💵 Сколько стоит дом с газом в селе Новая Усмань Воронежской области?

🔷 Средняя цена продажи:8,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:77,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:32,9 млн ₽

📏 Какая площадь домов с газом в селе Новая Усмань Воронежской области?

✅ Минимальная площадь: 47,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 361,5 м²

Купить дом с газом в селе Новая Усмань Воронежской области, продажа домов с газом в селе Новая Усмань Воронежской области. Найдено 176 объявлений.

Ещё фото

Коттедж, 91 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Сосновая, 68

7 200 000 ₽

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ!!! Продается современные дома в развитом и комфортном месте село Новая Усмань До Воронежа 15 минут на машине Вся инфраструктура рядом садик, школа ,аптеки, магазины. Асфальт до самого дома. Планировка дома: -Кухня - гостинная с выходом на терассу -Прихожая - 3. спальни -2 санузла Подведены и подключены вce необходимые коммуникации: -Электричество -Вода (своя скважина)24м -Газ -Канализация 3 кольца Внутренняя отделка дома на момент продажи -Стены отштукатурены и отшпаклеваны под обои -Отопление:ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы по всему дому, установлен двухконтурный котел -Качественная продуманная электрика Конструктив дома: -Стены:газосиликат 200 мм, - утеплитель 50мм. -Облицованы керамический кирпичом, -Кровля- металлочерепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм, -Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. -Кирпичный армопояс. -Фундамент ленточный 0.6 блоки фбс 0.6 -Цоколь высокий. -Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка. Цена указана в ипотеку 7200000 Цена за наличный расчет торг при осмотре ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!! ИПОТЕКА ОДОБРЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО !!! Просмотр по предварительный договоренности!

Собственник

ID 143270000

пять дней назад

12 авг, 19:01

Ещё фото

Дом, 137 м², 6.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Урожайная

8 500 000 ₽

СРОЧНО! ДОМ ЗА 8.5 МЛН ВМЕСТО 9. МИНУС 500 000 ₽. Семейный дом 137м²: три спальни + Просторная терраса. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЁТ Соловьиный — перспективный микрорайон. До Воронежа — 19 км (2025 минут на машине). До центра Новой Усмани — 4 км. Остановка — пешком. Дорога асфальтирована до порога — ни грязи, ни пыли. В планах микрорайона: детский сад и школа 3 спальни Кухня гостинная Два раздельный сан узла. Высота потолков 3.10м! ГЛАВНАЯ ФИШКА ДОМА: Терраса( Утром кофе в спальню, вечером ужин на свежем воздухе ) Общая площадь 137 м² КОНСТРУКЦИЯ — НАДЁЖНО НА ГОДЫ Фундамент — алмазная основа: Сваи диаметром 300 забиты строго через 1,5 метра на глубину 2,2 метра. Сверху — мощный ростверк 600х400 Это связанный монолит, который не поведёт даже при морозном пучении. Внутри — песчаная подушка, сверху — бетонная плита перекрытия 13 см. В два слоя арматуры (ячейка 20х20, пруток 10 мм). Это не просто пол — это танковая броня. Стены — тройная защита: Несущий слой — газосиликат D300 +вентзазор+ Снаружи — облицовочный кирпич braer (премиум-класс). Между ними — не пустота, а воздушная прослойка 3 см с вентиляцией, которая выводит лишнюю влагу. Никакого конденсата, никакого грибка — только сухое тепло. ОКНА REHAU- (2 пакета 3 стекла) Коммуникации — всё решено: Своя скважина глубиной 48 метров с чистейшей водой. Заведены 3 фазы (мощности хватит на любой электрокотел и станки). Две сливные ямы — система продумана на годы вперёд. Дом в предчистовой отделке — идеальный баланс цены и свободы. • Газ на участке • Электрика ( 3 фазы) • Газовый котёл • Тёплые полы + стяжка • переливная яма (3 кольца по 1.5 м+ 2 кольца по 1.5м) ВАМ ОСТАЕТСЯ: • Выбрать обои • Постелить полы • Поставить мебель Итог: Зимой дёшево топить, летом прохладно. Просто приезжайте и живите. Такой фундамент даёт гарантию, что внуки не увидят трещин ЦЕНА И ИПОТЕКА СТАРАЯ ЦЕНА: 9.600. 000(ипотека) / 9.000.000 (нал) НОВАЯ ЦЕНА: 9.100.000 (ипотека) / 8.500.000 (нал) Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное сопровождение сделки Прямая продажа от застройщика ПОЧЕМУ СПЕШИТЬ? • Такие варианты разбирают за 2-3 недели • Соседний участок уже продали — спрос высокий ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — ОТВЕЧУ БЫСТРО! Покажу фото, планы, отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 143270000

