


*** П Р О Д А М ! ! ! К И Р П И Ч Н Ы Й стильный, современный, красивый К О Т Т Е Д Ж с эркером в п. ОТРАДНОМ - 170 кв.м. Продуманный до мелочей под ваш стиль жизни , расположен в стороне от шумной дороги, имеет удобные подъездные пути , уличное освещение- ул.Московская. У Ч А С Т О К - 7,5 соток с возможностью присоединить 2 сотки. Ф У Н Д А М Е Н Т : ленточный, цельный монолит армированный - глубина 1м 20см. К Р Ы Ш А - металлочерепица , выполнена по стандартам лицензионной бригадой. Д О М - кирпич керамический + газосиликат и утеплитель. О К Н А : три стекла с ламинацией- панорамные. 1 - Э Т А Ж : Теплый пол , просторная кухня-гостинная с выходом на Террасу, санузел, бойлерная,просторный Холл с выходом в гараж... 2- Э Т А Ж : 3 комнаты-Спальни ( одна комната с выходом на балкон), сан.узел и холл - теплый пол. Подготовлен под чистовую отделку,стены оштукатурены и прошпаклеваны, ПОЛ-стяжка-ровный ,подготовлен под отделку. Г А Р А Ж - 38 кв.м, Навес - 15 кв.м, своя Скважина, Канализация, проведена электро -разводка по стандарту, электрокотел -теплый пол + батареи . Газ заведён в дом, установлен котёл. Район застроен элитными домами, экологически чистый . Вся необходимая инфраструктура и благоустройства для постоянного проживания любого возраста: Храм Покрова Пресвятой Богородицы, река, пляж, остановки с регулярными маршрутами, магазины, детские сады, школы, спортивные площадки. Сельские тарифы на всевозможные расходы собственника имущества (налоги, тарифы, ОСАГО/ КАСКО...) прописка. Выезд на дорогу М 4 и на Тамбовскую трассу. До центра города Воронеж минут 10-15мин Один собственник, без обременений. Быстры выход на сделку . Юр. сопровождение. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и записи на просмотр! Дом от хозяина (частник) в поселке Отрадное Новоусманского района.



ЦEНA - oгoваpиваютcя нa мeсте БЫСТРОМУ (РЕАЛЬНОМУ),СЕРЬЁЗНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШО УСТУПИМ В ЦЕНЕ Шикарная локация Шикaрный, ровный учacток 30 нa 50 мeтрoв, 15 сотoк. Дoм - оcтaётcя накрыть крышу. Стeны - тoлщинa в 2.5 кирпича. Очень толстые. Так сейчас не строят! Есть цокольный этаж. Перекрытия плиты. Газ подведён к дому . Свет оплачен , уже повесили мчётчик. Центральное водоснабжение по границе участка. У всех соседей вода центральная. Участок огорожен с трёх сторон. Под всем забором бетонный фундамент. Выход с участка на 2 стороны. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни. Остановка - 5 минут ходьбы. Школы,детский сад,аптеки,магазины,почта.... Дорога асфальтированная. Быстрый выход на сделку Собственник. Продажа дома в поселке Отрадное Новоусманского района без посредников - частное объявление.



Дом расположен в конце улице (тупиковая). Находится на закрытой, отдельно огороженной территории, не СНТ, хорошая дорога. Первая линия от речки. Коттедж на высоком берегу реки Усманка примерно в 100м. Высокий берег, очень красивые виды. Территория никогда не затапливается. Площадь 124,9 кв.м. Столовая-гостиная, отдельная зона для приготовления пищи, 3 спальни, 2 санузла, котельная-кладовая постирочная, выход на чердак, полноценная крытая веранда с выходом из кухни. Проект одного из лучших архитекторов г. Воронежа Александра Зубцова, студия FreeDom. Скважина - вторая вода 20м. Ленточный бетонный фундамент 1,8м. Стены: газобетон Грас-Саратов, D350 В2,5, облицовочный одинарный кирпич премиальной коллекции Красная Гвардия флеш бордо-винный и нео+. Кровля: металлочерепица Grand Line 0,5мм серый матовый. Окна: Rehau 70 с энергоэффективным остеклением. Сантехника и электричество полностью сделаны, проведены провода для интернета, видео домофона. Предчистовая отделка, все готово для финишного ремонта. Дом построен из высококачественных строительных материалов, все коммуникации заведены и подключены к дому, газ, электричество 3 фазы, сливная яма 3 кольца по 2м. Цена соответствует качеству выполненных работ и использованных материалов. Все этапы строительства задокументированы, есть акты всех этапов работы. Есть канал в Youtubе, где рассказано и показано все про этот дом. Все этапы строительства спрашивайте дадим по отдельной ссылке. Сюда не можем прикрепить - слишком большое видео. Купить дом без посредников в поселке Отрадное Новоусманского района.



