АКЦИЯ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УЧАСТКОВ, 10 сот., участок 19, газ, электричество, ровный участок, рядом оека( ориентир пляж Лимпопо), большая часть участков продажа и ведется строительство!
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях
Участок 10 соток ИЖС на берегу р. Воронеж | Газ/Электричество | Семейная ипотека
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Адрес: д. Ивницы, ул. Луговая, 14 (Рамонский район, Воронежская область)
Площадь: 10 соток (точные размеры и границы указаны на фото)
Категория: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Подходит для Семейной ипотеки, строительства жилого дома и постоянной прописки. Возможно использование материнского капитала при строительстве.
Локация и природа
Участок расположен в пешей доступности от реки Воронеж и оборудованного пляжа "Лимпопо". Идеальное место для жизни на природе, рыбалки, прогулок и семейного отдыха. Рамонский район официально признан одним из самых экологически чистых в области: чистый воздух, низкая плотность застройки, заповедные ландшафты и развитая рекреационная инфраструктура.
Коммуникации и инфраструктура
• Газ и электричество подведены по улице (подключение в кратчайшие сроки)
• Ближайший продуктовый магазин — 3 минуты на авто
• Центр Рамони — 7 км (школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе)
• Удобный выезд на трассу М4 "Дон", до центра Воронежа ~45 км по качественному асфальту
Полное сопровождение "под ключ"
Наша команда возьмёт на себя все хлопоты:
Помощь в выборе проверенного застройщика (проекты домов под ваш бюджет)
Оформление ипотеки (в т.ч. с маткапиталом, одобрение от партнёрских банков)
Юридическая проверка документов и оперативное проведение сделки
В продаже также есть соседние участки разной площади — удобно для расширения владений или покупки с родст
Код пользователя: 126826
Номер в базе: 12519794
Продаётся земельный участок вблизи от реки Воронеж!
Площадь - 9,2 соток!
Адрес - д. Ивницы , ул. Луговая, 17
В пешей доступности расположен пляж "Лимпопо".
Центр Рамони в 7 км !Ближайший продуктовый магазин в 3 минутах езды.
Газ и электроэнергия проходят по улице.
Размеры участка: ширина 26 м, длина 34 м
Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для жилищного строительства.
В случае необходимости наша команда поможет вам с выбором проверенного застройщика для строительства дома/дачи, а также оперативным проведением сделки. В продаже имеются и соседние участки разной площади.
Возможна покупка сразу трёх участков (участки граничат между собой), общая площадь 28 соток.
Просмотр в любое время!
Код пользователя: 178448
Номер в базе: 11691277
Продам дачу коттеджного типа в шикарном месте Рамонского района.
Дача сложена из качественного деревянного бруса - северная сосна, соблюдены все необходимые условия строительства.
Дача расположена в СНТ Спектр. До Воронежа - 15-20 минут на автомобиле.
В доме: кухня - гостиная - 30 кв.м., две спальни - по 15 кв.м., санузел.
Электричество и вода - постоянно. Дороги в зимнее время чистятся.
Газ планируется проводить в 2027 году.
На участке имеется несколько построек - беседка с освещением (16 кв.м.), летняя кухня с выведенными водой и сливом, гараж, поленица.
Участок - 10 соток, правильной прямоугольной формы, огорожен. Участок - ухоженный, растет много декоративных и фруктовых деревьев. Очень уютно.
Дача расположена непосредственно вблизи леса. Свежий воздух и приятные прогулки новому владельцу гарантированы.
Звоните! Ждем Вас на просмотр!
Вашему вниманию предлагается полностью готовый в предчистовой отделке одноэтажный дом, который включает в себя: три спальни, кухню-гостиную, холл и просторный санузел.
В доме выполнена планировка со вторым светом. Высота потолков в гостиной достигает 4 м, там же установлены панорамные окна.
При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы.
