Огороженный земельный участок, расположен в центре села, до автобусной остановки 5 мин., лес, река Воронеж рядом. Площадь участка 40 соток, по красной линии 22 метра. Свет, газ, по границе участка. Село Нелжа занимает 1-место в конкурсе " Лучшее село Воронежской области", плодородные земли, чистая питьевая вода, магазины, почта, храм Николая Угодника, автобусная остановка-все в шаговой доступности. В селе расположена резиденция Деда Мороза.