от 20 кв. м. В здании работает кулинария «Едим дома», фитнес-клуб X-Fit, салон красоты, детский центр и мастерская по ремонту бытовой техники. В холлах установлены терминалы оплаты и автоматы с напитками и снеками. В арендные ставки включено отопление, водоснабжение с водоотведением, охрана, вывоз мусора, эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачивается уборка офиса, доставка воды и другие услуги.

Бизнес-центр «Кадет» располагается в центре Воронежа, на улице Феоктистова, 1, в нескольких сотнях метров от железнодорожного вокзала «Воронеж-1», поблизости с проспектом Революции, площадью Генерала Черняховского, улицами Кольцовская, Фридриха Энгельса, Студенческая, Мира, недалеко от Чернавского моста. До остановки «Вокзал Воронеж-1» - 330 метров. Это трехэтажное (с третьим мансардным этажном) историческое кирпичное здание площадью 958,1 кв. метров, построенное в начале 1930-х годов. Когда-то здесь располагалась электростанция и паровая прачечная кадетского корпуса. В дальнейшем, в здании также работала судебно-медицинская экспертиза. Теперь это тщательно отремонтированный, отреставрированный, и оснащенный всеми современными инженерными коммуникациями бизнес-центр. Кроме того, в БЦ «Кадет» есть круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, открытая автостоянка, забор. Предусмотрен свободный вход в здание. Здесь работают несколько компаний из самых разных сфер бизнеса. Бизнес-центр «Кадет» находится в престижном месте, в самом центре Воронежа, в пяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Это место с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом также находятся бизнес-центр «Академический», несколько ВУЗов, парк «Орленок», Студенческий сквер, Привокзальный сквер, Первомайский сад, Кольцовский бульвар, торговый центр «Семь дней», супермаркеты «Центрторг», «Магнит», «Пятерочка», филиалы Сбербанка, банка БКС Премьер, музеи, спорткомплексы, бары, кафе, рестораны, гостиницы. Комфортные офисные помещения с евро-ремонтом, высокими потолками, первой категорией электронадежности, приточной вентиляцией, пожарной сигнализацией и местным кондиционированием ждут своих арендаторов в БЦ «Кадет». Есть возможность аренды всего здания и аренды этажами. Коммунальные платежи и клининговые услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Солнечная, 33 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 33. Здание площадью 7 209 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, торговая зона, фотосалон.

Бизнес Центр Вита находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Ленина, 104Б. Здание площадью 21 500 м², 2014 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 50 мест, наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть столовая, медицинский центр, центральная рецепция, банкомат, конференц-зал.

Бизнес Центр Романовский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Кирова, 6А. Здание площадью 24 913 м², 2014 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 350 мест, наземная на 70 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть гостиница, салон красоты, парк, ресторан, отделение банка, центральная рецепция, банкомат, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. 9 Января, 302А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 9 Января, 302А. Здание площадью 4 547 м², 2009 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 10 находится по адресу Воронежская область, Эртиль, улица Фридриха Энгельса, 10. Здание площадью 1 292 м², 1977 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, отделение банка, банкомат.

