| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 700 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 979,8 млн руб. |
Продается земельный участок (правильной прямоугольной формы 146.9 Га) село Новая Усмань, рядом с микрорайоном Южный Воронежской области Новоусманского района. (Недалеко от Воронежа 10 минут езды на машине, 700 метров до Дорожной улицы (М4) ) . Есть возможность перевода в земли населенного пункта. Электричество, газ и центральный водопровод по границе участка. Участок находить вдоль улицы Полевая.
КООРДИНАТЫ УЧАСТКА 51.533123,39.338893 Кадастровый номер: 36:16:5500007:243 Продается прекрасный участок 11,9 соток в поселке "Масловский" Новоусманского района по улице Садовая. Размеры участка 18х70 метров! Участку присвоен конкретный адрес и проведено межевание. Под строительство частного дома идеально подойдет! Межевание проведено! До участка идет асфальтированная дорога. На участке есть деревья и кустарники, видно на фото. Коммуникации проходят в границах участка. Кстати говоря, локация подходит под строительство дома по сельской ипотеке под 3% годовых! Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: - одобрение ипотеки по льготным программам от 3% (покупка участка и строительство дома); - строительство дома без первоначального взноса; - выбор проверенной строительной компании! - сопровождение на всех этапах сделки (ипотека, строительство, оформление права собственности на дом); - проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального; - строительство дома из разных материалов (сип, каркасные, модульные, каменные); - фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет. Если есть вопросы - звоните! Код пользователя: 109517 Номер в базе: 7960344
Продается участок в живописном и тихом месте, идеально подходящий для строительства вашего нового дома. Участок окружен дружелюбными соседями, что создает приятную атмосферу для жизни и отдыха. На участке уже разработан проект дома, что значительно упростит процесс строительства. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите шанс создать свой идеальный уголок! Код пользователя: 7238 Номер в базе: 8174507
Продается ровный участок 8 соток в КП Никольские дворики. Сделано межевание. Коммуникации все проходят по улице: свет, газ. Переулок звёздный участок 6/8. Остановка, магазины в шаговой доступности, индустриальный парк Масловский. координаты: 51.538583, 39.359678 Так же в продаже соседние участки. 6/7 6/6 6/5 6/4 Стоимость других уточняйте. На данном земельном участке можно построить дом с аккредитованным застройщиком под семейную ипотеку со ставкой 6%. Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. Код пользователя: 112504 Номер в базе: 7976902
Предлагаю Вашему вниманию прекрасный участок земли, расположенный в совхозе Масловский. Участок ровный, размежован. На участке есть плодовые деревья. Асфальтированная дорога до дома. До города 15 минут на машине. В пяти минутах ходьбы остановка и магазин. Документы готовы к сделке. Буду рада видеть Вас на просмотре!
Разбивка от 5 до 8 соток. Можно приобрести смежные участки. По ценам до конца месяца: 1)крайние участки к реке: 170 тр/сотка 2)с уже подведенным светом 160 тр/сотка 3)большая часть оставшихся участков 150 тр/сотка Круглогодичная дорога к участкам уже построена. Свет частично подведен и получены тех условия на оставшиеся. Газификация по федеральной программе на 2025. Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию! Код пользователя: 157158 Номер в базе: 8073661
Продается перспективный земельный участок площадью 9.5 ГА в свх. Воронежский. Земля готова для перевода либо в ИЖС либо в Пром. в зависимости от пожелания покупателя. Данный участок расположен на второй линии от трассы Нововоронеж и имеет собственный асфальтированный заезд. Возможно строительство малоэтажных домов, таунхаусов либо частных домов. Так же подойдет для строительства Складов либо распределительного центра. Электричество на участке, газ по границе. Перед съездом с трассы расположены остановки общественного транспорта в обе стороны. Неподалеку заправка Лукойл, продуктовый супермаркет и мойка. Так же возможно подключение к центральной канализации и водоснабжению. Граничит с Коттеджным поселком Масловский. Кадастровый номер по земельному участку: 36:16:0501003:0119 Видео по запросу. Звоните, договоримся о просмотре.
