Купить дачный участок в селе Подгорное Россошанского района
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 600 000 ₽
. Продажа от собственника.Отлично подойдет под строительство магазина,вашего бизнеса.ПРОДАЕТСЯ 1/2 участка 8 соток!свет и газ проходят по улице. Участок расположен на самой центральной улице с.Подгорное(мамон).На территории есть молодой сад,много деревьев,имеется колодец (выложен кирпичом).Идеальное место для строительства загородного дома или коттеджа.Отличный вариант для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы узнать больше! Торг!
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
2 400 000 ₽
До конца недели цена снижена!
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12+3 С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ
Кадастровый номер 36:16:0102013:1654, ул. Школьная 10/3, Актуальная карта — 36:16:0102013:1729
Идеальное место: Расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Дети смогут спокойно идти в школу пешком, рядом находятся магазины, дороги и транспортная остановка.
Удобства и конфиденциальность: Участок укрыт от постороннего шума и любопытных взглядов соседей, обеспечивая комфорт и спокойствие.
Готовое пространство: Участок расчистили, он подготовлен для любых строительных работ и проектов.
Инвестиции с прибылью: Благодаря своим размерам, участок легко делится на две части, что увеличивает его инвестиционную привлекательность и создает дополнительную ценность для застройщика или инвестора.
Звоните прямо сейчас! Участок расчищен, границы проставлены
Почему продается? К сожалению, личные обстоятельства не позволяют реализовать этот проект.
Только на Циан
1 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК .
Площадь -10 соток . Плодородная (чернозем), чистая земля . Рядом с участком проведены: газовые трубы , электросеть. Также рядом находится остановка и продуктовый магазин , в пяти минутах ходьбы школа и детский сад . Проложена асфальтированная дорога . До реки Дон 10 минут ходьбы. Неподалёку находятся прекрасные виды окрестности. Места для прогулок(в том числе лыжных),охоты и рыбалки( фото 6 , 7, 8 , 9). В 2км от участка находится город Воронеж (микрорайон Шилово ). Торг уместен
Только на Циан
400 000 ₽
Участок в селе Круглое Каширского района 10 соток 25 на 40 метров чернозем,50метров от леса 5 км до Нововоронежа 40км до Воронежа свет, газ, вода по улице. Улица отсыпана щебнем в селе имеется сельский совет школа 9 классов мед пункт клуб. От участка до детского сада 500 метров. Каждые 15минут ходят маршрутки в Нововоронеж каждый час в Воронеж,. Документы готовы. 400000 т. Р.
Только на Циан
650 000 ₽
Продам земельный участок площадью 4,2 сотки. Расположен на территории ТСН СНТ Русское поле Левобережного района г. Воронежа. Участок ровный, без строений. Разрешенное использование - ведение огородничества, что предполагает возведение любых построек от гаража и бани до полноценного жилого дома с постоянным проживанием. Месторасположение участка выделено на карте. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Конечная остановка маршрута 20, проходящего от Отрожки до ост. общественного транспорта "Тополя - 2". Недалеко проходит линяя электропередач, асфальтированные дороги. В Масловке, которая расположена рядом - новая школа, заканчивается строительство современной поликлиники, есть детский сад, множество магазинов, аптек. Для детей множество кружков, секций, школа искусств. Инвестирование в землю является самым надежным и долгосрочным вариантом вложения денег. Цены на недвижимость постоянно растут! Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к продаже. Возможен торг!
1 000 000 ₽
Код объекта: 2101180.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке земли в Левобережном районе Воронежа! Продаётся земельный участок площадью 5 сотки в городском округе Воронеж, Левобережный район. Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или организовать уютное место для отдыха. Участок расположен в живописном районе, где можно насладиться спокойствием и свежим воздухом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Проверено в Росреестре
270 000 ₽
Продам земельный участок, 6,3 сотки, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, СНТ Березка, линия 14, участок 665, под строительство дома, дачи. Кадастровый номер 36:34:0322031:4, категория земли: ИЖС, ВРИ: садоводство. Отличное расположение. До Воронежского водохранилища 3,5 км. Участок сухой и ровный. Электpичecтво проходит вдоль учаcтка, вода по границе участка - летний водопровод, газ рядом по улице. Недалеко магазин. Нa участкe есть cаpайчик под хозинструмент. Участок огорожен с трех сторон. Со стороны улицы огорожен наполовину. Слева и справа стоят добротные жилые дома, в которых живут мои соседи. Некоторые живут круглый год. В СНТ тихо и спокойно. Проезд к участкам загорожен шлагбаумом, могут заехать только те, кто проживает на нашей улице. Остальным и посторонним въезд запрещён. Возможна оформление дома и прописка по упрощенной схеме, не требуется разрешение до 2031г согласно дачной амнистии. Торг уместен. Возможна ипотека, рассрочка платежа.