пять дней назад

13 авг, 08:19

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 100 м², 6 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 161

7 000 000 ₽

Ваш дом мечты ждет вас! Продается объект с возможностью постройки по готовому проекту (смотрите фото). Ключевые характеристики: 3 изолированные спальни — удобно для большой семьи или гостей. Раздельный санузел — плюс к комфорту. Коммуникации подведены — свет, вода, канализация уже на участке. Стройка пройдет быстрее и без лишних проблем. Участок 6 соток — оптимальный размер для дома и лужайки. Как можно купить: Семейная ипотека Обычная ипотека Наличный расчет Объект который могут построить под ваши параметры иои а вашем участке. ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТ ПОСТРОЕК ПОД КЛЮЧ И СТРОЙКИ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ!!!

Агентство недвижимости

Домнушка

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:28

Дом, 90 м², 7.5 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская

6 950 000 ₽

НОВАЯ УСМАНЬ. ДОМ 90 кв.м С 3 СПАЛЬНЯМИ ПОД ЧИСТОВУЮ. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА. ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Продаю готовый к заселению дом в престижном пригороде Воронежа. Устали от съемного жилья? Въезжайте в свой дом уже сейчас! Это не просто "коробка" — это продуманное пространство для семьи, где всё на своих местах. Планировка, которая работает: 3 отдельные спальни — каждому ребенку и вам по личной комнате. 2 санузла — утром без очередей (настоящее спасение для большой семьи). Кухня-гостиная 19 кв.м — пространство для ужинов и вечерних посиделок у камина (или телевизора). Общая площадь — 90 кв.м тепла и уюта. Качество, в которое не придется вкладываться: - Стены — газосиликатный блок (теплый, дышит, в 2 раза легче кирпича). - Облицовка — лицевой кирпич (дом выглядит дорого и не требует покраски фасада). - Крыша — металлочерепица (надежная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Отделка: Предчистовая — стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций сделаны. Вам останется поклеить обои, положить ламинат и расставить мебель. Участок 7,5 соток — ровный, чистый, под газон, баню и детскую площадку. Коммуникации заведены в дом. Локация: Новая Усмань — 15 минут до Воронежа, асфальт от трассы. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины. Финансы: Наличные. Ипотека (все банки-партнеры). Материнский капитал. Военная ипотека. СДЕЛКА БЫСТРАЯ. СОБСТВЕННИК ОДИН. Звоните! Покажу дом - встречу на месте. Пакет документов готов.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

16 авг, 17:10

Дом, 113 м², 13 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Победы, 144

8 800 000 ₽

Продается отдельно стоящий дом в Новой Усмани в живописном месте с развитой инфраструктурой на 13 сотках земли. Рядом школа (2 мин пешком), магазины, речка Усманка 5 мин пешком, до остановки 10 мин (остановка Почта) Дом кирпичный, отделан сайдингом, крыша менялась полностью в 2023 году. Со всех сторон дом огорожен забором, соседи адекватные, приличные, дружные! На территории есть зона отдыха в окружении многолетних цветов и туй. Имеется помещение для бани, есть теплица, летний душ/туалет, гараж. Так же есть место для машины во дворе и около дома. Подъезд к дому асфальтированный. В доме две изолированные спальни (7,2 и 13,2 кв.м.) большая комната (34,6 кв.м.) гостиная комната (12кв.м.) кухня (13,4 кв.м.) В доме большой санузел вмещается и ванна и душевая кабина (6,7 кв.м.) Отопление индивидуальное, газовый котел, вода - скважина. Всё в отличном, ухоженном состоянии, можно заезжать и жить. Один совершеннолетний собственник, обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет!

Агентство недвижимости

Сота

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Дом, 102,3 м², 5 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Жака Ива Кусто, 43

9 000 000 ₽

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продается дом с террасой и предчистовой отделкой в Новой Усмани на улице Жака Ива Кусто. (мкр.Пчлка). Цена указана за наличный расчет. Под ипотеку цену уточняйте! Участок , 5 соток ровный, прямоугольный. Место высокое, не затапливается. Стены: газосиликат 250 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен насыпной минеральной ватой 150 мм, стены оштукатурены. Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Кирпичный армопояс. Фундамент ленточный, глубина заложения 1,1 м. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка. Все коммуникации подключены: электричество подключено,разводка по всему дому сделана. Индивидуальная скважина с автоматической станцией и накопительным баком. Cливная яма на 3 кольца. Разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов. Отличная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная 32,7 кв.м с выходом на террасу, большой совмещенный сан.узел. Площадь застройки 102 кв.м. Инфраструктура: есть всё необходимое для жизни: новая современная школа, детский сад, спорткомплекс,бассейн.. Рядом магазины и аптеки. До ЖК "Бабяково" всего 10 минут — там отличные площадки для прогулок с детьми. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под любые виды оплаты, в том числе Семейную ипотеку. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звоните.

