Купить загородную недвижимость в деревне Новоподклетное Воронежской области

Вашему вниманию таунхаус,светлый, просторный,уютный в Жилищном комплексе "Панорама" 129,1 общая,в двух уровнях,четыре спальни,две лоджии,автономное газовое отопление,вода скважина,предчистовая отделка,сделаны новые ступени на второй этаж,участок 2 сотки,самый центр комплекса,территория. закрытая,охраняется,есть зоны отдыха,рядом озеро Круглое,звоните покажем

Таунхаус 126 м² нa участке 2,61 соток в клубном посёлке Панорама. Посёлок Панорама — это идеальное сочетание загородной идиллии и городской инфраструктуры Безопасность — круглосуточная охрана и видеонаблюдение Комфорт — развитая внутренняя инфраструктура Природу — живописные пейзажи и чистый воздух Посёлок находится в живописной деревне Новоподклетное (Рамонский район), в непосредственной близости от природного объекта — озера Круглое. Всего 5 минут до города на машине.До крупнейших ТРЦ 10 минут: Сити-парк Град, Арена, Московский проспект. В непосредственной близости находятся природный парк Олимпик и загородный клуб Адмирал. Инфраструктура: Парк площадью 2 гектара; Спортивная и детская площадка; Кинотеатр под открытым небом; Work out зона; Панорамная смотровая площадка; Зона для выгула и дрессировки собак; Паркинг на территории. Собственная управляющая компания обеспечивает: Поддержание чистоты и порядка территории Круглосуточный пропускной контроль и видеонаблюдение Планировка: Кухня-гостиная; Три спальни; Два санузла; Прихожая; Балкон; Терраса. Прямая продажа от застройщика. Помощь в подготовке документов в банк от нашего ипотечного брокера.

Экологичный район в 15 минутах от центра города! ОБ УЧАСТКЕ: -15 соток ижс -коммуникации ( электричество, газ) по улице - закрыт кирпичным забором с 2-х сторон -на участке сосны -по фасаду 30, глубина 50 О ДОКУМЕНТАХ: -Ижс, разрешённое использование лпх -один собственник -вся сумма в дкп ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ этот участок: -рядом уже не будет стройки, все дома построены, максимально комфортно -на участке растут сосны в дальнейшем на ваше усмотрение -есть все коммуникации -участок находится в начале поселка -вся сумма в дкп Позвоните или напишите, отвечу на Ваши вопросы)

В продаже современный таунхаус площадью 96 кв.м с участком 1,87 сотки в КП Панорама! Формат идеален для семьи: удобно, просторно и безопасно. Планировка: — 1 этаж: кухня-гостиная, котельная, санузел . — 2 этаж: две спальни, гардеробная, санузел . — Просторная терраса 15 кв.м — отличное место для отдыха. Отделка — предчистовая (можно сразу приступать к дизайну под себя).Коммуникации подключены Участок огорожен, территория благоустроена. Инфраструктура поселка: — закрытая территория с КПП; — собственный парк; — детские и спортивные площадки; — смотровая площадка на озеро Круглое и спуск к воде. Здесь всё продумано для комфортной и спокойной жизни рядом с природой, но в шаговой доступности от города. Звоните, покажу все лично и вы поймете почему в Панораме хочется остаться .

