Продажа домов без посредников в районе Ленинский в городе Воронеж
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
5 450 000 ₽
Продается собственником отдельно стоящий дом на 1/3 общего участка ( общий 6 соток)
В доме имеется :
2 комнаты
Гараж, сарай, 2 погреба
Центральное водоснабжение, газовое отопление ( новый котел)
Очень удобная локация, все в шаговой доступности.
Ухоженный домик готов к проживанию ( по желанию можно сделать косметический ремонт)
Преимущества: Центр ( район Цирка), небольшие коммунальные платежи, нет подземных вод.
Для тех, кто хочет жить в центре города на своей земле и без больших вложений- идеальный вариант.
Один собственник. Возможен торг.
Звоните и приезжайте посмотреть
Цена обсуждается с реальным покупателем после просмотра Купить дом без посредников в районе Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
Продается дом, 44 кв.м., 2 комнаты, кухня, санузел раздельный, газ, вода и канализация центральные, на участке сарай, погреб, участок 3 сотки, тихое уютное место в центре, 5 мин ходьбы от остановки Бетховена. Один собственник, документы готовы. Возможен обмен на дом или квартиру в Сомово.
Только на Циан
12 950 000 ₽
Продается уютный и просторный дом (половина) на улице Гремяченской в Ленинском районе.
Отдельная половина дома , свой вход и своя территория.
Дом 130кв. При желании можно увеличить площадь, сделав 3й этаж. Этаж не отделан , нужно провести отопление.
На 1 этаже - тамбур, просторная кухня, санузел, спальня и зал. Есть место под лестницей для встраиваемого шкафа.
На 2 этаже - 3 спальных комнаты и туалет. Одна спальня с большим балконом.
Центральное водоснабжение и канализация.
Дом удачно расположен, вдали от шумных дорог и в непосредственной близости к центру города. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание в живописной природной обстановке при хорошем уровне инфраструктуры.
Хорошая транспортная доступность, две остановки общественного транспорта в 3х минутах ходьбы. Из данной локации легко и удобно добираться во все районы города, например, центр в 10 минутах езды.
Асфальтированная дорога, 2 парковочных места у дома.
Есть возможность заезда во двор.
Большое пространство перед домом для реализации ваших идей.
Во дворе летняя кухня с погребом. Вольер для собаки с будкой.
Вдоль дома есть возможность посадить растения/цветы.
На заднем дворе есть хоз.блок для хранения.
Фруктовые деревья, грецкий орех, облепиха, алыча, слива, яблоня.
Сзади 3 сотки земли, спереди так же 3 сот.
1 собственник. Быстрый выход на сделку.
По всем дополнительным вопросам звоните, с удовольствием отвечу и расскажу более подробно :) Продажа дома в районе Ленинский в городе Воронеж без посредников - частное объявление.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
25 000 000 ₽
ПPOДAЖA ЧАСТHОГО ДОМA В ЦEНTPE ГОPОДA ЖИЗНЬ B PИTME ГОРОДA И УЮTЕ ДOMА!
Eсли вы xoтитe жить в центpe гoрoдcкoй aктивнoсти, но цeните комфoрт и пpиватнoсть, этo пpедлoжeниe созданo для вaс!
Раcполoжение:
Дoм находится в цeнтpe горoда, pядом с магазинами, ресторанами, школами, медицинскими учреждениями и зелёными зонами. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности!
О доме:
Площадь дома:201,6 м²
Количество этажей: 2
Количество комнат:4
Участок: 6 соток идеально подходит для зоны отдыха, сада или детской площадки.
Особенности:
Дом очень удачно расположен. Вдали от шумных дорог и в непосредственной близости к центру города.
Участок ровный. Подъезды от основных улиц города прямолинейные, без бугров и перепадов.
Двухэтажная новая постройка 2004 года. Фундамент основательный, строили для себя. Можно ещё надстраивать.
Перед домом парковочные места. Во дворе парковка на 3 авто, а также небольшой гараж.
На первом этаже дома:
в гараже автомастерская 27,1 кв.м , прихожая 10,6 кв.м, комната 17,5 кв.м, холл 13,5 кв.м, санузел 2,0 кв.м, кухня 10,7 кв.м, столовая 14,3 кв.м, ванная 13,9 кв.м со входом в сушилку 4,5 кв.м в которой планировалась сауна.
