Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Ленинский в городе Воронеж

Бизнес Центр на ул. 20-летия Октября, 59к3 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 59к3. Здание площадью 5 612 м², 1972 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 20-летия Октября, 59к3. Арендная ставка составляет от 5 280 до 23 880 ₽ за м² в год. торговые площади в бизнес центре в Аренду в районе Ленинский в городе Воронеж - на ул. 20-летия Октября, 59к3.

Деловой центр «СЕНАТОР» – это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. Этот проект выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий – здесь на участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Деловой центр «СЕНАТОР» отличает исключительная транспортная доступность, поскольку он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20-летия Октября и Петровской набережной. Резидентам и гостям будет легко добраться до него на автомобиле или общественным транспортом. Идеальная транспортная доступность делает «СЕНАТОР» удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 18 м? до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а также высота потолков — от 3,8 до 6 м. ПРОГРЕССИВНАЯ АРХИТЕКТУРА Новая бизнес-среда в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный смысл. Элементы фасадов зданий отсылают к историческому прошлому завода, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации, тем самым сохраняя память о промышленном наследии города. Это не просто дань уважению истории, а часть продуманной концепции, которая стремится интегрировать прошлое в современное развитие, вместо холодного промышленного пейзажа формируется уникальное пространство, открытое для всех жителей города. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича – дань стилю новый конструктивизм. ЛОББИ И ХОЛЛЫ Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. ПАРКИНГ В деловом центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В деловом центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах «СЕНАТОР», но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Снять торговую площадь в бизнес центре - Сенатор.

Бизнес Центр Этажи (Etazhi) находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 9 Января, 68Б. Здание площадью 9 888 м², 1980 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде помещений в БЦ Этажи (Etazhi). Арендная ставка составляет от 7 800 до 60 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Атмосфера находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 64а. Здание площадью 34 167 м?, 2011 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 2 траволатора, 10 эскалаторов, в здании есть автосервис, фитнес-центр, торговая зона, фуд-корт, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. МФКID79827

Бизнес Центр Калина hall (Калина Холл) находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 90Б. Здание площадью 3 041 м², 2014 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, отделение банка, центральная рецепция, конференц-зал, банкомат.

Торгово-деловой комплекс «Виадук» располагается в Ленинском районе Воронежа, на улице Донбасская, 44, рядом с грузовой станцией «Воронеж-Курский», проспектом Труда, площадью Заставы и улицами 9 января, Плехановская, Революции 1905 года, Кольцовская, в непосредственной близости с центральной частью города, менее, чем в 20 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это 4-этажное здание площадью 2 130,6 кв. метров, построенное в 2015 году. В ТДК «Виадук» есть все централизованные коммуникации, система видеоконтроля, круглосуточная лицензированная охрана, пропускная система, наземный паркинг для 8 автомобилей. В здании один общий вход с улицы. В торгово-деловом центре работают страховая компания «Югория», архитектурная мастерская Андрея Стрельникова, торгово-строительная компания «ГрандСтрой», магазины керамической плитки «Дом плитки», Prof Design, магазин обоев Demmoksi, магазины напольных покрытий «Пол и стиль», «Олимп Паркета», магазин сантехники «Сантех-Дизайн», магазин кровельных материалов Vrn-dom, страховой брокер «Капитал» и другие организации. Рядом находятся крупный торговый центр «Ярмарка на Донбасской», универсам «Центрторг», супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», бизнес-центр «Сити-центр», филиал Сбербанка, Общественный музей Есенина, Заводской сквер. Недалеко располагаются Центральный рынок, Центральный стадион профсоюзов, Краеведческий музей, Театр оперы и балета, ТЮЗ, Областная дума, Правительство области, Администрация округа, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, рестораны, бары, гостиницы и другие значимые объекты центральной части Воронежа. К услугам арендаторов - офисы кабинетной планировки, торговые площади и помещения свободного назначения с различными уровнями отделки и потолками высотой 275 см. Чистовая отделка осуществляется собственником под задачи арендатора. Есть возможность установки лифта. Используется УСН. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. Сдаются торговые площади в бизнес центре - Виадук.

Бизнес Центр на ул. Донбасская, 20А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 20А. Здание площадью 688 м², 1952 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Бахметьева, 2ж находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Бахметьева, 2. Здание площадью 143 м², 1976 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Донбасская, 16Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 16Б. Здание площадью 356 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Острогожская, 73 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Острогожская улица, 73. Здание площадью 4 462 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, торговая зона.