Только на Циан
750 000 ₽
Продается участок 12 соток в Новой Усмани СНТ Светлое, всего 12 км от Воронежа. На участке растут яблони, сливы, виноград. Имеется дом 48кв, 3 комнаты, 2 этажа, сарай, туалет, требуют ремонта. Материал шлакоблок. Рядом проведены газ и вода. Пишите в лс, скину номер собственницы (мама), она расскажет подробнее и проведет показ.
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся участок 9 соток в СНТ Берёзка (за Масловкой).
Участок ровный, правильной формы. Есть единичные молодые деревья.
УЧАСТОК УГЛОВОЙ.
Широкая улица - дополнительный плюс.
В настоящий момент проходит межевание участка.
Расположение данного СНТ удобное, в шаговой доступности остановка общественного транспорта - и автобусная остановка, и остановочная площадка электропоезда.
Магазины:
- один сезонный на соседней улице,
- второй всесезонный - в 10 минутах ходьбы.
Обращаем Ваше внимание!!! С нами Вы можете и построить Дом Мечты! Услуги по строительству домов любой сложности предоставляют наши партнёры-застройщики. От нас - сопровождение сделки до момента передачи ключей!
Звоните! Договоримся о просмотре!
Код пользователя: 78380
Номер в базе: 8192862
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаётся земельный участок в районном центре Воронежской области в п.г.тАнна по улице Дзержинского. Крайний участок, что позволяет увеличить общую площадь использования участка и отсутствия соседей с одной стороны . Улица асфальтированная , электричество и газ до участка проведён , рядом пруд, лесополоса и луг, свежий воздух и ягоды . Развитый район , школа и детский сад в 10 минутах ходьбы , остановка и продуктовые магазины также . Постройте свой дом по льготной программе сельская Ипотека , не упускайте время
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- д. Богданово
- с. Митрофановка
- Новоусманский район
- пос. Ясенки
- Парижскокоммунское с/пос
- Галиевка хут.
- с. Коршево
- с. Лопатки
- Хреновское с/пос
- с. Березово
- Новосильское с/пос
- Стрелица рп
- пос. Орлов Лог
- с. Третьяки
- Садовское с/пос
- с. Пчельники
- Старохворостанское с/пос
- пос. Давыдовка
- пос. 2-го отделения совхоза "Масловский"
- с. Бабяково
- пос. Дружелюбие
- с. Каширское
- Юдинское с/пос
- пос. Пригородный
- с. Верхний Икорец
- с. Бирюченское
- с. Пески
- Коршевское с/пос
- с. Гаврильские Сады
- Борисоглебский район
- Нижневедугское с/пос
- Новогремяченское с/пос
- пос. Комсомольский
- Латная рп
- с. Петровское
- Воробьевский район
- Верхнемамонский район
- Никольский хут.
- с. Кочетовка
- Новоольшанское с/пос
- Грибановский район
- с. Лосево
- с. Солнце-Дубрава
- с. Медвежье
- Костенское с/пос
- Павловское с/пос
- Березовское с/пос
- Анна пгт
- с. Евстратовка
- с. Хитровка
- пос. Шуберское
- Рождественско-Хавское с/пос
- Орловское с/пос
- Дзержинское с/пос
- Новолиманское с/пос
- с. Кондрашкино
- Перлевское с/пос
- пос. Совхоз Масловский 1-е отделение
- с. Парусное
- с. Средний Икорец
- с. Латное
- с. Петропавловка
- Девицкое с/пос
- с. Архангельское
- с. Левая Россошь
- с. Нижняя Ведуга
- с. Сторожевое 2-е
- Нижнетуровское с/пос
- Острогожский район
- Новопостояловское с/пос
- с. Губарево
- Новокурлакское с/пос
- пос. Отрадное
- д. Гнездилово
- Верхнеикорецкое с/пос
- д. Новоподклетное
- Коротоякское с/пос
- с. Рождественское
- д. Емань
- с. Богана
- Город Бобров городское поселение
- пос. Совхоза Раздолье
- Бутурлиновка
- Залиманское с/пос
- д. Репное
- с. Александровка
- с. Сенное
- Рамонский район
- Кантемировский район
- с. Устье
- Самовецкое с/пос
- с. Белая Горка 1-я
- Сомовское с/пос
- д. Ивницы
- Подгоренский район
- Воленское с/пос
- с. Круглое
- с. Усманские Выселки
- с. Нелжа
- Терновский район
- с. Рогачевка
- д. Ливенка
- Россошанский район
- с. Заброды
- с. Дмитриевка
- с. Верхняя Хава
- с. Нижняя Верейка
- Аннинское городское поселение
- с. Троицкое
- Эртильский район
- Лиски
- с. Елань-Колено
- Веретьевское с/пос
- с. Семилуки
- Верхнетуровское с/пос
- Грибановский пгт
- Бобров
- пос. Совхоз Воронежский
- с. Сухие Гаи
- с. Ступино
- Яменское с/пос
- Углянское с/пос
- Белогорьевское с/пос
- Марьевское с/пос
- пос. Волна-Шепелиновка
- с. Верхнее Турово
- Новохоперский район
- Колодезянское с/пос
- с. Большая Приваловка
- Щучинское с/пос
- Подколодновское с/пос
- Шапошниковка сл.