Агентство недвижимости

Сота

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Коттедж, 100 м², 7 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей, 25

9 800 000 ₽

Хотите купить коттедж,есть интересное предложение. Одноэтажный кирпичный дом с комфортной и функциональной планировкой для всей семьи в микрорайоне " Развитие " Новой Усмани. Коттедж с оригинальной современной планировкой, состоит из 3-х комнат по 15 кв м и кухни- гостиной. Кухня-гостиная 35 кв м с выходом на террасу- центр семейной жизни, идеальной для отдыха, летних ужинов и гостей Встроенная гардеробная- место для верхней одежды и сезонных вещей . Раздельный санузел. Современная архитектура ,увеличенное остекление и аккуратное зонирование делают пространство стильным и удобным. Участок 7 соток, забор, приличные соседи- все готово к проживанию. До коттеджа асфальтированная дорога ,по которой в ближайшее время планируется продлить маршрутный автобус. Идеальное решение для тех ,кто ценит жизнь без компромиссов. Звоните, показы по договоренности. Рассмотрим любой вид оплаты. #вторичка #недвижимость #коттедж #продам #3-комнаты

Агентство недвижимости

Траст

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Дом, 179 м², 8 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Первомайская, 10

11 500 000 ₽

Предлагается к продаже эксклюзивный вариант!!! Дом в центре Новой Усмани на пересечении улиц Ленина и Первомайская:рядом центральный мост, пляж, ТЦ Абсолют, до остановки общественного транспорта 300 м, до реки 100 м, магазин через дорогу, торговые центры, рынок, школа, детский сад, поликлиника в шаговой доступности!!! Дом в двух уровнях строил для себя профессиональный строитель, все нормативы соблюдались и контролировался каждый этап строительства. Стены из дубового бруса обложены кирпичом. Стены дома работают, как термос: летом прохладно,а зимой тепло. К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Планировка супер!!! Первый этаж с отдельным входом 85,1 кв м : 3 спальни, гостиная с двумя окнами, кухня, раздельный санузел, отдельное помещение для газового оборудования ( напольный газовый котел, газовая колонка для горячей воды), коридор, прихожая, встроенный шкаф. Второй этаж мансардный (отдельный вход с другой стороны дома) площадью 94,5 кв м полностью с отделкой, фактически отдельная квартира со всеми удобствами: кухня, столовая, спальня, гостиная, совмещенный санузел, прихожая, лестница. Первый и второй этажи изолированы друг от друга!!! !Мебель и техника остаются по договорённости. Обустроенный облагороженный двор. Гараж, навес под машину с автоматическими воротами, надворные хозяйственные постройки, внутренний дворик, дорожки выложены плиткой. Ухоженный земельный участок для ведения огородничества.Дорога до дома отсыпана асфальтовой крошкой. Дом полностью готов к проживанию, никаких глобальных вложений не требует.Невозможно описать всех достоинств данного объекта! Только личный осмотр сможет сложить полную картину! Дом ждет своих новых хозяев! Этот вариант для ценителей надежности, удобства, понимающих в качестве строительства. Дом рассчитан на большую семью, возможно проживание разных поколений рядом, но не стесняя друг друга. !!!! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК !!!. !!!НЕ ПЕНСИОНЕР!!! Возможно использовать под сдачу в аренду, очень востребованная локация, т к находится в курортной зоне Новой Усмани!!! Просмотры возможны в удобное для Вас время только по предварительной договоренности!Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!

Агентство недвижимости

Сота

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Дом, 381,5 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей

11 900 000 ₽

Продается жилой дом в микрорайоне Развитие, село Новая Усмань Общая площадь: 381,5 кв.м. Материал: кирпичный Отделка: черновая Коммуникации: Электричество заведено и установлено Газ по улице Скважина 69 метров Сливная яма Первый этаж: Включает в себя гараж 55,7 кв.м. с автоматическими воротами Цокольный этаж: Подземный этаж (поземный) Участок: Ровный участок площадью 10 соток На границе участка березовая роща Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта Новый детский сад Развитие Школа в 10 минутах езды До центра Новой Усмани всего 10 минут езды Не упустите шанс стать владельцем этого просторного дома!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