На втором этаже просторные 3 комнаты: 21,2; 20,9 и 24,6 м кв. Высота потолков в доме 290 см.
Фото не всего дома, вышлю дополнительно.
Преимущества:
Приватность и тишина в центре городской жизни.
Удобный доступ к основным магистралям и общественному транспорту.
Возможность использовать дом как для проживания, так и для коммерческих целей.
Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре:.
Этот дом может стать вашим уютным гнёздышком или выгодным вложением!
Ваш новый дом ждёт вас! Дом от хозяина (частник) в районе Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
8 300 000 ₽
Продается отдельно стоящий кирпичный дом, общая площадь 97,2 кв. м., жилая 55,5 кв. м., кухня изолированная 12,2 кв. м., отопительное оборудование вынесено в котельную. Площадь участка 3.8 соток, участок ухожен и засажен. 2 гаража (капитальный со смотровой ямой и металлический рядом). Большой двор. 1 собственник, без обременений, межевание сделано, документы готовы, несовершеннолетние не зарегистрированы. Ближайшая школа 27 на ост. Некрасова, медицинское обслуживание в новой поликлинике 10.
5 000 000 ₽
В хорошем тихом ровном месте на участке имеются два отдельно стоящих строения под жилье с общим двором и большим отапливаемым гаражом. Общая площадь всех строений 120кв м, все помещения отапливаемые. Вода, канализация центральные. Есть стационарный телефон и проведено оптоволокно под интернет.
Участок граничит с соседями по бокам, есть два подъезда: со стороны двора и с противоположной стороны со стороны гаража.
На участке присутствует:
1. СТРОЕНИЕ 1 - часть дома с общей площадью 35 кв м. (2 комнаты, санузел, прихожая).
2. СТРОЕНИЕ 2 - отдельно стоящее 2-ух этажное строение из кирпича.
- На 1 этаже отапливаемый оборудованный гараж с ямой ( 48 кв м), котельная, тамбур. В гараже подведена г/x вода, центральная канализация, есть помещение под туалет. Въезд в гараж с обратной стороны с другой улицы.
- На 2 -ом этаже жилое помещение 42 кв м (комната, ванная, туалет, кухня, коридор )
3. ДВОР забетонированный
Рядом остановка - 3 мин, песчаный лог для прогулок с животными и детьми в сосновом лесу - 7 мин. Центр находится в 25 минутах ходьбы. Дом от собственника в районе Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
11 200 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ДОМ
(возможна продажа половины дома - 5.500.000₽)
Где Счастье Передается по Наследству!
6 комнат, новая крыша, сад и гараж у центра Воронежа. Прямая продажа.
С любовью и благодарностью ищем новых заботливых хозяев для нашего дома, где три поколения нашей семьи строили свое счастье! Продаем в связи с переездом в другой город это ваш шанс приобрести не просто квадратные метры, а настоящий дом с историей и душой.
Золотое Расположение: Всего 10 минут на машине или маршрутке и вы в центре Воронежа! Автобусная остановка рядом.
Экономия вашего времени каждый день!
Надежность, Проверенная Временем: Дом строился одной семьей "для себя". Качество, в которое вкладывали душу, а не просто бюджет.
Новая крыша и мансарда: Установлены около 6 лет назад. Это капитальные вложения, которые уже сделаны за вас!
Ремонт выполнялся качественно, для собственного комфорта.
Два санузла: Расположены в разных концах дома невероятное удобство для большой семьи или приема гостей.
Два отдельных выхода на улицу: Дополнительная приватность и возможности.
Готовность к Проживанию + Приятные Бонусы:
Оставляем много мебели и кухонные гарнитуры: Вы сможете заехать и жить сразу, экономя на первоначальных затратах и времени на обустройство.
Плодоносящий огород-мечта: Смородина, малина, виноград, вишни и море цветов всё это перейдет к вам!
Хозяйка с любовью ухаживала за садом, огурцы и помидоры здесь тоже растут превосходно.
Хозяйственные постройки: На территории двора имеется гараж и два сарая (один из них с погребом).
Два погреба в доме: Идеальное место для хранения ваших запасов.
Это предложение для тех, кто:
Ценит надежность и не хочет связываться с "котом в мешке".
Ищет просторный дом для большой и дружной семьи.
