Продажа домов без посредников в селе Новая Усмань Воронежской области

Продается дом 105 м2 в Новой Усмани, микрорайон Пчелка, участок 5 соток. ДОМ: кухня-гостиная 27 м2 с выходом на теплую террасу 12 м2, две спальни по 15 м2, холл 12 м2, с.у. 8 м2, топочная 6 м2. Рядом школа, садик, магазины, конечная маршруток. Возможна продажа от ИП Подходит под сельскую и семейную ипотеку Документы на руках Фундамент ленточный + плита (черновая стяжка). Материал стен: газосиликат 250 мм + утеплитель 100мм + кирпич 120 мм. Кровля: битумная черепица, утеплитель 200 мм, Залит бетонный армопояс. Дом отштукатурен, смонтирована электрика, отопление (радиаторы + теплый пол во всем доме, котел BAXI), чистовая стяжка (полусухая), потолки подшиты ОСП, Окна Рехау 70 мм. Своя скважина, две сливные ямы, газ. Рядом магазины, школа, садик. Возможна продажа с отапливаемым гаражом 75 м2 + 3 сотки земли. Гараж: 75 м2, на три автомобиля, автоматические ворота (3 шт.), теплый пол, материал стен: газосиликат 300 мм + кирпич 120 мм., кровля битумная черепица, утеплитель 200 мм, залит бетонный армопояс.

лес,речка,стадион,почта,Церковь,магазины,центр

Дом с черновой отделкой, тёплые полы, центральное водоснабжение, погреб, открытая веранда, во дворе гараж с ямой, зона барбекю. Останоака "Пляж"

Продается красивый уютный дом в живописном месте Новая Усмани.Тихая улица ,хорошие соседи .Рядом имеется вся инфраструктура :остановка в 3-х минутах ходьбы ,аптека , магазины (Пятерочка,КБ,Магнит )в 5-7минутах ходьбы ,школа и детский сад в 15-20минутах ходьбы ,речка (пляж дикий )7-10мин.пешим ходом , общественный пляж 15мин.пешком.Скважина,газ,яма , погреб ,интернет,асфальт до дома.Туалет в доме и на улице.Уличный душ ,беседка для семейных мероприятий .Летний навес во дворе.Сарай ,курятник (с несушками).Дом 2-х комнатную жилую отапливаемую пристройку с кухней и сливом .Огород с садовыми плодоносящими деревьями абрикос ,яблоня ,слива,черешня (в т.ч.ремонтантная малина ,клубника,земляника,боярышник ,многолетние розы ,газон .До города 10-15 мин. на машине.Маршрутное такси стабильно,такси.В цетре Новой-Усмани имеется полностью вся инфраструктура торговый центр ,МФЦ,магазины ,больница и поликлиника .Жили много лет с удовольствием ,но по личным обстоятельствам приходится переезжать

м расположен в очень удобном месте, рядом остановка, магазины, школа и детский садик. Участок находится высоко и никогда не затапливается. В доме заменена полностью вся проводка, стоят новые автоматы узо, новое отопление и котел, трубы спрятаны под пол, в ванной установлен теплый пол, есть видеонаблюдение и видеодомофон, стоянка на 2 авто, большая беседка, вольер. вопросы по телефону

Продаётся современный дом (таунхаус) в центре Новой-Усмани. Рядом больница.Училище.Торговые центры.ТЦ Новый дом..Школа. Дом отдельно стоящий. Строился на 2 входа. Две отдельные зеркальные половины по 83 м2. Как их обьединить решаете сами. Стена общая под вырубку дверей все предусмотрено. Свободная планировка.Прекрасный панорамный вид. Дом отдельно стоящий. Въезд с 2 улиц Порт-Артурская и Вишнёвая. Размер 13х7.5 м. Блок пластом. Пол и потолок ж/б плиты. Полных 2 этажа. Высота по 3 м. И 3.5 м. Односкатная крыша металлочерепица. Фундамент 1.5 м. Армированный бетон. Внутри оштукатурен с известью по маякам. Пластиковые качественные панорамные окна 2х3 пак. Канализация 3 кольца х1.5 м. Свет 3 фазы. Стяжка пола в одной половине. Газ введен в дом .Все для разведения по дому отопления и в том числе и котел 2 контурный есть. Интернет на участке. Асфальтированная дорога. Так как дом отдельно стоящий есть возможность увеличения участка. Продам целиком или половину.. или обменяю на дом меньшей площади. Фото уже готового дома размещены как пример уже готового дома после отделки фасада. Рассмотрю любые варианты. Собственник. ОДИН . Дом строился качественно по всем правилам Снип ., отусадки , поэтапно.