месяц назад

25 июн, 20:01

Коттедж, 230 м², 9 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Добролюбова, 3

13 400 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ: НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 230 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК В НОВОЙ УСМАНИ. Продаю двухэтажный дом площадью 230 кв.м по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Добролюбова Год строительства - 2025 г. Преимущества: капитальное строительство с использованием качественных материалов - такого качества строительства вы не найдете на современном рынке: первый этаж построен полностью из белого кирпича, второй этаж - газосиликатные блоки (для облегчения конструкции) монолитный фундамент с армированием залит на 1.20 м в глубину, цоколь 45 см., стяжка 15 см, мягкая кровля, облицовочный кирпич, трехкамерные пластиковые стеклопакеты высота потолка 2,95 м. удобная планировка, непохожая на стандартные дома - идеально подойдет для большой семьи: - Первый этаж: отдельная от гостиной кухня 22,3 кв.м. с выходом на просторную террасу, спальня 15 кв.м., гостиная 24 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., просторный холл 12 кв.м., раздельный санузел (ванная 6,5 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), хоз.комната 2,2 кв.м. - Второй этаж: три спальни и просторная гостиная 41,6 кв.м. с выходом на балкон, раздельный санузел коммуникации: газ - к участку подведена труба диаметром 60 мм, на входе в дом диаметр трубы 32 мм; электричество заведено в дом, скважина воды, септик на 3 кольца диаметром 1,5 метра участок ровный, находится на возвышенности (разница с центром села 15 м), огражден забором хороший подъездной путь (часть улицы будет асфальтирована в 2026 г) спокойное, экологически чистое место; достойные соседи; удобная транспортная доступность Дом продается в черновой отделке, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн проект. Возможно согласовать предчистовую и чистовую отделку с использованием выбранных Вами материалов. Дополнительным преимуществом является возможность использовать прилегающую неучтенную территорию вдоль границы участка под сад, зону отдыха, детскую площадку или другие хозяйственные нужды. (можно будет официально выкупить эту землю у государства) Дом имеет удачное расположение:находится на второй линии от Центральной улицы Новой Усмани, но при этом в углублении от шумной магистрали в уютном, спокойном, зеленом месте. Ориентация дома по сторонам света дает хорошее естественное освещение в течение дня. Сочетание приватности и удобства: шум центральной дороги остается в стороне, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах. Новая Усмань — крупнейшее село России с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и общественный транспорт. До Воронежа — всего около 20 км, что делает дом отличным вариантом для постоянного проживания. Рассматриваем обмен на двух- трехкомнатную квартиру в районе Левого берега г. Воронеж, с. Бабяково с доплатой Если вы ищете просторный современный дом, построенный с нуля, без скрытых недостатков и с возможностью создать интерьер своей мечты — этот объект заслуживает вашего внимания. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Именно этот дом станет местом, где начнется новая глава вашей жизни.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 05:25

Дом, 124,6 м², 12 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Нагорная, 20

18 700 000 ₽

Продаётся дом - мечта!!! Для всех, кто устал от городского шума и многочисленных соседей в "человейнике", но при этом ценит современный бытовой комфорт и максимальную инфраструктуру! Дом расположен в современном развитом микрорайоне "Радуга" самого большого села России! Высокое, ровное, не заливное место. До остановки общественного транспорта 800 м по асфальту + 30 м отсыпанная дорога. Детский сад, спорткомплекс с бассейном, Новоусманский образовательный центр (современная школа), торговые ряды и сетевые магазины в шаговой доступности!!! Дом проектировался и строился исключительно для себя! Фундамент ленточный с дополнительными сваями под всей площадью дома, выполнено по технологии "плитный" фундамент. Терраса включена в общий фундамент и под общей крышей. Планировка максимально продумана: три изолированные спальни, огромная кухня-гостиная с зонированием пространства, два санузла(в одном расположена большая угловая ванна, из прихожей вход в просторную кладовку. Во всех помещениях большие панорамные окна по индивидуальному проекту, из кухни-гостиной выход на террасу. Пол по всему дому тёплый с покрытием керамогранитом. Стены под покраску, потолки гипсокартон и встроенные светильники. Цветовая гамма выдержана в современном единообразном стиле. В доме современная мебель и бытовая техника, кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу и собственному эскизу(остается при продаже, включая технику, кроме холодильника, остальная мебель по договоренности). Участок правильной прямоугольной формы с растущими на нём соснами, дающими приятную тень и аромат хвои. На участке расположен гараж на две машины с дополнительным помещением под мастерскую и огромной мансардой( на данный момент без отделки). При необходимости можно переделать под домик для гостей или других членов семьи( например: для пожилых родителей). Участок огорожен только с двух сторон, это даёт возможность спроектировать фасадную часть по своему вкусу, организовать дополнительные парковочные места. Невозможно передать всех положительных моментов и нюансов данного объекта, надо всё увидеть и оценить собственными глазами и ощущениями. Один взрослый собственник, обременений нет!!! Просмотры строго по предварительной договорённости!!! Мы на связи 24*7, если не дозвонились, возможны нарушения мобильной связи, пишите, пожалуйста, в чат, с Вами обязательно свяжутся. Помогаем реализовать не проданное жильё, одобряем ипотеку, подготавливаем сделку "под ключ"!!!