Бизнес Центр на ул. Платонова, 25 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Платонова, 25. Здание площадью 2 316 м², 2002 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, фотосалон, супермаркет, столовая.

Торговый Центр на ул. Челюскинцев, 101 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Челюскинцев, 101. Здание площадью 1 116 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, ателье одежды, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Пушкинская, 10 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Пушкинская улица, 10. Здание площадью 343 м², 1950 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Матросова, 6Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Матросова, 6Б. Здание площадью 990 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. 20-летия Октября, 73А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 73А. Здание площадью 3 830 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 1 лифт, в здании есть нотариальная контора, парк.

Бизнес Центр на площади Ленина, 6а находится по адресу Воронежская область, Воронеж, площадь Ленина, 6а. Здание площадью 1 211 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Офисное здание в Бакунинском переулке, 1 находится в центральной части Воронежа, в Ленинском районе, рядом с основными транспортными узлами города (Московским проспектом, улицами Кольцовская, Революции 1905 года, Бакунина, Кропоткина, Курским вокзалом и платформой «Плехановская», недалеко от проспекта Революции и железнодорожного вокзала «Воронеж-1»). Ближайшая остановка «Кольцовская» находится в 340 метрах (около 5 минут пешком). Это шестиэтажное здание площадью 2466.7 кв. метров, построенное в 2011 году. В офисном центре есть все необходимые централизованные коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, работает служба ресепшн. В здание предусмотрен общий вход с улицы. На территории находится наземная парковка. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные офисы со стандартной офисной отделкой, телефонией и высокоскоростным Интернетом площадью от 15 до 300 кв. метров. Некоторые помещения имеют витражное остекление. На каждом этаже располагается по два санузла. В числе арендаторов офисного здания в Бакунинском переулке - партия «Справедливая Россия», агентства недвижимости «Лазурит», «Премьера», компании Art Fish, «Агроинвестстрой», «Социальная автоэкспертиза», «Билборд Медиа» и другие организации. На первом этаже здания работает кафе. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Галерея Чижова» (с гипермаркетом «Окей», фитнес-клубом World Class, кафе, ресторанами, кофейнями, кинотеатром и парком развлечений «Мадагаскар»), торговые центры «Мир», «Ярмарка», Центральный рынок, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», филиалы Сбербанка, «Промсвязьбанка», «Россельхозбанка», «Связь-Банка», Общественный музей Есенина, Воронежский краеведческий музей, театр оперы и балета, театр драмы им. Кольцова, ТЮЗ, театр кукол «Шут», аквапарк «Парнас», Центральный стадион профсоюзов, фитнес-клуб Paradise, городская больница № 3, Правительство Воронежской области, Городская администрация. Условия аренды помещений в офисном здании в Бакунинском переулке, 1 обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Телефонные расходы и Интернет оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Ленинский в городе Воронеж - в Бакунинском переулке, 1.