Готов инвестировать в качество и комфорт в отличном районе.
Имеет возможность быстрой сделки и ценит свое время.
Торг возможен с серьезным покупателем, готовым к быстрому выходу на сделку.
Мы открыты к диалогу.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Продаётся угловой участок со старым домом (пригоден для проживания, все коммуникации в доме, но требуется ремонт).
Два взрослых собственника.
Прекрасный вариант для проживания и организации бизнеса:
-асфальтированный подъезд с двух сторон со стороны ул.Острогожская и со стороны Острогожского проезда;
-развитая инфраструктура (магазины, садик-школа - 300м, остановка, банки и пр. - всё в шаговой доступности);
-идеальная транспортная развязка (юго-западный район, центр города, мост ВОГРЭС, Ближние, Дальние Сады - всё до 10 минут езды);
-подведены все коммуникации.
Только на Циан
16 500 000 ₽
СОБСТВЕННИК!
Продается уютный двухэтажный дом из бруса, построенный в 2014 году. В 2022 году достроен по каркасной технологии.
Просторная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. На участке расположен бассейн и грядки, что позволяет наслаждаться природой и заниматься садоводством.
Внутри дома выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Кухня оборудована современной техникой, включая стиральную, сушильную машину и газовую плиту. Гостиная оформлена в светлых тонах с элементами дерева, создающими атмосферу уюта.
Дом подключен к центральному водоснабжению и газу, отопление осуществляется с помощью газового котла. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. Санузлы расположены внутри дома, выполнены в современном стиле.
Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным выбором для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Один собственник. Подходит под ипотеку. Без обременений.
75 000 000 ₽
Пpeдcтaвляeм вaшему вниманию роскошный тpеxэтажный коттедж в самом ceрдцe Bopoнежа, всего в 700 метpах oт живописнoй нaберeжной. Этoт дом идеальнoе сочетание кoмфорта, бeзoпacнoсти и cтaтуса.
Прocторный гаpаж нa двe мaшины oбecпeчит надежнoe xpaнениe вашего автопарка. Сауна и тренажерный зал с бильярдной позволят вам поддерживать здоровье и форму прямо у себя дома. А собственный кинотеатр станет отличным местом для семейного отдыха и встреч с друзьями.
Дом оборудован современной системой "умный дом", которая обеспечивает максимальный комфорт и удобство. 10 уютных комнат предоставляют достаточно пространства для жизни и отдыха. Большая гостиная с выходом на террасу создает атмосферу уюта и позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Этот дом полностью готов к проживанию, все системы функционируют безупречно, а интерьер выполнен с учетом самых высоких стандартов качества. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной и безопасной жизни.
Акцентируем ваше внимание на том, что этот коттедж расположен в элитном районе города, что подчеркивает его престижность и эксклюзивность. Это идеальный выбор для тех, кто ценит безопасность, комфорт и статус. Если вы ищете дом в Воронеже, который будет соответствовать вашим высоким требованиям, то этот вариант заслуживает особого внимания.
Обратите внимание, что расположение этого дома особенно удобно для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к природе, этот коттедж станет прекрасным местом для отдыха и проживания круглый год. Вы сможете насладиться спокойствием и красотой природы, находясь при этом недалеко от всех необходимых городских удобств.
Приглашаем на просмотр!
Только на Циан
10 700 000 ₽
Дом на 186кв,м +93(3 этаж не жилой, трубы отопления подведены при желании можно сделать)
Находиться на склоне
Проблем с выездом в зимнее время не когда не было,(живём 20 лет)
зимой чистит трактор.
в очень удобном месте(тихий центр )в дали от дорог т. е. от выхлопных газов ,
вся инфраструктура в 10 мин спокойной ходьбе .
От дома можно доехать в любую точку города .
4 спальни лоджия на 2 спальни, кухня , столовая подвал, стены 1 этажа толщина 46 см дом сделан по немецкому проекту .
летняя терраса ,
Большая кладовка ,
перед домом можно поставить 3 авто , яма для ремонта авто,
для автомобиля кладовка .
во дворе сарай для кур деревянный или др.живности , мастерская из кирпича .
Септик 3 ямы (всё расскажу,не нужно откачивать)
Надо всё смотреть
Торг уместен.
Риелтор свой.