Агентство недвижимости

Сота

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Дом, 52 м², 9.15 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 70

4 650 000 ₽

Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Возможно использование материнского капитала. ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЕ!

Агентство недвижимости

4 Комнаты

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Коттедж, 271 м², 17.97 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 50 лет Победы, 2

28 899 000 ₽

Если вам нужен не дом, а место для отдыха и восстановления сил после рабочего дня и вы хотите в выходные насладиться тишиной на собственном просторном участке, то вам к нам!!! В продаже крепкий, тёплый, уютный дом в одном из самых больших сёл России. Отличное предложение для тех, кто ищет идеальное качественное жильё без необходимости вкладывать большие средства в ремонт. Вашему вниманию предлагаем отличный вариант со следующими характеристиками: * Состояние: дом в отличном состоянии готов к заселению. * Ремонт: выполнен современный ремонт, использованы только качественные материалы. Несмотря на то, что дому 10 лет он в отличном состоянии, так как хозяева очень бережно и трепетно относятся к нему и с большим удовольствием передадут его в новые руки. * Планировка: на первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, комната, гардеробная, терраса, из дома можно попасть в гараж и функциональный подвал(с кондиционером), на втором этаже просторные комнаты, кабинет с балконом. санузел с небольшой сауной. * Вместимость: дом идеально подходит для большой и дружной семьи, продумана каждая деталь. Территория: * Для отдыха есть баня с подогреваемым бассейном: идеальное место для отдыха и релаксации. * Открытая терраса с зоной барбекю: прекрасное место для тёплых вечеров с родными и близкими. * Для дополнительного хранения есть хозяйственный блок. * Ландшафтный дизайн: двор благоустроен и ухожен. Для удобства ухода за растениями на всей территории выполнен автополив. * Гараж и навесы: предусмотрены места для хранения автомобилей. * Двор вымощен плиткой: удобно и эстетично. Подъезд к дому асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Это тот редкий случай, когда продаётся не просто дом, а готовое, обжитое и любимое место. Приезжайте и убедитесь сами в качестве и комфорте этого предложения. Гарантируем чистоту сделки и предоставим все необходимые документы. Ждём вас за покупкой лучшего дома!

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Дом, 129 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Симферопольская, 67

6 800 000 ₽

Продается дом в Новой Усмани. Это не просто дом, это готовое решение для комфортной жизни без долгогостроя и лишних хлопот. Ключевые преимущества: Дом в предчистовой отделке осталось сделать финишный ремонт под ваш вкус. Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ. Площадь: 129 кв.м. Участок: 9 соток с благоустройством. Планировка и отделка: 1 этаж: просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: две изолированные спальни, холл, санузел. Благоустройство участка (9 соток): функциональный навес на 2 машины, бетонированная парковочная зона, откатные ворота. ухоженный газон, плодовые деревья, крытая дорожка к дому и даже собственный пруд. Есть возможность приобрести этот дом на увеличенном участке площадью 25 соток. Идеально для: Семьи, которая ищет готовый дом под завершающую отделку. Просмотр строго по предварительной договоренности. Звоните, чтобы выбрать удобное время и получить полную консультацию!

Риелтор

Елена Валериевна Ищенко

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 20:27

Дом, 100 м², 6 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пятницкого, 124

6 150 000 ₽

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продается дом с террасой и предчистовой отделкой в Новой Усмани на улице Пятницкого. Цена указана за наличный расчет. Под ипотеку цену уточняйте! Участок 6 соток, ровный, прямоугольный. Место высокое, не затапливается. Стены: газосиликат 250 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен насыпной минеральной ватой 150 мм, стены оштукатурены. Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Кирпичный армопояс. Фундамент ленточный, глубина заложения 1,1 м. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка. Все коммуникации подключены: электричество, индивидуальная скважина с автоматической станцией и накопительным баком, сливная яма на 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов. Отличная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная 28 кв.м с выходом на террасу, большой совмещенный сан.узел, котельная с выводами коммуникаций, где можно установить дополнительный унитаз, умывальник и стиральную машинку, широкий коридор, крыльцо, крытая терраса. Площадь застройки 117 кв.м. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под любые виды оплаты, в том числе Семейную ипотеку. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Дом, 65 м², 12 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Логовая