Отделка:
Стены оштукатурены и ошпаклеваны;
3-х камерные стеклопакеты Rehau;
Теплый пол;
Чистовая стяжка пола;
Биметаллические батареи;
Двухконтурный котел;
Фундамент ленточный, монолитная плита;
Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом;
Коммуникации: скважина, электричество, септик;
Выводы под кондиционеры;
Собственная скважина;
Сливная яма.
Очень удобная транспортная развязка.
В шаговой доступности: остановка транспорта, магазин, река.
До р. Воронеж с обустроенным пляжем прогулочным шагом10-13 минут через дачи. Автобусная остановка в семидесяти метрах. Рядом с остановкой два продуктовых магазина с шикарнейшим ассортиментом. До Пятерочки -3км. До центра Рамони(школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном)- 6км.
Ипотека +10% к стоимости.
Собственник
ID 47277682
Документы проверены
4 месяца назад
13 май, 14:25
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Код объекта: 2162593.
Вашему вниманию предлагается уникальный жилой дом в микрорайоне Таврово, расположенном рядом с городом. Этот район окружён с одной стороны живописным лесом, а с другой — водохранилищем, что создаёт настоящую экосистему тишины, спокойствия и природной красоты.
В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа, медицинский пункт и магазин — всё необходимое для комфортной и полноценной жизни. На участке расположен небольшой плодовый сад и огород, где вы сможете выращивать любые овощи и фрукты по своему желанию.
Кроме того, на территории есть новый сарай с погребом, что удобно для хранения урожая и других запасов. Дом оснащён газом, электричеством и собственной скважиной с вкусной чистой водой. Недавно была обновлена крыша, а фасад дома отделан современным сайдингом, что придаёт дому аккуратный и ухоженный вид.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство городской инфраструктуры.
Ищете не просто недвижимость, а чистый лист для реализации смелой творческой задумки? Предлагаю к продаже земельный участок с домом-основой в самом сердце Черноземья — уютном и зеленом пгт Анна Воронежской области.
Что вы получаете:
* Участок: ровные 10,6 соток. Земля обработана, готова к ландшафтному дизайну или закладке большого сада.
* Дом: компактное строение площадью 33,6 кв. м. Это идеальный архитектурный объем, который можно превратить во что угодно: от минималистичного барнхауса до стильного глэмпинга на собственной территории, мастерской художника или дизайнерской дачи выходного дня.
* Коммуникации: Электричество, колодец. Для ценителей абсолютной автономии это огромный плюс.
Почему этот вариант идеален для дизайнера или энтузиаста:
1. Практически нулевая база. Подойдет исключительно на реализацию вашей идеи.
2. Свобода планировки. Площадь в 33,6 квадрата позволяет применить принципы эргономики малых пространств.
3. Бескомпромиссная автономия. Печное отопление, собственный колодец делают вас полностью независимым от тарифов ЖКХ и перебоев в сетях.
4. Инвестиционный потенциал. Пгт Анна — развитый районный центр с налаженной инфраструктурой: магазины, рынок, школы, больница, парки, базы отдыха. При грамотном подходе такой объект после вашего преображения может стать востребованной локацией для аренды.
5. Чистый воздух и тишина. Участок расположен в спокойной части поселка, вдали от транзитного шума.
Этот дом продаётся не как готовое решение заезжай и живи. Он продается как возможность создать уникальное пространство своими руками и бюджетом, где каждый сантиметр будет подчинен только вашему вкусу. Если вы давно мечтали построить идеальное гнездо без оглядки на типовые проекты застройщиков — это ваш шанс.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить масштаб будущей стройки.
Забудьте о городской суете в этом уголке рая, где время течет медленнее, а воздух напоен ароматом дубрав и речной свежести.
Основной дом, хоть и небольшой, полон тепла и света.
Стены, отделанные натуральной деревянной вагонкой, дышат историей и создают невероятно здоровый микроклимат.
Рядом, в тени вековых дубов, притаился уютный гостевой домик — идеальное место для ваших гостей или творческого уединения.
