Номер объекта: 538376. Продаётся просторный кирпичный дом 155 м² на участке 12 соток в центре села Чертовицы! Адрес: Воронежская обл., Рамонский р-он, с. Чертовицы, улица Сельская, дом 4.
Дом, в котором есть всё для комфортной жизни, душевного отдыха и воплощения ваших идей!
Предлагаю вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 155 кв. м на просторном, ухоженном участке 12 соток в центре села Чертовицы. Это не просто недвижимость, а готовое пространство для жизни, семейных встреч, отдыха на природе и любимых увлечений.
Здесь гармонично сочетаются надёжность капитального дома, комфорт городского уровня и особая атмосфера загородной жизни. Качественные материалы, продуманные коммуникации, развитая инфраструктура участка и множество дополнительных возможностей — всё это уже создано для вас!
Основные характеристики и преимущества:
Крепкий кирпичный дом площадью 155 кв. м.
1 этаж: гостиная - 27.1 кв.м, комната - 14.9 кв.м, кухня - 13.9 кв.м, раздельные ванная комната и санузел, кладовая;
2 этаж (мансарда): спальня - 15.7 кв.м, спальня - 15.6 кв.м., туалет;
Кладка в два кирпича, плиты перекрытия и крыша из металлочерепицы — основа надёжности и долговечности вашего будущего дома.
Благородная отделка интерьера.
Пробковое дерево, ламинат, плитка в прихожей и изящная дубовая лестница создают уютную атмосферу и подчёркивают индивидуальность дома.
Все необходимые коммуникации для комфортной жизни.
Газовый котёл "Protherm", бойлер, трёхфазное электроснабжение, отдельная линия водоснабжения с водой европейского стандарта, стабильный интернет и сотовая связь.
Разумные коммунальные расходы.
Летом — 3 0004 000 ₽, зимой — 7 0008 000 ₽. В стоимость входят интернет, электричество, вода, газ и "Триколор ТВ".
Участок, созданный для жизни и отдыха. Просторный, ухоженный участок площадью 12 соток с газоном, туями, розами и дорожками из спила дуба.
- Гараж на 4 машиноместа — удобное решение для семьи с несколькими автомобилями или дополнительного хранения.
- Летняя кухня площадью 30 кв. м и зона барбекю, полностью оборудованная для приготовления любимых блюд и уютных семейных обедов. Уютная беседка на 1215 гостей рядом с декоративным прудом с нимфеями — прекрасное место для дружеских встреч, праздников и летних вечеров.
- Баня с парилкой и комнатой отдыха — возможность устраивать настоящие дни релакса, не покидая собственного участка.
- Все необходимые хозяйственные постройки: дровник, вольер для собаки, бытовой сарай, летний туалет и душ.
- Теплица и собственный фруктовый сад: яблони, груша, абрикос, черешня, шелковица, малина, крыжовник и смородина. Виноградник с техническим сортом "Мукузани" и десертными сортами.
- Пасека на 8 пчелосемей (Дадан, Рут) с полной пчеловодческой утварью.
- Практичные дополнительные пространства: подвал с насосной станцией и стеллажами для солений, чердак и оборудованные хозяйственные зоны.
Мебель и техника — можно заехать и обустраиваться! В стоимость входит мебель и техника. Также возможна продажа без мебели или частично — условия можно обсудить.
Кухня: Гарнитур "Графская кухня", духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка, посудомоечная машина "Whirlpool" и холодильник "Whirlpool", обеденный стол со стульями, кухонный уголок: стол, 6 стульев и пуфы, буфетная стойка.
Гостиная: Диван, тумба под телевизор.
Ванная: Гарнитур.
Прихожая: Шкаф-купе.
Постирочная: Стиральная машина, газовый котёл.
Спальня: Двуспальная кровать, книжный шкаф.
Прочее: Освещение и шторы во всём доме.
Кожаные диваны и стол в комнате отдыха бани.
Вам не придётся начинать обустройство с нуля: значительная часть необходимой мебели, техники и предметов интерьера уже предусмотрена. Это возможность сэкономить время и силы и быстрее перейти к приятным хлопотам на новом месте!
Расположение, которое говорит само за себя:
Тихая зелёная улица в центре села — с необходимой инфраструктурой рядом. Вы получаете преимущества спокойной загородной жизни, не отказываясь от привычного комфорта. В шаговой доступности:
Магазины "Магнит" и "Пятёрочка", мясной магазин и продуктовый рынок.
Чертовицкая школа и детский сад, спорткомплекс.
Рядом находится санаторий Дзержинского с лечебной базой и аквацентром — дополнительная возможность для отдыха и оздоровления.
Удобная транспортная доступность: Быстрые выезды на трассу М4 в направлениях Москвы и Ростова. Удобный доступ на левый и правый берег. всего 10 минут до ТРЦ "Град" и аэропорта.
Расположение особенно удобно для тех, кто хочет жить в зелёном, спокойном месте, сохраняя доступ к магазинам, образовательным учреждениям, спортивной инфраструктуре и основным транспортным направлениям.
Приглашаю на просмотр! Приезжайте, чтобы лично оценить дом, участок и все возможности, которые открываются перед будущим владельцем.
