Продаём свой уютный домик плюс капитальный хозблок с погребом и не только!
О нашем доме много снимали сюжетов, предлагаю посмотреть фрагмент одного из них (снимали летом)
Также есть осенняя прогулка.
УЧАСТОК.
Участок ИЖС ровный, правильной прямоугольной формы, расположен в тихом районе села Новая Усмань, полностью огорожен 2-х метровым металлическим забором. Данный район никогда не подтапливает, т.к. он расположен высоко, относительно реки Усманка. Скважина, глубиной 42 метра с чистой питьевой водой. У нас растут берёзы и другие деревья, поют птицы, все, кто приходит к нам, всегда отмечают уют, тишину и красоту природы. Кстати, такая красота не появляется за несколько лет, а растёт десятилетия!
Все соседи вокруг семейные, адекватные люди.
ДОМ.
Строили для себя с перспективой трансформации в хороший гостевой дом с баней (в двух комнатах заложены трапики для слива воды)
- Площадь дома 55 м² (вместе с полуэтажом)+ терраса 25 м²
- Всего 4 комнаты: коридор с мини-гардеробной, большая кухня-гостинная, детская спальня, санузел.
- Дом пригоден для круглогодичного проживания
- Фундамент ленточный
- Стены из 300-го Лискинского газоблока - Крыша утеплена перекрёстным утеплением 200 мм
- К дому подведено электричество (3 фазы 15 квт), сделано заземление
- Наружняя отделка - штукатурка с покраской
- Внутрення отделка - 140-я вагонка (лиственница)
- Потолок комбинированный (часть натяжной, часть вагонка)
- Окна Rehau (оригинал), фурнитура Roto, стеклопакеты везде тройные и с энергосбережением
- Водяной тёплый пол во всём доме
- Основные окна и терраса выходят на юго-восток, для тех, кто понимает - это наилучшее расположение жилого строения относительно сторон света
ТЕРРАСА.
- Пол - лиственница (палубка) 140х28 мм
ХОЗБЛОК (размер 6х4 м)
Капитальное строение из газоблока на ленточном фундаменте с большим чердаком (высота в коньке почти 190 см) и настоящим погребом! Пол на первом уровне - толстая утеплённая армированная бетонная плита 25 см, постелен хороший ленолеум. Также с торца хозблока есть 2 комнаты - летняя душевая и летний санузел (они в процессе доработки). Внутри главной комнаты сделаны надёжные, большие, вместительные стеллажи из лиственницы. В хозблоке подведено электричество (проводка и свет во всех комнатах, в т.ч. на чердаке) и вода.
ПОГРЕБ (размер 3х2 м)
Под хозблоком находится сухой погреб из кирпича с принудительной вентиляцией, которая включается по ночам автоматически.
ДЕТСКИЙ ГОРОДОК ИЗ ЛИСТВЕННИЦЫ.
На участке расположен усиленный и увеличенный в размерах детский городок. Горка и качели фирмы Tsuri (Бельгия). Стоимость аналогичного сооружения сейчас в районе 250 тыс. р.
Рядом с городком установлен качественный турник и брусья.
Хотите - используйте участок и дом, как дачу, хотите - сажайте огород (чернозём самый настоящий). А если есть желание и возможность, можете построить большой дом (официальное разрешение на строительство от местной администрации отдадим в подарок). Продам загородную недвижимость на улице Карла Маркса в городе Семилуки.