Продается участок под строительство .Расстояние до центра г. Воронеж 17 км. Соседние участки застроены жилыми домами. Возможно использовать участок под строительство загородного дома для проживания.Ширина по улице 60 ,глубина 25. Можно разделить участок и построить 2 дома. Электричество на участке. По улице идет газ и вода. И так же есть возможно пробурить собственную скважину .Хорошая транспортная доступность , каждые 30 минут проходит автобус на Воронеж. Не далеко остановка и магазин с продуктами.Звоните Код пользователя: 92680 Номер в базе: 7899896
Продается часть дома. По документам двухкомнатная квартира. Отдельный вход, большой участок. На участке гараж, хозяйственные постройки. Газ, свет, центральное водоснабжение. Рядом магазин, автобусная остановка. В поселке школа, поликлиника. Есть обременение Сбербанка под ставку 12.2. Один взрослый собственник. В доме не кто не прописан. Подходит под ипотеку. Показ в любое время. Канализация септик. На участке плодовые деревья( яблони, сливы, груши. Хорошие соседи. Код пользователя: 124288 Номер в базе: 8077305
Прoдaется учacток 15 cоток, участок pовный, пpямоугольнoй формы, рядом пятёрoчкa, мaгнит, шкoлa, цeрковь, всe в пешeй доcтупности, дopoга с oдной стopoны ocыпaнa щeбнем, пpoeзд круглый гoд, pядом пoстрoены дoма. Элeктричеcтвo 380в по границе учаcткa, coседние дoмa ужe подключaют к газу. Meжeвание сделано. Получено разрешение на строительство. Площадь: 15 сот. Расстояние до центра города: 17 км Воронежская область, Новоусманский район, посёлок 1-го отделения совхоза Масловский, Юбилейная улица Можно приобрести в ипотеку. Содействия в одобрении ипотеки по низким ставкам. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, показы уже идут! "Проектируем, строим современные загородные дома, разной комплектности и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию." Код пользователя: 143006 Номер в базе: 8014603
Продается участок земли 16,5 соток под ИЖС в поселке городского типа Воронежской области. Один собственник. Поселок газифицирован и оснащен водопроводом. На участке имеется электро столб для подключения электричества . Есть возможность провести газ ,воду и свет в дом. В поселке есть вся инфраструктура: магазины сетевые ( Магнит, Пятерочка) и частные, школа,детский сад, амбулатория,аптека,дворец культуры,парк. Рядом с поселком- индустриальный парк Масловский. Есть возможность трудоустройства. Расстояние до Воронежа 15км. Общественный транспорт довезет вас до города за 15 минут.
Ровный прямоугольный участок при желании можно увеличить площадь до 15 соток. Свет и газ, интернет-оптика на границе участка. Вся инфраструктура посёлка в пешей доступности. Соседи отличные, сам живу в 100 метрах от участка. Вся геология известна, глубина воды, послойный состав грунтов и всё остальное. Участок покупался под строительство второго дома для себя, но ситуация несколько поменялась и нужен взнос на ипотеку. "Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал Марк Твен много лет назад. Воронеж разрастается, посёлок тоже активно развивается.
Продается отличный одноэтажный дом в поселке Совхоз Масловский со сдачей до конца года! Все коммуникации (газ, электричество, скважина и сливная яма) уже подключены, а внутри будет сделана качественная предчистовая отделка. Комфортная продуманная планировка: три изолированные комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу, и хоз помещение, где установлен газовый котел и оборудование для подачи и очистки воды из скважины. Подходит под льготные программы ипотеки! За наличку хороший торг. Звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак) Код пользователя: 131229 Номер в базе: 7886762
Продаётся просторный дом общей площадью 90 кв.м, на участке 8 соток в пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", жилой комплекс Никольские Дворики. 1 этаж, 3 комнаты. Удобная планировка, нет пустых лишних коридоров, большая кухня, комнаты изолированы. Пред чистовая отделка, на стенах штукатурка машинного нанесения, тёплый пол + радиаторы, стяжка пола машинного нанесения, фундамент ленточный армированный. В дом заведены и подключены свет, газ, вода, канализация. На участке есть много места под гараж, баню, сарай и любые другие постройки. Широкая улица, хорошие подъемные пути. В шаговой доступности расположены магазины, школа, детский садик и остановка общественного транспорта. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Возможен обмен на однокомнатную квартиру (в новом доме с отделкой) с вашей доплатой Звоните!