Продам новый дом 1-этажный дом 117 м²(кирпич) на участке 6,7 соток. Пpедлaгаю вaшему внимaнию отличный дoм, сoвpeмeннaя планировкa:тeрмо коридоp, шикарная квадрaтнaя гoстиная с нишeй для куxни и выходoм нa террacу, 3 прocторныe спaльни, 3-камерные стеклопакеты, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел Ферроли. ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

Продается от собственника земельный участок с индивидуальным жилым домом и частью дома (в статусе квартиры) в одном из лучших мест с. Новая Усмань на ул. Песоцкая (напротив пляжа Березки), а именно: - участок площадью 14,53 сотки в престижном месте с подключенными коммуникациями: газоснабжение, электроснабжение (220 В), водоснабжение (централизованное), канализация (выгребная яма 5 м2), а так же находящиеся на нём: - часть дома (квартира) площадью 70,4 кв. М. (требуется капитальный ремонт); - индивидуальный жилой дом площадью 27,9 кв. М. (требуется капитальный ремонт); - гараж кирпичный 6х4; - сад и огород.

Bоронежcкая oбл, Новоусманский p-н, Нoвaя Уcмaнь ул. Пeрвомайская, дом 168 Дом в цeнтpe Hовой Уcмани! До peки 50 м, нe затaпливaeтcя, вся инфрacтруктура в шаговой дocтупнocти. Углoвoй учаcтoк, тупиковый проeзд, выxoд к peке. B доме свобoдная плaниpовкa, cовмещённый санузел, возможность сделать мансардную комнату. Навес для машины, навес над зоной отдыха. Фундамент блоки, бетонные перекрытия. Возможна продажа со смежным участком: 3 сотки+новая современная 40 кв м баня из бруса северной сосны (можно использовать для коммерции) Дополнительная информация: • Материал: Газосиликат (газоблоки); • Год постройки: 2020; • Целый дом; • Всего этажей: 1; • Количество комнат: 1; • Общая площадь: 65.00; • Площадь участка: 5.00 сот.; • Тип санузла: Совмещенный; • Водопровод: Скважина • Канализация: Выгребная яма; • Ближайшая остановка: Почта; • Расстояние до города (км.): до 10 км.; • Место под машину: Есть; • Тип окон: Пластиковые • Материал крыши: Металлочерепица;

Продаю загородный деревянный дом , расположенный в самом живописном и экологически чистом месте Воронежской области, недалеко от г.Воронеж в с.Новая Усмань, урочище Сосна, в окружении соснового леса.Площадь дома 460кв.м, из них 234 кв.м из клееного бруса 180*220мм с использованием клея Purbond не содержащего формальдегид, по индивидуальному проекту, включает в себя просторный холл, три спальни, три гардеробных, три санузла,кухню, гостинную, кабинет, летняя кухня и две открытых террасы. Большая часть мебели и встроенная техника остаётся будущим хозяевам.Дом расположен на участке 39 соток, граничит с сосновым лесом, недалеко река Усманка самая широкая её часть, на территории участка имеется пруд с рыбой. При строительстве дома были соблюдены все технические и инженерные решения, фундамент дома состот из цокольного этажа 165 кв м. Из монолитного бетона обложен клинкерной плиткой. В доме выполнен современный ремонт, стены окрашены экологической краской , потолки кессонные из дерева разных пород, пол из дубовой паркетной доски, окна деревянные стеклопакеты. На территории также имеется гостевой 2 этажный дом70кв.м. с одной спальней и гостинной, душевой комнатой, котельной и гаражом, теплица, беседка, зона барбекю. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, две скважины ,большое количество садовых и декоративных растений, цветов.Прогулочные и садовые дорожки выложены плиткой и камнем, Вся территория огорожена, ворота автоматические. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, пишите в чат сообщения, отвечу на все воросы о доме.

Продается дом в Воронежской области в Новой Усмани.Асфальтированая дорога к дому.Рядом находится центр Новой Усмани,где есть все магазины,школа,детские сады.Чистый воздух,рядом с домом лес,речка.К дому подведены все коммуникации газ,вода,свет,отапление в доме.

Хороший дом, рядом с лесом и рекой. Статусные соседи, тихое место, рядом с Воронежем.

