


Продаю земельный участок 7,21 сотки, на участке имеется хозблок 102 кв. м и жилой дом 72 кв. м. Хозблок задумывался, как автомойка или автосервис, так как участок находится рядом с проезжей частью по ул. Беговая, на которой огромный автомобильный трафик. Генеральным планом городского округа город Воронеж предусмотрены мероприятия по расширению ул. Беговая для обеспечения полноценного двустороннего движения, что так же увеличит возможное количество клиентов. Есть возможность устройства парковки. Свет, вода, газ, канализация по улице. Так же существует возможность возведения второго этажа и мансарды на хозблоке (фундамент позволяет). Один собственник. В фото сгенерированы итоги развития объекта, как автосервиса, но здесь можно так же устроить небольшой склад, коворкинг-центр, фотостудии и другое. Дом можно переделать под себя или построить новый, часть дома из кирпича, что позволяет сделать мансардный этаж. Обоснование цены: 1. Один собственник углового участка по красной линии, в районе близлежащего частного сектора такой участок один; 2. При желании можно снести вообще всё и построить два коттеджа с перспективой продажи за высокую цену; 3. Покупая весь участок с домом и коммерческим объектом, вы покупаете собственное дело в шаговой доступности от дома; 4. Во время стройки не нужно арендовать вагончик или бытовку, рабочие могут жить прямо в доме. Разумный торг уместен.



Продаётся уютный дачный домик со статусом жилого! Площадь дома — 23 м², два этажа. Внутри: две уютные комнаты (по одной на каждом этаже), кухня и прихожая. Отопление печное, водоснабжение из собственного колодца. Туалет и душ — на улице. На ухоженном участке: - Беседка для отдыха. - Гараж для машины или хранения. - Плодовые деревья (урожай каждый сезон!). Разработанный участок, готовый к посадкам. Электричество подключено, участок полностью огорожен забором. Идеальное место для дачного отдыха! Звоните! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 12513086



Кирпичная дача 70 м² на участке 12 соток в СНТ Орбита. Участок можно разделить на 2 по 6 соток, подъезд с двух улиц, есть гараж с погребом и большая терраса. Продается кирпичная дача недалеко от города с хорошим потенциалом для тех, кто ищет просторный участок и готов привести дом в порядок под свои задачи. На участке 12 соток расположен двухэтажный кирпичный дом 70 м². В доме 4 комнаты, есть большая терраса, гараж с погребом. На участке растут фруктовые деревья. Подъезд возможен с двух улиц, при необходимости участок можно разделить на 2 отдельных по 6 соток. Электричество подключено круглый год. Вода для полива подается централизованно, на территории СНТ есть артезианская питьевая скважина. Дом требует ремонта, есть проблемные места по состоянию, подробнее расскажу и покажу на просмотре. Участок зарос. Поэтому это вариант не для тех, кто ищет полностью готовую дачу без вложений, а для тех, кому нужен хороший участок с кирпичным домом под восстановление, реконструкцию или дальнейшее обустройство. Один собственник. Без обременений. Показ по договоренности.



Предлагаем к приобретению уютный и теплый дом, расположенный в снт" Агрегат", в живописном районе Воронежской области! Дом кирпичный 2-х этажный (второй этаж - мансарда). Дом состоит из: веранды, кухни, 3 жилых комнат и большой застекленной лоджии с прекрасным видом. Вода подается по расписанию (имеется емкость для воды), а электричество доступно в сезон. Отопление осуществляется с помощью печи и камина, что создает особый уют в холодное время года. По мебели все остается. Под домом есть хозяйственное помещение с капитальным погребом и дровник. Из дополнительных построек имеются: летний душ и туалет. Участок площадью 8,85 соток, имеет не ровный рельеф, огражден рабицей, есть калитка для входа и ворота для въезда автомобиля. На нем растут разнообразные деревья: яблони, груши, алыча, 3 туи, а также смородина, малина, клубника, виноград, боярышник и т.д. Хорошие соседи. В шаговой доступности находятся: правление, прекрасный пруд с пляжем, где можно искупаться и порыбачить, недалеко остановка общественного транспорта (ходит автобус и поезд). Документы на земельный участок и дом - в полном порядке. Один взрослый собственник. Нет задолженностей и обременений. Межевание есть. По всем вопросам и для организации просмотра - звоните в удобное для Вас время! Всегда рад ответить!