Только на Циан
27 000 000 ₽
Продается жилой дом в топовом месте рядом с центром города, прекрасная возможность сочетать городскую жизнь в сердце мегаполиса со всеми преимуществами отдельного независимого жилья без топота соседей, со своим оазисом зеленого обжитого участка. В доме гараж с автоматическими воротами на два машиноместа, 4 санузла, баня, просторный подвал, летняя веранда, барбекю, качественная импортная мебель.
13 900 000 ₽
Продается уютный , теплый дом от собственника! Дом расположен в районе развитой инфраструктуры в шаговой доступности находится магазин , парикмахерская , школа , детский сад, также дом находится в непосредственной близости от центра города .
Планировка дома:
1 этаж - просторная кухня 16кв.м , новым собственникам останется вся встроенная техника ( посудомоечная машина , варочная панель , электрический духовой шкаф, встроенная микроволновая печь , холодильник ) , есть фильтр для воды Осмос , зал светлый,уютный , ванная комната , холл и прихожая , во всех комнатах кроме зала теплый водяной пол.
2 этаж - 3 спальни ( 17кв.м, 9,5кв.м, 14кв.м) , душевая и санузел ( теплый пол) , гардеробная комната . На втором этаже в спальнях тканевые натяжные потолки . Есть чердак . В доме установлены 4 кондиционера . Во дворе дома есть место для отдыха , огромный навес на 2 машины изготовлен из качественного материала с рольставнями со всех сторон , что позволяет в непогоду защитить автомобиль , есть места для хранения , домофон , видеонаблюдение,перед домом 2 парковочных места . Установлен электрогенератор.
Просьба агентствам не беспокоить !!! Один взрослый собственник.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
54 000 000 ₽
Живете в квартире?
Шумные соседи?
Не знаете где вечером припарковать машину?
Вашему вниманию предоставляется просторный дом в центре города Воронеж! Очень удобное расположение: рядом магазины, школы, парки и транспорт. Удобный подъезд. В доме 4 спальни, бильярдная, гостиная с камином, кабинет, кухня, 4 санузла, сауна, бассейн, кладовые помещения и теплая терраса. Комнаты светлые и просторные. В доме выполнен качественный ремонт. Ухоженный двор с газоном, зоной отдыха и настоящим раем для любителя барбекю: все виды печей для приготовления мяса. Теплый гараж на два автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!
Ну подумайте , если вам надоело сидеть в квартире, а с дачи долго ехать на работу? Позвольте себе жить в центре города, в большом новом доме, на красивом ухоженном БОЛЬШОМ участке. Вся инфраструктура в максимальной близости, потратьте время на себя, а не на стояние в пробках! Шикарный дом с огромной кухней, гостиная с камином из натурального мрамора, теплая застекленная терасса, винный погреб, баня, бассейн, домик барбекю. В отделке: дуб, мрамор, керамогранит, авторские обои, паркет. Торг возможен.
Звони и будь счастливчиком!
32 000 000 ₽
Продажа дома площадью 250 квадратных метров по адресу ул Чехова 48А
Современный коттедж в классическом стиле, в комфортном районе с развитой инфраструктурой
Основные характеристики:
Построен в 2012г
Общая площадь 250м
Высота потолков в чистом виде 285см
Участок 3 сотки
Функциональные помещения:
Просторная гостиная, с зоной кухни и выходом на террасу
4 комнаты
2 полных санузла
Веранды ( не входят в общую площадь)
Гараж
Хранение
Постирочная
Парковки для автомобилей ( крытая, открытые)
Отделка и материалы:
Кровля металлочерепица, облицовочный кирпич, натуральный камень, ковка
Низкие коммунальные платежи
Особенности расположения:
В 10 минутах от площади Ленина, 20 метров до остановки общественного транспорта
Удобный подъезд. Широкая, ровная, хорошо освещённая улица.
Развитая инфраструктура. школы, магазины, поликлиника - всё в шаговой доступности.
Ждём на просмотр. Если остались вопросы - звоните.
37 750 000 ₽
Продается исключительный объект недвижимости в тихом центре Воронежа. Это дом для тех, кто ценит приватность загородного поместья, но хочет оставаться в эпицентре городской жизни.