Бизнес-центр «Этажи» находится в центре Воронежа, на улице 9 Января, 68А, рядом с железнодорожным вокзалом «Воронеж-Курский», улицами Донбасская, Революции 1905 года, Плехановская, в 850 метрах от остановки «Плехановская улица». При отсутствии пробок, на личном автотранспорте из любого района Воронежа доехать до бизнес-центра можно в пределах 10-15 минут. Это 12-этажное панельное здание площадью 10 000 кв. метров, построенное в 1990 году. В БЦ «Этажи» есть несколько входов, два лифта, система пожаротушения, оптоволоконная система связи и структурированная кабельная система, центральная рецепция, служба безопасности, камеры видеонаблюдения, собственная клининговая служба, охраняемая парковочная зона. Бизнес-центр работает круглосуточно. Въезд осуществляется через КПП, Действует пропускной режим. Здесь работают интернет-провайдер «Бизнес-Телеком», агентство интернет-рекламы Demis Group, рекламная мастерская «Скорость», веб-студия «Акива», строительная компания «ЛДМ-Строй», транспортная компания «Омега Транс», туристическое агентство «Ванильный берег», ювелирная мастерская «Изумрудный город», столовая, кафе. Также в бизнес-центре есть конференц-зал с разнообразным оборудованием и Wi-Fi, в котором можно проводить мастер-классы, семинары, конференции, презентации и другие мероприятия. Помимо железнодорожного вокзала, рядом также находятся отели, торгово-развлекательные центры, филиалы банков, кафе, бары, рестораны, Правительство области, Центральный стадион профсоюзов. Все основные культурные и туристические достопримечательности города тоже близко. Комфортные офисы с высокими потолками, качественным ремонтом, кондиционерами, сигнализацией и Интернетом от шести провайдеров, а также неотапливаемые складские помещения ждут своих арендаторов в БЦ «Этажи». Тем, кто арендует в бизнес-центре помещение площадью от 50 кв. метров, гарантируется бесплатное парковочное место. Предоставляется юридический адрес. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Многофункциональный комплекс в Ленинском районе Воронежа. Многофункциональный комплекс входит в состав жилого квартала «Финист», расположенного в центре Воронежа, между улицами Революции 1905 года, 9 Января и Куколкина. Рядом проходят центральные улицы Кольцовская и Плехановская, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и богатое разнообразие инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы от здания находятся остановки муниципального транспорта с более чем тридцатью маршрутами по городу. Поездка на автомобиле до железнодорожного вокзала займет 10 минут, до международного аэропорта – 30 минут. Многофункциональный комплекс общей площадью 4 513 кв. м занимает первый и второй этажи жилого 13-19-этажного дома, представляющего собой финальную IV очередь жилого квартала «Финист», секции №11 и №12. Весь проект реализуется на месте бывшего мыловаренного завода «Финист», занимает территорию 6,1 га и включает семь корпусов переменной этажности высотой от 13 до 24 этажей со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Корпус IV очереди – это монолитно-каркасное здание, наружные стены которого выполнены из газосиликатных блоков, утеплены и облицованы керамогранитными плитами по системе вентилируемых фасадов. Подземный паркинг вмещает 183 машиноместа (во всем жилом комплексе предусмотрено 1406 мест). Электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение в доме центральное, а отопление и горячее водоснабжение – автономное от собственной котельной жилого комплекса. На первом и втором этаже дома расположены офисные и торговые помещения, которые предлагаются в аренду или собственность. В жилом комплексе «Финист» предусмотрена собственная инфраструктура. В шаговой доступности расположены центральные торговые улицы Воронежа (Кольцовская, Плехановская, Кирова), ТК «Галерея Чижова», продуктовые рынки («Кольцовский», «Центральный»), бизнес-центры, банки, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны.

Офисный центр Urban office center располагается в центре Воронежа, в Ленинском районе, на улице Революции 1905 года, 84А, на месте бывшего завода имени Калинина, рядом с улицами Кольцовская, Ворошилова, Свободы, 20-летия Октября, недалеко от площади Ленина, проспекта Революции и станции «Воронеж-Курский», в 450 метрах от автобусной остановки «Девицкий выезд». Это 8-этажное здание (с цокольным этажом) в стиле лофт площадью 5 120 кв. метров, построенное в 2020 году. В Urban office center есть все коммуникации, автономное отопление, системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, два лифта, центральная рецепция, система контроля доступа, охраняемый наземный паркинг. Работают кафе, ресторан, салон красоты и разнообразные сервисные службы. Одна из главных особенностей Urban office center - оригинальное дизайнерское оформление мест общего пользования с использованием работ британского мастера стрит-арта Бэнкси. Офисный центр Urban office center располагается в престижном месте, в самом центре Воронежа, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся элитные жилые комплексы, Областная Дума, Правительство области, Администрация округа, Воронежский цирк, Краеведческий музей, Театр оперы и балета, Центральный рынок, торгово-развлекательный центр «Галерея Чижова», торговые центры «Атмосфера», «Солнечный рай», гипермаркет «Окей», ресторан «Москва», Azimut Отель Воронеж. Арендаторам предлагаются как миниатюрные, так и просторные офисные помещения в стиле лофт. На первом и цокольном этаже располагаются двухуровневые офисы с витражным остеклением и помещения, предназначенные для размещения магазинов, кафе и ресторанов. Со второго по пятый этаж предусмотрены небольшие офисы с кабинетными планировками. На трех верхних этажах находятся офисные помещения с панорамным остеклением площадью до 500 кв. метров. На 8 этаже есть выход на открытую террасу площадью 250 кв. метров. Предусмотрена возможность оснащения офисов мебелью.