ОЗЕРО С ПЛЯЖЕМ 200 м. УЧАСТОК УХОЖЕН ДОМ КИРПИЧНЫЙ Дом кирпичный 50 м2 - 1-й этаж жилая комната 20 м2 , кухня 16 м2 , веранда 12 м2 - 2-й этаж (мансардный) жилая комната 12 м2 - настоящая русская печь (можно отапливать дом дровами) Участок 9 соток - участок ровный, плодородная почва - огорожен металлическим забором - плодоносящий сад (8 сортовых яблонь (ранние и поздние сорта), груши, сливы, крыжовник, малина) - душистая, вкусная клубника (всегда сильный урожай) На участке: - капитальный гараж - теплая времянка - туалет - душ - бак для запасов питьевой воды (объем 1 тонна) Экономные коммунальные платежи - электричество по счетчику (сельский дешевый тариф) - вода (централизованная) входит в членские взносы СНТ - членский взнос 5500 р. 1 раз в год Транспорт - ежедневно автобусы 3 маршрута (303, 104, 146) - стоимость билета на автобус 50 р. - льготным категориям (Ветеран труда и т.д.) проезд в автобусе бесплатно Природа - озеро с пляжем 200 м от дома (только для жителей СНТ, чужие не ходят) - отличная рыбалка (в озере карась, карп и т.д.) - земляничные поляны - рядом поля и луга: прогулки, велосипедные катания, бег, занятия с собакой, и просто простор и природа. ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ? ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ!



Код объекта: 2131105. Продается дача на участке 6 соток с домом 31,5 м². Дом находится в живописном месте, недалеко от Воронежа (30 минут на машине). Хорошие подъездные пути - до СНТ асфальтированная дорога, по территории отсыпана щебнем, можно проехать в любую погоду. В двадцати минутах ходьбы расположена железнодорожная станция "Кузиха" с регулярным сообщением. Дом в хорошем состоянии, построен из дерева и очень теплый, на втором этаже присутствует возможность оборудовать балкон, на кухне есть вентилируемый погреб. Новым собственникам остается вся мебель в доме, также остается бак для воды на участке. Электричество присутствует круглый год, в доме сделана проводка, установлен прибор учета электроэнергии. Вода подается централизовано, также на участке есть собственная скважина под погружной насос. Участок ровный и обработанный, земля очень плодородная, есть каркас для теплицы. На участке построены: туалет, сарай и душевой домик. Ну и самое главное - новые владельцы получат непередаваемую атмосферу спокойствия и уединения в окружении красивой природы. Соседи очень дружелюбные и позитивные. Один взрослый собственник, нет ограничений и обременений Звоните или пишите - отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре!



Дача : дом 30 кв м участок 6,5 соток. От города 10 км. На участке плодовые сортовые деревья и виноградником. 3 яблони 5 груш,черешня, вишни, слива, алыча. 10 кустов винограда и огромная ель. Вода по графику с перспективой круглосуточно. На участке металлическая емкость на 5 кубов. В доме печь



Продам отдельностоящий кирпичный жилой дом, площадь 44,7кв.м, 1 этаж на земельном участке, площадью 1040 кв.м в гор. Семилуки, ул. Льва Толстого. Дом разделён на 2 половины и имеет 2 входа ( одна половина с ремонтом, вторая на стадии ремонта). Крыша шифер. В 1 половине-коридор, комната с погребом и лестницей на чердак, кухня и комната. Кухня и комната сделаны капитально. В комнате 2 деревянных окна, ламинат, на кухне линолеум, пластиковое окно, везде натяжные потолки. Вода в доме, двухконтурный газовый котёл на отопление и горячую воду. Вся мебель ( кроме холодильника) остаётся. 2- половина состоит из двух комнат необходим капитальный ремонт. Рядом с домом есть навес под автомобиль. За домом кирпичная времянка с летней, высокой верандой. Рядом большая площадка под мангал. Очень красивая панорама на природу. Есть летний душ. Удобства на улице ( возможно сделать в доме). Большая сливная яма. Имеется разрешение от газовой службы для переноса газовой трубы. На участке имеется сад( груша, яблоня, черешня, грецкий орех). Земельный участок отмежован ( в границах). Забор с улицы из профлиста. Очень хорошие соседи. 1 собственник, документы в порядке. Торг уместен. Свободная продажа.