Локация и транспорт:
Дом расположен на возвышенности в престижной локации (Воронежская Ривьера). В отличие от многих домов в частном секторе, здесь удобный асфальтированный подъезд и прямой выход на ключевые артерии города: ул. 20-летия Октября (Чижовский плацдарм) и Петровскую набережную. До Адмиралтейской площади и проспекта Революции — 3-5 минут на авто.
О доме (Строили для себя):
Я — единственный собственник. Дом строился не на продажу, а для своей семьи, поэтому каждый этап работ (от фундамента до отделки) могу подтвердить и детально прокомментировать.
Общая площадь: 513,3 м² (из них ~350 м² — жилая зона).
Качество: Премиальные материалы, паркет, кафель, свежий ремонт.
Комфорт: Система теплый пол (кухня, коридоры, санузлы), кондиционирование всех зон.
Продуманная планировка (3 уровня):
-1 этаж (Технический & Сервис): Теплый паркинг на 2 авто, котельная, гардероб и помещение свободного назначения со своим санузлом.
-2 этаж (Семейная зона): Просторная гостиная с выходом во внутренний двор, уютный кабинет/каминная, 4+ изолированные спальни, большой санузел с джакузи и душевой кабиной.
-3 этаж (Гостевая/Видовая зона): Еще одна спальня и гостиная, полноценная кухня, гардеробная, санузел и свободная площадь для вашего творчества.
Участок и Wellness-зона (5,4 сотки):
-Территория полностью благоустроена и зонирована для отдыха:
-Баня на дровах и бассейн с подогревом, подсветкой и эффектом волны.
-Ухоженный сад с плодовыми деревьями и выделенная мангальная зона.
-Дополнительный крытый паркинг еще на 2 автомобиля (итого 4 машиноместа).
Вид: Захватывающая панорама на Воронежское водохранилище, которая останется с вами навсегда.
Преимущества сделки:
-Прямая продажа от собственника — никаких комиссий и посредников.
-Юридическая чистота, документы готовы к сделке.
-Полная прозрачность: расскажу всю историю строительства от и до.
На фото представлена только часть интерьеров. Такой объект нужно чувствовать и видеть вживую.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Готов ответить на все технические вопросы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
125 000 000 ₽
Усадьба с садом в центре Воронежа
Дом 440 м² • Участок 16,5 сотки • Второй дом 60 м²
Тишина собственного сада, красивые виды на город и главная площадь города всего в 300 метрах. Предлагается к продаже домовладение для тех, кто ценит уединение и хочет жить в центре городской жизни.
Дом и интерьер
Дом 2021 года постройки создан по индивидуальному проекту с учётом особенностей участка. Полностью меблирован и готов к проживанию. В интерьере сочетаются современная классика и элементы ар-деко; потолки высотой 3,5 метра подчёркивают объём помещений.
Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, кабинет с библиотекой, оборудованный спортзал и винная комната. Для повседневного удобства — гардеробные, постирочная, мастерская и место для персонала. Отапливаемый гараж на два автомобиля имеет прямой вход в дом. Во дворе можно дополнительно разместить до 2 автомобилей. Собственная парковка перед домом.
Кухня Nobilia с островом и каменными столешницами, итальянская мебель и встроенная мебель по индивидуальному заказу дополняют цельный, продуманный интерьер.
Сад и пространство для отдыха
Участок оформлен по проекту ландшафтного дизайна. Ухоженный плодоносящий сад с яблонями, грушами, черешней и ягодными кустарниками, терраса для завтраков на свежем воздухе, остеклённая беседка с барбекю и мангальная зона создают пространство для семейного отдыха. Автополив управляется с телефона.
На территории расположены оборудованный кирпичный пост охраны 8 м² и хозяйственное строение 15 м².
Качество строительства и оснащение
Керамические блоки Porotherm, облицовка клинкерным кирпичом ручной формовки, алюминиевое остекление с защитной плёнкой. Скрытые системы вентиляции и кондиционирования, газовый котёл Baxi и медная обвязка котельной. Умный дом с удалённым управлением инженерными системами и доступом к видеонаблюдению, стабилизация напряжения с аккумуляторами и генератор с автозапуском.
Расположение
Около пяти минут пешком до главной площади и областной администрации. Поблизости — образовательные учреждения, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры.
Готовый дом с собственным садом в центре Воронежа.
12 500 000 ₽
Продаётся новый двухэтажный дом в Отрожке. Общая площадь дома 82,6 кв.м.: на первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная и санузел. На втором этаже находятся: две спальни и второй санузел.
Сделан качественный ремонт: установлены тройные стеклопакеты; натяжные потолки; биметаллические батареи VALFEX; напольное покрытие ламинат; стильные межкомнатные двери; тёплые полы на первом и на втором этажах. Установлены: двухконтурный котёл ITALTHERM, кондиционер TOSOT.
Высота потолков 3 метра. Сделана удобная лестница. Межэтажные перекрытия бетонные плиты. Крыша дома покрыта металлочерепицей. Глубокий фундамент. Подведены коммуникации: вода, газ, свет, канализация (две сливных ямы с переливом). В дом подведён интернет.
Просторный двор, где можно поставить две машины (выложен плиткой). Сделана система автоматических ворот и видеофона.
Также на участке есть двухэтажное строение, площадью 58 кв.м., которое можно использовать и как дом для проживания, и как хозяйственное помещение или мастерскую (сюда подведён свет на 380 Вольт).
Рядом с домом остановка Братская. В 4 минутах ходьбы находятся: продовольственные магазины Пятёрочка и Магнит, школа, детский сад, парикмахерская, пункты выдачи Озон, Яндекс, Валдберис. В 3 минутах ходьбы сквер с детской площадкой и зонами отдыха, за которым сразу находится пляж и набережная водохранилища.
В доме никто не проживал, никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!
Только на Циан
12 900 000 ₽
Продаем отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, расположенный близко к центру города Воронежа, в Ленинском районе, остановка Бетховена, рядом со Строительным институтом, площадь дома - 134 м. кв, участок 3+сотки, высокие потолки - 3 м., два жилых этажа + мансарда, сухой погреб, стены 2 кирпича, утепление, кухня-столовая 44 м.2 с выходом во двор, 2 санузла на первом этаже, на втором этаже - 3 раздельные спальни, холл, гардеробная. Просторный гараж с ямой на 2 машины , 32м2, построен на прочном фундаменте, рассчитанном на второй жилой этаж, не входит в общую площадь дома. В дополнении к гаражу -парковочная площадка во дворе под навесом.
Централизованные водоснабжение и канализация, поменяны трубы, новая система отопления, низкие коммунальные платежи, жилое состояние.
Развитая инфраструктура Ленинского района, в шаговой доступности общеобразовательные школы 27 и 12, детские сады, новые поликлинники взрослая и детская, остановки Бетховена, цирк, улица 20-летия Октября, Строительная Академия.
Документы на дом и землю готовы, межевание произведено, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, никто не зарегистрирован, чистая продажа без подбора вариантов. Разумный торг покупателю.
15 900 000 ₽
Современный дом в стиле хайтек с панорамным остеклением — готовое решение для комфортной жизни
Продаётся двухэтажный дом 2026 года постройки: 159,7 кв. м на участке 4 сотки (ИЖС). Панорамное остекление, высокие потолки — 3 м. Дом уже зарегистрирован в Росреестре, запуск газа запланирован на ноябрь-декабрь 2026 года. Возможна покупка в ипотеку.
Почему это удобно:
• Продуманная планировка: на первом этаже — просторная кухня гостиная, гардеробная, котельная-постирочная, душевая и холл; на втором — 3 уютные спальни, ванная комната и балкон.
• Комфорт круглый год: газовое отопление, регулируемые тёплые полы на обоих этажах, внутрипольные конвекторы Gekon Eco у каждого панорамного окна — в доме всегда тепло.
• Автономные коммуникации: своя скважина (33 м), одноконтурный котёл E8 Tempo 32 кВт, рециркуляция горячей воды, канализация на базе двух переливных ям (септик).
• Территория и подъезд: хорошие подъездные пути, остановка общественного транспорта — в 100 м, район с развитой инфраструктурой, до центра города на 15 минут без пробок.
Фундамент дома - тип ленточный, армированный, бетон марки М350. Дом с комбинированным фасадом: облицовочный премиальный керамический кирпич 1НФ Old House Premium Красная Гвардия + минераловатный утеплитель Фасад Баттс Д ОПТИМА 100 мм + штукатурная смесь на цементной основе с нанесение декоративной штукатурки светлого цвета. Несущие стены из газосиликатных блоков ГСБ 200х300х600. Для усиления несущих конструкций выполнены армопояса: межэтажный (под плитами перекрытия) из марки бетона М350. Межэтажные перекрытия из ЖБИ плит + армированные монолитные перекрытия. Перегородки стен из белого силикатного кирпича. Плоская утепленная кровля состоит из пирога: парогидроизоляция + керамзит + пеноплекс 150 мм + цементная стяжка из пескобетона марки М300 + мягкая кровля. Стены дома оштукатурена, на полу полусухая стяжка.
Дом спроектирован и построен с расчётом на постоянное проживание: надёжные материалы, современная инженерия и стиль, который не устареет. Звоните — расскажу и покажу подробнее.
2 500 000 ₽
Продаю дачный домик в Центральном р-не на берегу Воронежского водохранилища, по ул. 12
в ДОЛБ Нептун на участке 1 сот.
Закрытая территория: шлагбаум, круглосуточная охрана, видеокамеры, парковка в 20 метрах.
Территория участка ограждена цветным металлопрофилем и виноградным навесом,
что делает пространство легким и воздушным.
Крыша дома новой постройки из металлопрофиля.На улице выложена цветная тротуарная плитка.Веранда размером 10 кв.м.
новой постройки с большим количеством окон.
В доме центральное водоснабжение, душ, туалет, водонагреватель,стиральная машина,
холодильник, кондиционер, кухня со встраемовой плитой.
Дача полностью меблирована, до пляжа 1 мин.
ходьбы, песчаный пляж, детская площадка, летний киоск.
От центра города 15 мин. на машине и вы на месте, где можно отдохнуть от суеты большого
города.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Землянск
- Старокалитвенское с/пос
- Белогорьевское с/пос
- с. Стадница
- с. Нижнедевицк
- Новоживотинновское с/пос
- с. Углянец
- Грибановский пгт
- с. Писаревка
- Нововоронеж
- с. Новая Калитва
- пос. Трудовое
- Павловский район
- Аннинский район
- Новохоперский район
- с. Новоживотинное
- Петропавловское с/пос
- пос. Отрадное
- Лиски
- Кучугуровское с/пос
- Шанинское с/пос
- с. Александровка
- Краснознаменское с/пос
- Хохольский район
- Стрелицкое городское поселение
- Россошанский район
- Гниловское с/пос
- Воронеж
- Кантемировский район
- Поповское с/пос
- Бобровский район
- Верхнехавский район
- Семилуки
- Богучарский район
- Березовское с/пос
- Карачунское с/пос
- с. Чистая Поляна
- Отрадненское с/пос
- Петропавловский район
- Землянское с/пос
- Староведугское с/пос
- Хохольское городское поселение
- Сергеевское с/пос
- Перлевское с/пос
- Ступинское с/пос
- Поворинский район
- Среднеикорецкое с/пос
- Айдаровское с/пос
- Кондрашкинское с/пос
- Дерезовское с/пос
- Бодеевское с/пос
- Девицкое с/пос
- с. Большая Приваловка
- Морозовское с/пос
- с. Бабяково
- с. Воробьевка
- с. Костенки
- Хреновское с/пос
- Дзержинское с/пос
- Острогожский район
- Ковалевское с/пос
- Рамонь рп
- Петинское с/пос
- Новопостояловское с/пос
- Сагуновское с/пос
- Эртиль городское поселение
- Рогачевское с/пос
- Хохольское городское поселение
- Острогожск
- Давыдовское городское поселение
- Краснобратское поселение
- Русскогвоздевское с/пос
- Воронеж
- Коротоякское с/пос
- Клеповское с/пос
- Лискинский район
- Калач
- с. Петровское
- Калачеевский район
- с. Орлово
- Боевское с/пос
- с. Пески
- с. Карачун
- Панино рп
- Семилукский район
- с. Девица
- с. Гремячье
- Хреновское с/пос
- Гвазденское с/пос
- с. Верхняя Хава
- Елизаветовское с/пос
- Рогачевское с/пос
- Лосевское с/пос
- Рамонское городское поселение
- Эртильский район
- Подгоренский район
- с. Верхний Мамон
- Рождественско-Хавское с/пос
- Россошь
- Новохоперск
- Рамонский район
- с. Заброды
- Каменка пгт
- Подгоренское городское поселение
- Углянское с/пос
- Поворинский район
- с. Ступино
- с. Подгорное
- с. Латное
- Луговское с/пос
- Петропавловский район
- Краснолиманское с/пос
- Усманское 1-е с/пос
- Слободское с/пос
- Борисоглебский район
- Песковское с/пос
- с. Митрофановка
- Высокинское с/пос
- Каменский район
- с. Губарево
- с. Землянск
- Дьяченковское с/пос
- с. Чистая Поляна
- с. Третьяки
- с. Рогачевка
- Садовское с/пос
- с. Александровка
- Латная рп
- Дракинское с/пос
- Гремяченское с/пос
- Краснянское с/пос
- Березовское с/пос
- Коломыцевское с/пос
- Бутурлиновский район
- Бобров
- с. Репьевка
- Круглянское с/пос
- с. Ямное
- Ольховатское городское поселение
- с. Малая Приваловка
- Липовское с/пос
- Анна пгт
- с. Перлевка
- Радченское с/пос
- Бобровский район
- Репьевский район
- Аннинский район
- Хохольский рп
- Богучарский район
- Щучинское с/пос
- Усманское 1-е с/пос
- Гремяченское с/пос
- Верхнеикорецкое с/пос
- Воронежская область
- Карачунское с/пос
- Таловая рп
- с. Новая Усмань
- Гороховское с/пос
- с. Новогольское
- Губаревское с/пос
- пос. Воля
- Таловский район
- Верхнетуровское с/пос
- Нововоронеж
- Подколодновское с/пос
- с. Терновка
- Семилукское с/пос
- Богучар
- Новоусманский район
- Нижнедевицкий район
- Айдаровское с/пос
- Россошанский район
- Бутурлиновка
- с. Хреновое
- Бутурлиновский район
- Яменское с/пос
- Бобров городское поселение
- Октябрьское с/пос
- Осетровское с/пос
- Новоусманский район
- Семилукский район
- Новохоперск городское поселение
- Бутурлиновское городское поселение
- с. Макашевка
- Медвеженское с/пос
- Губаревское с/пос
- с. Нижний Карачан
- Сторожевское 2-е с/пос
- Колодезянское с/пос
- Панинский район
- Лискинский район
- Нижнедевицкий район
- Чистополянское с/пос
- Верхнемамонский район
- с. Березово
- Скляевское с/пос
- Рождественско-Хавское с/пос
- Стрелицкое городское поселение
- Поворино
- Латненское с/пос
- Девицкое с/пос
- Рамонский район
- Тресоруковское с/пос
- Воронежская область
- Колыбельское с/пос
- Малоприваловское с/пос
- с. Архиповка
- Верхнехавский район
- Семилукское с/пос
- Павловск
- Ольховатка рп
- с. Коренное
- Новоживотинновское с/пос
- Терновский район
- Евстратовское с/пос
- Залуженское с/пос
- Каширский район
- Хохольский район
- Аннинское городское поселение
- Хреновское с/пос
- Латненское с/пос
- Эртиль
- Кантемировка рп
- Каширский район
- с. Рождественское
- Борисоглебский городской округ
- с. Новая Криуша
- Никольское с/пос
- с. Борщево
- Трехстенское с/пос
- Борисоглебск
- Пузевское с/пос
- Дзержинское с/пос
- Краснознаменское с/пос
- Курбатовское с/пос
- Ступинское с/пос
- с. Воронцовка
- пос. Пригородный
- Борисоглебский городской округ
- Березовское с/пос
- Горожанское с/пос
- Старохворостанское с/пос
- Первоэртильское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- с. Морозовка
- Краснолипьевское с/пос
- Почепское с/пос
- Юдановское с/пос
- Воробьевский район
- Новочигольское с/пос
- Чистополянское с/пос
- с. Лосево
- с. Семилуки
- Лосевское с/пос
- Малоприваловское с/пос
- Петровское с/пос
- Стрелица рп
- Норово-Ротаевское с/пос
- Грибановский район
🏠 Как купить дом без посредников в районе Ленинский в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в районе Ленинский в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 19 домов без посредников в районе Ленинский в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в районе Ленинский в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в районе Ленинский в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 37,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 599,2 м²