Прoдaeтcя дом от Застройщика(Юр.лицо) в пpeкрасной лoкации, в 5-ти минутах oт Воронежа и Новой Усмани. О ДOМЕ : - 137 м2 , 2 полноценных этажа -Дом с предчистовой отделкой - продуманная планировка - пpостоpнaя кухня-гостиная , 3 изолированные спальни - два С/У - все коммуникации( газ, свет, вода,двухконтурный котел, отопление, теплый пол на всех этажах) О УЧACTКЕ : - 5 соток , ровный участок - ИЖС в новом динамично развивающемся районе О ДОКУМЕНТАХ: -продажа от застройщика( юр. лицо) - подходит под любой вид ипотеки - быстрый выход на сделку Пришлю видео обзор объекта по запросу
Продается уютный дом в новоусманском совхозе Масловский! Срочная продажа! Площадь: 64.2 м² Участок: 10 соток Этот комфортный дом состоит из двух просторных комнат и светлой кухни-гостиной, что делает его идеальным для семейной жизни. Благодаря современному ремонту и теплому полу во всех помещениях, вы сможете наслаждаться уютом и комфортом в любое время года. Фундамент свайно-ростверковый обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Все необходимые коммуникации уже заведены, что позволяет вам сразу же заселиться и начать жить. Удобное расположение: всего 10 минут езды до города, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и услугам. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Код пользователя: 126685 Номер в базе: 7917630
Для программы "Семейная ипотека 6%", "Сельская"и "IT". Продаёт застройщик, без риелторов и посредников. Цена актуальная Поможем с ипотекой. Можно с отделкой "под ключ". !!! Оформлен на юридическое лицо !!! 100% готовность к окончательной отделке под обои и напольные покрытия. !!! Все коммуникации и отопление подключены и запущены 10х12 по внешним стенам, 100 кв.м внутри. Три спальни 14+12+12 кв.метров, просторная кухня-столовая 36,1. Санузел 5,7 кв.м + топочная с функцией постирочной и второго санузла - 6 кв.м. Высота потолков 3 м. Школа, дет.садик, магазины, храм - в пешей доступности. 1. Дом построен по классическому голландскому проекту, с входной группой под отдельной крышей и кухней-столовой со вторым выходом на участок и возможностью организации террасы. 2. Двухскатная крыша обеспечивает повышенную надёжность, а также хороший сход снега. Материал крыши - металлочерепица, толщиной 0,45 мм. Установлены водостоки с четырёх углов дома. Выполнена паро- и теплоизоляция профессиональными материалами, потолки в доме подшиты и подготовлены к финишной отделке на ваш вкус. 3. Стены дома снаружи облицованы красивым белым и серым кирпичом завода ВКСМ. Облицовочный кирпич отличает повышенная прочность и долговечность, высокая звукоизоляция и экологичность. Летом стены из кирпича препятствуют перегреву, а зимой быстрому охлаждению. 4. Внутренние стены из заводского газосиликатного блока, произведённого на немецком оборудовании Wehrhahn в городе Лиски. Толщина блока 250 мм, 1 категория. Пирог стены вместе с воздушно-вентиляционным зазором составляет 0,5 м. 5. Фундамент дома ленточный, толщиной 0,4 м, заглублён на 1,2 метра, что соответствует средней точке промерзания грунта. Армирование произведено арматурой D14. 6. Скважина артезианская, глубиной 33 метра. 7. Внутри дома установлен двухконтурный газовый котёл итальянской фирмы Chaffoteaux. Дымоход 4-х канальный, полностью кирпичный, не дешёвые асбестовые трубы. Сделана разводка тёплых полов, с раздельной регулировкой каждого помещения. В спальнях установлены радиаторы. 8. В дом заведено электричество мощностью 7 кВт и возможностью увеличения до 15 кВт. Выводы розеток и выключателей установлены во всех комнатах и подключены к щитку. Подсветка фасада и крыльца. 9. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой Knauf и готовы для покраски или обоев. 10. Можем произвести 100% отделку и укомплектацию электрическими приборами и сантехоборудованием. Для наших клиентов можем организовать монтаж террасы, забора, ворот, произвести укладку тротуарных дорожек. Изготовим навес для машины или гараж, беседку, зону барбекю.