- Каменский район
- с. Гремячье
- с. Петино
- Бабяковское с/пос
- с. Парижская Коммуна
- Краснолиманское с/пос
- Воронежская область
- с. Новогремяченское
- Павловск
- Гороховское с/пос
- д. Медовка
- Вязноватовское с/пос
- Алейниковское с/пос
- с. Нижнедевицк
- пос. ВНИИСС
- Селявинское с/пос
- с. Пекшево
- Подгоренское городское поселение
- Богучар
- Троицкое с/пос
- Борисоглебск
- Бодеевское с/пос
- с. Борщево
- пос. Хлопотное
- д. Кривоборье
- с. Девица
- Гаврильское с/пос
- с. Покровка
- с. Гвоздевка
- Нижнедевицкий район
- пос. 1-го отделения совхоза "Новоусманский"
- Залуженское с/пос
- пос. Бор
- с. Оськино
- с. Верхний Мамон
- Девицкое с/пос
- с. Землянск
- Рамонь рп
- Горожанское с/пос
- с. Новая Калитва
- с. Рождественская Хава
- пос. Желдаевка
- Солонецкое с/пос
- с. Нижний Икорец
- Острогожск
- с. Ковалево
- Кучугуровское с/пос
- Хохольский рп
- Раздольный хут.
- с. Самодуровка
- с. Хвощеватка
- Борисоглебский городской округ
- Гремяченское с/пос
- Рамонское городское поселение
- с. Новокирсановка
- с. Гудовка
- Ольховатка рп
- пос. 3-го отделения совхоза "Победа"
- Латненское с/пос
- с. Листопадовка
- пос. Львов
- с. Терновое
- Гниловское с/пос
- с. Ломово
- Русско-Буйловское с/пос
- пос. 2-го отделения совхоза "Новоусманский"
- с. Подколодновка
- с. Александровка
- Стрелицкое городское поселение
- с. Белогорье
- с. Борщево
- с. Андреевка
- с. Правая Хава
- Кондрашкинское с/пос
- с. Трещевка
- с. Чертовицы
- с. Николо-Варваринка
- Копанищенское с/пос
- с. Репьевка
- Губаревское с/пос
- д. Борки
- Краснознаменское с/пос
- Боевское с/пос
- Семилукское с/пос
- Нижнекатуховское с/пос
- с. Козловка
- Сторожевское 1-е с/пос
- с. Чудовка
- с. Щучинские Пески
- Никольское с/пос
- д. Писаревка
- Рогачевское с/пос
- Карачунское с/пос
- Скляевское с/пос
- с. Горенские Выселки
- Спасское с/пос
- с. Глушицы
- Криушанское с/пос
- с. Подклетное
- Новохоперск
- с. Стадница
- Замельничный хут.