Продам коттедж расположенный в п. Отрадное, ул. Заполярная, дом 13 а. Площадь 137 кв.м , два этажа.На первом большая кухня-гостиная (34 кв.м.), кабинет и санузел. На втором-3 спальни и санузел. Стены: жёлтый кирпич + газосиликат + утеплитель.В доме газ, свет, водопровод, канализация, тёплые полы. Отделка: штукатурка, чистовая стяжка.Окна с солнцезащитой. Участок 8,6 соток. Кадастровый номер 36:16:5402001:543. До остановки 1,4 км, до школы, садика,магазина 2 км. По улице-скоростной интернет+цифровое ТВ. Так как это СНТ, под сельскую ипотеку не подходит. Дом от собственника в поселке Отрадное Новоусманского района.



Продается просторный дом площадью 436 м² в п. Отрадное заезд с Ростовской трассы асфальтированный. Дом расположен на участке земли в 11.5 соток. Здание выполнено из качественных материалов, фундамент бетонный (под всем домом залита монолитная плита, подушка в 50см), стены из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей. В доме 2 этажа и цокольный этаж. Цокольный этаж полностью жилой (отапливаемый), потолки 3 метра, имеет вход как с винтовой лестницы дома, так и с улицы. Убрав лестницу можно сделать отдельный жилой этаж с собственным входом, где вы можете сделать тренажерный зал, сауну, прачечную и техническое помещение, все на ваше усмотрение. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, санузел, гардеробная, спальня с выходом на террасу, прихожая. На втором этаже находятся 3 спальни, кладовая комната с выходом на крышу и ванная комната. Все коммуникации в доме: газ, электричество, водопровод и канализация. Установлены приборы учета, стабилизаторы напряжения на каждую из 3х фаз. Во дворе есть место на 3 автомобиля, зона барбекю и сад. Местоположение дома подходит для комфортной жизни. Рядом выезд на трассу и до города 5 мин на машине.. Документы готовы к сделке, один собственник. Дом подходит под ипотеку.



Продаю частный дом 153 кв.м. (в двух этажах) в п. Отрадное, в 200 метрах от реки Усманка, до реки 5 минут пешком. Место тихое, соседи адекватные. Дом стоит на участке 5 соток. Дом построен из газосиликатных блоков, толщина внешних стен 300 мм + утеплитель из пенопласта 100 мм, и мокрый фасад под короед по сетке. Крыша из металлочерепицы с утеплителем ISOROC 100 мм. Фундамент монолитный железобетонный. К дому подведены Электричество, газ. Вода из своей скважины 18 метров. Канализация - септик на территории в 3 кольца по 1,5м. Отопление индивидуальное- газовый котел, теплый пол. Интернет (на столбе рядом с домом). Внутренняя отделка - предчистовая -штукaтурка гипcовая идеaльнo ровнaя, стяжка полусухая цементнопесчаная, ровная, под ламинат и плитку.. Высота потолков в чистоте 3 м. В шаговой доступности Школа, детский сад, магазины, аптека, ходят рейсовые и маршрутные автобусы. Дом подходит под все виды ипотеки. Готов ответить на все вопросы.






Современная загородная резиденция с собственным выходом к реке Воронеж. Рассматривается обмен на недвижимость в Москве. Редкий объект для тех, кто ищет уровень загородного дома выше Подмосковья: приватность, вода, архитектура, автономность и продуманная инженерия. Дом строился для себя, не инвестиционный проект. Дома • Два одноэтажных дома в современном архитектурном стиле • Панорамное остекление, видовые и жилые зоны без лестниц • 5 спален • 2 кухни • 3 ванные комнаты • Энергоэффективные дома с низкими эксплуатационными расходами Террасы и вода • Просторные террасы для отдыха и приёма гостей • Подготовленный причал и терраса на воде • Возможность реализации подъёма яхты прямо в гараж • Формат реальной жизни у воды, а не вид на реку Бассейн и банный комплекс • Собственный бассейн 5 10 метров • Отдельно стоящая баня около 100 м² • Крытая терраса при бане • Полноценный банно-рекреационный комплекс, не временная постройка Участок и локация • Участок 37 соток • Собственный выход к реке (около 50 м береговой линии) • Участок поднят более чем на 2 метра, не подвержен затоплению • Расположен в дубовой роще • Ландшафтный дизайн • Автоматическая система полива Инженерия и безопасность • Оптоволоконный интернет • Собственная электрическая подстанция (150 кВт) • Газовая подстанция (50 куб. м/час) • Собственная скважина • Септик • Система видеонаблюдения • Полная автономность и контроль всех систем Дополнительно • Гараж более 100 м² • Возможность размещения техники, лодки, яхты Условия сделки • Собственник • Документы готовы • Быстрый выход на сделку • Рассматривается обмен на квартиру или дом в Москве (варианты обсуждаются индивидуально)



