1 190 000 ₽
Дубовый дом 51 м² на участке 40 соток рядом с Доном. Газ по границе участка
Продаётся жилой дом площадью 51 кв.м на земельном участке 40 соток в селе Русская Буйловка Воронежской области.
Дом построен на крепкой дубовой основе и впоследствии обложен кирпичом, что обеспечивает долговечность строения и хорошие теплоизоляционные свойства. Дом требует ремонта и обновления внутренней отделки (визуализация ремонта в подарок) , однако дом имеет прочную основу и большой потенциал для дальнейшего использования.
Внутри сохранились элементы традиционного сельского строительства: дубовые стены обмазаны глиной и побелены известью. Такая технология десятилетиями применялась в добротных деревенских домах благодаря экологичности и способности сохранять тепло зимой и прохладу летом.
Особую атмосферу дому придаёт большая печь-камин, сложенная мастером своего дела. Она предназначена для отопления дома, приготовления пищи и выпечки хлебобулочных изделий. Печь является настоящим сердцем дома и сохраняет дух старинного деревенского уклада, окна и полы из дерева.
Отопление печное. Газ проходит по границе участка, имеется возможность подключения. Для организации водоснабжения потребуется устройство скважины.
Рядом с домом напротив главного фасада расположен колодец, который принадлежит дому. Его надземная часть требует восстановления, однако сам колодец выполнен из долговечных бетонных конструкций.
Кроме основного дома на участке имеются дополнительные строения:
• новая хозяйственная постройка из газосиликатных блоков с шиферной кровлей;
• отдельный небольшой домик, который может использоваться как гостевой, летняя кухня, мастерская или хозяйственное помещение.
Большой земельный участок площадью 40 соток позволяет вести личное подсобное хозяйство, разбить сад, организовать фермерское хозяйство или построить новый дом.
Село Русская Буйловка расположено в одном из самых живописных мест Воронежской области. В пешей доступности находятся река Дон, озёра и пойменные леса. В окрестностях раскинулись красивые сосновые боры, богатые грибами и ягодами. Любителей рыбалки порадуют многочисленные озёра и Дон, а для охотников здесь настоящее раздолье благодаря богатому животному миру.
Это тихое, экологически чистое место для отдыха, дачной жизни или постоянного проживания вдали от городской суеты.
На участке растут плодовые деревья, в том числе старинные груши традиционных русских сортов. Одна из груш, сохранившаяся до наших дней и ежегодно цветущая и плодоносящая, была посажена более века назад. Это живой свидетель истории семьи и дома.
На территории также находится кирпичный погреб начала XX века, построенный в 1903 году. Такие сооружения отличаются надёжностью, постоянной температурой и прекрасно подходят для хра
Дом с историей, построенный и обустроенный трудолюбивой семьёй мастеров. Добротная дубовая основа, дополнительные постройки, большой участок и уникальная природа делают это место прекрасной возможностью для создания уютной усадьбы, дачи или семейного дома.