Бизнес Центр в переулке Электронном, 17 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Электронный переулок, 17. Здание площадью 1 491 м², 2009 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Офисное здание на улице Кривошеина, 15 располагается в юго-западной части Воронежа, в Ленинском районе, рядом с Юго-Западной автостанцией, проспектом Патриотов и улицами Ворошилова, Матросова, Героев Сибиряков, примерно в трехстах метрах от ближайшей автобусной остановки. Это 3-этажное кирпичное здание площадью 2 065,7 кв. метров, построенное в 1976 году. Здесь есть все городские инженерные коммуникации, пожарная сигнализация, система видеоконтроля, круглосуточная, лицензированная охрана, пропускная систем, платный охраняемый наземный паркинг для 30 автомобилей. В здании один общий вход с улицы. В офисном здании на улице Кривошеина, 15 работают проектная фирма «Институт Проектпромвентиляция», пункт проката «Прокат 36», строительная компания «Экострой», транспортные компании «Доминанта-сервис», «Грузовое такси», компании «Окна Rehau», «Окна и двери Воронеж», «М. Климат», «Воронежтехнострой», завод «СтанкоАгрегат», оптовая компания «Астория», магазин для садоводов «Агросимсервис», магазин автозапчастей и автотоваров для иномарок «Фа Фа Деталь», туристическое агентство Elite Travel, парикмахерская «Элис», автошкола «Воронежская организация автомобилистов», коммунальная служба «Вместе», службы круглосуточного ремонта рольставней. Рядом находятся Юго-Западный рынок, ресторан «Макдональдс», крупный торговый комплекс «Армада» (с гипермаркетом «Перекресток», десятками разнообразных магазинов, кафе и ресторанами), супермаркет «Пятерочка», аптека «Вита-Экспресс», бизнес-центр Festival, сквер «Романтика», сквер «Трамвай желаний», бульвар Патриотов. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы с кабинетными планировками и помещения свободного назначения с кондиционерами и полным набором коммуникаций. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Используется УСН, Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес-центр класса «А» в Ленинском районе Воронежа Офисное здание VIEL расположено в деловом центре Воронежа по адресу: Бакунинский переулок, 11. Рядом есть остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), в десяти минутах ходьбы находится Курский вокзал, в двадцати минутах – площадь Ленина. Быстрый доступ на Плехановскую и Кольцовскую улицы, а также другие магистрали центра Воронежа обеспечивает удобный проезд на автомобиле в любой район города. Расстояние до главного вокзала – около 2 км, до международного аэропорта – 17 км. Офисный центр VIEL занимает современное 8-этажное здание площадью 4 934 кв. м, построенное в 2015 году. Фасады облицованы керамогранитными плитами и имеют панорамное остекление. Здание оборудовано двумя лифтами и оснащено системами индивидуального кондиционирования, приточной вентиляции и отопления. В офисы проведены телефонные линии и высокоскоростной интернет. Имеется собственная котельная. Предусмотрены необходимые меры пожарной безопасности с установкой сигнализации и систем пожаротушения и дымоудаления. В отделке общих зон использована декоративная штукатурка и натуральные материалы: мрамор, дерево. Интерьеры соответствуют представительскому классу. Круглосуточно работает пост охраны, обеспечен контроль доступа и видеонаблюдение. На территории есть парковка на 30 мест. В аренду сдаются помещения от 15 кв. м. Представлены офисы коридорно-кабинетного типа планировки и open-space залы, а также торговая площадь и помещение свободного назначения. Стены в офисах отделаны декоративной штукатуркой, полы – керамогранитной плиткой. Высота потолков – 3,03 м. На первом этаже расположены центральная рецепция, кафе, салон красоты. В здании есть современный оборудованный конференц-зал площадью 80 кв. м на 90 посадочных мест. В стоимость аренды входят коммунальные и операционные расходы, уборка мест общего пользования. Применяется УСН. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев с внесением обеспечительного платежа в размере одного месяца аренды.

Бизнес Центр на ул. Кирова, 5 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Кирова, 5. Здание площадью 953 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон, салон красоты, кафе.

Бизнес Центр на ул. Революции 1905 года, 82И находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Революции 1905 года, 82И. Здание площадью 12 152 м², 1978 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть автосервис.