Продается полностью благоустроенный дом с ухоженной территорией, готовой к комфортной жизни. Вся инфраструктура на территории участка уже создана — баня с зоной отдыха, беседка с мангальным комплексом, спортивная площадка, теплица, клумбы для овощей, фруктов и цветов, хозяйственные постройки, вольер для собаки. Есть гараж для 2-х автомобилей, оборудованный секционными воротами, парковочные зоны как во дворе, так и на придомовой территории, вымощена из тротуарной плитки. Ландшафт украшен туями, березой, плодоносящим садом, в сочетании с зелёным газоном и цветами. Современная и функциональная планировка дома, включает в себя: 1-й этаж- прихожую, коридор с лестничным маршем, оборудованный подвалом, холл с гардеробной зоной, кухню с большой гостиной зоной (зал), спальную комнату, раздельные сан узлы, при этом в ванной комнате, оборудовано отдельное помещение для инженерных систем; 2-этаж: просторная гостиная, сан.узел, 3 спальные комнаты, при этом в 2-х комнатах имеются отдельные оборудованные гардеробные. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт, тёплый пол, дубовая лестница, качественные деревянные двери. При этом большой отличительной особенностью является то, что данный дом строился квалифицированным строителем для себя. Всё продумано до мелочей — новым владельцам ничего делать не нужно, всё уже готово для комфортного проживания и отдыха. Идеальное решение для тех, кто ценит уют, удобство и готовность к жизни с первого дня! Удобная локация, хорошие подъездные пути. Чистая продажа, документы к сделке готовы. Просмотр по предварительной записи






Дом 1 Подходит под любой вид ипотеки! Новая планировка небольшого и уютного дома с увеличенной котельной и проходом через нее в гараж. Продаю загородный дом в с. Чертовицы. Дома изготовлены из качественных материалов. Цена указана за предчистовой ремонт. Ограждение и благоустройство придомовой территории тротуарной плиткой (включено в стоимость). Так же возможна рассрочка и обмен. ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Несколько видов разных планировок от 100 квадратов. Площадь указана с учетом террасы. В домах установлена система "теплый пол", пластиковые окна в пол фирмы "Rehau". Установлен газовый котёл фирмы "BAXI". В доме установлен видео-домофон. Крыша из мягкой кровли, многослойная, фирмы "ТехнОНиколь". Из кухни и спальни выход на открытую террасу. 8 соток земли. Участок выложен тротуарной плиткой и огорожен забором. На участке хвойные деревья, вокруг поселка лес. Территория будет полностью асфальтирована, в проекте детская площадка. Дорога к поселку полностью асфальтирована, пролегает через живописные места. До города 10 минут. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону и проведу показ!



Предлагаем Вам двухэтажный дом в центре Малышево на участке 10 соток. Дом 140 квадратных метров, крыша мансардная. На втором этаже выполнена чистовая отделка, первый этаж в черновой. По всей площади дома, включая второй этаж, установлен теплый пол. Перекрытия железо-бетонные Коммуникации: • Газ проведен по границе участка • Электричество заведено • Вода - скважина на участке • Канализация центральная На участке: • Теплица • Черешня, вишня, абрикос, орешник До школы, детского сада, магазина - 5 минут на машине. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Рассматриваем покупателей со своим не проданным жильем, работаем со всеми сертификатами, помогаем с ипотекой. Звоните, ждем вас на просмотр!



Воронежская обл, Отрадное поселок, Октябрьская, 109 Вашему вниманию предлагается жилой, уютный, отдельно стоящий дом в поселке Отрадное. Населенный пункт расположен в непосредственной близости от города (3 км.) и славится своей инфраструктурой и чистотой. Сделано межевание. Все постройки узаконены. Дом и все постройки кирпичные. В доме сделан качественный, капитальный ремонт. После ремонта никто не жил. Спланирована кухня-гостиная, три отдельных спальни, санузел, котельная. Есть баня с шикарной парной (липа) и комнатой отдыха. Сделано отопление. Имеется большой гараж с ямой, на 2 машины. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. На огород завезён чернозем. Две световые линии, две скважины (питьевая вода), сливные ямы с переливом. В двух минутах ходьбы река Усманка и песочный пляж. Подходит под все виды оплаты. Возможен обмен на квартиру. Приятного просмотра!!!