Код объекта: 1558758. Рождественская скидка 5% до 7 января 2026 года!!! С приобретением таунхауса в этом элитном охраняемом коттеджном поселке, вы обретаете не просто дом , двор и гараж, вы получаете настоящую атмосферу курорта, идеальное сочетание городской близости и умиротворения загородной жизни, ограниченное количество жильцов и высокий уровень приватности. Проживание в поселке подчеркнет ваш статус и принадлежность к определенному кругу людей. И это всего в 10 км от Воронежа, на берегу живописного озера Круглое! Дом очень стильный, выполнен из кирпича с акцентами гиперпрессованного колотого материала, состоит из двух этажей с добротными бетонными перекрытиями. С верхнего этажа открываются великолепные панорамные виды на озеро и окружающие красоты. Вас ждет просторная кухня-гостиная, украшенная французскими окнами, которые ведут на уютную террасу. В доме расположены четыре изолированные спальни и санузлы на каждом этаже. Для вашего комфорта предусмотрены теплые полы и самостоятельная скважина, обеспечивающая бесперебойную подачу воды. Цокольный этаж становится площадкой для ваших идей: оборудуйте здесь сауну, мастерскую или спортзал. Прямой выход из дома ведет в гараж. На территории перед домом предусмотрена парковка на три автомобиля. На камерном дворике у вас будет возможность установить барбекю, качели или беседку, обустроить газон или деревья по вашему вкусу. Записывайтесь на просмотр, здесь у вас будет возможность задать все вопросы, детально рассмотреть то, что вы не увидели на фото, прогуляться по улочкам поселка и ощутить дружелюбное, и в то же время ненавязчивое комьюнити. Звоните, обсудим удобные для вас варианты оплаты и альтернативные варианты приобретения! Подходит под семейную ипотеку! Возможны варианты обмена!

Продам участок 25 соток на улице Песчаной в д. Новоподклетное. (Ямное). Район Альпийской долины. Всё коммуникации на границе участка. 36:25:6700006:1100. Соседи со всех сторон.

Продаю участок в шикарном месте - под застройку дома! Центр Новоподклетного! Торг реальному покупателю!

Отличный участок для строительства дома проект двухэтажного дома для данного участка в подарок !

Земельный участок расположен в Коттеджном поселке "ПЕРВОЗВАННЫЙ" Территория КП благоустроена, огорожена, осуществляется пропускной режим. На территории благоустроены детские и спортивный площадки. Подъезд к поселку организован через живописную лесную дорогу. Территория поселка находится в близи города, однако изолирована от транспортных магистралей лесополосой. Вся территория поселка асфальтирована, организовано уличное освещение. Продажа от собственника, возможно приобретение соседнего участка аналогичной площади. Реальному покупателю хороший торг, риелторов просьба не беспокоить.

Участок ровный, полностью разработан под застройку, свет и газ по улице, никаких обременений. Участок правильной формы, 30 метров на 50 метров. Огорожен с двух сторон. Газ, электричество по улице. Улица активно застраивается новыми коттеджами.

Продам таунхаус в уютном и живописном клубном поселке Панорама! Дом 83 кв.метра расположен 1,3 сотках земли. Функциональная продуманная планировка дома включает в себя: 1 этаж: - просторная кухня-гостиная 23 кв.м., прихожая 6,6 кв.м., холл 5,4 кв.м., санузел 6,2 кв.м. и терасса 12 метров. 2 этаж: - две раздельных комнаты 14,4 и 14 кв.м. с выходом на балкон, здесь же расположен холл и второй санузел 5 кв.м. В доме разведена электрика, выведены все трубы под газ и воду, установлен современный отопительный котел, смонтирована система теплого пола, стены оштукатурены и готовы под финишную отделку, стяжка пола. Своя управляющая компания (следит за чистотой и порядком на территории). В качестве бонуса к покупке прилагается готовый дизайн-проект интерьера. КП Панорама идеальное место для жизни: закрытая охраняемая территория, зоны отдыха и прогулок, уютный парк с детскими и спортивными площадками с видом на озеро, с Wоrk оut зоной, кинотеатром под открытым небом . Это поселок, гaрмоничнo сoчетающий в cебе рaзвитую инфpаcтруктуру, уют и бeзопаcнocть загоpoдной жизни. Подходит для постоянного проживания семей или в качестве загородного дома для отдыха. "Панорама" - это оазис спокойствия и красоты. Звоните, приглашаю на показ. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 9816134

Уникальный участок с прямым выходом на озеро! Новоподклетное, ул. Озерная. Ваша собственная вода и участок правильной формы, шириной по фасаду 25 метров. Представляем эксклюзивную возможность — земельный участок 33А на улице Озерной в живописном Новоподклетном. Это не просто земля, а готовый фундамент для жизни вашей мечты, где главный сосед — чистое озеро. Ваш ключевой плюс — бесценная вода и пространство: * ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ОЗЕРО. Участок имеет собственную береговую линию. Забудьте об общественных спусках и толпах людей. Ваша утренняя чашка кофе с видом на воду, свои вечерние посиделки у костра на берегу, купание и рыбалка в шаговой доступности — это реальность уже сегодня. * ШИРОКИЙ ФАСАД 25 МЕТРОВ. Редкий формат, который дает невероятную свободу для планирования. На такой ширине можно с комфортом разместить дом с панорамными окнами на озеро, гараж, банный комплекс и зону отдыха, не чувствуя стеснения. Света и простора здесь будет в избытке. Что это значит для вас? Это готовый курорт в Воронежской области, всего в 15 минутах от города. Идеальное место для строительства семейного дома для круглогодичного проживания или роскошной загородной резиденции для отдыха. Участок гарантирует высокую ликвидность и уникальность — таких предложений на рынке единицы. Дополнительные преимущества: * Развитая инфраструктура поселка. * Отличная транспортная доступность, близость к Воронежу. * Тихая, экологически чистая зона. * Потенциал для создания объекта с высокой инвестиционной привлекательностью (гостевой дом, эко-отель). Не упустите шанс владеть не просто участком, Код пользователя: 152821 Номер в базе: 10654616

Код объекта: 1616228. Уникальное предложение для ценителей природы и простора Земельный участок в Ямном Этот участок — идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке в экологически чистом районе. Преимущества участка - Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение в недвижимость. Оптимальная стоимость делает участок доступным для различных категорий покупателей. - Удобное расположение: участок находится в живописном месте, окружённом природой. При этом есть лёгкий доступ к развитой инфраструктуре района. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года. - Площадь и планировка: 14 соток — это достаточно места для реализации ваших идей. Можно построить дом, разбить сад или организовать зону отдыха. Участок продается с подрядом на строительство дома. Не упустите свой шанс приобрести участок и построить дом по выгодной цене! Звоните! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Таунхаус 126 м² нa участке 2,61 соток в клубном посёлке Панорама. Посёлок Панорама — это идеальное сочетание загородной идиллии и городской инфраструктуры Безопасность — круглосуточная охрана и видеонаблюдение Комфорт — развитая внутренняя инфраструктура Природу — живописные пейзажи и чистый воздух Посёлок находится в живописной деревне Новоподклетное (Рамонский район), в непосредственной близости от природного объекта — озера Круглое. Всего 5 минут до города на машине.До крупнейших ТРЦ 10 минут: Сити-парк Град, Арена, Московский проспект. В непосредственной близости находятся природный парк Олимпик и загородный клуб Адмирал. Инфраструктура: Парк площадью 2 гектара; Спортивная и детская площадка; Кинотеатр под открытым небом; Work out зона; Панорамная смотровая площадка; Зона для выгула и дрессировки собак; Паркинг на территории. Собственная управляющая компания обеспечивает: Поддержание чистоты и порядка территории Круглосуточный пропускной контроль и видеонаблюдение Планировка: Кухня-гостиная; Три спальни; Два санузла; Прихожая; Балкон; Терраса. Прямая продажа от застройщика. Помощь в подготовке документов в банк от нашего ипотечного брокера.

Код объекта: 847026. Таунхаус 96 кв.м. на участке 1,5 соток Предчистовая отделка, все коммуникации заведены. ПОЧЕМУ ВСЕ БОЛЬШЕ КЛИЕНТОВ ВЫБИРАЕТ ЗАГОРОДНУЮ ЖИЗНЬ??? Можно долго спорить о том, где же лучше жить: купить таунхаус в Воронеже или остаться в многоквартирном доме в центре. Сторонники обеих точек зрения могут найти множество аргументов в пользу именно своего мнения. Те, кто предпочитает городскую жизнь считают квартиру в центре лучше, так как из дома можно быстро добраться до работы, так как рядом есть много развлекательных заведений, спортивных залов и других объектов, делающих жизнь веселее, ярче и интереснее. По их мнению, переезд загород лишает всех этих возможностей. Но только не в этом случае...Таунхаусы расположены в очень удобном месте: совсем рядом села Подгорное и Ямное, деревня Новоподклетное и Рамонь. В пяти минутах находится окружная дорога, по которой вы сможете быстро добраться до любой точки города. Крупнейшие торговые центры, школы и детские сады, вся инфраструктура - совсем рядом! А еще в шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта, чтобы вы и ваши близкие могли доехать куда угодно даже без автомобиля. Говоря проще, решив купить таунхаус, вы не будете испытывать никаких неудобств от загородного расположения, зато приобретете многое, что недоступно жителям города. Чем хороша жизнь в таунхаусе? Клубный поселок находится не только в удобном, но и очень живописном месте. Покупая недвижимость, вы получаете также: Просторный участок, на котором можно устроить зону отдыха, разместить бассейн или барбекю. Вместительный паркинг, где всегда найдется место для машин вашей семьи и друзей. Продуманную инфраструктуру — в поселке есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазин, детский центр, спортивные площадки, прогулочные дорожки. Оправданное чувство безопасности — закрытая, охраняемая территория, где вашим близким ничто не будет угрожать. Выбирайте комфортную жизнь за городом с максимальным набором преимуществ!

Продаю участок, ровный 30*50. Асфальт, свет, газ по улице. Собственник. Возможна оплата на юр лицо(оговаривается отдельно), а также обмен на автомобиль с доплатой не менее 3 млн. Рассмотрю разные варианты.

Код объекта: 1064052. Спешите приобрести эту часть дома с 4 комнатами в КП Первозванный! Общая площадь составляет 216,8 кв.м., распределенных на 2 этажах + цокольный этаж. На первом этаже находятся просторный холл с гардеробом и тамбуром, гостиная и кухня с панорамными окнами, спальная комната и большой санузел. На втором этаже расположены, 3 спальные комнаты, одна просторная спальня с гардеробной и санузел. Кроме того, есть цокольный этаж помещение свободной планировки с отдельным выходом во двор и котельной. Земля вокруг дома огорожена забором из метало профиля, причем лицевая часть забора выполнена с использованием кирпичных колонн и металлических ворот с калиткой. Двор вымощен тротуарной плиткой. Дом построен из газосиликата, облицован кирпичом и имеет фундамент из блоков ФБС. Крыша выполнена с использованием металлочерепицы и утеплителя. Внутри дома выполнена предчистовая отделка, включающая стяжку пола, штукатурку и шпаклевку. Также в доме имеются все необходимые коммуникации для комфортного проживания, включая газ, центральное водоснабжение, электричество, канализацию и систему отопления. Приезжайте посмотрейть!

Продам участок 6 соток.

Код объекта: 1514475. Продажа земельного участка Основные характеристики: • Расположение: д. Новоподклетное, Рамонский район • Размер: 14.5 м. * 48.3 м. • Форма участка: ровный, прямоугольный • Категория: Земли населенных пунктов (ЛПХ) Коммуникации: • Асфальтированный подъезд • Электричество (подведено к участку) Преимущества: • Живописное, тихое место • Экологически чистый район • Удобное расположение: 15 км от Воронежа • Низкие коммунальные платежи Документация: • Кадастровый номер: 36:25:6945025:9932 • Все документы готовы к сделке Отличный вариант для строительства загородного дома в благоприятном районе с развитой инфраструктурой, но без лишних расходов на обслуживание коттеджного поселка.

Код объекта: 1565535. АКЦИЯ в СЕВЕРНОЙ ГАРДАРИКЕ К Новому Году и Рождеству СКИДКА 5% на Таунхаус до 07 января 2026 года Успевайте бронировать на выгодных условиях! Уникальный таунхаус в коттеджном поселке Северная Гардарика Угловой: сосед будет только один Самый большой участок из всех возможных у таунхаусов, 7,44 сотки Два полноценных жилых этажа Под всем таунхаусом подвал, который можно оборудовать под разный функционал Также есть и мансардный этаж, изюминкой которого является витражное остекление Просторный таунхаус для большой и дружной семьи, при этом достаточно места для организации и рабочего пространства, и комнаты отдыха, и детского уголка Есть полноценный гараж На территории Северной Гардарики есть смотровая площадка с прекрасным видом на озеро Круглое, для жителей обеспечен доступ непосредственно к озеру Отменное качество строительных материалов: при встрече убедитесь в этом сами Закрытая, охраняемая территория поселка обеспечивает безопасное проживание Тихое, уютное место Несомненным плюсом является расположение поселка: мкр. Подгорное Есть возможность выезда как на ул. Антонова-Овсеенко, так и на Московский проспект В самом Подгорном есть и школа и детский сад, различные супермаркеты, аптеки Буквально в 10 минутах езды на машине располагаются ТРЦ Арена и МП Коттеджный поселок Северная Гардарика - это сочетание загородной жизни и комфортной городской инфраструктуры Приглашаю вас на экскурсию, звоните!

Продается земельный участок 8 соток в живописном месте Рамонского района д.Новоподклетное. Асфальт. Участок ровный, прямоугольный, с деревьями , с возможностью подключения электричества и газа которое проходит по улице. Благодаря своему расположению, вы с легкостью сможете добраться до центра города в течении 20 минут. Не упустите свой шанс построить уютный дом в прекрасном месте! Документы готовы. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре этого отличного участка. !!!Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: *одобрение ипотеки по льготным программам от 3%( покупка участка и строительство дома) *строительство дома без первоначального взноса *выбор проверенной строительной компании *сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) *проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального *строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные) * фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет Код пользователя: 179867 Номер в базе: 9713818

Код объекта: 1179688. Продам участок 5,32 сот. по адресу: ул. Озерная 19а в Новоподклетное Яменского района. Участок расположен близко к озеру Глубокое, сейчас идет активная застройка. До участка идет грунтовая дорога. Свет подключается по заявлению. Газ аналогично.

Земельный участок площадью 8 соток в деревне Новоподклетное предлагает выгодную возможность для строительства загородного дома в экологически благополучном районе Воронежской области. Участок относится к категории земель ЛПХ, что значительно упрощает процедуру согласования строительства — требуется лишь уведомление местной администрации с соблюдением регламентов. Ключевым преимуществом является подведенный по границе территории магистральный газ, что существенно сокращает будущие затраты на подключение к коммуникациям. Часть участка занята взрослыми соснами, формирующими готовую природную зону отдыха и потенциал для дальнейшего ландшафтного дизайна. Расположение на тупиковой улице с оборудованным шлагбаумом гарантирует низкий трафик и спокойную, безопасную среду, что особенно актуально для семей с детьми. Вся необходимая повседневная инфраструктура — магазины, детский сад, школа и игровая площадка — находятся в шаговой доступности. В радиусе одного километра расположены живописный берег реки Дон с пляжами и православный храм. Асфальтированная дорога и круглогодичный подъезд к участку обеспечивают беспроблемную доступность, а остановка общественного транспорта позволяет комфортно добираться до Воронежа, расстояние до которого составляет 25 км. Все правоустанавливающие документы подготовлены для проведения быстрой и прозрачной сделки. Для потенциальных покупателей, планирующих строительство, доступна организация полного цикла работ от проверенных подрядчиков с детализацией сроков и сметы. Участок идеально подходит как для создания дома для постоянного прожива Код пользователя: 179867 Номер в базе: 8520609

Продается участок 10 соток в КП "Первозванный". Начните строить мечту сегодня! Всё уже есть для старта: Коммуникации: свет, газ, вода, канализация по улице. Локация: тупик улицы, закрытый поселок — тишина и безопасность. Инфраструктура: ровная асфальтированная дорога. Потенциал: 10 соток для коттеджа, сада и всего, о чем вы мечтали. Идеально для жизни и выгодно для инвестиций. Позвоните, чтобы договориться о просмотре!

Яменское сельское поселение - это территория, граничащая с Воронежем при выезде в Московском направлении, отделенная от трассы М4 лесным массивом федерального значения фронтом 3,5км. Яменское сельское поселение - это уже сейчас - ледовый дворец, конно-спортивный клуб, пикник-парк, это в том числе поселок Солнечный, в котором расположен крупнейший на протяжении от Москвы до Краснодара ТРЦ Сити-парк Град. Развитие поселения предполагает запуск легкого метро (метробуса) от аэропорта до центра Воронежа, строительство туристического и инновационного кластеров, жилых массивов переменной этажности (часть уже введена в эксплуатацию). В перспективе поселение станет крупнейшим сателлитом областного центра. Но, тем не менее, рассматриваемый участок расположен в деревне Новоподклетное, отделенной от остальной части поселения тем самым лесным массивом. Для чего эта информация? Дело в том, что уже сейчас можно сделать выбор, относящий Вас в когорту достойных людей, тонко чувствующих перспективность обладания земельным участком в столь престижном и уникальном месте. Безусловно - только для ценителей комфорта загородной жизни или в качестве родового поместья. Участок 30х50. Сторона 30м расположена вдоль асфальтированной улицы. Газовая магистраль - на противоположной стороне дороги. Электросети вдоль участка. Около 10м от границы до кромки проезжей части предполагают размещение парковки с зоной зеленых насаждений. На участке частично оставлены сосны, уже давшие свежую поросль (высотой до 1,5м). Продажа собственником без дополнительных комиссий. Цена актуальна на дату выхода объявления. В ближайшие планы входит внесение улучшений с пропорциональным увеличением стоимости. Очень 2025 года - подана заявка в Россети для трехфазного подключения участка.

Продается коттедж 270 кв.м. в д. Новоподклетное, по ул. Димитрова на участке 7,5 соток. Современный дизайн, планировка , дорогие материалы, качественная постройка 2018 года. Нестандартный дом со своим стилем и характером, очень уютный, светлый, эргономичный. Все есть и ничего лишнего! не обременен огородом). Участок с ландшафтным дизайном, освещен, авто полив участка, плодоносящего сада, теплицы. Выделена зона барбекю, беседка. Круговое видеонаблюдение с онлайн просмотром на любой гаджет. Гараж на 1 авто, 5 парковочных мест. Автоматические ворота, детская площадка, батут, место для бассейна (в действии каркасный). В дом 2 входа. Построен из керамических блоков , надежно сохраняющие тепло и дополнительно утеплен. Фундамент из ж/б блоков, высота цоколя 3 м. Крыша мягкая кровля. Скважина 75 метров, вода соответствует всем показателям качества, фильтры и система очистки дополнительно. Канализация: яма из 5 колец с переливом. В доме теплые полы из керамогранита, Окна Rexay двухкамерные, двери от производителя Волоховец, немецкие обои Marburg, итальянский двухконтурный котел Baxi и т.д. В цокольном этаже дома расположена баня , комната отдыха, душевая, туалет , бильярдная, теннисная комната, мастерская, бойлерная, кладовка. 1 этаж - 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Дом находится в идеальном состоянии, не требующий дополнительных вложений или ремонта. По обстоятельствам в доме практически не успели пожить. Он новый! Встроенная мебель, техника и др. в бонус покупателю. Подходит под ипотеку, прямая продажа. Возможен обмен на дом в городе. Можно полюбить дом с первого просмотра! В нем есть своя атмосфера! Рекомендую к просмотру!!

У леса. По всем вопросам звоните