Дом сделан из натуральных материалов в 2х уровнях. 1 этаж кухня -гостиная и с/у. Второй - просторная комната с выходом на балкон.
Но истинная магия кроется в виде из окна гостевого дома.
Величественный дубовый лес, словно страж, окружает владение. Здесь можно наслаждаться утренним кофе на террасе, наблюдая за игрой света в кронах деревьев, а вечером — засыпать под убаюкивающий хор лягушек.
А надежный гараж станет хранителем вашего автомобиля.
Все современные удобства бережно вписаны в этот природный ландшафт, делая жизнь здесь не только красивой, но и комфортной
Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.
Возможен обоснованный торг.
Звоните, организую просмотр. Ваш дом ждет Вас
Продается кирпичный дом 56.9 м2 в живописном месте пос. Рамонь в 150 м.от пляжа.Есть возможность купаться, рыбачить в том числе на своей лодке. Менее одного км до административного центра и остановки общественного транспорта. Дом расположен в глубине участка площадью 9.4 сот.На участке есть вода, газ, свет. Дом крепкий, без трещин из красного кирпича с пластиковыми окнами. Дом требует косметического ремонта. Въезд на участок через ворота. Улица асфальтирована.
Продается кирпичный дом 167 м² на 12 сотках в живописном селе Устье (всего 18 км от Воронежа!)
Идеальная основа для вашего родового гнезда с видом на природу!
О Доме:
Площадь: 167 кв.м. на двух этажах.
Год постройки: 2012. Капитальный, надежный кирпичный дом.
Планировка: 7 просторных комнат. Состояние — не достроен внутри. Это ваш чистый лист для создания идеального дизайна без переделок!
Гараж: Встроенный, теплый, из блоков.
Земля: Участок 12 соток (ИЖС). Чистый воздух, свой сад с яблонями и вишнями.
Локация и Преимущества (с. Устье, ул. Мира, 5):
Уединение и природа: Дом стоит на въезде в село , мало соседей, тихо и очень спокойно. Рядом живописная природа , красивые виды на Дон, лес и холмы.
Инфраструктура рядом: Вся необходимая инфраструктура (магазин, детский сад, школа, Дом культуры) находится в 5 минутах езды.
Отличная транспортная доступность:
Всего 18 км до центра Воронежа.
Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Регулярные, круглогодичные автобусы — добраться до города легко в любое время года.
Цена: Договорная. Звоните, обсудим варианты, которые устроят обе стороны!
Идеально для:
Семьи, мечтающей о собственном доме в экологически чистом месте без долгих поездок на работу.
Тех, кто хочет создать дом "под себя" без переплаты за чужой ремонт.
Инвесторов, ищущих перспективный объект в развивающемся направлении.
Не упустите шанс поселиться в живописном уголке с чистейшим воздухом, сохранив все городские удобства! Звоните !
Продается дом с гаражом, имеется огород, сад.
Дом 47 кв метров
Участок 36 соток
Асфальтированная улица, удобный подъезд.
Рядом школа, магазины
Трасса M4
Не далеко от дома река Дон
Продавец Наталья
ПEPEУCТУПКА ПPАВ АРEНДЫ HА ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧАCТOK
Cтупинcкoe сельскoе поcеление, c. Cтупинo, ул. Зубaрeвa, 21a, 36:25:5900006:300, пл. 4119 кв.м, для ведeния личнoгo подсoбного хoзяйcтва
B ЧЁМ ПPEИМУЩЕCTBA ПЕPЕУCTУПКИ:
Бepём ужe гoтовую aренду
He нужно cамому пoдбирaть учacток, тратиться на кадастровые работы, участвовать в торгах и выигрывать аукцион — вы просто переоформляете договор аренды на себя. Это экономит и время, и деньги. Ежегодная оплата за указанный участок 304 800 руб. ( за первый год уже оплачено, входит в стоимость переуступки). Срок аренды 20 лет.
