Продам 2-х этажный дом 182/116/15 2010 г. постройки из кирпича и газосиликатного блока на ровном участке 2,7 сот. Дом расположен в тихом частном секторе Левобережного района. По документам часть дома, но выделенная, и по факту отдельная стена от соседей. Крыша из металлопрофиля. Снаружи утеплен и обшит металлосайдингом. Есть балкон 7,2 м2. В доме 6 изолированных жилых комнат: 4 - на втором этаже, 2 - на первом, 1 проходная с лестницей на 2-й этаж, 2 санузла (раздельный на 1-м, совмещенный на 2-м этаже), есть сплит-система, просторная кухня и прихожая. Одна из комнат на первом этаже используется как гардеробная. В жилой комнате и кухне на первом этаже - электрический теплый пол. Мебель на кухне установлена в июне 2022 г., изготовлена на фабрике по индивидуальному заказу из высококачественного пластика, с соблюдением всего необходимого функционала. Останется в пользовании нового хозяина. Покрытие пола второго этажа - ламинат (пр-во Германии), первого - ламинат в комнатах и кухне, в санузлах - плитка, в прихожей - линолеум. Газ, электричество, вода, телефон, интернет, домофон, центральная канализация. Все трубы (водопровод и отопление) пластиковые, батареи биметалл, котел Vaillant, окна ПВХ. Во дворе: кирпичная времянка с погребом, есть зона для барбекю и отдыха. Металлические ворота, подготовлен каркас для навеса над двором. Имеется парковка на 2 авто во дворе и 2 перед домом. Две минуты пешком до остановки "Машснаб", 5 минут - до остановки "Волгоградская", через дорогу д/сад 101, в шаговой доступности школа 54 и вся необходимая инфраструктура: минирынок, аптеки, почта, магазины, Медэксперт, пункты выдачи Ozon и Wildberries, парк для прогулок, стадион и др. Улица чистая, ухоженная, асфальтирована, освещена, тихий район. До остановки Димитрова 8-10 минут езды на автобусе, на машине - 5-7 минут. Маршруты автобусов: 6, 8, 36, 56, 65, 43, 312, 38 в любые районы города. Продажа в ипотеку возможна, данные вопросы обсудим по факту просмотра. В собственности более 9 лет.