- Семилуки
- пос. Кузиха
- с. Нижний Ольшан
- Айдаровское с/пос
- Бутурлиновский район
- с. Вязноватовка
- с. Лизиновка
- Александро-Донское с/пос
- с. Дьяченково
- Хохольский район
- Богучарский район
- с. Нижнее Турово
- с. Байчурово
- д. Ольховатка
- Елизаветовское с/пос
- Таловая рп
- Каменно-Верховское с/пос
- Дьяченковское с/пос
- с. Русская Буйловка
- Русскогвоздевское с/пос
- пос. имени Дзержинского
- Радченское с/пос
- Новоживотинновское с/пос
- Россошь
- пос. Начало
- с. Большая Верейка
- Калач городское поселение
- с. Айдарово
- Ступинское с/пос
- с. Студеновка
- с. Шишовка
- с. Елизаветовка
- пос. Совхоза "Воронежский"
- с. Забугорье
- с. Никоново
- Репьевский район
- с. Духовое
- Заброденское с/пос
- Комсомольское с/пос
- Краснологское с/пос
- Прогрессовское с/пос
- Калач
- Хохольское городское поселение
- с. Тюковка
- с. Углянец
- с. Ростоши
- с. Щучье
- Нижнеикорецкое с/пос
- с. Раздолье
- Рамонь рп
- Калачеевский район
- пос. Совхоза Воронежский
- с. Нижнедевицк
- Петропавловское с/пос
- Хохольский рп
- д. Князево
- Красненское с/пос
- с. Верхняя Тишанка
- с. Девица
- Петинское с/пос
- Покровское с/пос
- Козловское с/пос
- Курбатовское с/пос
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- с. Старая Меловая
- с. Скляево
- с. Староникольское
- Грибановский пгт
- с. Боево
- с. Запрудское
- с. Семилуки
- Медвеженское с/пос
- Нижнекисляйское городское поселение
- Осетровское с/пос
- с. Семидесятное
- с. Костенки
- с. Рыкань
- Каширское с/пос
- Павловский район
- Поворино
- пос. Колодезный
- с. Нижний Карачан
- Кантемировка рп
- с. Архиповка
- с. Коротояк
- пос. Таловая
- Старинское с/пос
- с. Новосильское
- Борщево-Песковское с/пос
- Ветряк хут.
- Давыдовское городское поселение
- с. Олень-Колодезь
- с. Горожанка
- с. Каменно-Верховка
- с. Орлово
- с. Лосево
- Отрадненское с/пос
- Коломыцевское с/пос
- Лизиновское с/пос
- с. Горки
- Петропавловский район
- Шишовское с/пос
- с. Ямное
- Чистополянское с/пос
- с. Сомово
- Шапошниковское с/пос
- с. Каверье
- Таловский район
- Каменка пгт
- с. Кулаковка
- Аннинский район
- с. Староживотинное
- пос. Бугаевка
- с. Рудкино
- пос. Тимирязево
- с. Хреновое
- с. Верхняя Хава
- Большеверейское с/пос
- д. Кулешовка
- Дракинское с/пос
- Нижнедевицкое с/пос
- Мосальское с/пос
- с. Нечаевка
- Тимирязевское с/пос
- с. Русская Гвоздевка
- с. Чистая Поляна
- Борщевское с/пос
- Землянское с/пос
- пос. Воля
- с. Терновка
- Краснобратское поселение
- с. Верхний Мамон
- Шуберское с/пос
- Лискинский район
- пос. Совхоз имени Дзержинского Южное Отделение
- Лосевское с/пос
- Бобровский район
- Ольховатский район
- с. Большая Трещевка
- с. Александровка
- Сторожевское 2-е с/пос
- пос. Подлесный
- Лосевское с/пос
- Старокалитвенское с/пос
- с. Каширское
- с. Старое
- Никольское с/пос
- с. Новая Усмань
- Бобров городское поселение
- с. Перлевка
- с. Красное
- Хреновское с/пос
- с. Нижняя Катуховка
- Малоприваловское с/пос
- пос. Мировой Октябрь
- Ольховатское городское поселение
- Поповское с/пос
- с. Карачун
- с. Ивановка
- Нововоронеж
- с. Залиман
- Новохоперск городское поселение
- с. Новоживотинное
- Каширский район
- Высокинское с/пос
- Панинский район
- Ковалевское с/пос
- с. Высокое
- пос. Вознесенский
- Город Бобров городское поселение
- Верхнехавский район
- Семилукский район
- Анна пгт
- с. Богоявленка
- Среднеикорецкое с/пос
- пос. Луч
- Панино рп
- Круглянское с/пос
- с. Калинино
- пос. Совхоз Новоусманский 1-е отделение
- Александровское с/пос
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- с. Макарье
- с. Садовое
- с. Яблочное
- Песковское с/пос
- д. Федоровка
- Воронеж
- Эртиль
- Усманское 1-е с/пос
- с. Хохол
- Поворинский район
- д. Михайловка
- Новохоперский рп
- с. Чигорак
- д. Моховатка
- с. Воронцовка
- пос. Малые Базы
- Коленовское с/пос
- с. Хлебное
🏠 Как купить дачный земельный участок в селе Подгорное Россошанского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Подгорное Россошанского района?
- ✓ В базе Циан 5 дачных земельных участков в селе Подгорное Россошанского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в селе Подгорное Россошанского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 102 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в селе Подгорное Россошанского района?
- ✅ Минимальная площадь: 8,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,9 сот.