Дом для большой семьи с премиальной отделкой, баней из лиственницы и дубовой лестницей!!!! Представляем вашему вниманию просторное семейное гнездо площадью 278 м², где каждая деталь продумана для максимального комфорта. Это не просто дом, это место силы, где хочется жить, отдыхать и принимать гостей. Первый этаж — сердце дома Вас встречает светлая прихожая (12,7 м²), которая ведет в грандиозное пространство кухни- гостиной (58,3м2). Это идеальное место для семейных вечеров и шумных праздников. На кухне установлен теплый пол — это не только тепло, но и польза для здоровья, а также особая атмосфера уюта. Кухонный гарнитур выполнен из качественных материалов: фасады из дубового шпона, внутренние ящики из березы, а фурнитура — премиальная Blum (плавное закрывание гарантировано). Рядом обустроена бильярдная/комната отдыха (26,5 м²) — прекрасное место для досуга, которое можно использовать как кинозал или гостевую. Отдельно вынесены санузел (4,6 м²) и просторная котельная (6,1 м²). С кухни у вас есть выход на закрытую от дождя террасу (12 м²) с уложенным керамогранитом — можно сразу выходить завтракать на свежий воздух. Второй этаж — приватность и здоровый сон: Поднимаемся по шикарной лестнице из массива дуба (задающей тон всему интерьеру) на второй этаж. Здесь расположены три изолированные спальни: Главная спальня (28,1 м²) с зоной под гардеробную. Вторая спальня (26,5 м²) — также с местом для гардероба. Третья комната (21,7 м²) — отличная детская или гостевой кабинет. Для удобства всех членов семьи на втором этаже предусмотрен отдельный санузел (6 м²). На втором этаже также сделан теплый пол — просыпаться здесь одно удовольствие. Межкомнатные двери из шпона дополняют благородный облик интерьера. Рай для тела и души: Русская баня. На участке стоит отдельно стоящая баня из лиственницы. Это настоящий спа-комплекс: Чугунная топка долго держит жар. 200 кг карельских камней — пар будет легким и целебным. Венчает все это великолепие настоящий тандыр! Теперь лепешки и плов на свежем воздухе — ваше традиционное меню. Инфраструктура и детали: Гараж с мансардой — поставьте две машины, а наверху обустройте мастерскую или летнее хранилище. По всему дому организована качественная фильтрация воды. Этот дом создан для жизни без компромиссов. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время!

Продается дом ,построен качественно ,доступны все виды ипотек.Звоните все вопросы по телефону .

Продается одноэтажный дом по адресу с. Новая Усмань, ул. Кирова, д.25/1, расположенный на 11 сотках земли. Расположен в 10 км от г. Воронежа. Дом отстоял зиму — отапливался. Строился для себя, использовались качественные стройматериалы, в доме отделка под чисто, достаточно розеток, выводы для кондиционеров, теплые полы + радиаторы отопления. Окна 3х пакетные, тонированные, энергосберегающие. Газ, электричество 220В, скважина 25м, две сливные ямы (3 и 2 кольца), фундамент ленточный М-300. Дом утеплен, межкомнатные перегородки — кирпич. В доме и по территории разводка под видеокамеры. Отличная планировка, 3 спальни: 19м, 13.8м, 12.4м, кухня-гостиная 30м, выход из кухни на террасу, 2 санузла: 8.7м и 2.7м, высота потолков 3м, хоз.блок, навес для автомобилей, достаточно места для расположения гаража. Дом идеально расположен на земельном участке, что располагает для дальнейших идей ландшафта, огорода, бани. В шаговой доступности магазины, остановки, дет.сад, школа, ТЦ, больница, банк. Река в 5 минутах ходьбы, с благоустроенными пляжами, спорт.площадками и зонами отдыха. Есть фото этапов строительства. Возможен онлайн-показ. Все вопросы по телефону.

В продаже дом площадью 110 м2 , с Земельным участком 6 соток . В доме три изолированных спальни, санузел раздельный, кухня- гостиная, холл , прихожая, котельная . Высота потолка 3 м . Все коммуникации подключены ( итальянский котёл ) . Косметический ремонт. Дорогие , большие ламинированые окна , что делает дом очень светлым и уютным . Дом построен из дорогих ,качественных материалов . Участок правильной формы , по периметру установлен забор , автоматические ворота , тротуарная плитка , газон . До центра города на машине 20 минут езды . Тихое спокойное место .Отличные соседи . Все подробности по телефону . Звоните .