Площадь дома по документам 36м2 ( по 1-му этажу), фактически 1 этаж и мансарда с балконом, на 1-м этаже веранда, общая комната и 2 спальни, на мансарде общая комната и спальня. Участок ухоженный - 6 соток. На территории есть сарай, летний душ, туалет, теплица. Есть емкость для воды (часть цистерны), колодец и маленький бак. По территории участка проложен трубопровод из полипропиленовых труб для подачи воды в разные части участка. Садоводство живое, свет круглогодично, воду дают по расписанию (т.к. по концам нашей улицы установлены обще садоводческие цистерны подачи воды, то проблем с напором нет никаких). Подъезд хороший, до территории садоводства идет асфальт, дальше метров 500 отсыпанная щебнем дорога.



дача, 20 минут от города. в пяти минутах лес, родник, река Дон. Сообщество охраняется, регулярно проводятся мероприятия по благоустройству. частично засеян газон, заасфальтирован участок под парковку. подача воды по графику. два дома гостевой одноэтажный (24м2) и жилой двухэтажный(45м2) первый этаж чистовая отделка, второй жилой. печь, камин, пластиковые окна и новая входная дверь. туалет на улице. останется садовый инвентарь и инструменты по договоренности.



Продается отличная дача — идеальный баланс компактности и свободы. Это ваше личное убежище для тех, кто ценит комфорт и удобство без лишних хлопот. Каждый квадратный метр здесь продуман до мелочей, чтобы вы отдыхали душой и телом. Представьте, как после городской суеты вы возвращаетесь в свой уютный уголок. Сейчас в доме выполнен свежий ремонт, который полностью преобразил пространство. Качественные материалы и продуманная планировка создают ощущение новизны и чистоты. Вам не нужно вкладывать средства и время в отделку — въезжайте и наслаждайтесь жизнью прямо сейчас. Более того, вся необходимая мебель остается, избавляя вас от утомительных поисков и перестановок. Дом идеально подходит для семей с детьми, ведь здесь безопасно и функционально. Первый этаж занимает кухня-гостиная, где удобно собираться за общим столом и спальня, а на втором этаже расположилась 1 большая спальня для тихого отдыха. Записывайтесь на просмотр !!!



Продается отличная дача с большим участком! Ваш уголок для отдыха и садоводства. Ищете добротный дом для летнего отдыха и выходных? Это предложение для вас! О доме: Теплый кирпичный дом 2002 года постройки, площадью 38,2 м². Есть мансарда — можно обустроить дополнительную спальню или зону хранения. Главная особенность — каменная печь, которая не только обогреет в прохладные вечера, но и создаст неповторимую дачную атмосферу. Об участке и коммуникациях: Участок 9 соток — достаточно места для сада, огорода и зоны отдыха. Территория огорожена сетчатым забором, что визуально расширяет пространство. На участке есть сарай и вода для полива, электричество в доме. Удобства на улице (выгребная яма). А так же на участке расположен сарай. Расположение: Удачное и спокойное место в СНТ"Алюминий". Чтобы найти дачу, после поста ГАИ сверните на поворот между заправками Газпром и Роснефть. Цена обсуждается. Готовы к разумному торгу.



Арт. 134947925 Отличное предложение !!! Свой дом площадью 73 кв/м на участке 22 сотоки. Идеально подойдет для тех, кто ищет загородный дом, дачу, ценит и любит активный отдых на природе. Большой земельный участок позволит реализовать все свои фантазии в области дополнительного строительства, а также позволит посадить собственные сад и огород. Отопление в доме индивидуальное - газовое, в связи с чем небольшие коммунальные платежи. Собственная скважина с насосным оборудованием ,санузел в доме и на участке.Есть подвал и большой чердак.На территории есть кирпичный гараж с ямой под одну машину. Дом находится в экологически чистом месте, в шаговой доступности находятся школа, парк, поликлиника, различные сетевые и продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Возможно приобретение по ипотеке по ставке 13,9 %. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2025 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: При заключении договора с покупателем. - Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой Звоните прямо сейчас!