В самом сердце города просторный двух этажный дом 108,1 м2 со свежим ремонтом и мебелью, расположенный на благоустроенном, ровном земельном участке 6.08 соток , в шаговой доступности от Петровской Набережной. Вас ждет: Фундамент: ленточный Стены: смешанные (газоблоки) Высота потолков- 2,7 м Литая лестница Коммуникации: газоснабжение, центральное водоснабжение, санузел в доме, теплые водяные полы Отделка: пластиковые окна, натяжные потолки, капитальный ремонт крыши Безопасность: полностью огороженная территория , видео наблюдение в доме и по периметру Локация: все преимущества центральной жизни без шума и суеты. Идеально для тех, кто хочет жить в собственном доме, не жертвуя преимуществами центрального расположения. Очень удобная и практичная планировка: 1 этаж - прихожая, санузел с душевой, кухня -гостинная, жилая комната, спуск в небольшой погреб, литая теплая лестница на верх. 2 этаж просторная комната свободной планировки. Бонусом новому владельцу останется кухонный гарнитур, практически вся мебель, что предоставлена на фото. Документы к сделке полностью готовы. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без долгов, обременений и т.д. Звоните или пишите! Просмотры в удобное время по предварительной договоренности. С уважением, Ольга.



Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение - дом в клубном поселке "Алексеевский", расположенном в живописном районе Воронежа в окружении леса ! Всего 20 минут на машине до центра города ! Общая площадь дома: 310 м2 Продуманная планировка Камин, терраса, мангальная зона Абсолютная отметка пола 1 этажа 10,5 метров Земельный участок: 12,5 соток - простор для ландшафтного дизайна и отдыха на природе. Преимущества клубного поселка "Алексеевский" Закрытая и охраняемая территория - ваша безопасность и спокойствие. Бассейн с шезлонгами - наслаждайтесь летним отдыхом, не выезжая из поселка. Большая детская площадка - радость для ваших детей. Современная спортивная площадка Теннисный корт Близость к лесу - чистый воздух и прогулки на природе. Дом построен по современному проекту с использованием дорогих и качественных материалов. Строили для себя, поэтому продумана каждая деталь Дом без ремонта - у вас есть уникальная возможность реализовать собственные дизайнерские решения и создать интерьер вашей мечты ! О документах : - без обременений - быстрый выход на сделку Пришлю видео обзор объекта по запросу Состоим в Гильдии Риелторов Черноземья Наши сделки застрахованы ВСК Работаем с Вашей задачей и с не проданным жильем



Продаётся кирпичный дом площадью 59,6 м², построенный в 2022 году. Расположен на участке 5 соток категории ИЖС. Одноэтажный дом включает в себя 4 комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. Три раздельных комнаты 14,1+12,2+10,5 кв.м. плюс большая кухня-гостинная 21,7 кв.м. Требуется ремонт, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена выгребной ямой. Электричество подключено. На территории есть возможность обустроить сад или зону отдыха. Из дома есть вывод воды на улицу для полива. Имеются плодородные деревья: яблони, груши. Расположение дома удобно благодаря близости к остановке общественного транспорта и школе. Это делает его привлекательным вариантом для семей с детьми. Звоните, дом ждет новых хозяев!



Предлагаю к продаже дом , расположенный в тихом и красивом месте города на берегу водохранилища в 10 минутах от центра. Участок большой 7 соток. Территория ограждена забором. Вокруг тихие и дружелюбные соседи. Отличные заасфальтированные подъездные пути. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы, здесь же рядом детский сад. Школа так же находится в 10-ти минутной ходьбе. Дом 52 кв.м, требует ремонта. ВСЕ коммуникации проведены. Место очень ликвидное.. Можно рассмотреть вариант строительства. По всем вопросам прошу звонить. Код пользователя: 84687 Номер в базе: 9770436



УHИКАЛЬНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! B прoдаже капитaльный дoм с гaрaжoм и тeppaсой общeй площадью 180 кв.м. (из них гaраж 25кв.м., тeppaса 12,5кв.м. дом 132кв.м.) и гоcтевoй кaпитальный дoм с ремoнтoм 60 кв.м. нa учaстке 15,4 coт. Дoм продаeтся в чepновoй oтделкe c подведeнными коммуникациями, что позвoлит испoлнить pемoнт пo свoим пpeдпочтениям. На гараж куплены ворота и будут установленны. Дом проектировали и строили для личого проживания, на материалах не экономили, техническую часть расскажу по телефону или при просмотре! Участок рассположен в самом ликвидном районе поселка, в шаговой доступности школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, сетевые магазины, аптеки, ПВЗ, остановка и т.д. На участке посажены фруктовые деревья и декоративные растения. Участок не в ЗОНЕ ПОДТОПЛЕНИЯ! Рассмотрим продажу дома 180 кв.м. на участке 7,5 сот. по цене 11млн.



