7 соток на берегу тихой реки Усманка в заповедном месте близь Воронежа в 30 км. Влажный воздух от реки и бурная растительность делает уникальный микроклимат,это там где хочется быть. Электричество, отсыпается новая дорога, молодой абрикосовый сад, соловьиные трели в придачу.