Бизнес-центр в Центральном районе Воронежа. Бизнес-центр «Респект» расположен в историческом центре Воронежа, на пересечении улицы Пятницкого и проспекта Революции – одной из главных и самых оживленных улиц города. В двух минутах ходьбы находится остановка трех десятков автобусов и маршрутных такси, троллейбуса №8. Адрес объекта: Воронежская область, город Воронеж, проспект Революции, 33Б. От здания обеспечен удобный и быстрый проезд на автомобиле в любую часть города, в том числе в административный центр (5 минут), к железнодорожным вокзалам Воронеж-1 (5 минут) и Воронеж-Курский (10 минут), в левобережные районы (3 минуты до Чернавского моста), на федеральные трассы и в международный аэропорт Чертовицкое (30 минут). Офисный центр «Респект» – это современное 8-этажное монолитно-каркасное офисное здание с панорамным тонированным остеклением фасадов, построенное в 2009 году. Его общая площадь – 7 361 кв. м. На эксплуатируемой кровле обустроена летняя веранда с видами на центр города, в некоторых помещениях есть балконы и открытые террасы. Здание имеет новейшее инженерное оснащение европейского уровня, обеспечено телефонной сетью и высокоскоростным доступом в интернет. Бизнес-центр ориентирован на развитие сферы отдыха и развлечений, приоритетное и востребованное направление – ресторанный бизнес. В аренду предлагаются офисы от 27 до 750 кв. м, а также торговые площади. В помещениях выполнен ремонт и установлены кондиционеры. Со второго этажа предусмотрена отдельная входная группа на первый этаж. Арендуемая площадь типового этажа – 700-750 кв. м. В бизнес-центре «Респект» находятся ресторан, кафе, паб, кальян-бар с летней верандой. Посетителям предлагается грузинская, европейская и японская кухни, работает служба доставки еды. В вестибюле здания установлен банкомат. В стоимость аренды включен НДС, договор заключается на длительный срок.

Бизнес Центр на проспекте Революции, 20 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, проспект Революции, 20. Здание площадью 4 249 м², 1954 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, столовая.

Бизнес Центр Столица находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 19Б. Здание площадью 17 938 м², 2009 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 87 мест, наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть нотариальная контора, столовая, отделение банка, медицинский центр, центральная рецепция, банкомат, кафе.

Бизнес Центр на ул. Победы, 7Б находится по адресу Воронежская область, с. Верхний Мамон, улица Победы, 7. Здание площадью 109 м², 1992 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Кольцовская, 2А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Кольцовская улица, 2А. Здание площадью 656 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 10 мест.

Офисное здание в Бакунинском переулке, 1 находится в центральной части Воронежа, в Ленинском районе, рядом с основными транспортными узлами города (Московским проспектом, улицами Кольцовская, Революции 1905 года, Бакунина, Кропоткина, Курским вокзалом и платформой «Плехановская», недалеко от проспекта Революции и железнодорожного вокзала «Воронеж-1»). Ближайшая остановка «Кольцовская» находится в 340 метрах (около 5 минут пешком). Это шестиэтажное здание площадью 2466.7 кв. метров, построенное в 2011 году. В офисном центре есть все необходимые централизованные коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, работает служба ресепшн. В здание предусмотрен общий вход с улицы. На территории находится наземная парковка. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные офисы со стандартной офисной отделкой, телефонией и высокоскоростным Интернетом площадью от 15 до 300 кв. метров. Некоторые помещения имеют витражное остекление. На каждом этаже располагается по два санузла. В числе арендаторов офисного здания в Бакунинском переулке - партия «Справедливая Россия», агентства недвижимости «Лазурит», «Премьера», компании Art Fish, «Агроинвестстрой», «Социальная автоэкспертиза», «Билборд Медиа» и другие организации. На первом этаже здания работает кафе. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Галерея Чижова» (с гипермаркетом «Окей», фитнес-клубом World Class, кафе, ресторанами, кофейнями, кинотеатром и парком развлечений «Мадагаскар»), торговые центры «Мир», «Ярмарка», Центральный рынок, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», филиалы Сбербанка, «Промсвязьбанка», «Россельхозбанка», «Связь-Банка», Общественный музей Есенина, Воронежский краеведческий музей, театр оперы и балета, театр драмы им. Кольцова, ТЮЗ, театр кукол «Шут», аквапарк «Парнас», Центральный стадион профсоюзов, фитнес-клуб Paradise, городская больница № 3, Правительство Воронежской области, Городская администрация. Условия аренды помещений в офисном здании в Бакунинском переулке, 1 обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Телефонные расходы и Интернет оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Юбилейная, 31А находится по адресу Воронежская область, Терновский район, с. Терновка, Юбилейная улица, 31А. Здание площадью 441 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Сакко и Ванцетти, 53 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Сакко и Ванцетти, 53. Здание площадью 293 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 5 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Дружинников, 2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 2. Здание площадью 1 320 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора, торговая зона.