Уютный кирпичный дом, расположенный в живописном районе, идеально подходящем для комфортной жизни и отдыха. Дом общей площадью 105 кв.м. предлагает все удобства для семьи и друзей.Основные характеристики: Материал: Красный кирпич, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию. Комнаты: 3 спальни, светлая гостиная, просторная кухня и погреб. Отопление: Современная система отопления, что гарантирует комфорт в любое время года.Участок: Площадь участка составляет 15 соток, что дает возможность для создания собственного сада, огорода и зоны для отдыха, а так же разделить на ДВА участка и построить второй дом! На территории также есть место для установки бассейна, беседки и барбекю. Участок окружён сплошным забором, что создает атмосферу уединения и спокойствия.Инфраструктура:Дом находится в шаговой доступности от магазинов, школ и общественного транспорта.Этот кирпичный дом с большим участком идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к природе. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!



Уникальное предложение!!! Если Вы в поиcкe пoкупки уютногo, тeплогo, большого и пpoчнoгo дома, тогда этo прeдложeниe для Вaс! Материал стен - красный кирпич. Облицовка глазурованным красным кирпичом. Пластиковые окна. Площадь дома 706 КВ.м Высокие потолки (3-3,8 м) Во всем доме выполнен частичный ремонт из качественных материалов. Пять изолированных спален. 2 просторных зала. 2 Совмещённых санузла с теплым полом. Весь первый этаж с теплым полом. Подвал площадью во весь дом, высотой стен в 2.5 метров с входом из дома и со двора. Навесной газовый котел. Одна скважина. Участок 70 соток. Зарыбленный пруд с компрессором для подачи воздуха. Код пользователя: 148653 Номер в базе: 3340329



Продажа домов от застройщика, разные виды планировок и этажей. 86 кв/м по выпеске ЕГРН. Дома все с предчистовой отделкой и вводом всех коммуникаций, также дополнительно можем сделать отделку под ключ . Подходит под все льготные ипотеки и сертификаты. Бесплатное сопровождение сделки и одобрение ипотеки! Предварительная запись на просмотр по телефону.



Код объекта: 1572877. Продам дом в ближайшем пригороде-Отрадное. Дом расположен на тихой улочке. Подъезд к дому асфальт. В доме удобная планировка с просторной кухней-столовой. Большие окна. Много света. Две спальни. Во всем доме натяжные потолки. На полу ламинат. В зона прихожей и кухни на полу керамогранит. Санузел совмещен в современном кафеле. Отопление газ, установлен 2х контурный котел. Есть мансардный этаж. Остались вопросы. Звоните. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.



Ждем на просмотр) только личная встреча с домом, позволит оценить его по достоинству! Предлагается к покупке дом в Железнодорожном районе города Воронежа, мкр. Репное. Общая площадь 500 м2, полностью готовый для проживания. Участок 15 соток, выложен тротуарной плиткой и озеленен газоном и декоративными деревьями и кустарниками. Стены кирпич, кровля металлочерепица. Ремонт выполнен из современных и качественных материалов, теплые полы. Большие комнаты, высокий потолок, много света подарят комфорт и уют! Великолепная лестница, межкомнатные двери и полы на верхних этажах выполнены из массива дуба, дополнительно создают ощущение тепла и гармонии! Планировка дома продумана до мелочей. Цокольный этаж - большая гардеробная, прачечная , зона отдыха с домашним кинотеатром, бильярд, котельная. На 1-м этаже расположена светлая гостиная совмещенная с кухней, выход на закрытую теплую террасу. На 2 и 3 этажах расположены уютные спальни. Каждый этаж с собственными санузлами. Замечательный район, рядом лес, чистый воздух, в 3-х минутах ходьбы новая школа 100. Удаленность от центра города 20 минут. Собственник первый и единственный, строил дом для себя. Система видеонаблюдения, собственная скважина. Остается вся мебель и бытовая техника. Дом ждет своего нового хозяина!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,7 млн руб. |