Продается дом в прекрасной локации, в 5-ти минутах от центра Новой Усмани и в 20- ти минутах от Воронежа О ДОМЕ : - 182 м2, 2 этажа - придуманная планировка - просторная кухня гостиная, 5 изолированных спален - терраса - два С/У - натяжные потолки, керамогранит на полу, ремонт в С/У - гараж О УЧАСТКЕ : - 10 соток, правильная форма, ровный участок - ИЖС О ДОКУМЕНТАХ: - без обременений - быстрый выход на сделку Пришлю видео обзор объекта по запросу
Продается любимая дача в СНТ Софьино (Никольское). Разработанный и ухоженный участок 7 соток; ровный, растут плодовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня) и кустарники (смородина, крыжовник, малина и др.), клубника и земляника, ландшафтные растения, сортовые розы и многолетние цветы. Дом добротный, с печкой и погребом. Веранда, две комнаты и кухня. Требуется косметический ремонт. Есть сарай, душ и туалет. Вода в СНТ сезонная, а на нашем участке пробурена СВОЯ СКВАЖИНА, вода питьевая, постоянно и в любом количестве!!! Электричество круглогодично. Подъезд асфальт, последние 200 метров грунтовая дорога, ходит общественный транспорт. Дача огорожена высоким забором. Соседи тихие и дружелюбные. На участке можно организовать парковочное место, но необходимости нет, так как напротив есть место для двух автомобилей. Реальному покупателю немного уступим в цене. Звоните, можно купить в ипотеку. Доп. описание: отопление: печное, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: Код пользователя: 66931 Номер в базе: 8072581
Коттеджный поселок Никольские дворики расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, поселок 1-го отделения совхоза Масловский. Дома и участки от официального застройщика "Династия". Продажа дома возможна в ипотеку, мы аккредитованы в ведущих банках РФ. На все виды скрытых работ есть фото - видео фиксация. Дома по проекту с пред.чистовой отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Пред.чистовая отделка включает: - тёплый пол по местам общего пользования - черновой пол полусухая стяжка - штукатурка - шпатлёвка в 1 слой - натяжные потолки - окна с сетками, подоконники, откосы - разводка по свету (от 40 точек) - разводка воды - газовое оборудование - септик - скважина, подключение электричества, газа В районе 8 земельных участков площадью от 5,28 сот. до 5,6 сот. На каждый земельный участок имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт, разрешено использование под ИЖС, имеется разрешение на строительство. Территория коттеджного поселка включает в себя территорию объектов социально-культурного назначения: школа, детский садик, магазин, фельдшерский пункт, клуб, спортивная площадка, зоны отдыха. На территории поселка предусмотрены: административно-бытовой корпус, площадка для вывоза ТБО, площадка для размещения мусорных контейнеров (27 шт.), газораспределительные и трансформаторные подстанции, очистные сооружения, а также водозаборная станция. В поселке уже построена и работает Никольская средняя школа и Никольский детский сад. В шаговой доступности спортивный стадион, продуктовые магазины и магнит. Для прогулок есть парки, которые можно посетить в свободное время. Для владельцев автомобилей есть АЗС и автосервис Гур36 что позволит легко поддерживать авто в рабочем состоянии. Рядом есть амбулаторный центр, жителям поселка не нужно будет ехать в Воронеж для того чтобы получить медицинскую помощь. В том числе предусмотрено строительство коммерческого центра, фельдшерского пункта, клуба, школы, детского сада, спортивной площадки, зоны отдыха, которые позволят жителям поселка быть независимыми от мегаполиса города Воронежа. Так же возможно строительство по индивидуальному проекту. Есть штатный архитектор. Возможна перепланировки под заказчика.
Продаётся земельный участок в Новоусманском районе, посёлок свх Воронежский Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 15 соток в посёлке свх Воронежский Новоусманского района, участок угловой. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме или хочет реализовать свои идеи в области строительства и ландшафтного дизайна. Основные характеристики: Форма владения: частная. Категория земель: земли населённых пунктов. Электричество: 220 В , на участке есть фундамент размером 10 на 12, глубиной 1,2 м, из железобетонных шпал, пробурена скважина. Преимущества: * Просторный участок, который позволит вам создать именно такой проект, какой вы задумали. * Развитая инфраструктура и транспортная доступность делают этот район привлекательным для жизни. * Возможность построить дом своей мечты, разбить сад или организовать зону отдыха на природе. Посёлок свх Воронежский отличается спокойной атмосферой и живописными окрестностями, что создаёт идеальные условия для жизни и отдыха. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка!
Пpодaётся зeмeльный учacток, кадастpовый нoмер 36:16:1301019:135. Bид pазрешенногo иcпoльзoвaния: ИЖС (Для стрoитeльcтвa индивидуaльныx жилыx дoмoв). Учacток правильной фоpмы (прямоугольнaя фoрмa учаcтка), 10 сoток. Aдpeс Учacткa: Boронeжcкая oблaсть Hовоусмaнский pайон свх 1 oтд Mаcловский ул. Щербакова 25. Широкая улица, активно развивающий район. По улице проходит свет, газ. Продажа от собственника. 2 550.000 возможен торг