4 200 000 ₽

Продаётся кирпичный дом в центре села Новая Усмань по улице Логовая. Дом расположен на земельном участке 12 сот, огорожен со всех сторон. Во дворе есть времянка, гараж, погреб, растет виноград. Дом ждет своего хозяина, так как требует капитального ремонта, также необходима замена коммуникаций. В доме есть газ. Дом находится в самом центре села, поэтому рядом вся инфраструктура: детский сад, рынок, магазины, аптеки, до школы и больницы пешком 5-7 мин. Один собственник, документы готовы к продаже, в доме остается вся мебель. Просторный огород с черноземом и сад ждет ухода и обработки. Здесь вы можете воплотить все свои творческие способности. Место высокое, не заливное, по улице асфальт Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. . Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 10:38

Дом, 116,8 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, Радуга мкр, улица Светлая, 3

9 500 000 ₽

Продаётся дом в молодом ,перспективном микрорайоне Радуга. Дом 2-х этажный 116,8 м²,газосиликат,обложен кирпичом. На первом этаже: прихожая, санузел,кухня-гостиная,веранда. На втором этаже: две жилые комнаты, санузел. В доме частично остаётся мебель,обсуждается после просмотра. Участок земли 10 соток,назначение ИЖС,ландшафтный дизайн,фруктовые плодоносящие деревья. Двор выложен плиткой. Заложены кирпичные столбы под гараж или беседку или сарай,на усмотрение будущего хозяина. Распашные ворота. Школа,детский сад,физкультурно-оздоровительный комплекс Солнечный,магазины,аптеки,пункты выдачи заказов,автобусная остановка- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности-пешком 15 минут или на машине 5 минут. На территории микрорайона две новые детские площадки с пляжным волейболом,футболом,тренажерами. Баскетбольная площадка, на которой зимой заливается каток. Дом "живой ",за ним постоянно ухаживают и облагораживают. Сейчас он в ожидании нового хозяина,кто продолжит начатое. Микрорайон управляется ТОС. Жители все решают коллегиально,проводятся различные мероприятия,праздники,гуляния. Планируется постройка Дома досуга,для возможности проведения мастерклассов,совместного просмотра фильмов и тд. Вокруг микрорайона поля и лесопосадки-возможность гулять с собаками,кататься на велосипедах летом, зимой на лыжах. Для общей картины приложены летние фото. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. НЕ ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку. Показы по предварительной договорённости. Помощь в ипотеке! Торг уместен!

Агентство недвижимости

Ипотечный центр Компаньон

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 07:52

Дом, 97,6 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Набережная, 28А

5 500 000 ₽

Продажа жилого 2-х этажного дома. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. с. Новая Усмань, ул. набережная В дом заведены все коммуникации в ключ, отдел стен предчистовая , три жилые комнаты , просторная кухня -гостиная. более подробную информацию спрашивайте по телефону или в сообщениях. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Один взрослый собственник, объект без каких либо обременений , быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура села. Код пользователя: 179867 Номер в базе: 13658074

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

16 авг, 13:10

Дом, 97,6 м², 3.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, Отрада СНТ, 98Ш

6 250 000 ₽

Продаётся дом, идеально подходящий под семейную ипотеку. Дом полностью готов к проживанию: подведены все коммуникации (газ, свет, вода, выгребная яма). На первом этаже — теплые полы, раздельный санузел, спальня и кухня-гостиная. На втором этаже — две спальни (в каждой по два окна, можно разделить на четыре комнаты) и просторная гардеробная. Соседи тоже приобретали жильё по семейной ипотеке — улица молодая, много детей, скучно не будет. До центра города на автомобиле 57 минут. Остановка школьного автобуса в 5 минутах ходьбы. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки. Если не дозвонились, пишите — я увижу и свяжусь с вами. Код пользователя: 179867 Номер в базе: 12988332

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:04

Дом, 115 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Краснознаменная, 5/1

8 000 000 ₽

ПPЯМAЯ ПРOДАЖА OТ ЗАСТPОЙЩИKА!ПOДХОДИT ПОД BCЕ ВИДЫ ИПОТЕК! Продаётся новый, капитальный дом, подходит под семейную ипотеку. Возможна чистовая отделка под ключ. Дом 2025 года постройки. Фундамент- ленточный. Стены возведены из газосиликатных блоков толщиной 40 см. Кровля выполнена из металлочерепицы. Установлены окна REHAU. В доме выполнена предчистовая отделка. Во всех комнатах натяжные потолки. По всему дому организована система теплых полов, установлен газовый котел Ferroli. Планировка дома включает в себя: Коридор, ширина которого позволяет установить гардеробную систему при входе. Топочная комната. Кухня- гостиная с панорамными окнами и площадью 30 кв.м. Три раздельные, светлые спальни, для комфортного размещения. Санузел с окном, для дополнительной вентиляции и дневного светового притока. Внешние стены дома, окрашенные фасадной краской, получают защиту от влаги, ультрафиолета и перепадов температур. Подшивка крыши- деревянные софиты, что хорошо гармонирует с мягкой кровлей и террасной доской. На участке оборудована собственная скважина, а также система канализации- две выгребные ямы с переливом. Участок полностью огорожен по периметру, выполнено мощение тротуарной плиткой. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Пляж находится всего в 500 метрах. Участок не подтапливается. Форма оплаты любая: - Семейная ипотека под 6% годовых, принимаем сертификаты и материнский капитал. - Одобрение ипотеки- экономим ваше время, сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Елена Валериевна Ищенко

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 20:18

Дом, 79,8 м², 7 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Школьная

4 700 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ добротный крепкий кирпичный дом в селе Новая Усмань на улице Школьная. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ В ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ. Основные характеристики: этажность - 1этаж. Количество комнат : 3. Общая площадь: 79.8 кв.м. Жилая площадь: 51.1 кв.м. Площадь кухни: 16 кв.м. Состояние: нужен косметический ремонт. Коммуникации и удобства: * В дом проведены газ, электричество (220В), индивидуальная скважина. * Отопление газовое. На участке есть дополнительные постройки, гараж. Земельный участок правильной формы, огорожен. ТОРГ ВОЗМОЖЕН!!!!!! Собственник один! БЕЗ ограничений и обременений! * Школа, детская площадка,магазины,остановка в шаговой доступности

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Дом, 177 м², 7.5 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пограничников, 70

13 900 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию стильный коттедж, расположенный в благоустроенном современном районе Новой Усмани. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Дом возведен на угловом участке (7,5 соток), что обеспечивает дополнительное пространство и приватность. Планировка продумана до мелочей: • Первый этаж: функциональный холл, прихожая, гардеробная, уютная спальня, санузел и светлая кухня-гостиная с прямым выходом на террасу для отдыха. • Второй этаж: три изолированные спальни, дополнительный санузел и холл с эффектным панорамным остеклением. Объект сдается в предчистовой отделке: - Отопление: радиаторы + ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ; - Электрика по всему дому; - Штукатурка и шпаклевка стен под обои; - Все инженерные сети уже заведены в дом. Территория полностью благоустроена: участок огорожен, выполнено мощение тротуарной плиткой (дорожки и зона парковки), установлены современные откатные ворота с автоматикой. В микрорайоне есть: школа, детский сад, спортивный комплекс, бассейн, магазины аптеки. До лыже - роллерного лесного комплекса "Дубрава" - 20 минут пешком. Неподалёку протекает река Усманка - до неё примерно 20 минут пешком. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! ПРИ ПОКУПКЕ В ИПОТЕКУ ЦЕНУ УТОЧНЯТЬ ОТДЕЛЬНО! Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. Этот уютный коттедж в современном микрорайоне ждет своих владельцев! По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Дом, 80 м², 7 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Свободы, 48

6 900 000 ₽

За объект уже внесли аванс Продам дом, отделка предчистовая: потолки натянуты, двери установлены ,санузел в кафеле сантехника установлена!!! Участок 7 соток!!! Дом расположен в шаговой доступности к школе! Остановка и магазины, так же, рядом..ЗАДАТОК!!!!.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Дом, 92,1 м², 5 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей, 51

6 450 000 ₽

Продается дом 92.1 кв. м. на 5 сотках земли , на улице Изыскателей. Это район " Развитие". Район новый, развивающий. Детский сад, храм действующие. Дорога к дому пока грунтовая. Но асфальт в скором времени будет. До остановки пешим шагом 10 минут. Дом в предчистовой отделке. Газ, свет, вода в доме, теплый пол. Электричество проведено по всему дому, много выводов под розетки . С кухни- гостинной выход на террасу. Дом строили для себя, качественно. Есть все фото с самого начало строительства. Документы подготовлены к сделке. Прописанных нет. Обременений нет.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:26

Дом, 97,6 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская, 89Г

6 250 000 ₽

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

16 авг, 13:10

Дом, 300 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань

19 900 000 ₽

Код объекта: 1208052. В продаже экологически чистый дом в экологическом месте - Урочище Сосна!!! Конечно же это вариант для истинных ценителей деревянного домостроения, комфорта и здорового образа жизни. Дом полностью из дерева, включая внутреннюю отделку. Брус - Архангельская сосна, отшлифована и обработана огне - био защитой в конце 2023 года качественными материалами. В доме 4 спальни, просторная гостинная, столовая, баня, гараж под общей крышей. В доме установлены 4 функционирующих дровяных камина, исключительно ради антуража, ноток романтики и умиротворения. Не оставит равнодушными Вас и Ваших близких функционирующая русская печь. На участке имеется хоз. постройка, место для хранения дров. Все коммуникации в наличии: газификация, электричество, водоснабжение, канализационная яма. Такие объекты нужно смотреть только вживую, ждём Вас!!! Просмотр по предварительной договорённости!!!

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Дом, 71,9 м², 5.3 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань

6 000 000 ₽

Новый компактный дом в с. Новая Усмань ул. Луговая д.88а/1 рядом с основной улицей села! Отличный вариант загородной недвижимости для небольшой семьи с возможностью обустройства сада или территория для отдыха на земельном участке и близость к остановке маршруток, если не имеете своего транспорта. Асфальтированная дорога с тротуаром возле дома. Функциональная планировка для семьи: 3 спальни, компактная кухня-гостиная с выходом на террасу и совмещенный санузел. Все коммуникации подведены и подключены: газ ( дом зимой отапливался), свет - открыты лицевые счета. Своя скважина 13м, канализация: 2 ямы с переливом. Характеристика дома: Армированный ленточный фундамент 1.20. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича. Крыша металлочерепица, утепление 150 мм. В доме выполнена предчистовая отделка: полусухая стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен, разводка электрики и воды. Отопление: радиаторы + теплый пол во всех комнатах. Черновая и полусухая чистовая стяжка пола. Идеально ровное покрытие для дальнейшей финишной отделки. Остановка маршруток 312А, 313В, 322, автобуса 101 в 5 минутах ходьбы от дома. Никаких проблем с дорогой в любое время года! Супермаркет " Пятерочка" в шаговой доступности. ВЫГОДНЫЕ условия покупки: Продажа от физ.лица. Документы на дом и землю оформлены. Один взрослый собственник. Вся стоимость в ДКП. Приезжайте на просмотр, это идеальное место для загородной жизни, где найдете комфорт и удобство для жизни. Помощь в одобрении ипотеки, если есть такая необходимость. Звоните по всем вопросам! Если не сможете дозвониться, напишите нам в чат и мы свяжемся с вами!

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Дом, 54,8 м², 13.29 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Набережная, 16

3 450 000 ₽

Продаётся уютный дом на ровном, большом земельном участке, где вы сможете насладиться свежим воздухом и гармонией с природой. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет иметь удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Дом окружён живописными пейзажами, которые создают атмосферу умиротворения и безмятежности. Вы сможете проводить вечера во дворе, наслаждаясь закатом и свежим воздухом, а утренний свет будет проникать в дом через пластиковые окна, наполняя его теплом и уютом. Система отопления обеспечивает комфорт в любое время года, позволяя вам наслаждаться теплом в доме даже в самые холодные зимние дни. Это не только создаёт комфортные условия проживания, но и помогает снизить расходы на коммунальные услуги. Дом расположен в удобном месте с лёгкими подъездными путями, что обеспечивает комфортный доступ в любое время года. Вы сможете без проблем добраться до дома в любое время суток, наслаждаясь каждой минутой пути. Все необходимые документы для сделки готовы, что гарантирует безопасность. Мы готовы обсудить возможность торга и покупку в ипотеку. Также предоставляется полное юридическое сопровождение сделки. Этот дом — настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома на просторном участке! Свяжитесь с нами сегодня, и мы организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы. Мы всегда на связи 24/7 и с радостью ответим на все ваши вопросы. Звоните или пишите в чат, и мы поможем вам сделать правильный выбор. Позвольте себе ощутить радость от жизни в этом прекрасном доме, где каждый день будет наполнен гармонией и уютом.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Купить дом с газом в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 176 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом с газом в селе Новая Усмань Воронежской области на Циан?

💵 Сколько стоит дом с газом в селе Новая Усмань Воронежской области?

📏 Какая площадь домов с газом в селе Новая Усмань Воронежской области?

🔷 Средняя цена продажи:	8,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	77,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	32,9 млн ₽