Ровный участок, 6 сот. огорожен забором. Ha учaстке: фpуктовый сaд, ягодные кустарники, цветы. Пруд для купания и ловли рыбы в 15 мин. ходьбы. Boдa для полива подаeтcя цeнтpализовaнно, аpтeзиaнcкaя питьевая cквaжинa на территории снт. В доме пастиковые окна, металлическая входная дверь, свет подведен, стабильный, круглый год. Просмотры в удобное время, документы готовы к продаже.По всем вопросам звоните,будем рады ответить на все ваши вопросы!



Готовый дом с отделкой у Белого Колодца! - активно развивающееся направление, где цена через год будет заметно выше; - до Юго-Западного рынка 12-15 мин по незагруженной трассе; - жизнь на природе, но со всей инфраструктурой: Пятерочка, аптека, остановка в 300 м от дома, школа, детский сад - через дорогу; - асфальт до дома, не надо переживать о снегопадах и грязи после дождя; - рядом зарыбленные пруды и грибные места; - качественно построенный и готовый к вселению дом - остается только завезти мебель. Планировка: - Просторная гостиная 26 м² Две изолированные детские (16 м² и 15 м²) мечта для семьи с двумя-тремя детьми Уютная спальня 14 м² Функциональная кухня 15 м² для тех, кто не приемлет запахов еды в жилой зоне Широкая прихожая 8 м² - достаточно пространства для хранения одежды. Отделка - теплые полы, натяжные потолки, светлые межкомнатные двери, стены выровнены под покраску или обои, ламинат (без отделки только санузел) Газ, свет - до участка, надо подключить, вода подведена, септик. Большой и ровный участок : найдется место для бассейна, детской площадки, огорода, машины, бани, мангальной зоны и всего, о чем мечтаете! Забор из металлопрофиля. Сопровождение входит в стоимость, звоните!






Код объекта: 1372136. ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА(под гос.программы НЕ подходит)!!! Продам качественно построенный дом в черте города, мкр. Малышево! Конструктив: свайно-ростверковый фундамент, газосиликат, утепление, облицовочный кирпич. Перекрытие: брус 150х50, утепление 200мм. Отопление: 2х контурный газовый котёл, система тёплого пола по всему периметру с регулятором + радиаторы отопления(дом отапливается). Водоснабжение: собственная обслуживаемая скважина(размещена вне тёплого контура дома). Электричество: автомат + разводка. Водоотведение: канализационная яма - 3 кольца. Прочие интересующие вопросы по телефону или при личной встрече. Покажу в удобное для Вас время по предварительной договорённости, торг имеет место быть!!!



Продаю дачу недалеко от п.Кузиха, Семилукский район. Спокойное тихое место, соседи не беспокоят, т.к. участок широкий по фасаду.Очень много зелени вокруг, поэтому место получается уединенным,закрытым от посторонних глаз. Дом кирпичный, в трёх уровнях - подвал,1 этаж и мансарда.Постройка основательная, нижний уровень залит монолитным бетоном На первом этаже 2 комнаты, печь рабочая, большая веранда. На мансарде можно обустроить жилые помещения. Участок с уклоном, очень ухоженный, есть плодовые деревья.Вода подается 4 раза в неделю, есть емкость для воды. Подьезд по отсыпанной щебенкой дороге, можно проехать в любую погоду.В СНТ есть сезонный магазин. Добраться до дачи можно на электричке или по курской трассе.



