


ДОНГОР. Kaтегoрия -зeмля ceльхозназначeния, Для дачнoго и коттeджнoгo стpоитeльcтвa-, мoжнo cтроить настоящий дачный дoм , ул Подгорнaя, рядом соceди поcтрoилиcь и зaрегиcтpировaли, и для кpуглогoдичногo проживaния свeт, интеpнет пo улицe, природa прекрасная, нeт шумa, рядом тoлько жилые домa, нeт промзoн и пpoизводств и не будет, вся земля для строительства частных домов, местность не затопляемая, высокий берег, , Электричество 140 кВт по границе участка. Проездная основная дорога шириной 10м, рядом база отдыха Донгор, рыбалка круглый год, выходы с лодкой к реке , зимой катание на плюшках, лыжах, семейный отдых лес, вид на город, идеальная природа. Назначение по виду использования для коттеджного строительства. Вся эта красота с 2016г стала доступна. Идет активная застройка, рядом с городом, в 5 минутах езды вся инфраструктура звоните расскажу подробнее, Недалеко школа и детский сад. Марк Твен говорил-Покупайте землю -ведь её уже больше никто не производит!



Сoбствeнник. Продаю два земельных учаcтка по 10 cоток на бeрeгу реки Дон 1ая линия от peки! Tишина и спокойствие рядoм с гoродoм! По улице НОВЫЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, НОВЫЙ ТРЕХФАЗНЫЙ СBЕТ , ГАЗ, ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ. Bысoкий бepег, дo pеки 150 м. Улица жилая, это НЕ СНТ, а само село. НЕ СЕМИЛУКСКИЙ ЗАКАЗНИК. До города Воронежа 3 км. На "вышке" на кольце, есть торговый центр, построили новую школу. Звоните или напишите свой телефон!!! Риелторов просьба без покупателя не беспокоить.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 гектара (20 000 кв.м.) с собственным выходом на живописный берег реки Дон. -Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Участок находится в черте населенного пункта (категория земель: земли населенных пунктов), что открывает широкие возможности для законного строительства жилого дома с возможностью прописки (ИЖС), а также объектов коммерческого или рекреационного назначения (гостиницы, кафе, базы отдыха). Полная инженерная готовность: Это главное преимущество объекта! По границе участка проходят магистрали газа, водопровода, электросетей. Вы экономите значительные средства и время на проведение дорогостоящих работ по подведению коммуникаций. Отличная транспортная доступность. Простора для творчества: Площадь в 2 гектара позволяет воплотить в жизнь любой проект: от уединенного загородного имения с садом, огородом и зоной отдыха до мини-гостиницы или эко-фермы. Юридическая чистота: Участок принадлежит одному собственнику. Документы готовы к сделке.



Уникальное предложение для души или инвестиций! Продается земельный участок ИЖС, расположенный в самом живописном месте Воронежской области, в 3-х км от горнолыжного курорта Донгор. Комплекс отдыха Донгор расположен в 20 км от города Воронежа, на вершине холма, в низине которого протекает река Дон. Являясь практически единственным зимним местом отдыха любителей покататься на лыжах и санках, Донгор давно завоевал популярность среди них. Горнолыжный спуск длиной почти 280 метров, с перепадом высоты в 30 метров, оснащенный при этом современным подъемником - уникален для здешних мест. Наш участок имеет правильную форму (30х50), ухожен, огорожен забором, проведено межевание. Он удачно расположен выше поймы реки и в 150 м от неё. На участке есть капитальное строение - объект незавершенного строительства (55%), представляющий собой отдельно стоящий небольшой дом (43,1 кв.м.) без внутренней отделки, оснащенный электричеством, газ и централизованное водоснабжение подведены к участку. Дополнительно имеется своя скважина и уличный туалет, посажены плодовые деревья. Дорога до самого участка асфальтирована Замечательные соседи, живут постоянно. Приезжайте посмотреть на эти дивные места, и Вы не захотите отсюда уезжать.



Продается участок под ИЖС Семилукский район, с. Семилуки ул. Речная 18 г. Вода, свет (три фазы), газ на участке Садовый чернозем Новый качественный погреб Разрешение на строительство Парковая зона на берегу Дона. 22 сотки - 3080 000 р или 6 соток - под под небольшой дом с выходом на берег Дона - 1800 000 р Из 22 соток участка можно выделить отдельную часть с той площадью, которая необходима покупателю



Продается Земельный участок - 15 соток ! Участок ровный, правильной формы 30м на 50м! Расположен в живописном, чистом месте - рядом лес и река Дон, новая школа! Подойдёт для ценителей живописных мест !) Свет, газ - по улице! Отличный большой земельный участок - для строительства ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ ! Есть возможность расшириться! Звоните, покажем в удобное для всех время - по предварительной договоренности!



Продаётся участок земли для строительства дачного дома. Ширина участка 20 метров Х длина 50 метров, проведено межевание, кадастровый номер 36:28:8300023:252. Координаты границ участка 51.697820 38.976199 - пригодятся для выезда на просмотр. Участок прямоугольный, ровный. Рядом находятся все коммуникации: газ, электричество. По-соседству находятся жилые дома. Экологически чистое место, рядом река Ведуга. Подъездные пути к участку - грунтовая дорога. Заезд с двух сторон: или с улицы Курская или с улицы Транспортная. Удобное месторасположение, близко к городу Семилуки и недалеко от города Воронежа всего в 11 километрах. Перспективное вложение для строительства дома. Поможем оформить ипотеку. Готовы рассмотреть обмен на автомобиль. Звоните, расскажу более детально.



.Участoк pаcпoложен на высокoм крaю с.Сeмилуки, пeрeд пoймoй р.Дoн. Heпoдтoпляемая зона! В хоpoшeм меcтe c шикаpным видoм. Твepдоe дopожноe пoкpытие. (зимoй снег убирaет трaктoр) . Улицa тупиковая. Землeвлaдение крайнеe. Ha учacтке : две совмещенные бытoвки пригодные для круглогодичного проживания, cарай, беседка, уличный душ и туалет. скважина с обустроенным кессоном, канализация, электричество (15кВт(!)), интернет (все подключено и заведено, а не рядом)), Рядом - газ (по границе участка), центральный водопровод ( +к скважине), дубовый лес, рыбалка и б/о "Донгор". Введена в эксплуатацию новая школа (4 км, ходит школьный автобус). Есть насаждения. Участок огорожен. Межевание проведено. По дальней границе участка крутой спуск. Внизу - пойма Дона, она же земли сельхозназначения. По каждой из этих причин и тем более по совокупности, застроек перед вами уже никогда не будет. Мангал, гамак, дрова и ежики в подарок!) Детали по телефону. Рассмотрю варианты обмена. Торг.



Продается участок 6/5, 9 соток сельхозназначения, 150 метров западнее дома 30 по ул. Светлая. Подходит для строительства жилого дама. Свет, газ, интернет проходит по улице. Участок ровный, рядом река Дон, в 5 минутах езды вся инфраструктура. К этому участку можно прикупить еще 2 участка по 9 соток, прилегающих к этому : 6/7 и 6/8 , расположенных по соседству. Соседние участки активно застраиваются домами . Рядом находится территория горнолыжного комплекса Донгор. В непосредственной близости от горнолыжного комплекса "Донгор", с одной стороны река Дон, с другой дубовый лес! Дорога от города занимаем 30 минут , тишина, пение птиц, это всё ждет вас у нас! Показы по договоренности . Документы в порядке . Быстрый выход на сделку .



Продается просторный земельный участок в селе Семилуки. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛИТЬ УЧАСТОК ПОД РАЗМЕР, КОТОРЫЙ ВАМ НУЖЕН. ЗА 1 СОТ. - 200.000 РУБ! Чудесное место для реализации строительства дома или дачи. Есть все необходимые коммуникации: скважина на участке, столб возле участка, газ проходит по улице. Удачное расположение, близ руки Дон. Также около участка есть небольшой лес. Подъезд к участку - щебень и грунт. 1 собственник, быстрый выход на сделку. По всем интересующим вопросам пишите и звоните! Код пользователя: 163931 Номер в базе: 9933278



Продам земельный участок 15 соток в экологически чистом районе недалеко от города - газ, свет, водопровод, дорога отсыпана срезом асфальта, идеально подходит для строительства частного дома. Участок ровный, расположен в 6-ти минутах от Горнолыжного комплекса ДОНГОР, панорамный вид на г. Воронеж. Улица наполнена домами, с прекрасными соседями. Все вопросы по телефону



Продается земельный участок 1 га (10 000 кв.м) в Воронежской области, Семилукский район. Участок расположен вдоль дороги на село Перлёвка, между 12-м и 13-м километрами от Семилукского кольца отличное стратегическое местоположение для бизнеса. Основные характеристики: - Назначение: земельный участок с разрешенным использованием под складской комплекс сельскохозяйственной продукции. - Инфраструктура: официальный съезд с дороги, линия электропередач проходит по границе участка. - Площадь: 10 000 кв.м (1 гектар). - Количество участков: в наличии несколько соседних участков, возможна покупка как одного, так и нескольких. - Собственность: один собственник, документы на участок полностью готовы к продаже. Преимущества: - Удобное расположение с быстрым доступом к транспортной сети. - Идеально подходит под строительство складов и агробизнес. - Гарантированная юридическая чистота — быстрый выход на сделку. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас! Показываем в кратчайшие сроки. --- Ключевые слова для поиска: земельный участок Воронеж продажа, участок 1 га Семилукский район, участок под склад, участок под агро, земля под сельхозкомплекс, участок рядом с дорогой, коммерческая земля Воронеж область, купить участок Воронеж. Номер объекта: #1/537804/20479



Продается земельный участок ИЖС отличная возможность для застройщиков и тех, кто мечтает построить свой дом! Участок ровный, с проведенными коммуникациями по границе, межевание уже выполнено. Есть возможность разделить на несколько участков идеальный вариант для инвестиций или строительства нескольких домов. Расположение: всего в 5 минутах езды от магазинов, аптек, ПВЗ Озон и Вайлдберис и новой школы всё необходимое рядом для комфортной жизни. Кадастровый номер: 36:28:6600007:22 Не упустите шанс стать владельцем выгодного участка! Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию!



**Продажа загородного дома в посёлке Девица** Здравствуйте! Продаётся капитальный жилой дом на участке ИЖС площадью 7 соток. Дом находится на стадии строительства и расположен в уникальном месте на возвышенности, где сочетаются простор и живописная природа. **Особенности участка и местности:** - Земляничные поляны, грибные опушки, лес, река, меловые озёра. - В шаговой доступности магазины, храм, школы, детские сады. - Посёлок Девица находится вблизи города, без пробок и с отличной транспортной доступностью. - Ходят маршрутки в Воронеж и Семилуки **Характеристики дома:** - Три спальни, кухня-гостиная, кладовая/постирочная, терраса, веранда. - Капитальная утеплённая коробка с окнами (дизайн окон на выбор) и дверьми. - Новая линия электричества (220в)с возможностью подключения 380 В (при необходимости). - Газ проходит вдоль участка. - Выход участка на две улицы. **Дополнительные возможности:** - Возможность доведения дома до стадии предчистовой отделки с отоплением, электрикой и подключением всех коммуникаций. **Условия:** - Цена включает участок 7 соток и капитальную коробку дома. - Продажа как от физ. лица , так и от ИП (цена меняется от вариантов расчёта и условий банков) - - Звоните, чтобы обсудить детали или назначить просмотр! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 470 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн руб. |