Строим дом на арендованной земле
После переуступки вы можете построить на участке жилой дом и земля перейдет к вам в собственность на льготных условиях.
Оказываем услуги по строительству жилых домов (ориентировочная стоимость 55 тыс.руб за 1 кв.м.), в том числе по индивидуальным проектам, и проведению работ по подготовке участков к строительству!
Выкупаем землю у государства со скидкой
Как только дом зарегистрирован, появляется право выкупить участок без торгов — не по рыночной стоимости, а всего за 50% от кадастровой, которая зачастую ниже рыночной. Право выкупа на данный участок 350 000руб.
Вместо того чтобы покупать участок на рынке по полной стоимости, вы берёте готовую аренду, строите дом и выкупаете землю у государства, заплатив лишь часть её реальной стоимости!!!
А теперь посчитаем:
минимальная рыночная стоимость участка 2,2 млн.руб
договор переуступки 0,6 млн.руб+выкуп участка 0,35 млн.руб = 0,95 млн.руб
ЭКОНОМИЯ больше 1 МЛН.РУБ!
Юридическое сопровождение гарантируем! Звоните/пишите!
Продаётся уютный дом. Одноэтажное строение с тремя комнатами,стены выравнивались и шпаклевались, потолок натяжной во всем доме, окна пластиковые. Пол полностью перестилался и утеплялся, в ванной комнате тёплый пол. Новая входная дверь. Новая проводка. На территории участка площадью 10.68 соток расположены дополнительные постройки (сарай) и простор для сада или огорода. Продажа от собственника . Торг
Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Канализация представлена выгребной ямой. Удобный подъезд обеспечен асфальтированной дорогой.
Продаётся ухоженный земельный участок в СНТ "Одуванчик"
Рамонский район, СНТ "Одуванчик"
Если вы ищете место, где можно отдыхать за городом, выращивать свой сад и постепенно обустроить уютную дачу, обратите внимание на этот участок.
Участок расположен в центральной части СНТ, огорожен и уже подготовлен для комфортного использования.
Что есть на участке:
Подведено электричество
Летний домик площадью 10 м² — можно использовать для отдыха и хранения вещей
5-тонный контейнер для хранения каркасной разборной теплицы 63 м и садового инвентаря
Централизованная подача воды 6 дней в неделю — кроме понедельника (летний водопровод)
Плодовые и ягодные насаждения: яблони, сливы, вишня, черешня, смородина, крыжовник, земляника и другие растения
Участок огорожен
Удобный подъезд
До СНТ ведёт асфальтированная дорога в сторону "Мираторга", внутри СНТ — грунтовая дорога.
СНТ "Одуванчик" находится в Новоживотинновском сельском поселении Рамонского района.
Главное преимущество — участок уже живой.
Здесь не просто земля, которую предстоит начинать обустраивать с нуля. Уже есть домик, электричество, вода, контейнер, теплица и плодоносящий сад.
Можно приехать, открыть калитку — и сразу заниматься любимыми делами: отдыхать, выращивать овощи и ягоды, собираться всей семьёй или постепенно создавать свою уютную дачу.
Отличный вариант для тех, кто хочет своё место за городом без необходимости начинать всё с нуля.
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
Код пользователя: 205651
Номер в базе: 14122280
Продаётся участок под бизнес на против автовокзал.
на участке имеется жилой дом со всеми коммуникациямии к участку имеются съезд с шоссе.
рядом аптека ,строится торговый центр . торг возможен!
Прoдается участок в Ямном( в лесопoлоcе) под cтpоитeльство ИЖС. Цeнa учacткa указана c учетом зaключения договopa нa стpoитeльствo. Cpедняя стoимость поcтpоить дoм от 55000p зa м2 площади дoмa. Bcе вопрocы по тeлeфoну. Bозможнo oтделка под ключ и лaндшафтный дизaйн.
Оказываем услуги по строительству домов и отделке.