За объект уже внесли аванс В пpoдажe прекрасный дом 115 м² с террасой на участке 9 соток с. Девица, пер. Романцов Мост, 1Д. Подходит под СЕЛЬСКУЮ и СЕМЕЙНУЮ ипотеку! Представьте: вы выходите на террасу с чашечкой кофе, садитесь в уютное кресло, наслаждаетесь видами природы, свежим воздухом и слегка доносящимся ароматом полевых цветов. В этом доме никуда не хочется спешить. Это ваша территория, ваша крепость и уголок спокойствия и единения для всей вашей семьи. Осуществите свою мечту уже сейчас! ————— О ДОМЕ: Дом построен по оригинальному проекту в 2025 году Общая площадь дома 115,4 м², высота потолков 3 м Просторный участок 17х53 (м), частично огорожен Пpeдчистoвaя отдeлкa whitе box Все коммуникации: вода скважина 72 м, отопление, теплые полы, септик переливной, электричество 15 кВт Продуман каждый квадратный метр дома Высокое качество строительства с соблюдением СНиП и ГОСТ Надежный ленточный фундамент Стены из ГСБ D500 с облицовкой текстурным кирпичом ручной формовки в мотиве баварская кладка Красивая и качественная кровля из металлочерепицы 0,5 мм с утеплением 200 мм Минимум дополнительных расходов при покупке! УЖЕ выполнена отмостка с системой отвода дождевой воды, отделка цоколя и уличное освещение. Вам остается только частичное ограждение участка и эстетика внутри! Застройщик выполнит любые дополнительные работы в кратчайшие сроки: отделка по дизайн-проекту за 2 месяца, ограждение, благоустройство, хоз. блок, бассейн, ландшафтный дизайн по ценам НИЖЕ РЫНКА! ————— ПЛАНИРОВКА: 1. Очень просторная кухня-гостиная 37,86 м² 2. Мастер-спальня 13,48 м² (со своим санузлом, гардеробной и КАБИНЕТОМ) 3. Вторая спальня 11,82 м² 4. Третья спальня 11,59 м² 5. Общий гардероб 4,31 м² 6. Общий санузел 3,27 м² 7. Котельная-постирочная 5,41 м² 8. Зона прихожей 5,07 м² ————— ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА: Тихое место, прекрасный вид, новая асфальтированная дорога Богатая природа, речка с хорошим пляжем, озера в 10 минутах До остановки общественного транспорта всего 400 м - 6-7 минут неспешным шагом! 15 км до Воронежа, 10-15 минут на машине Все магазины под рукой: Пятерочка, Магнит, хозтовары, пункты выдачи WB и Ozon, Грядка, цветы, аптека Школы и детские сады: Девицкая школа, новая Стрелицкая школа, 3 детских сада Уникальные исторические достопримечательности, СК "Белый Колодец", ипподром, прогулочные зоны ————— О СДЕЛКЕ: Продажа от застройщика Все варианты оплаты: наличный и безналичный расчет, семейная ипотека 6%, IT-ипотека 6%, сельская ипотека 3%, базовая ипотека от 17,7%, сертификаты Полное сопровождение сделки входит в стоимость Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём: действует программа трейд-ин! ————— Просмотр в удобное для Вас время! По вопросам звоните и пишите в чат, с радостью на всё отвечу! Добавьте этот дом в ИЗБРАННОЕ , чтобы не потерять.



Продам кирпичный дом в микрорайоне Малышево на участке -15 сот. Пластиковые стеклопакеты, крыша- металлочерепица, полы-керамогранит+ ламинат, балкон. На 1 этаже- 3 комнаты,кухня, совмещённый санузел, котельная с выходом на участок. На 2 этаже -2 комнаты,балкон. Участок огорожен, есть гараж с погребом, хозблок,летняя кухня, 2 теплицы,вольер для собак. Бонусом- огород 12 сот. за участком. Подъезд асфальтирован, рядом- лес,озеро, остановка общественного транспорта.Документы готовы, один собственник,чистая продажа.



Однoэтaжный киpпичный дом нa цeнтpальной улице с видoм на xрaм, pазмером 8,5Х6м на 27 coткax зeмли. На участке есть гapaж и сapaй. Отoплeние гaзовoe, вoдoснабжение-скважина, cанузел в доме. В чердaчнoм помeщeнии возмoжнo сделать мaнcаpдный этaж. Поможем с ипотекой. любыми сертификатами Покупатeль сo своeй непpоданной недвижимостью, приветствуется....
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽ |