Продам за ненадобностью участок площадью 20 соток в д.Никольское Верхнехавского района.
Место очень тихое, соседи слева и справа не показываются годами. Участок ровный, выходит на берег чистого ручья, что является большим удобством.
В деревне есть два замечательных пруда. До первого пешком - минуты три ....четыре. До второго (который побольше) пешком минут пять.
Хотя по документам площадь участка - 20 соток, на деле там все 50. Дело в том, что с северной стороны растёт защитная лесополоса (очень густая), а далее идёт железнодорожная ветка на Верхнюю Хаву. По этой ветке поезда сейчас ходят 2....3 раза в день, и до путей от участка - примерно 500...600 метров, то есть они не мешают. Таким образом, у вас будет 20 соток, и ещё - соток 30, где можно будет ставить машину, жарить шашлыки, складировать доски, располагать лавочки и так далее.
Всё, что не мешает соседям, и не имеет капитального фундамента, по действующим гражданским нормам на таких местах ( на указанных 30 сотках) позволяется иметь. То есть то, что можно при необходимости быстро демонтировать. Я, к примеру, там оставлял машину, прицеп, иногда - доски, сооружал деревянную лавку.
Света на участке НЕТ. Газа на участке НЕТ. Я хотел иметь тихое местечко для отдыха, и поэтому меня такой вариант на тот момент устроил.
Есть несколько деревянных конструкций, которые, в основном. строились для детей.
От Воронежа (от Бульвара Победы) на машине до места ехать примерно час.