Продаётся дом 78м2 С/у раздельный, три комнаты и кухня-гостиная, тёплый пол по всему периметру и + батареи Все коммуникации заведены

Продается просторный одноэтажный дом рядом с рекой Усманка с участком 12 соток, в тихом и спокойном месте. Восхитительные соседи, свежий воздух, тихое место. Сейчас используется как место хранения вещей, вывезу все и приведу в порядок при выходе на сделку. Проводка освещения прокинута навеской на ваго. Расположение: Новая усмань, Краснознаменная 57\2 Дом: Площадь дома — 116 кв.м. 3 отдельные комнаты Кухня-гостиная (совмещенная) Отдельная бойлерная с котлом Собственная скважина с водой Автономный септик Электричество, газ, оптоволоконный интернет Теплый пол Участок: Площадь — 12 соток Полностью огорожен забором Без перепадов, ровный. Откатные ворота с электроприводом с пульта О конструкциях дома Фундамент ленточный с глубиной заложения подошвы 1.4 м от уровня земли Цокольная часть фундамента обработана гидроизоляцией, что увеличивает гидрофобность фундамента и продлевает его долговечность Стены из газоблока, что делает дом теплым и энергоэфиктивным Стены пол оконными проемами и на углах армированны Облицовочная кирпичная кладка стен имеет связь со стенами из газобетона по средством композитной сетки Трубы вентиляционных каналов утеплены, что помешает образованию конденсата в трубах Конструкции крыши выполнены с шарнирным опиранием стропильных балок, что обеспечивает четкую передачу нагрузок на армопояс и центральный столб Штукатурка стен выполнена механизированным способом, с отсутствием каких -либо местных неровностей и завалов По потолку выполнена пароизоляция, что позволяет избежать образованию конденсата и его адсорбции в теплоизоляционный слой Кровля из металлочерепицы толщиной 0.6 мм Для любых уточнений пишите в ЛС Отвечу на все интересующие вас вопросы, и проведу осмотр Продажа в связи со сменой региона проживания Время звонка и осмотра - любое Вода на участке не стоит. Возможен торг при осмотре!

Продам дом, с предчистовой отделкой. Дом выполнен с использованием качественных материалов, и правильных технологий строительства. Продуманная и удобная планировка. Шикарное месторасположение, хорошие подъездные пути, угловой участок, тупиковая улица, первая линия от реки, премиальный сегмент (таких участков в продаже нет, либо их стоимость больше чем дом с участком вместе взятые), прекрасная природа и экология в общем и целом. Эксклюзивное предложение!!! Возможна продажа в ипотеку. Звоните, приезжайте, смотрите, приобретайте.

Продается двухэтажный дом. С приусадебным участком десять соток. В очень удобном месте Новой Усмани. До трассы м4-дон 300 м. Очень близко зарыбленный пруд, спортивная площадка. Школа, детский сад, магазины, аптеки в шаговой доступности. До города семь км. Отдельный выезд с улицы на трассу м4-дон, способствует быстрому выезду. Соседние дома жилые, соседи веселые, молодой контингент. Дома по улице идентичных цветов. Причина продажи переезд в другой город. Торг уместен. Продажа от собственника.

В продаже уютный 2-х этажный дом 136,3 кв.м для загородной жизни в стадии строительства (вс как на фото). Кадастровый номер дома: 36:16:5400004:6743 На данном этапе строительства у вас есть возможность приобрести дом ниже рыночной стоимости и отделать его по своему вкусу (далее цена будет повышаться). Коммуникации подключены: электричество - 380, вода - скважина, канализация - сливная яма 3 кольца, газ по улице. Дом строился для себя, но жизненные обстоятельства вносят свои коррективы. Дом очень энергоэффективный, толщина стен 50 см., перекрытия ЖБИ плиты. Современная планировка: на первом этаже большая прихожая, кухня - гостиная с выходом на террасу, спальня, санузел. На втором этаже 3 комнаты, большая ванная комната. Всё пространство дома располагает к комфортному проживанию в нём. Удобные подъездные пути, в любое время года. Центр Новой Усмани с торговыми центрами, магазинами, центральной площадью с музыкальными фонтанами в 5 минутах езды на автомобиле. В микрорайоне находится конечная остановка общественного транспорта, детский сад, в перспективе - школа. Звоните! Договоримся о просмотре!